匿名さん
[更新日時] 2024-04-15 19:27:30
新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題（マテリアル跡地）があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2
所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2
総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
411戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]住友商事株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY （3街区）口コミ掲示板・評判
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3561
口コミ知りたいさん
いつもパソコンからなのですが、
初めて携帯からなので若葉マークがつきます。
わたしは、空中設備も、法的な広さも確保できている。
と伺いました(^^)
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3562
マンション検討中さん
ゴミの最大量を、実際のゴミ量を見るまで見積もれないって営業さん本気で言ってるのかしら…。買う立場からすると、ゴミの量を確認できる頃にはもう営業の責任範囲外だから、適当なこと言って売り切ろうとしてるんじゃないのって思ってしまうよ。
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3563
マンション検討中さん
公式HPみたら第１期３次で92㎡の4LDKが出てますね。キャンセルあったのかな？
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3564
通りがかりさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3565
マンション検討中さん
バルコニーサイズからH2の部屋ですね
H部屋完売じゃなかったの？
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3566
マンション検討中さん
H部屋、A棟のゴミ置場上とかは販売側が空けてましたよ。
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3567
マンション検討中さん
>>3564 通りがかりさん
住民をゴミ扱いするとは随分失礼。買う気がないのか買えないのか知らないが、そうならわざわざ検討スレに来ないで下さい。
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3568
匿名さん
>>3567 マンション検討中さん
シントシティに客を取られたと思ってる他のマンション販売業者なので必死なんだと思います。
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3569
マンション検討中さん
公式ホームページに首都圏販売戸数N o１ってでてますが、販売戸数は350戸だったけど完売はしていないという事ですか？
よくわからないので、どなたか詳しい方教えてください。
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3570
匿名さん
ゴミが24時間捨てられなくて購入止めるくらい重要項目なら、最初から聞けば良いのにw 「聞いてない」と言ってクレームとか恥ずかしいw
でも販売経験者としては、売れてるマンションなら早くキャンセルして欲しいと言うのが本音、相手してる時間がもったいないw
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3571
匿名さん
公式サイトのトップ、
「反響御礼」「1期1次販売数2018年首都圏No.1」と出てますね。
完売御礼じゃなく反響御礼、
2019年発売なのに2018年と比較、販売数とは契約数なのか発売数なのか。
こういう広告って逆効果じゃないのかな。
誰がこういう表現を選ぶんだろうか。
6社のどこからも異論が出ないの？
以上、勝手な老婆心でした。
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3572
マンション掲示板さん
>>3571 匿名さん
契約これからなのに完売なんて嘘になる。2019年は1月しか経ってないのに比較なんてしたらそれこそインチキ。
ということでしょ。
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3573
マンション検討中さん
>>3568 匿名さん
不動産業界ってみんなそうなのかね？
醜い争いだからホントやめてほしい。
ネガキャンって逆効果な事を分かっていない。
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3574
匿名さん
まあ、埼玉県の12月のマンション契約率がわずか40%（首都圏で49%)だったことを考えれば立派なもんかな。350戸といえば大規模マンションの総戸数に匹敵するからね。
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3575
名無しさん
>>3571 匿名さん
2019年発売NO.1なら比較対象が少なすぎて、それこそあなたみたいな人に突っ込まれるでしょ。
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3576
マンション検討中さん
2021年に入居予定の第1街区って大体600戸なんでしょ？
滑り出しはまぁまぁうまくいった感じ
第２街区は入居予定はその先の2022年に400戸
第３街区は更に先
疑問なのですが、第３街区は駅から少し遠くなりますが、予想としては安くなりますかねぇ？
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3577
マンション比較中さん
>>3575 いやいや今年のマンションなのに２０１８年ナンバーワンと言われてもｗ
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3578
匿名さん
>>3576
なるほど、2020年12月末に600戸が完成、2021年末に400戸が完成なんですね。
現時点だと600戸に対して350戸を発売したわけで、そう考えればまあまあ順調ですね。
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3579
匿名さん
2018年1年＋2019年1月の13カ月間のチャンピオンだからもっとすごいってことだね。
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3580
マンション検討中さん
>>3576 マンション検討中さん
同レベル あなたが若いなら待てばいい
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