マンション検討中さん
[更新日時] 2021-07-24 16:24:41
シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。
所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む)
完成年月:平成31年10月下旬予定
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸(非分譲住戸30戸含む)、その他店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判
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522
匿名さん
テナントって業種制限とかあるのかな?松屋とか手軽に食べれる店が入るといいな。
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523
匿名さん
>>520 マンション検討中さん
魅力的な街ですね。
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524
匿名さん
>>522 匿名さん
クリニックが交渉中みたいですね。
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525
匿名さん
>>524 匿名さん
歯医者はいっぱいあるので内科とかがいいですね。
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526
匿名さん
>>525 匿名さん
リハビリ科とか、老齢者向けのものになるのでは?
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527
匿名さん
さんざんたたかれていた、ザ・パークハウス町田フロントも、間もなく完売のようです。
以前、オハナ町田も相当ネガレスが多かったけど、竣工後間もなく完売。
町田は売れるようですね。
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528
匿名さん
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529
匿名さん
オハナは値下げしてやっと完売。すみふは竣工後も値下げしないだろうから、他と同じく数年売れ残るだろうね。
人気の武蔵小杉でも一人負け。長津田は、まだ、販売中。
竣工時点で売れ残りがあると入居者にもデメリットがある。売れ行きは重要。
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530
匿名さん
免震の情報出てこない。検討者はいないってことだね。
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531
匿名さん
テナントって店舗によっては居住環境にはデメリットにもなる。デベによっては制限かけるけど・・・。
飲食店は臭いや害虫の問題が生じうる。
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532
匿名さん
相場からかけ離れた価格設定。売れないでしょ。
あっ、訂正。売れてないか。一番売れる一期で、総戸数の一割しか売り出せなかったわけだし。
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533
匿名さん
まぁ完成はまだまだ先だから本腰入れてないんじゃないですかね。
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534
匿名さん
青田売りしてるってことは竣工までに売り切るってのが目的のはず。
じっくり売るつもりなら完成売りにすればいいのに。青田売りで竣工までに完売しないと売れ残りって負のレッテルが付いてしまう。
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535
匿名さん
キャンペーンで集客しようと頑張ってるみたいだけど。
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536
匿名さん
>>534 匿名さん
竣工までに売り切るやり方じゃないし
初心者マークのあなたとはちょっと考え方が違う
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537
匿名さん
>>536 匿名さん
まあ、何かしら批判を言いたいだけでしょう。
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538
匿名さん
物件の情報が少な過ぎる。
資料きたけど、HPとほぼ同じって。。。
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539
匿名さん
>>538 匿名さん
営業としては、来させてなんぼの話ですから、資料で完結させる阿呆はいないでしょう。
詳細を知りたければ実際に見学に行かれてはいかがですか?
本気であれば、どちらにせよ行くでしょうから。。。
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540
通りがかりさん
某不動産の方から聞きました。
入居まで何年先なのか...
それまでには、オリンピックによる建設費用高騰も終わり、値崩れする。それまでに、なんとか高い値段で売りさばいておきたい。
本来であれば、完成時、引き渡し時の地価に基づき算出されるべき値段が、今の価格で売られる。
今、不動産屋は大儲かり。
地価下落は、不動産屋には関係ない。
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541
匿名さん
>538
初めての検討かな。どこの物件でもそう。資料請求って請求者にモデルルーム来てねって連絡するのが売る側の目的。
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