東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》ソルフィエスタ亀戸ルシーア」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-05-22 14:58:34
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契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/

公式URL:http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地:東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通:JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅 徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数:60戸
間取:2LDK+S〜3LDK
面積:60.25m²〜80.06m²
売主:杉本興業株式会社
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:株式会社ソルフィエスタ


[スレ作成日時]2017-09-05 18:47:07

ソルフィエスタ亀戸ルシーア
ソルフィエスタ亀戸ルシーア
 
所在地: 東京都墨田区立花三丁目119番(地番)
交通: 総武線 亀戸駅 徒歩13分
総戸数: 60戸

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ソルフィエスタ亀戸ルシーア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 リンリン

    あと10ヶ月ほどですね!
    皆さん宜しくお願い致します。
    昨日現地を通りかかりましたが、着々と基礎ができていますね!
    だんだん出来上がっていくのが楽しみです!

  2. 2 契約してます

    早く引っ越したいです。
    後残り何部屋なのかわかりませんが、シッカリ売り切れるといいですよね。

  3. 3 契約済

    完成が楽しみです。その前に色々と決断しなくてはならないこともあるのですが。

  4. 4 契約者

    完成待ち遠しいですね。
    内覧会が楽しみです!

  5. 5 契約済

    インテリア相談会が年末ごろでしたっけ。
    エコカラットがつけたいなと思っていますが、割高〜・・・とは言え、自分でつけるのも難しそう。
    その頃にはもうモデルルームなくなってるのかな?現物もろもろどこで見せてもらえるんだろう。

  6. 6 申込中

    契約者の皆様、3LDK→2LDKに変更されますか?

  7. 7 契約者

    >>6 申込中さん
    Fタイプですが、しません。3LDKのままです。
    ですが、部屋タイプによっては2LDK向きなものもありますよね。
    Dタイプなんかは、3LDKにしてしまうとデッドスペースができてしまいますから。
    デッドスペースができないタイプだと迷いますね。

  8. 8 申し込み済み

    今日、これまでの資料請求者向けの販売促進DMを受け取りました。残り5戸とのこと。完成・入居が楽しみです。

  9. 9 契約者

    隣の建物との距離はどれくらい離れているんでしょうか?非常階段側のSには全く光が入らないでしょうか

  10. 10 ルシーア

    >>9 契約者さん

    大体1.5メートルくらいらしいです。
    階段分もいれたら2メートルちょいって感じですかね

  11. 11 契約済

    先日現地をみてきました
    両隣のマンションも工事進んでいましたよ
    みなさま、オプションの検討・申込は進んでますか??

  12. 12 リンリン

    近日建築オプション申し込みに行きます!
    ダウンライトは高いので諦めようかなと思っています…。

  13. 13 購入予定

    コンパクトながらも広く感じ、モデルルームはとても素敵でしたよね。
    ダウンライト・・・増設コンセントが高く感じました。
    インテリアオプションもこれからですし・・・・建築オプションはほどほどに抑えるのがぶなんなのでしょうね。

  14. 14 検討板ユーザーさん

    昨日、久しぶりに現地前を通りました。以前見たときは更地だったのでかなり進んできたなと思いました。
    インテリアオプションは年末頃ですよね。欲しいものすべて付けるわけにはいかないので悩みどころです。
    エコカラットをつけたいです。

  15. 15 申し込み済み

    エコカラット評判よさそうですね。うちも猫がいるので興味があります。
    ただ、インテリアオプションではエアコンを2台つけたいと考えているので、やはりお値段が気がかりです。入居時期を思うと、やはり最初からエアコンをつけていないと暑苦しそうなので…。

  16. 16 申し込み済

    6月末入居となると、エアコン欲しいですよね。
    わたしも入居すぐ欲しいですが、インテリアオプションで家電系を注文するのは割高だろうなと思うと・・・
    オプション申し込み時の最新型だと、実際の入居時には型落ちになっているのかも、と思うと余計に割高感が出てしまって。

  17. 17 申し込み済み

    割高感、ありますよね…。
    マンションへの入居日は希望が重なった場合抽選になると聞いているので、自分で購入&設置手配をした場合は、どうしても入居と設置に時間差がうまれると思ったんです。
    悩みますね…。再検討します。ありがとうございます。

