千代田区番町のすべて

てか、真っ白な窓のないスタジオ棟、ありえないと思うんだが、近所の方々はどう感じてるんだろう

あら？アマゾンの物流倉庫ができたのかな？って感じでしょw

倉庫にするわけねーだろ　yy

>>742 匿名さん
確かに個人的にもアマゾンでの買い物の金額はどんどん増加してるし、需要から考えたらアマゾン倉庫としての賃貸が安定してるよな

タワマンは何階建てになるでしょうね。

番町の雑居ビル街は60mの高さしかない、と聞きましたので15階くらいから上は眺望が抜けそうで、楽しみです^ ^

タワマンで150メートルなら40階建くらいでしょ
皇居も東京タワーも富士山も20階以上ならバッチリみえます
坪単価は1000万円超えるけどね

タワマンなんて番町で住んでたらバカにされそう

番町自体、ややオワコン感が、、、
これまで高級住宅地だったのは事実だけど、現代では麹町や四谷、神楽坂あたりと同じカテゴリーかと。
城南エリアと比べてブランド力が落ちてきたのは否めないと思う。
タワーマンションや華やかな商業施設を誘致して、再び輝きを取り戻すことは、番町の資産価値を高めると思う。
古い価値観に囚われていては、番町はそのうち時代に取り残された街になると思います。いや、すでにそうなりつつあるのかもしれません。

番町の優位性は、ひとえにその立地の希少性に起因するため、時代に取り残されることはないでしょう。
永田町、霞ヶ関、丸の内、大手町など番町周辺が時代に取り残されたら話は別ですが。それは日本が時代に取り残されることを意味します。
番町は港区のような真似をする必要は全くないと存じます。「ブランド力」がお好きなら港区の などに住めば良いのです。

>>748 検討板ユーザーさん

番町に「輝き」はいりませんね。
無駄なキラキラ考えないところが番町の美質でもあります。

同感です。港区が好きなら港区へ行ってください。番町には番町らしい価値があり、それを好む人が住んでいますので。価値感の違いです。

丸の内や大手町はどんどん街が再開発され、新陳代謝が進んでいます。ところが、番町はそうではないという点、この街の将来性に危機感を覚えます。
他区ですが銀座や京橋、日本橋でも街を大改造するような再開発が行われています。
今のように緩やかに取り残されつつある状況では、危機感を感じにくいので、茹でガエルになりかねません。
港区みたいな派手さは不要だと思いますが、丸の内や大手町のような新陳代謝は必要だと思います。
港区と比較などしたくありませんご、事実として、マンションの販売単価は港区の住宅街と比べて番町のそれは低く設定されており、その差は広がっています。

その番町の価値というものが、時代遅れになりつつあるのではないかと。
今のままでは、番町がそのうち文京区や新宿区あたりの時代遅れな山手の元高級住宅街と化すのではないかと思います。
番町が麻布赤坂青山みたいになる必要はないけど、今価値を高めている街はいずれももれなく積極的に街の再構築をしていると思います。

>>752 検討板ユーザーさん

同感。
その意味で、麹町の大通りから市ヶ谷駅にかけての大規模な再開発には賛成です。
日テレの本社などが戻ってこず、あくまで上品な再開発であれば歓迎します。

>>749
立地の優位性というのは皇居そばの超都心という立地のことをおっしゃっているのだ思います。
ただ、立地に胡座をかくのは危険だとも思います。
都心近接でも街が時代に取り残されれば凋落すると思います。
いまの番町の体たらくを見ていると、かつて一流繁華街であった浅草や高級住宅地だった上野桜木・池之端の凋落を、将来の番町に重ねてしまいます。

半蔵門駅と麹町駅を結ぶ通りや二七通りは、もっと魅力的な店や大型スーパーが集積するように再開発して欲しいです。

>>755 検討板ユーザーさん

たしかに隣の砂土原町、若宮町あたりも同様ですね。

進化を拒み、現状維持を続けるのであれば、その先には退化が待っている。

銀座が一流繁華街であり続けてきたこと、丸の内が一流オフィス街であり続けてきたこと、認めたくないけど麻布が一流住宅地であり続けてきたことは、進化を拒まなかったからだと思います。
番町もこれまでは英国大使館や学術機関などかつて先進的とされた施設を積極的に受け入れてきたから、立地の希少性以上の価値が今もあるのではないでしようか。

焦って番町を変える必要は無いと思うけど。成り行きに任せて、自然体でいいんじゃないですか。マンションを売買して金儲けしたい人は別かもしれないけれど、永住している者にとっては、港区と比べて不動産価格で差をつけられようと、そんなことは全然問題無い。変な人が外から入ってきて、町の雰囲気を壊される方が怖い。