埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブランズ川口本町〔(仮称)川口市本町2丁目計画 〕ってどうですか」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-24 14:11:00
4.1
口コミ人気度

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/honcho/
売主:東急不動産
施工会社:埼玉建興

ブランズの163戸・16階建マンションです。
立地は川口元郷駅から徒歩3分、122号線と旧芝川に挾まれた場所に位置します。
川口駅までは徒歩15分ほどでしょうか。
向こう側に比べると注目度は低そうですが、どうでしょうか。


所在地:埼玉県川口市本町二丁目173番1他(地番)
交通:埼玉高速鉄道  「川口元郷」駅 から徒歩 3分 、JR京浜東北線  「川口」駅 から徒歩 14分
総戸数:163戸(事業協力者住戸30戸含む)
間取:2LDK~4LDK
面積:65.77平米~90.82平米
管理会社:株式会社東急コミュニティー


【物件情報の一部を追加しました 2018.4.10 管理担当】



[スレ作成日時]2017-09-12 22:28:56

所在地:埼玉県川口市本町二丁目173番1(地番)
交通:埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分
価格:3,998.4万円~6,152.4万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:67.45m2~90.82m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 163戸

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ブランズ川口本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 468 マンション検討中さん

    >>465 マンション検討中さん

    マンション検討中なら、あなたが買えば?
    ここで中古マンションを出して売りたい人ですか?
    新築と5年前、10年以上前の物件を比べられてもねー
    場違いです

    川口駅まで14分往復歩けない人が駅前にマンション検討すると思うか?
    私が歩けない人なら川口市で無くても車移動が便利な駅から離れた高速近くの物件を検討するね
    あと南北線使う人にとっては川口駅は関係ない

  2. 469 マンション検討中さん

    >>468 マンション検討中さん
    そうそう、しかも無名売主が建てた中古マンションと比較ww
    465はそろそろブロックされる気がする。これだけ削除されてるのに続けるなら営業妨害で訴えられるかも!?

  3. 470 マンション検討中さん

    >>468 マンション検討中さん
    連投になります。
    逆に川口駅まで14分歩けば駅前新築物件と比べて約2千万円浮くわけですよね!
    これは良いですね!健康にも良いし老後の最低条件なんて言われた2千万も貯められる。
    ちなみにcクラスなら乗り出し価格で考えても3台は買えますね!乗り換えるなら5台くらいいけるかも!!

  4. 471 マンション検討中さん

    やっぱり色んな価値観があるんですね。
    私は川口駅も検討してますが買い物に行く場所という感じですね。
    川口駅西口であれば元郷の方が密集してなくて太陽も感じられて好きですけどね。
    ここは川が無くなって目の前にマンションが建つことは限りなく無いでしょうし、日当たりやプライバシー感が良いなと。
    排気ガスは経験上都内はもっとひどいですよ笑。首都高やら国道やら。
    何より京浜東北線での通勤は混みすぎて絶対嫌です。。
    高速鉄道は高いけど定期代会社から出るし、通学定期の運賃が大幅に値引きされましたね。
    建設費が回収できてくればそのうち適正価格になっていくのかな。
    そうならなくても自転車で川口駅行けばすぐですしね。
    資産性を第一に考えるなら川口駅前でしょうが笑
    小学校、中学校が近いのも良いですね。
    マンション価格もお手頃で子育てには良い場所かなと思ってます。
    悩みますね?

  5. 472 マンション検討中さん

    なんだか本気で悩んでいるところに毎回1人どうしてもここを売りたくない人が居るようですね。すごく不快です。

    週末は結構見学来てるみたいですよね。
    他に検討されてる方いらっしゃいますか?

  6. 473 マンション検討中さん

    >>471 マンション検討中さん
    わたしも京浜東北の激混みは無理です。あえて高いローンを組んで毎日激混みの電車に詰め込まれるのは嫌です。
    ちなみにSRは2年後に2両追加運行が発表されましたね、それとメトロを挟みますが新横浜(東急)まで延伸されます。東急が川口に力を入れる背景がなんとなく見えてきました。

    >>472
    SUUMOの見学予約スケジュールを見ると直近の土日は満員みたいですね。ほかの近隣マンションのスケジュールは空きが目立つので、意外にこのマンション人気あるのか?と思い始めました。

  7. 474 坪単価比較中さん

    来場は満席でも売れてないのはなんでだろう??

  8. 475 マンション検討中さん

    私もそうですが、実際に建ってから部屋見て、騒音など確認して決めたいからではないでしょうかね。
    まだ残ってるから早々に決めなくても大丈夫そうですし。
    部屋の目星をつける為に事前チェックで来場。

  9. 476 マンコミュファンさん

    アーデル蕨市役所通りというマンションは蕨駅徒歩8分で六十四㎡で約3900万
    一方この物件は駅徒歩3分で58㎡で約3900万
    こっちの方が駅から近いのにこっちの方が安いしかもあの蕨よりもね
    どんだけ川口元郷価値ないんだよ....

  10. 477 マンション検討中さん

    南北線使う人にとっては蕨にはなんの魅力も感じないんですね。
    ただ混雑の電車に乗るだけで京浜東北線しか使えない蕨は苦痛でしかないんですね。

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所在地:埼玉県川口市本町二丁目173番1(地番)
交通:埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩3分
価格:3,998.4万円~6,152.4万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:67.45m2~90.82m2
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