  18. 18 申込済

    むしろ、建築オプションもインテリアオプションも、割高でないものなんてないですよね。
    自分で手配・設置しなくていいことや、入居時から設置されている等のメリットがあるので、それに見合うだけの割高感なら致し方ないですが。

    うーんしかしそれを差し引いてもやっぱり・・・

    やりたいオプションは厳選する必要がありますね。

  19. 19 契約済みさん

    床のコーティングなども考えています。
    値段により、引渡し後、他の業者さんにお願いするか・・・
    オプションでなくほかでお考えの方、オススメなどありましたらおしえてくださーい!!

  20. 20 リンリン

    スペースを有効活用したいので、洋室は引き戸に変更しましたよ!

  21. 21 後悔


    エムズイーストの悪評が多くて驚いています。
    常識外どころか法的にもこんなこと許されるのですかね?
    4個あった割安抽選も結局1回でおしまいのようですね?
    入居してから心配だ。


  22. 22 住民板ユーザーさん1

    地元に住んでいて、購入者でもあります。
    友人にソルフィエスタシリーズ買った友人が数名いますが、動きは早い。と聞いています。
    大規模では、ないメリットだと思います。
    売主、販売、管理と三位一体でやっているので、引渡後もきちんと対応してくれている。と聞きました。

  23. 23 住民板ユーザーさん2

    悪評がずっと残るのは困りますよね、契約者がソルフィにみんなで訴えて行けば、免除される分が色々とでてくるかもしれません。皆さんでソルフィに電話して、悪評の削除を強く訴えていきましょう!今、契約している人達のキャンセルが増えれば、ソルフィも困るはずです。悪評が削除できないのであれば、迷惑料などを請求してもよいはずです!皆さんで動きましょう!

  24. 24 契約済みさん

    23さん
    マンションコミュニティのこのサイトは、<下記のサイトをそのまま引用>→ミクル株式会社が行っており、削除依頼は原則24時間から数日以内にミクル株式会社が確認を行い、削除が必要であると判断された場合には問題なく削除されます。とネットで見つけました。

    いくら、売主や販売代理、販売復代理に訴えたとしても
    削除するかどうかの判断は、その会社なので、意味がないと思います。
    ↓↓↓
    https://fuhyohigai-labo.com/sakujo/e-mansion/#i-4

    書き込みした人が真実を言っているか、真偽まで、確認することは、その会社(ミクル)ではない。みたいなことも書いてありますね。

  25. 25 契約済みさん

    初めてのマンション購入です
    工事・契約・・・良い話ばかりではないですね。


    我が家でもずーっと気になっていることがあります。

    最初は、分譲マンション竣工後に賃貸が竣工できると聞いていたのですが・・・・
    現地の様子見る限りでは、確実に賃貸物件のが工事すすんでますよね??

    どちらが先でもよいのですが・・・違った情報を教えられることに不安を感じます。



  26. 26 契約済みさん

    契約者の皆様、駐車場は借りられますか??
    我が家は車を保有していないので自転車オンリーです。

    1件につき2台の駐輪場、少なくないですか???
    単身やDINKSの方が多いんですかね??


    指定場所以外に自転車を停めるとマンションの質も落ちるし、住民同士いや~な気持ちになることあるかもしれませんよね。
    駐輪場の増設を強く願っている方、いらっちゃいますか??

  27. 27 住民板ユーザーさん2

    駐輪場は、希望者に割り振っても、現時点では5台くらい余っているみたいですよ。
    子供が増えて、足りなくなったときは、増設必要かも思いますが。。。

  28. 28 住民板ユーザーさん8

    概ねどこのマンションも1世帯2台だとは思いますが、場合によっては必要かもしれませんね。
    モデルルームでお会いするのはお若い方が多い印象があるので、子供の駐輪場も後々必要になってくるかもしれません。

  29. 29 入居予定さん

    >>21さん
    そんなにエムズイーストさんの評判って悪いのですか?
    入居してから心配なのは売主ではなく管理会社だと思います。
    もっと言うと入居者で変な人がいる方がよほど心配ですよ。
    大手のマンション会社さんでも耐震偽装をする世の中です。
    住んでから私たちがいいマンションにしていきませんか?


