埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 3581 評判気になるさん

    ゴミ出し24H不可マンションなのに「売れた」というマイルストーンができましたね。

  2. 3582 匿名さん

    まあここでゴミだしのことを永遠いい続けてもって感じですけどね。
    本気で検討してる方は直接問い合わせされて納得されてるだろうし。
    自分で

  3. 3583 マンション検討中さん

    盛り下げるわけではないし売れてることも否定しませんが、販売戸数No.1が350戸って価値ある数字ですか?
    契約数ならともかく、販売戸数は売主側で操作できる数字ですよね。1000戸あるんだからいくらでもNo.1目指して数字を調整できる。むしろ、これありきで販売戸数決めたのかな。
    契約数No.1ならすごいと思うんですが・・・。実際の契約数わかる方いますか?

  4. 3584 マンション検討中さん

    契約はこれからなんでもし契約数No.1になっていたとしたら来週の土日明けぐらいに変わるんじゃないですかね?
    変わってなければお察しで。

  5. 3585 マンション検討中さん

    大規模の1期1次はだいたい3-4割売り出しますよね。特別好調ではないレベルかと。

  6. 3586 マンション検討中さん

    契約会は始まったばかりですし、登録キャンセルもでるので、契約数が判明するのは、もう暫く先じゃないでしょうか?

  7. 3587 マンション検討中さん

    >>3585 マンション検討中さん

    第1街区は600なので350って言うと約6割ですが

    第2街区は1年のブランクがあるので

  8. 3588 匿名さん

    1年もタイムラグがあると別物件だよね。
    新たな需要も生まれるわけだし。(もちろん逆もあり得るけどw)

  9. 3589 匿名さん

    350のうち何割に申し込みがあったんでしょうか?

  10. 3590 マンション検討中さん

    >>3581 評判気になるさん
    マイルストーンの使い方、あってます?

  11. 3591 マンション検討中さん

    >>3589 匿名さん

    一応、申し込みがあったのが約8割と言うのは見かけました

    それが本当に正しいかは分かりませんが

  12. 3592 検討ユーザーさん

    >>3590 マンション検討中さん
    間違いではないけど、言わないかな。
    マイルストーン=試金石と置き換えれば、意味は通じるかと。

  13. 3593 マンション検討中さん

    マイルストーンは中間目標であって、試金石という意味はない。日本で該当するものは一里塚。試金石の意味で使うのは誤用。試金石はタッチストーンだから。

  14. 3594 マンション検討中さん

    >>3593 マンション検討中さん

    へー

  15. 3595 マンコミュファンさん

    マンションの話をしましょう!

  16. 3596 匿名さん

    1期1次で350戸供給の時点で用意していた販売文句だと思いますよ。
    供給戸数は実際に契約締結までに至った数ではないので、本当のところは実際の販売戸数を見ないと分からないですね。個人的には規模の割に問い合わせ5500件は多いのか少ないのか…。
    実際どれだけ売れたかは物件概要を良く見れば分かります(手っ取り早い方法としては供給数から先着順戸数を引く。)。

  17. 3597 マンション検討中さん

    私も350戸出す時点でこのうたい文句は決まってたと思います。300戸とかあり得そうですし

    公式で先着が何戸出るかってですよね

    第1期2次の10戸もどうなったのか?

  18. 3598 マンション検討中さん

    抽選ハズレたので問い合わせたけどキャンセルはほとんど出ておらず…ゴミ捨て問題で期待してたんだが。

  19. 3599 マンション検討中さん

    放射能汚染と低仕様を受け入れて申し込んでるんだからゴミ出せる時間くらいじゃキャンセルしないだろ

  20. 3600 マンション検討中さん

    >>3598 マンション検討中さん
    ほとんどというと何件かはあったのでしょうか?
    4Lはありましたか?

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