大阪の新築分譲マンション掲示板「エステムコート中之島GATEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-04-02 13:33:30

売主:株式会社日商エステム
施工会社:株式会社ノバック
管理会社:株式会社エステム管理サービス

物件概要
物件名称 エステムコート中之島GATE
所在地 大阪府大阪市西区川口2丁目12番2(地番)
交通
地下鉄中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩5分
京阪「中之島」駅 徒歩11分
JR「野田」駅 徒歩14分
阪神電車「九条」駅 徒歩16分
地域・地区 商業地域、防火地域、市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80.00%(法定)、66.58%(対象)
容積率 400.00%(法定)、399.81%(対象)
敷地面積 1,114.15㎡
建築面積 741.73㎡
建築延床面積 6,038.88㎡
容積対象床面積 4,454.44㎡
総戸数 69戸
販売戸数 69戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
間取り
2LDK+SIC+専用備蓄倉庫
2LDK+WIC+専用備蓄倉庫
3LDK+専用備蓄倉庫
3LDK+WTC+専用備蓄倉庫
3LDK+WTC+WIC+専用備蓄倉庫
住居専有面積 54.02㎡~76.09㎡(専用備蓄倉庫面積/0.53㎡~0.66㎡を含む)
専用ポーチ面積 4.00m㎡ ~ 10.49㎡
アルコーブ面積 1.55㎡~12.82㎡
バルコニー面積 13.20㎡~24.15㎡
駐車場 20台(機械式)
バイク置場 3台(屋外)
ミニバイク置場 4台(屋外)
自転車置場 146台(平面)(屋外)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社 株式会社エステム管理サービス
建築確認番号 第NK16-1351号(平成29年3月28日)
竣工予定 平成31年1月下旬
入居予定 平成31年2月下旬
事業主 株式会社日商エステム
宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ニ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
〒542?0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06?7660?1155(代表) FAX:06?7660?1150
設計・監理 株式会社永都設計
施工 株式会社ノバック
設計図書閲覧場所 エステムコート中之島マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等保全機関 全国不動産信用保証株式会社

[スレ作成日時]2017-09-20 11:07:00

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エステムコート中之島GATE口コミ掲示板・評判

  1. 107 通りがかりさん

    >>102 通りがかりさん
    正にその通りですね。

  2. 108 匿名さん

    >>107 通りがかりさん
    101です。私のことをおっしゃっているなら、関係者ではありません。住み替え検討者です。
    水都大阪フェスで中之島ゲートを知り、都市ブランド向上の核としての中之島重視が本気だと感じて検討しています。
    イベントや五代友厚ゆかりの地巡りで何度も来ているので、現状は物流エリアの名残が強い地域であることもわかっていますが、同時にコンテナにも対応できないような小規模ばかりで物流としては生き残れないエリアだというのもわかっているから、私は中之島ゲートの仕掛けが成功する可能性は十分と判断して検討しています。

  3. 109 マンション検討中さん

    今このマンションを購入検討されている方、101の方などは、A〜Fの内、どの間取りタイプを検討されていますか?

  4. 110 通りがかりさん

    101ではないですが、Bで検討中です。

  5. 111 匿名さん

    3LDKはAタイプ以外にありますか?

  6. 112 通りがかりさん

    >>111 匿名さん
    2、3あったかと

  7. 113 マンション検討中さん

    ACFが3LDKだったかと思います。Bは2LDK+マルチルームなので、こちらも3LDKに近いです。

  8. 114 マンション検討中さん

    このマンションの間取りだと、DINKSやお子さんのいる家族が多い感じでしょうか?

  9. 115 マンション検討中さん

    裏の連帯ユニオンの存在がちょっと気になりますね

  10. 116 匿名さん

    >>115 マンション検討中さん
    川口とニュースで見ましたが裏でしたか。。

  11. 117 マンション検討中

    購入されている方は承知の上で購入されているのか気になります...。

  12. 118 匿名さん

    建築現場レポートのページが増えてますね
    https://www.n-estem.co.jp/nakanoshima/report.html

  13. 119 マンション検討中さん

    >>115 マンション検討中さん
    何か不具合があるのですか?
    治安が悪くなるとか?

  14. 120 マンション検討中さん

    >>118 匿名さん
    よく前通るんですけど壁で中が見えないんでこのページはいいですね

  15. 121 マンション検討中さん

    >>119 マンション検討中さん
    連帯ユニオンはどのような団体であるのかはご存知ですよね?

  16. 122 マンション検討中さん

    >>118 匿名さん
    わくわくしますね!

  17. 123 マンション検討中さん

    >>121 マンション検討中さん

    詳しくは知らなかったので、調べてみました。
    けれど、だからどうなるのか?という感じです。

  18. 124 匿名さん

    お、建築現場レポート増えてる。
    https://www.n-estem.co.jp/nakanoshima/report.html

  19. 125 通りがかりさん

    >>124 匿名さん
    ちょっと高くなりましたね!