  30. 30 住民板ユーザーさん1

    29番さん
    エムズイーストの評判は、悪いと聞いたことないですよ。
    逆にモデルルームの担当者の方は、他のモデルルームの営業さんと違って、親身に物事考えてくれますし、こちらが聞きたいことを的確に、きちんと説明してくれます。
    個人的には、エムズイーストさん、いい会社だと思います。
    営業の方はプレシャスホームズさん?
    良くわかりませんが、気持ち良く対応して頂いています。

  31. 31 リンリン

    掲示板は誰でも書き込めますからね…契約していない人でも。
    実際に契約した方は、ここの営業の方の丁寧さやスピードをわかっていると思います。あとは住民で良いマンションにしていきましょう!

  32. 32 申込済

    >>25 契約済みさん

    賃貸のほうが後に工事を開始し、先に工事が終わる、とおっしゃっていたと記憶しています。

    分譲マンションの方がシッカリした造りですから、先に工事を開始しても賃貸よりも工期がかかりますよね。

  33. 33 契約済

    駐輪場、小さい子供自転車であれば玄関内で保管でも良いのではないですか?

  34. 34 住民板ユーザーさん5

    A、E、Hタイプのお部屋の方で、キッチンのコンロとシンクの位置の入れ替えをされた方はいらっしゃいますか?
    カウンターキッチンは初めてなので、どちらのほうが使いやすいのか悩んでいます。
    入れ替えはされない方でも、壁側がシンクになることのメリットデメリットなどお聞かせ頂ける方、よろしくお願い致します。

  35. 35 申込済

    >>34 住民板ユーザーさん5さん

    コンロが通路側だと、油はねが気になりませんか?

  36. 36 住民板ユーザーさん5

    >>35 申込済さん
    そうですよね。
    やはりコンロは奥がいいかなと思っています。

  37. 37 住民板ユーザーさん7

    初めまして。

    ローンを組まれる方に質問なのですが、どこの銀行にしましたか?
    営業さんからは、楽天銀行などを勧められましたが、価格.comの支払総額のランキングが低いので迷い中です。

    あと、ローン申請時期は来年でも良いのか?皆さんはもうローン通っていらっしゃるのか気になってます^_^;

  38. 38 契約済みさん

    楽天銀行すすめられました
    審査通過?済みです
    個人的には、新生銀行が気になっています

    我が家は固定金利にするか変動かで悩み中です。
    もう、意思決定されている方いますか?

  39. 39 申し込み済み

    オプション会の案内きましたね。注文を検討していたエアコンが想像以上に高値で、気持ちが折れそうです。今回の案内で初めて気に留めたオプションもいくつかありました。入居が待ち遠しく、この迷っている時間までも楽しく感じています。

  40. 40 リンリン

    シーリングも色々ありましたが、普通にホームセンターで買った方が割安なんでしょうね。
    バルコニーのタイルも変えれるんですね!

  41. 41 住民板ユーザーさん1

    1戸あたり60万分の家具オプションサービスやってるみたいですね、いまの購入者は

  42. 42 契約済みさん

    もう、カラーセレクトも締め切っているみたいですし
    残りも少ないみたいですし。。。。

    早期完売してくれるなら、いいんじゃないですか?
    建物完成して、もっとすごい値引きして販売されるよりは、、、、
    まし。かなと思います。

  43. 43 住民板ユーザーさん6

    果たしてオプションのカーテンは安いのだろうか…

  44. 44 入居予定

    オプション会にいってきました
    カーテン高く感じました
    でも、床の色などと合わせて選んでいけたので良かったのかな?と思いましたよ〜〜

  45. 45 契約済みさん

    みなさん、住宅ローンの本申込は、始めたばかりかこれからですよね?


