プレミスト東林間 さくら通り

>>1576 評判気になるさん
上層階は価格どれくらいなのでしょうか？
南東と南西で価格が違うと思いますが。

>>1577 マンコミュファンさん
4000万超です。
南西低層も大差無しです。価格より場所で迷ってますね

>>1578 評判気になるさん
場所で迷っているなら、労力を惜しまず、現地に納得できるまで足を運んだ方が良いかもしれませんね。

>>1579 匿名さん
足を運んでますが、なかなか決断できずにいます。キープできないので、他の人にとられてしまうのもいやなのですが。。。4000万超はまぁ妥当かと思います

南東向きは、まだ残っているのでしょうかね？

>>1581 匿名さん

はい！そうです

南東向き1、2階は空室が目立ちますね。

>>1583 通りがかりさん
庭付きか、上層階か。何回も行ってますが結論がなかなか…南東だと気になったのが、日当たりは午前中までってとこ。午後は影になるのが気になるところ。それを考えると南西上層か。。。

別の見方をすると、夏場に暑い時間が短いのが南東、冬場に日照時間が長いのが南西

>>1585 匿名さん
そしたら、南西かなぁ。。上層階だからお隣さんもそこまで気にならないけど、あの横断幕がなぁ

>>1586 評判気になるさん
南東向き1階に専用庭は無いかと思います。
確認された方が良いかと思います。

>>1586 評判気になるさん
気になるなら、やめた方がいいのでは？
販売関係者でなければ、他の物件も選べますし。

>>1587 名無しさん
まあ，専用庭は面倒で必要ないという人もいますからね。

>>1588 通りがかりさん
立地や建物の形とかが気に入ってるんですよなぁ

横断幕に関して、営業さんは何と言っているのでしょうかね？

>>1591 匿名さん
どうすることもできない。向こうの組合も困っている。住んでる人にやっているわけではない。開発者にやっているとのこと。迷惑すぎる

>>1592 評判気になるさん
そうなると、住人代表が直接、横断幕を出している部屋の人の話を聞きに行くとかが必要なのかもしれませんね。気持ちが悪いということで。

完売すれば、横断幕は撤去されるという事なのでしょうかね？

>>1575 評判気になるさん
「社会環境を脅かす横断幕の撤去を」とか横断幕に書いて、撤去を求める訳には行かないでしょうが（笑）

>>1592 評判気になるさん
開発者って大和ハウスのことですか？
それなら、大和ハウスの問題ですね。
彼らが、責任を持って取り組むことではないですか？
住人を巻き込む形は、責任を放棄していることになりますね。

>>1596 匿名さん
開発者ということですから、そういうことですね。

>>1596 匿名さん
完売すれば開発者は去りますから、横断幕の意味は無くなりますね。
もっとも、今でも一部の部屋からしか見えないというのであれば、横断幕の人との意図とは異なり、住人への嫌がらせの効果しか無いのかもしれませんね。

>>1598 通りがかりさん
開発者に直接文句いえばいいのに、高いお金を払って住んでる人にそれを掲出するのは、嫌がらせ以外ないでしょうに。まぁでも、そのマンションに住んでる人もそういう目で見られるから可哀想ですけど。

>>1599 評判気になるさん
坊主憎けりゃ袈裟まで憎い？（笑）

>>1600 通りがかりさん

でも諸々あるけど、エントランス含め本当素敵ですけどね

>>1601 評判気になるさん

確かに、エントランスの小道は、地図で見ると無用の長物のように見えますが、実物を見ると雰囲気が出ていますね。集会場もロビーのようで雰囲気がありますね。

当然比較していると思いますが、ドレッセ中央林間よりこちらの方が気になるということなんですよね。そして、問題はどの部屋にするかで迷っていると？

>>1603 マンション検討中さん
他のマンションの名前を出したりすると、ネガのスレが大量に来るので要注意です。売り出し当初は、中央林間の方を選んだ人が多かったようですから。

>>1602 匿名さん
それが増々横断幕の人の気に障るのでしょうね。

>>1593 匿名さん
住民でもない人間が、自分が快適に暮らすために住民を煽動するのは、思考回路が無茶苦茶です。
こんな人が、同じマンションの隣の部屋なら、その方がよっぽど気持ち悪い。
静かに暮らしているのに、トラブルに巻き込むのはやめてほしい。
本人は宣伝しているつもりが、はっきり言って逆効果。品の無い書き込みが、プレミストの価値を下げている。

幼稚園や小中学校がとても近いことも、メリットでしょうね。

>>1606 入居者さん
まあ、まあ・・・

>>1603 マンション検討中さん
海老名マン各社、ドレッセ中央林間、南町田、つきみ野、長津田あたりで比較検討してます。規模感は巨大すぎず小規模すぎず。です。
部屋は迷いますね。南西最上階に心揺らいでますが。

最寄り駅は小さな駅ですが駅までの距離が2分で
スーパー、小学校、総合病院が徒歩圏内に集約する環境が
とても便利だと思いました。
HPでは紹介されていませんが近くにドラッグストアと
ファミレスがあれば子育てにも良い環境ですよね。

地盤も良いです。

ついに決断いたした次第です。ネット銀から融資降りたので、購入いたします。

>>1612 マンション検討中さん
今の時期ですと、割引はどれくらいなのですか？

>>1613 マンコミュファンさん
割引があったとしても、ここに掲載はできないでしょうね。

>>1583 通りがかりさん
南東向き１、２階の通路側にも結構エアコンが並んでいるようですよ。

>>1613 マンコミュファンさん
さすがにここには記載できないです。。それはご自分でいってみてください

>>1614 匿名さん
500万ぐらいじゃないですか？

>>1617 通りがかりさん
それは、貴方の願望ですね？（笑）

>>1618 通りがかりさん
リアルな金額ではありますね

>>1619 通りがかりさん
ネットの掲示板で、何が一体リアルなのやら？

>>1620 通りがかりさん
私は実際にみたからわかる

↑何をみたのですか？

>>1622 マンション検討中さん
全体を見て高い。
完成から２年経過した中古マンションにしては、強気の価格設定。
だから、今も売れ残ってる。

>>1622 マンション検討中さん
営業さんからの提示だよ、お嬢さん。
提示から更に交渉。ってこと。

>>1624 通りがかりさん
チラシ広告やホームページではないのですか？

>>1624 通りがかりさん

お嬢さん?という書き方は、関心しませんね。