  20. 126 マンション検討中さん

    2階の工事やってる時点で検査が入るんですね。
    全部の階で検査していくのかな。大変ですね。

  21. 127 通りがかりさん

    今日から3期販売みたいですね。少し安めだからなのか。

  22. 128 マンコミュファンさん

    2期完売したんですね。
    思ってたより早かったです。
    順調と言ってよいペースなのでしょうか?
    間取りや設備は良いですよね。
    通う学校も良さそうですし。

  23. 129 通りがかりさん

    >>128 マンコミュファンさん
    学校近いのは良い

  24. 130 匿名さん

    週末イベントやるみたいですね
    https://www.n-estem.co.jp/nakanoshima/event.html

  25. 131 マンション検討中さん

    >>130 匿名さん
    明日ですね!

  26. 132 匿名さん

    週末イベント、楽しそうです。料理の実演と試食のイベントで無水調理器になるんでしょうか。
    よくオーブントースターでできる料理ってありますけど、これはガスコンロで使えるプレートのようです。ふたもついているんですよね?個人的にはポテトフライが気になります。油なしでポテトを食べられたらカロリーも控えめになりますね。

    景色もいいし第二期も完売だったみたいだし第三期は早めにモデルルームがオープンになったようです。

    マンション値段も安いし買いやすいのが魅力だったんじゃないでしょうか。

  27. 133 周辺住民

    業者しかいない・・・

  28. 134 通りがかりさん

    そのようですね!

  29. 135 マンション検討中さん

    近々モデルルームに行く予定ですが、残りもう僅かなんですかね...。
    条件に合う部屋が残ってると嬉しいのですが。

  30. 136 口コミ知りたいさん

    こんな掲示板、業者さんの暇つぶしのためですよ。いまさらですね。

  31. 137 匿名さん

    業者さんのヒマつぶしか、ひやかしか。購入希望の人は時々覗いている人もいるのかなと思います。

    ここの面白いのは来場者プレゼントが次々に変わること。ちょっと前はオーブン用の調理器具だったんですか?今は5月6日までポーラのオードフルールフレグランスボディシャンプー、カサブランカ、ローズ、どちらかをプレゼントです。

    少し前のプレゼントが調理器具だったことや、今回がボディシャンプーなことから女性ウケを狙っていることがわかります。

  32. 138 通りがかりさん

    HPに自転車置き場等の略図がだいたい記載されているところがほとんどだと思うのですが、ここのHPにはそのあたりの略図が記載されてないようですがなぜなのでしょうか?

  33. 139 口コミ知りたいさん

    >>138 通りがかりさん
    もう完成してるから見に行けば

  34. 140 匿名さん

    >>139 口コミ知りたいさん

    いやいや普通いくら完成してても見れないでしょ。
    自転車置き場等ちゃんと見れるんですか?

  35. 141 マンション検討中さん

    >>139 口コミ知りたいさん

    まだ工事中ですけど見れるんですか?

  36. 142 匿名さん

    物件の勘違いか意味不明な書き込みでしょうね。
    完成してませんから!
    なので見れません。

  37. 143 通りがかりさん

    バルコニー側に他のマンションがありますが、眺望はどうなんでしょうか?

  38. 144 口コミ知りたいさん

    モデルルームで見せてもらったよ

  39. 145 通りがかりさん

    モデルルームで眺望も見れるんですね。
    まだここのモデルルームには行ったことがないので知りませんでした。

  40. 146 口コミ知りたいさん

    クレーン車から撮ったらしいです

  41. 147 検討板ユーザーさん

    タワーマンションてどうなんですか?

  42. 148 通りがかりさん

    なんでここでタワーマンション?

  43. 149 マンション検討中さん

    マンション購入を考えていますが、12階、13階はもう完売しているそうですが、キャンセル待ちってありですか?

  44. 150 匿名さん

    これだけの高さがあれば、眺望が望めるので
    日々の忙しさも、自宅の窓から見える景色で癒されるでしょう。
    とはいえ、上階は売れているようですから
    残っている物件でどれくらい上階が残っているかでしょう。
    キャンセル待ちのことは営業さんに聞かないと、ここではわからないと思います。

  45. 151 マンション検討中さん

    3600万台はやはり狭いかな〜我が家で55平米は無理かも

  46. 152 マンション検討中さん

    うれてる?エステムは微妙やろ

  47. 153 匿名さん

    エステムが嫌なら無視するようにしてください!

  48. 154 名無しさん

    もうAタイプの部屋はないかな?

  49. 155 マンション比較中さん

    結構人気みたいですね。

  50. 156 匿名さん

    >>155 マンション比較中さん

    なぜ?

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