  46. 46 契約済

    エコカラットをリビングの壁に設置するかどうかで悩んでいます。
    消臭目的ではなく、結露解消目的なのですが、どの程度効果があるのか、、、
    窓ガラスの断熱が優秀なら、なくても結露はそこまでしないんでしょうか。そもそもエコカラットに結露解消を求めてはいけないのか、、、
    価格が高いため悩みます。

  47. 47 申し込み中

    エコカラットもですが
    アクセントクロスの価格も相当…
    施工費が高すぎて、一面だけやるのがもったいないと思いました。
    どうせやるなら、二面か三面…

  48. 48 住民板ユーザーさん6

    リビングは二面やっておきたいですよね…。
    ネットに調べる分には湿気も取りそうですし。夕飯のにおいも消してもらうことも期待して。

  49. 49 リンリン

    残り2部屋なんですね!順調で何よりです!あと2ヶ月で内覧ですね!今から楽しみです。

  50. 50 契約済みさん

    マンションギャラリー、、特に用もないですが。
    最後に見ておくべきか・・・悩み中です

  51. 51 住民板ユーザーさん1

    内覧が近くなってきて、やっと実感がわいてきました!笑
    皆さん、結局エコカラットとかはどうされたんですか?
    私は業者さんで床のコーティングと一緒にエコカラットと鏡頼みました!内覧も同行してくれるみたいで安心しました(^-^)

  52. 52 住民板ユーザーさん6

    エコカラットはお願いしますが、カーテンが未だにどこに頼むのがベストか悩み中です…。
    ピクチャーレールも多めにつけようかなとは思ってます。

  53. 53 契約済みさん

    ピクチャーレール、どのあたりにつけますか??
    我が家も検討中なのですが、場所が決まらず保留してます

    使い勝手がよいのはどこですかね??
    参考までに教えていただけると助かります

  54. 54 住民板ユーザーさん6

    私はリビングと将来子供部屋しようと考えている洋室に取り付けようと考えています。特に子供部屋は何かと引っ掛けたくなると思うので。
    まだ子供が小さいので、活用するには当分先になりそうですが。
    ダウンライト断念したので、そこで予算使おうと考えています。

  55. 55 住民板ユーザーさん1

    キャンセル2戸、らしいですね。
    売れ残りのカモフラージュな気もしますが。

  56. 56 住民板ユーザーさん3

    2月頃にキャンセルになった6階の2部屋ですね。そんなに悪い感じではなさそうなので、オープンになったら早めに売れそうですけどね。

  57. 57 契約済みさん

    私はオプションが高いので、友人の紹介でセンター南にショールームがあるグッドライフにエコカラット、窓のフィルム、コーティングをお願いしました。内覧会にも来てくれて採寸の他にお部屋のチェックを無料でしてもらえるみたいなので良かったです。エコカラットの種類が多くて悩んでいるので西新宿のリクシルにも行ってきます。

  58. 58 住民板ユーザーさん1

    みなさん、ブルーシートが取れましたよー!素敵な外観でした!

  59. 59 住民板ユーザーさん1

    私も今日通りががり、壁というか窓がお目見えしているのを見ました。
    内覧会が楽しみです。

  60. 60 通りがかりさん

    さっきからサイレンがうるさいので見に行ったら。ここの工事現場だった!
    パトカー、救急車、消防車。作業員事故みたい。

  61. 61 住民板ユーザーさん1

    引っ越しの見積りを各社取ってますが、
    皆さんいくらくらいですか?
    前日詰め込みになるので結構高いなぁという感じです。

  62. 62 住民板ユーザーさん1

    事故なんてあったんですね。消防車までくるなんて、どんな事故だったんだろ。
    さっき近くを通りましたが、普通に作業してました。

    来週内覧会なのに、なんか心配だな…

  63. 63 契約済みさん2

    少し心配になり先ほど営業の方に連絡してみたところ、作業員の方が朝、体調を崩してしまい念の為救急車を呼んだみたいです。事故とかでは無く、パトカーも来てないそうです。 
    安心しました。
    内覧会楽しみにしてます!!

  64. 64 住民板ユーザーさん3

    久しぶりに掲示板が盛り上がっていると思ったら、事故?救急車?なんだか予想外の書き込みにびっくりですが、、、

    いよいよ来週は内覧会。楽しみです。

  65. 65 契約済みさん

    連日、夜遅くまで作業されているのでお疲れなのでしょうか??
    あと少し、無事故で竣工していただきたいですね。

  66. 66 契約済みさん

    どんな仕上りになっているか様子をみにいってきました。マンション前の通り、工事柵がとれたらどうなるかわかりませんが少し細い感じの歩道ですね。
    小さな子供がいるので、飛び出さないようには教えますが、自転車など心配です。

  67. 67 住民板ユーザーさん1

    竣工予定は5月中旬でしたがまだ完成していないようですね。
    内覧会は未完成状態なのかな?

