物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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413
匿名
>>412 住民板ユーザーさん7さん
イライラしますね
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414
住民板ユーザーさん7
>>413 匿名さん
クロゼットとか扉の戸当たり音は設備的に仕方がないにしても、今日の音は何してるんだろって思いますね。まぁ今に始まったことではなく、この前なんて断続的に数十分続いてましたよ。
ちなみに音の発信源はいつもの(笑)辺りからです。
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415
住民板ユーザーさん8
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416
住民板ユーザーさん7
お、久しぶりに絶賛ギター演奏中!
さすがにギターだけは注意されて控えてるのかと思いきや(笑)さぁ、何時まで続くかな。
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417
マンコミファンさん
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418
住民板ユーザーさん8
ギターと物音立てる輩は同一なんでしょうかね?本当に迷惑極まりないですね。
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419
住民板ユーザーさん3
>>418 住民板ユーザーさん8さん
おそらく同一世帯かと。今日もドン、ガン、カラーンと活動を始めましたよ、これが連日深夜まで続きます。
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420
住民板ユーザーさん4
1時になりました。まだ続いています。
あまりにムカついたので外に出て照明のついている部屋を確認。11階。苦情入れます。
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421
住人さん
管理規約で音は出してをいけないという規定があれば守る必要ありますが
そうでなければ苦情を安易に入れると危険ですよ。
管理規約の範囲内であれば音を出している方にも音を出す権利あります。
弁護士に相談しても空振りに終わるケース多々です。
臨時の理事会で議論決議して、理事会から要望書と共に対応してください。
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422
匿名
>>421 住人さん
配慮してくれって伝えるくらいどこでもやってるでしょ。本人登場?
世の中、法律 規則 マニュアルだけじゃないんだよ。
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423
住民板ユーザーさん7
法的、規約的には何もできないのかもしれませんが、周りから疎まれて住みにくくなるのは本人ですからね。杓子定規に規約、規約と言い出すとマナーとかモラルは成り立ちません。
まぁこの掲示板で真面目な事言う価値は微塵もありませんでしたがあまりにお堅い方がいらっしゃるのでついつい口を挟んでしまいました。
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424
住民板ユーザーさん6
421さんは、現実を教えてくださっているだけだと思います。集合住宅の騒音問題は規約にない限り、改善命令はできない。強制力はないですよと。
お願いベースで本人に伝えてみるというのは当然ありだと思いますし、当の本人も気づいていないだけで改善してくれるかもしれません。ただ、そこで揉めた時にルールがない限り厳しいということなんでしょう。
貴重な情報を教えてもらってると受け止めませんか?
私も当該人物の物件に近いところに住んでると思われます。たしかに酷いなと思うこともあります。複数の住戸の方がそう思っていらっしゃるようかので、良い解決策に導かれればよいのですが。
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425
住民板ユーザーさん8
11階なんですね。
確認頂きありがとうございます。本当連日連夜一体何をやっているのでしょうね。
苦情・要望を入れるのも手だと思います。
部屋を特定して管理人に注意喚起を促す様申し入れましたが、楽器の演奏についてはあまり効果が見られませんでしたけど。
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426
住民板ユーザー10
以前居住していた分譲マンションで日中ピアノはOKという管理規約で防音装置の対策をしても音が上の階へ
漏れていました。
かなり漏れているらしく本人にチラシで苦情を入れたところ音の主はすごく反発されました。
時間の経過とともに管理事務所でも対応ができなくなり弁護士との個人間のやり取りになりました。
結局、音の主はピアノはヤメてもらえましたが、被害を受けた側は、マンションを売却して出ていかれました。
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427
匿名
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428
匿名
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429
住民板ユーザーさん5
通りすがりに聞こえましたが、住友の営業さんが「今日は管理人が休みなのでこちらに止めて下さい」と管理用駐車場に案内していましたよ。
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430
住民板ユーザーさん4
以前管理用駐車場に長時間不法駐車していた白のアルファード。数日前来客用スペースにて再度発見。しっかり名簿で確認しておきました。当該部屋番号は使用禁止にしましょう。
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431
匿名
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432
住民板ユーザーさん1
>>431 匿名さん
夜に活動し出すのでタチが悪い。
深夜1時半くらいまで続くので睡眠不足。
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