匿名さん
[更新日時] 2024-03-16 10:47:19
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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14328
匿名さん
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14329
通りがかりさん
そうこうしてるうちにここの中古なんかはどの街区でも売れるでしょう。よほど高くなければ。
本当に狙っているなら早くアプローチしたもの勝ちです。ローン通るかわからない人なら尚更。
早く見つけて早く唾つけたほうがいいですよ。
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14330
マンション検討中1さん
>>14327 住民板ユーザーさん1さん
日中うるさいよ。静かではない。
最近宅配ボックスが足りない。
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14331
マンション検討中1さん
>>14322 マンション掲示板さん
ただし、最後は隣人ガチャ。
何らかのガタガタ音は聞こえますね。
自分は気にならない部屋ですが。
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14332
匿名さん
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14333
マンション検討中2さん
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14334
マンション検討中さん
>>14333 マンション検討中2さん
その人は礼を言ってるだけでしょ。そんなに絡まなくても。
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14335
マンション検討中さん
>>14244 マンション掲示板さん
3街区はもともと2023年入居予定だったんですね!知らなかったです。
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14336
マンション検討中2さん
>>14334 マンション検討中さん
じゃあ、「情報」はいらないよね。
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14342
マンション検討中さん
[No.14337~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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14343
マンション検討中さん
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14344
ご近所さん
第Ⅲ街区F、G、Hって入居時期いつなんですか。
Hってまだ販売案内もないし。。
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14345
マンション検討中さん
>>14344 ご近所さん
2街区、3街区共に3月中旬予定
この前3街区のエントランスの前を通ったら内覧会やってましたよ
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14346
入居予定さん
>>14344 ご近所さん
H棟は3街区3期1次から売り出ししてますよ。
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14347
入居予定さん
物件概要が更新されてますね。
◆2街区 第7期1次 2戸 5,190万円・5,231万円 66.40㎡
◆3街区 第4期1次 25戸 5,199~6,299万円 68.04㎡~70.08㎡
◆3街区 先着順 8戸 5,299~6,099万円 68.04㎡~70.02㎡
◆3街区 再登録 1戸 5,399万円 68.50㎡
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14348
住民板ユーザーさん8
◯1、2街区
・供給987
・残2戸、販売済985戸
・未販売13戸
◯3街区
・供給247戸
・残34戸、販売済213戸
・未販売164戸
※坪単価上げてきてますが順調ですね。どこまで上げ売りできるか重要ですね。
メーカーの見極め悪ければ売れ残って、値下げ売りになればイメージ悪いですからね。
平均坪単価290万までは余裕で捌けそうですが如何に。
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14349
マンション検討中さん
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14350
検討板ユーザーさん
A棟中古でましたね。坪約300、三街区値上げの影響か値段が上がってるような
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14351
マンション検討中さん
>>14350 検討板ユーザーさん
A棟1階68.4平米5480万円のことですか?それなら坪260強ぐらいのような・・・
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14352
マンション検討中さん
>>14351 マンション検討中さん
でもこれはA棟と書いてあるけど写真を見る限りC棟だな。。
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