  68. 68 住民板ユーザーさん2

    自転車置き場は、部屋の入り口に近ければ近いほど、価格が高い部屋を買った方みたいですね!

  69. 69 契約済みさん

    トイレの近くじゃなくてよかった・・・と安堵していました。

  70. 70 契約済み

    自転車置き場、間隔が狭かった気がするのですが?どこもあんな感じですかね?
    内覧会では若い方や小さなお子さん連れの方が多くみられたので、ママチャリ停めるには狭いな~と感じました。平面だから良かったけど。
    子供の三輪車とか・・・どこに置いたらいいんだろうと、悩み中です。

  71. 71 住民板ユーザーさん3

    内覧終わりました。みなさん指摘事項は何件くらいあったのでしょうか。

  72. 72 住民板ユーザーさん7

    私は逆に広い感じがしました。少なくとも今のマンションの駐輪場よりは。2段になってないですしね。
    むしろゴミ置場が歪なので、どう仕分けするのかな?と思っています。

  73. 73 住民板ユーザーさん1

    先日内覧会でした。20個くらい指摘しました!

  74. 74 契約済み

    どんな箇所ですか?
    私はクラスの汚れや剥がれなど10数箇所で、問題となるようなところはありませんでした。
    もしかすると気付いていないだけかも…。

  75. 75 住民板ユーザーさん1

    クロスの汚れ、気になりました。
    たくさん指摘箇所あったのですが、途中、クロスの汚れは引き渡し前にクリーニングするから、、みたいな話がでて、指摘をやめました。キリがない。

  76. 76 契約済みさん2

    少し汚れたところはありましたが、満足しています!!
    入居まで時間がありましたが、ここを買って良かったです。
    エントランスとか内廊下とかすごく素敵でした。

  77. 77 契約済み

    内廊下、素敵でしたね。
    内覧会の日は冷房もきいていて、部屋の中より快適な感じがしました。

    みなさんで協力しあって快適なマンションライフをたのしみましょうね~

  78. 78 住民板ユーザーさん1

    ポストにまでセキュリティがきいていてすごいなと思いました。
    ゴミ捨て場をほぼみせてもらえず、どんな感じになるのかが気になりますが、内廊下も素敵だったし、見晴らしも思っていたより良かったし、早く引っ越ししたいです。
    楽しみですね!

  79. 79 契約済み

    私はエレベーターに感激しました。最近のは速度調整も自動でされているのですね。
    それと、内廊下のデメリットとして臭いがこもるとありますが、あの構造だと換気もできそうです。管理人さんに定期的にやっていただきたいですね。

  80. 80 住民板ユーザーさん5


    Iタイプの次に、Fタイプの方達ですかね。価格もそうですが、少しとはいえ平米数が広いと固定資産税も違うので、その次がBタイプといった感じですね。
    売り主さんの、わかりやすい対応にびっくりです。

  81. 81 契約済み

    エントランスがきれいでしたね!
    スロープがあると良かったのにな~。

    入口の階段、段数が大きいので雨の日や急いでいるときに・・・・怪我しないように気をつけなくてはですね。
    ほぼ自転車利用なのでエントランスからは入らないと思いますが。

  82. 82 契約済みさん

    スロープないのは残念でしたねー。
    ベビーカーを使うご家族には大変。
    まあ、クオリティの割にかなりお手頃なマンションでしたので、満足です。

  83. 83 契約済み

    内覧会でも、小さなお子さんを見かけました。
    確かに、スロープ欲しかったですね。
    おしゃれではあるけど、あの細い手すりと階段、ベビーカーでなくても小さい子供には危険ですものね。

    駐輪場にトイレがあるのには感動しました。


  84. 84 契約済み

    皆さん
    スロープは、ありますよ。
    歩道から自転車出入りする箇所にスロープありますし、
    車寄せの脇にもスロープありましたので、ベビーカーや車イスのかたにも考えられた作りだな。と感じました。

