ジオ柏の葉キャンパスってどう？

柏の葉キャンパス付近で、良い病院ありますか？

辻中病院？
柏厚生総合病院？
思い切って柏市立病院まで行くべきでしょうか？

一週間以上前に、資料請求したのにまだ届かない

資料はいつ届くのでしょうか。。
届いた方はいますか？？？

6さん、そんなこと言ったらおおたかの森もでしょ。
柏の葉はスマートシティのおかげでかなり安全な街になったと思います。

公式サイトにも情報が全然載っていない状態なので、
資料もまだできていないのでしょうか。
共用設備と思いますが、マンション敷地内に、
セキュリティに守られた大きな緑地帯｢動の庭｣を計画、
自転車置場に子供用自転車置場を併設って書いてありました。
小さな子どものいるファミリー層が多くなりそうですね。

情報しりたければスーモにのってるよ

公式サイトにも情報がないのにスーモが掲載されているのですか。
なんだかふしぎ。マンションってそういうものなんでしょうか。

柏の葉キャンパス、駅の周りは便利だから、住むのだったら駅の近くが一番だと思います。少し離れると一気に不便になる印象。

TXはここからだともうかなり混み混み？？

空いていると想いますよ。TXは混雑率が低いので
毎日快適な通勤です。
途中北千住とか、三郷中央とかで下りるからね

値段っていくらぐらいだと思いますか？

8時台の区快かなり混んでいます。
普通列車は座れないぐらいの混雑。

総武線、常磐線、京葉線なんかの県内JRと比べたら余裕

いつになったら資料届くの？

早く詳しい資料がほしいですね。
価格も気になります。駅前の三井さんや新日本？さんも見ると
そこよりは安くなるんじゃないでしょうか。
でも、駅６分だし、そこまで変わらないかな？
駅前タワーよりも、共用施設が充実しそうだし
ファミリーならこっちがいいかなと思っています。

T-SITEもできて楽しいし、イベントも毎週やってますよ。
おおたかの森も視野にいれてますが、
もともと柏市なので。
ららぽーととか、ららぽーと内の東急ストアとか、
おおたかと変わらないぐらい便利は充実してます。

本当にあとは価格！
三井もいいけど、関西出身として阪急ブランドはいいと思っています。

駅6分てのはちょっと違うと思います。実際に駅まで歩かれることをお勧めします。

え？偽装してるって事ですか？

偽装してるわけないっしょ！

距離で機械的に決めてるだけで実際に歩くともう少し時間がかかるという意味でしょ

※徒歩での所要時間は距離80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています。とのこと。

販売が来年の4月下旬からなので、詳しい情報が出るのもまだ先になりそうですね。
第1期予告広告販売概要
価格 2,800万円台～5,100万円台（予定）
最多価格帯 3,900万円台（34戸）（予定）
間取り 2LDK+S～4LDK
専有面積 69.00m2～83.13m2

安い！いいじゃないですか！
ホームページ見たら価格出てましたね！
あとはプラン次第ですね。

間取り：2LDK+S～4LDK （専有面積 69.00㎡～83.13㎡）とありますが、80㎡台であればまだ良いかと思うのですが、70㎡台の4LDKは少々厳しいのでは？
お子さんのいるファミリー層狙いかと思うので、間取りプランが気になります。阪急さん、期待してます！

70㎡でも廊下面積やそのほかのデッドスペースを削れば、主寝室6畳、洋室（1）5畳、洋室（2）5畳、洋室（3）または和室が4畳←これはLD隣接で引戸対応とか、であれば、十分70㎡〜75㎡でもゆとりがあるんですよね。その辺知らない方がいらっしゃったのでお教え致します。単に全体平方メートル数で判断してはいけませんよ。80㎡でも辺な間取りはたくさんありますので、特にタワーマンションはその辺間取りの取り方がむずかしく、変な間取りもおおいんですよ。
購入の際は、そこをしっかり販売員に聞きましょう！
阪急さん期待しております。

ホームページにD1タイプ(3LDK+2WIC)とHタイプ(3LDK+S+2WIC)、
Qタイプ(4LDK+2WIC)の3種類の間取りが出てますね。
これを見る限り、4LDKは80㎡～の間取りになるのでは？
70㎡台の4LDKは考えにくいと思いますがどうでしょうか。
全部で41タイプの間取りがあるようなので、中には狭いタイプもあるのかしら。

