マンション比較中さん
[更新日時] 2020-08-21 08:45:02
ドレッセ横浜十日市場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市緑区十日市場町1481番3(地番)
交通:横浜線 「十日市場」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス15分 「十日市場市営住宅入口」バス停から 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.46平米~90.42平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急不動産
販売代理:東急ライフィア
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
20代半ば向け!とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ~2018年2月編~ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-09-13 17:26:57
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番3(地番) |
交通 |
横浜線 「十日市場」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「青葉台」駅 バス15分 「十日市場市営住宅入口」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
311戸(他に管理室1戸、生活支援施設4区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(サニーテラス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ横浜十日市場口コミ掲示板・評判
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513
名無しさん
自分も東急ストアだとばかり思ってました。
すぐ目の前にあるのに更にセブンなんて必要ないように思います・・。ただでさえ近くにローソンもファミマも揃っているのに。
まいばすけっとくらいのものを期待していたので本当にガッカリです。
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514
通りがかりさん
初めてコメントします。
セブンイレブンの件はガッカリしました。
ミニスーパーというと肉類、魚類、野菜は最低限の扱っているものを想像してしまいますよね。
皆様が仰る通りセブンイレブンでは200m近くにある店舗が移転してくる程度では?と思ってしまいそうです。
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515
匿名さん
店舗は何が入るかわからないってことでリスク要因なんだけど、ミニスーパーとして説明していたのがコンビニだったら錯誤に基づく契約ってことで白紙撤回を受け入れるべきか。
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516
匿名さん
来週末から建物内モデルルームオープンの案内来たけど、店舗問題で残りの部屋はなかなかはけないかもね。売主に不信感もってしまう。
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517
名無しさん
買い漏れがあったり、緊急でという時にダイエー、ローゼンの補填で使いたいなと、内容がよければメインの買い物でも使いたいなと思っていました。
住民に歓迎されず、通学の学生さん達の集い馬になってしまうのでは何とも残念で・・。
今更何を言ってもなのかもしれませんが、どなたかがおっしゃっていたように横浜市に苦情を入れるのは有りなのでしょうか?
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518
名無し
苦情入れるならここですかね。
建築局住宅部住宅再生課
電話:045-671-2954
FAX:045-641-2756
メールアドレス:kc-jutakusaisei@city.yokohama.jp
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519
匿名
コンビニについて不満の声がたくさん上がっていますね!
売り主が東急不動産でミニスーパー予定と謳ってあれば、みな東急ストアを期待するのは当然だし、なぜコンビニになったのか説明もいっさいなし、引き渡し日に突然知らされ、さすがに対応悪すぎると思います。今後苦情が多く出れば売り主側も無視できないのでは?と思うのですが、どうなんでしょうか。11月開店予定であれば実質的な準備はこれからでしょうし、店舗の変更も可能な気が、、、
納得いかないので苦情いれたいと思います。
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520
匿名さん
駅前にダイエーとローゼンがあって、そもそもミニスーパーの誘致って実現性があったのかな。できないとわかっていてマンション売らんがための喧伝だったら詐欺かも。
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521
匿名さん
コンビニの片隅でちょこっと卵とキャベツとニンジンぐらいが売られてスーパーと主張する
なんてことはないですよね…
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522
匿名さん
ポプラとか生鮮野菜扱ってるところもあるけどコンビニはコンビニ。
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523
匿名さん
ミニスーパー誘致できる可能性低いのに市の公募基準満たすために形だけやりますとポーズを示していたのならかなり悪質。入札停止とか処分対象でしょ。
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524
匿名さん
悪意がなくても基準満たさないもの持ってきたらアウト。
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525
匿名さん
標準でついてるルータもひどいですね。
WSR-300HPって2.4GHzのみで、5GHz 11acに対応してないよ!
この時代に、よくこんなの見つけたなとw
これで、電波の飛びが悪いから中継器を置けっていうんだから
数千円ケチって、値段が倍になって、まさに安物買いの...
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526
匿名さん
11ac対応って5年くらい前からだよね。以前は、設備はモデルルームと同じで1年くらい前の型落ちってのもあったけど、最近は同じクラスの最新モデルを入れてくれたりするケースもあるんだけど。
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527
匿名さん
2.4GHzって電子レンジと干渉することがある。その場合、中継器でなく5GHzのルーターに交換かな。
数千円のルーターケチるくらいだから、見えないところの設備は大丈夫かな。
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528
通りがかりさん
昨日は工事業者さんの路上駐車が酷かったが、今日の午前中は誘導員と事務の方が出ていて少し良くなりましたね。
あんなに広い道路で片側交互通行は無いよなぁ。
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529
匿名さん
一斉入居時の引っ越しトラックの待ち行列とかすごいかもね。
引っ越しは一時的かもしれないけど、荷捌きスペース設置してないから郵便や宅配のクルマも路駐ででしょ。
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530
通りがかりさん
東から登る朝焼けは圧巻。
夜景も生活感ある灯りの眺めは綺麗。
新治里山の緑も癒されます。
景色については、購入の判断材料にしてなかったから、予想外の付加価値に満足です。
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531
匿名さん
>530
西向きの部屋買っちゃったのかな。来年の夏になったら、暑さに後悔するかも。LOW-Eないでしょ。
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532
ご近所さん
>531
530さんは東向きのL棟じゃね?