  85. 85 住民板ユーザーさん1

    駐輪場のお手洗いは管理人専用らしいですよー

  86. 86 契約済み

    先日の内覧会でお借りしてしまいました(笑)

  87. 87 契約済み

    えー
    駐輪場のトイレ、常時開放していないんですか・・・・。
    そりゃ、そうですよね。

    すごく残念です。
    内廊下で、子供が粗相しないように気をつけます。

  88. 88 申し込み済み

    入居日が迫ってきましたね。
    ところで皆さまに質問……というかご相談なのですが、入居時の挨拶回りはどのようにお考えですか?
    同じフロアと階下の方にはしっかりご挨拶したいと思うのですが、一斉入居なのでどうしたものかと悩んでいます。

  89. 89 住民板ユーザーさん1


    墨田区区内でも不審者多発していますし、マンション付近は人通りが少なく暗そうなので、ぜひ近隣の方には親子共々ご挨拶して顔を覚えていただけたらとおもっています。

    60世帯が同じ考えではないでしょうし、難しいところですよね

    こちらで意見交換されている方、いかがでしょうか?

  90. 90 契約済み

    入居目前ですね!楽しみです。
    一度ご挨拶させていただければと思います。
    セキュリティの面もありますし、より多くの方にご挨拶したいですよね!
    この掲示板だと、見てない方もいると思うので、管理組合から全体に発信してもらいたいですね。

  91. 91 入居目前

    そうですね。みなさん7月1週目2週目あたりには入居しているものなんでしょうか。
    セキュリティがしっかりしているマンションだからこそ、入居してされている方とごあいさつしておきたいですね。

  92. 92 申し込み済み

    みなさま、ご意見ありがとうございます。鍵の受け渡しがフロアごとのようなので、まずはその時に軽くでもご挨拶できたらなと思います。

  93. 93 契約済み

    鍵の受け渡しがフロアごとって・・・顔合わせ的な、施主側の配慮なんですかね??ちょっぴり感動しました。

  94. 94 住民板ユーザーさん1

    完売したようですね!よかった!
    いよいよ来週引っ越しですね(^^)楽しみです!

  95. 95 住民板ユーザーさん1

    完売したみたいですね!
    楽しみです!

  96. 96 申し込み済み

    完売嬉しいです!
    入居が楽しみですね!

  97. 97 住民板ユーザーさん8

    完売したんですか!!
    金曜日、マンション前を通ったら、派手なのぼりが出ていたので、、、、まだまだか?
    よかったですね!!

  98. 98 マンション住民さん

    みなさま、引越しされましたか?
    マンションの内廊下・・・めちゃくちゃ暑くないですか?
    内覧会のときは寒いくらいだったので、そのギャップに驚きです。

  99. 99 住民板ユーザーさん1

    内廊下、たしかに暑い気がします。
    引っ越しで開けっ放しになったりもするので、あえてつけてないだけなのか、様子見してます。

  100. 100 住民板ユーザーさん1

    ちょっと気になったのですが、このマンションってエントランスや廊下など冷暖房完備のはずですよね?
    廊下とか暑い気がするのですが、これで冷房ついているんでしょうか

  101. 101 住民板ユーザーさん2

    廊下のエアコンは、ついてないですよね?

    入居後、不慣れなせいか?エレベーターもセキュリティよりも、早よ閉まれ〜〜、動け〜って思ってしまいます。

  102. 102 住民板ユーザーさん1

    はじめまして。
    入居致しましたが、皆さんが気持ちよく挨拶してくださるので、よいマンションを購入できたと安心しております。これから宜しくお願い致します。
    皆さんからエアコンについての疑問が多いですね。私も同じように感じております。きっと管理員室に操作盤があると思われますので、管理会社様か管理員さんのみがコントロール出来る状態。エアコンの電気代は、これから私たちが毎月管理組合に納める管理費から支払われますので、使用しすぎると赤字収支になることも予測されますので、使用時間などは管理組合で協議しながら適正に使用してみては、いかがでしょうか。いきなり赤字で、管理費の値上げでは誰も得せず負担ばかり増えてしまうことになりかねませんね。
    管理会社様が、エアコンの稼働を加味した管理費の積算をおこなってくださっていることを願っております。
    皆さんとコミュニティ形成をしながら、住みやすいマンションに出来ればと考えておりますので、力を合わせて楽しいマンションライフを送れれば幸いです。

