匿名さん
[更新日時] 2024-04-15 19:27:30
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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10907
シントシティ民
>>10896 マンション掲示板さん
だから安い物件を買うんだよ。
世帯年収2,500万っていうと「そんな年収の人がシントシティ買うわけない」「もっといいところ買える」っていうけど、旅行も趣味も欲しいものも我慢しないで今も老後も面白おかしく生きたいからここ買いましたよ。
狭いったってパークハウスなんてもっと狭いし。
今の新築はこんなもん。
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10908
マンション検討中さん
>>10907 シントシティ民さん
年収2500万あるなら、4Lの広めの間取りを買ってオプション盛ってもまだゆとりある生活も出来るでしょう。
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10909
シントシティ民
>>10908 マンション検討中さん
そんな部屋が新築でさいたま新都心駅徒歩5分以内にあったら教えてください。
そっち買います。
みんながみんな東京勤務じゃないんだよ。
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10910
マンション検討中さん
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10911
シントシティ民
>>10910 マンション検討中さん
シントシティならもうとっくに買いました。
シントシティ以外に広くてゆとりがある4LDKのマンションがあるのかと思ったのに。
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10912
匿名さん
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10913
マンション検討中さん
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10914
シントシティ民
>>10913 マンション検討中さん
できますよ。
1期販売の頃はできないってことになってましたが、クレーム殺到したのか2期販売くらいから24時間OKに変更になりました。
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10915
マンション検討中さん
間取り見たのですが、ここ収納少なすぎません？
全部少ないですが、Fタイプとかの広めの角部屋もびっくりするほど収納少ないですよね。。
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10916
匿名
>>10915 マンション検討中さん
収納は少ないし、その収納も狭いです。
ウォークインクローゼットなんて表記があるからどんだけ広いのかと思ったら、半畳もなさそうです。一畳以上ある間取りはHぐらいなものかと。
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10917
匿名
>>10915 マンション検討中さん
収納は少ないし、その収納も狭いです。
ウォークインクローゼットなんて表記があるからどんだけ広いのかと思ったら、半畳もなさそうです。一畳以上ある間取りはHぐらいなものかと。
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10918
マンション検討中さん
>>10917 匿名さん
この収納の量で少ないってどんな物件と比較してる？
この地域で同時期に売ってた吉敷町と新都心のパークハウスもほぼ同じだと思うが…
ウォークインクローゼットは確かに狭いと思う
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10919
マンション検討中さん
シントシティ購入者は大半が初マンション購入だから間取り図みてもわからないと思う
実物みてアレ？違うって人多そう
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10920
住民板ユーザーさん1
部屋にめり込んでる部分が平米数に含まれてるって知らなかった。バルコニーの柱のめり込みが他の部屋よりでかいのだけど
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10921
マンション検討中さん
>>10920 住民板ユーザーさん1さん
LDKのサイズにキッチン横の細い部分も含まれたりね
まぁ何処の物件でも同じだけど、皆購入までには調べて学ぶでしょ
収納に関しては他と比べて少なくはないから、これで少ないとか狭いと感じるならば戸建か100平米超の物件探すしかないよ
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10922
マンション検討中さん
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10923
住民板ユーザーさん1
中古で売りに出ていた4Lもう売れてしまったようですね
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10924
匿名さん
>>10919 マンション検討中さん
20代から30代の新婚か未就園児で、マンションとりあえず買いたいって人多そうだね。
まぁそれなら別に仕様とか気にしないだろうし、とりあえず綺麗なマンションで共用施設も充実してるし最高じゃん！みたいなノリかと。
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10925
マンション検討中さん
三街区エントランスから大宮南小まで子ども連れて歩いてみたら信号待ち1分含めて15分46秒でした。参考まで。
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10926
マンション掲示板さん
>>10915 マンション検討中さん
Fタイプ見たけど確かに少なすぎる気がする。これ4人家族の荷物全然収まらないよ多分。
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