西向きの部屋って、東から登る朝日も新治の森も見えんてしょ。
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533
匿名さん
これからお付き合いがある同士かもしれないのに、マウント取るような発言は恥ずかしいのでやめましょう。ポジティブな発言にまでいちいちケツつけるの見苦しいかと。
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534
匿名さん
眺望うらやましいですね。
私は夜に駅から帰ってきた時の中庭のライトアップに感激してしまいました。仕事帰りに毎日あれが見られるのは嬉しい限りです。
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535
530
>>534さん
綺麗ですよね。
駅からのアプローチからの灯り。
本当に癒されます。
>>532さん
正解です。洞察眼すごいですね。
>>531さん
助言感謝です。
東からの太陽対策として遮光遮熱カーテン発注しました。
>>533さん
失礼しました。
マウント発言の意図はなく、発見した魅力を伝えたかったのですが、発言気をつけます。
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536
匿名さん
スレの流れを見る限り、533さんの発言は530=535さんに対するものではなく、531さんに対するものなので530=535さんは全く恐縮される必要はないと存じます。感動をどんどん発信して頂いて宜しいのではないでしょうか。
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537
匿名さん
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538
匿名さん
STBなしでBSが映るBSパススルーに対応しているのでしょうか
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539
マンション掲示板さん
>>538 匿名さん
もちろん対応してますよ!
中庭のライトアップは私も本当に癒されています。
それにドアから十日市場駅ホームまで10分掛からないのがとても嬉しいです。
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540
匿名さん
>>539
ありがとうございます。
光自体の契約がイッツコムでなく、NTTなのでどうなのかと思いまして
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541
匿名さん
ミニスーパーについて、私も疑問に感じたので東急の方に電話で確認しました。
それによると、セブンイレブンですがミニスーパー形式のお店になるとのことでした。
いわゆる一般的なコンビニとは異なる形態で、生鮮食料品も販売するそうです。
「言葉足らず(説明不足)ですみませんでした」とのことでした。
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542
匿名さん
>>541 匿名さん
問い合わせしてくださってありがとうございます。
どんな店構えになるのか、来月が楽しみです。
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543
匿名さん
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544
匿名さん
契約者が作ってないだけでしょ。ここ検討板なのに住民板化しちゃってる。
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545
匿名さん
「住民スレ」が開設されていますね。
これから引越しをする者ですが、そちらで色々教えていただきたいと思います。
よろしくお願いします。
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546
匿名
残り何棟なんでしょうね。
先週末も見学者と思しき方々がたくさんきているのを見かけました。
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547
匿名さん
引渡し会の時に、今日一日で全員終了するんですか?
と担当した方に尋ねたところ、
「そうです 全部で285戸ですから 大変ですよ」
とおっしゃていました。
311-285=26
ということで、残り26戸になるのでしょうか・・・
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548
匿名
>>547 匿名さん
9月契約者はあの引渡しに間に合ってないでしょうから抜けているでしょうし、
当日どうしても来れない方もわずかながらもいたとすればもう少し少ない気はしますね。
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549
評判気になるさん
>>545 匿名さん
こんにちは(^^)
住民スレってどこから確認できますか?
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550
匿名
>>549 評判気になるさん
画面上に戻ると検討、住民、価格の順でタブがでていませんか?
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551
評判気になるさん
>>550 匿名さん
確認不足でした…!
ありがとうございますm(__)m
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552
評判気になるさん
3月入居組です。
子どもがサッカーをやっており
チームを探してますが、この辺だとさつきが丘小で活動している
しらとり台FCと言うチームがらあったのですが、
そこそこ強いチームを探しているので、評判どうなのでしょう?
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553
匿名さん
この近辺だとFC霧が丘も同じくらい近い場所で活動されてますね。
(霧が丘学園小学校)
Googleマップだと
さつきが丘小 徒歩19分
霧が丘学園小 徒歩21分
となってます。
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554
検討板ユーザーさん
>>546 匿名さん
残り何棟とは、棟ごとに販売なんですか?
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555
マンション検討中さん
>>554 検討板ユーザーさん
普通に1戸ごとの販売です。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
>556
次点の横浜市住宅供給公社だとディスカウント価格が期待できたんだけど、残念。
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558
匿名さん
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559
匿名
家具付きモデルルームも販売開始になっていますね。年内完売かな?
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560
評判気になるさん
売れ行き好調なんですかね?完売になったら嬉しいですが。
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561
匿名さん
完成在庫になってる時点で好調とはいいがたい。売る側が青田売りするのは建設中に販売して、竣工と同時に引き渡して代金回収が目論見。それが崩れちゃったわけだからね。
あと、棟内モデルルームができたら青田売りで張りぼてのモデルルームと図面で判断できなかった人が現物を確認して駆け込みってのもあるはずなのにそれでも残った。これからは厳しいよ。
次に動きがあるとしたら、竣工して一年後。新築と謳えなくなるからそこまで残ってたら値引きもあり得る。
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562
匿名さん
もう残っているのは4LDK5000万台?ばかりですね。
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