ああ、柏たなか病院の跡地ですか。
さすがに６分はキツイですね。
今だとクネクネした路地を抜けて行くことになるので、整備されればいいけど

41タイプもあるの？
すごいね。ホームページ見る限り
良さそうな間取り。
私はDタイプの収納のやつがいいな。

現在公式サイトに公開されている間取りは3タイプのみですが、もう少し待てば順次他の間取りも公開されるでしょうか。
Qタイプはルーフバルコニーつきで快適そうですが、ルーフバルコニーに面したキッチンに窓がついていれば明るくて良かったかな？と思います。

専用庭のプランあるかな？
それあればなお嬉しい

プランの内容をじっくりと見てみたいと思うのですが
ホームページでは、見にくいです。
資料を取り寄せられた方はいらっしゃいますか?
駅からも近くて、価格帯も手頃なので、内容をしっかりと確かめたい人が多いはず。
もう少しわかりやすくプラン記載されるといいなぁ。

41タイプもあるなんてすごいです。
今見られる3タイプから想像すると、どこかがちょっと違うだけのプランも多そうな気がします。
どのプランもそれなりに暮らしやすそうに思えました。
ただ、廊下側の部屋の柱のくいこみだけは惜しいなと思います。
それがなければ、同じ5帖、6帖でも違ってくると思います。

ここって、土地区画整理のエリア圏外だから、
駅回りの開発との連動性は無いんでしょうね。
だから安いんでしょうが。

>>37 マンション検討中さん
ですね。

柏の葉内でも安いですが、
おおたかの森と比べても安い。
柏田中と比べても同じくらい。
安いけど、長谷工じゃないところがいいところですね。

柏の葉は三井の街なので、他デベ物件迷いますね。

>>40 マンション検討中さん
とは思いつつも、安いと多分売れちゃいますね。
新日本建設の物件は完売しちゃいましたからね。

新日本が売れたのは開発区域内だし、
柏の葉小学校の校区だからじゃないですか。
ジオの場所って、柏の葉小学校ではないのでは？

>>42 マンション検討中さん
柏市ホームページによると、こちらも柏の葉小学校通学区域ですね。

田中小かと思ってました。

この価格帯であれば、ずっと賃貸マンション・・・と思っていた人も
購入を考えやすいかもしれないです。
子育て環境としても悪くないし、都心へも出やすいので
通勤通学が便利であるのも大きいと思います。
大規模マンションが苦手ではないのであれば、最高の物件かもしれません。

パークシティ住人ですが、見学に行きたいと思います。

>>39 ご近所さん
病院の跡地だから安い

プラン5つ出てたけど、どれも収納が多くて引き戸とか採用してて良さそう。
専用庭＋専用駐車場プランが出てましたね。私はそれ狙いでいきます。

>>47
>>病院の跡地

病院の跡地ってどうなんですかね……？
色々考えちゃいますが、供養などしてあるから大丈夫？気にする人はいますか？

柏の葉キャンパスから徒歩6分。駅から10分以内。価格も抑えめですし買いやすいです。

>>48
なかなかよかったですね。専用庭＋専用駐車場、いいですよね。専用駐車場は庭から出ることができるのがいいです。旅行の時はもちろん、週末に大型公園に行く時も、テントやバスケットなど荷物を積むのに便利そう。

病院の跡地でも全く気にならないので、それが理由で安くなるなら私にはお買い得

ここは、ディスポーザー、食洗機、ありますかね？
バルコニースロップシンク、タンクレストイレ、欲しいですね。
床暖房はありますよね？
お風呂のミストサウナ、どうでしょうか？
後は、二重床、二重天井、アウトフレームなら文句ないです。

まだ設備の案内が出ていないのですね。
あるといいですよね、それら。
床暖房に関しては、プランの図の点線が床暖房だそうですから、
リビングダイニングはポカポカなんじゃないでしょうか。
収納面はすごくがんばってる感じがしませんか。
そして、アウトフレームは半分だけで、中途半端な感じです。

間取りにディスポーザーって書いてあるのを見ました。
大規模だから標準な気がしますね。

値段のわりに、駅に近く、車も16号に出やすい。
ディスポついていて、アウトフレーム。
共用施設もおおい。文句なく、いい物件だと思う。
いつ販売されるのか気になります。

病院跡地…ってとこが少し気になります。

>>54 マンション検討中さん
16号には、出やすいって言うか、16号沿いですよね。

夜中も大きなトラックが猛スピードで走ってて、
騒音も気になりますが、空気が悪そうなのが1番心配です。

>>56 匿名さん
私も車の騒音と排気ガスは気になります。
お隣の田中かしわとキャンパスを結ぶ道路も建設中とのことなので、今よりも交通渋滞は激しくなるんですよね？
それと駅までは狭い道をクネクネ通って行くことになりますか？

>>55 マンション検討中さん
それと昔ながらのごちゃっとした戸建の中のマンション。周辺はお洒落には程遠い