マンション検討中さん
[更新日時] 2021-07-24 16:24:41
シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。
所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む)
完成年月:平成31年10月下旬予定
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸(非分譲住戸30戸含む)、その他店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判
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742
通りがかりさん
>>741 通りがかりさん
探さんでしょうね→探すんでしょうね
の間違いでした(T^T)
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743
匿名さん
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744
通りがかりさん
>>743 匿名さん
ありゃ?!笑 そう捉えられるとは思わなかった( ;∀;) あなたのそのトコトンまで捻くれたレス、もはやクセになりますwww 人って多様ですね。
今朝は仕事の嫁をターミナル口まで見送りに行って、開店準備中の仲見世通りを通ってぽっぽ町田のスタバで朝食ー。今の賃貸は駅から少し離れてるので億劫だけど、これがもっと近づくと思うと、楽しみ! これから郵便局と銀行に寄って、買い物して、夕方は嫁と合流してジム! 生活しやすい街です。
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745
マンション掲示板さん
どんなにがんばってもアトラスタワーには勝てんよ^ ^
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746
匿名さん
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747
通りがかりさん
>>745さん
勝つ…とは…?
まぁアトラスがいま新築で売り出してたらそっちの方が惹かれるかなー。でも免震じゃないしなー。笑 ifの話ですね。
>>746さん
割高だろうと他にベストな物件ありゃそっちに乗り換えますがな。他に町田でベターな物件ないから、割高と言われようと払える枠内なら買いますよって。
そのサイトあんま見てませんが☆で比較すると町田駅周辺の新築でめぼしいのだと
81.0 グローリアレジデンス町田中町
76.0 シティテラス町田
73.5 クレアホームズ町田
73.0 パークハウス町田テラス
63.0 パークハウス町田フロント
ですねー。徒歩11分物件がこんな高評価になるんだ…。フロントも評判いいと聞いてたけど…。評価って分からん。
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748
匿名さん
その評価点って意味ないよ。評価者によって尺度が違うんだから。
参考にしてるのは、割安額。フロントは+、ここは大きくー。
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749
通りがかりさん
>>748 匿名さん
純粋にただの質問なんですけど、その「住まいサーフィン」が独自に算出している「沖式新築時価㎡単価」とか、「儲かる率」ってなんなんですか??
例えば デュオヒルズ南町田THE GARDENでは他の情報データは「取得中」なのに「沖式新築時価㎡単価」とか、「儲かる率」は提示されている…。
プレシス町田ヴィアラでは
他の情報データは「取得中」なのに「儲かる率」だけ先に提示されている…。「実販売価格」も「新築時価格表㎡単価」も取得してないのに「儲かる率」が算出されるのはなぜ…。
まぁ信頼できるサイト・データとして、「儲かる率」では「シティテラス町田」も「パークハウス町田テラス」も「ベルジュール町田中町」も「パークハウス町田フロント」も同じなんですね…。そして「クレアホームズ町田」だけ1%高評価…。相模原側の駅徒歩10分前後物件の方が、儲かるのか…。
「住まいサーフィン」が独自に算出している「沖式新築時価㎡単価」とか、「儲かる率」ってなんなんですか??
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750
通りがかりさん
まぁシティテラス町田が割高なのはそうなんだろうけど笑笑
安かろう悪かろうは嫌だし、
高かろう悪かろうも嫌、
高かろう良かろうがいいわけで。
シティテラス町田が高かろう悪かろうと思う方は買わなきゃいいし、高かろう良かろうと思える方が、それだけの価値がここにはある!自分にとってはベスト!と思えたら買えばいいわけで。
安かろう悪かろうに住むつもりはないし、安かろう良かろうが他にありゃそこを選びますよって。他にありますか?町田駅周辺に、よりベターな新築物件…あるなら教えてほしいです!
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751
匿名さん
価格に見合う高かろう良かろうということなら割高評価されないでしょう(笑)。
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752
匿名さん
すみふって時間をかけて売る分のコストを価格に乗せてるから割高になる。その分物がいいってわけじゃないんだよね。
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753
匿名さん
>>751さん
>>752さん
割高だとは思ってますよ?笑 「割高だろう、でも自分はそれで良かろう、それがほしい」って人が買えばいいんですよ。だって他にいい条件のところ、町田にないもの。笑 ここを逃して、他の「微妙」な物件に落ち着くの、一番イヤじゃないですか? ここが「絶妙だ!」と思ってる人が、割高でも出せるなら、買えばいいんです。
ちなみにその「住まいサーフィン」ってサイトによると、儲かる率は町田エリアの物件とほぼ同じなんですね。割高でも儲かる言われてるんなら良くね?って感じです。笑 その儲かる率が何なのか、信頼度高いのか、まだ調べてませんが。笑
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754
匿名さん
踏み切れないからここに張り付いてるのかな。7000万って書いてたから高層狙いでしょ。先着順で絶賛販売中。早くしないと売り切れちゃうよ。
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755
匿名さん
>>754さん
ご心配なく笑 すでに話は進んでおりますので( ̄▽ ̄)
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756
匿名さん
先着順だからのんびり話をしてると後からかっさわれちゃうよ。広告に出している以上、商談中ってことでブロックできない。おとり広告になっちゃうからね。
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757
匿名さん
>>756さん
そうですね!ってあれ、まるでこの物件が人気物件かのようなご助言を…w
この土日の営業で取られないように運んでますので大丈夫ですよー。
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758
買い替え検討中さん
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759
買い替え検討中さん
>>758の補足です。
DINKS、シニア向けと言った意味は、DINKS、シニアは買いやすいだろうなという意味です。
私は町田に住んで長いので、治安や夜の繁華街の様子も知っているので、
子持ち家族ですがそこらへんは安心していて、このマンションを検討中です。
ですが、町田を知らない子持ちご夫婦などは、賑やかさなど気になるかもしれませんね、という意味です。
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760
マンション検討中さん
私もこちらを検討中です。
モデルルームを見に行きましたが、上のほうの階は埋まってきてました。
私も長年町田に住んでますが、ここは立地が良くて、住みやすそうだと思います。
治安も気になりません。
アンチな方は、自分の気にいる物件にだけ目を向けていれば良いのではないでしょうか?
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761
匿名さん
お!いいですね(^○^)
やはり、この辺りの土地勘があると、
いかにいいポジションか、分かりますよね!
まぁまぁ!
ネガティブな切り口も、ハッとさせられること、勉強になることもあるのでね!
ただ、建設的な話し合いになるといいですよね!根拠がなかったり取るに足らなかったり主観的価値観でこき下ろされても、なんだかなぁとなります。自分も大人気ないところあるので自戒を込めて。
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