  103. 103 通りがかりさん

    ゴミが敷地内に山積みになってるの、何とかならないですかね。夏は臭いも気になりますし、カラスに一度狙われたらお終いです、

  104. 104 マンション住民さん

    郵便ポストについて・・・
    開錠してから、郵便物とってる間のあの・・・「扉を閉めてください」コール
    どんだけせかすんだ!!って思うのは、我が家だけでしょうか?
    帰宅時にあけてみることが多いのですが、スーパーの袋など両手に荷物だったりするともたついてしまいます。
    追い詰められるの苦手なんで、時々、郵便物をあきらめて扉閉めます。
    みなさま、どんなふうに感じているのか知りたいです。

  105. 105 住民板ユーザーさん8

    郵便受けのあの音声いらないですね。閉め忘れる事って殆ど無いですし。

    それよりも自転車置き場をどうにかして欲しいです。チャイルドシートを付けた自転車が隣同士になると強引に押し込まないと止められません。
    後、1Fのホールに「まいばすけっと」作って欲しい(汗

  106. 106 マンション住民さん

    駐輪場、狭いという方と以前より広いという方とさまざまですが・・・・・
    我が家的には狭いです。
    小さなお子様連れの世帯が多く見受けられますのでママチャリ必須ですものね。
    子供たちが成長すれば、部屋にしまいきれない自転車もでてくるでしょうし。

    これから、管理会社と住民でしっかり話しあっていく必要のある問題でしょうね!!

  107. 107 匿名

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  108. 108 申し込み済み

    やっとロビーにソファーがきましたね!ソファー置かないのかと思ったので安心しました!

  109. 109 住民板ユーザーさん1

    線路挟んだ向こう側の駐車場が無くなって、工事が始まっていますね。
    何が建つんだろう…土地の広さ的にマンション?
    視界の開ける眺望で選んだので、背が高い建物じゃありませんように(T_T)

    ロビー、家具入ってロビーらしくなりましたね♪

  110. 110 マンション住民さん

    駐車場跡地の建築看板には地上3階となっていましたよ

  111. 111 住民板ユーザーさん6

    お布団をベランダに直接干している方がいたので、管理会社に言って貼り紙をしてもらいました。景観をそこねますし、もともと干してはいけないルールで、バルコニー用の干竿など色々購入している方もいます。見かけたら管理会社に通報して下さい!貼り紙をはっても、守らない方は、守りません!!!

  112. 112 住民板ユーザーさん1

    そもそも直接干すのって、不衛生じゃないかなーって思います。毎日拭いているのなら別ですが。

  113. 113 住民板ユーザーさん1

    そんなことより、引っ越しの緩衝はいつまでついてるんですかね。メチャクチャダサいので人を呼びたくても呼べないですよねぇ。

  114. 114 住民板ユーザーさん1

    ベランダの先は人が通る道なのでもしもがあったら危険ですよね
    ましてや、東武線の電線にひっかかったりでもしたら大変ですよ!

    禁止には理由があると思います

    わたしは景観よりも、そちらが気になりますね。

  115. 115 住民板ユーザーさん1

    一階、駐輪場へ続く廊下、汚れすぎじゃないですかね??
    せっかくの新築マンションなのに、全体的な清掃が行き届いてないきがします

    郵便ポストも前日手垢だらけでした

  116. 116 住民板ユーザーさん1

    私はゴミ捨て場の使い方が気になります。微妙な幅の台も使いづらいし、あの量の燃えるゴミを剥き出しで山積みって、今までになかったのでちょっとびっくりです。

    車輪のついてる大型コンテナとか設置した方が、管理の方も外に出しやすいのでは?と思います。
    (今は手作業で袋数個を1つにまとめて外に出してるみたいですが。。)

  117. 117 住民板ユーザーさん1

    全く掃除されてないですよね!一階の床も汚いですし、郵便受けもエレベーターも内廊下も汚い!管理会社に直接苦情を申し入れた方がいいのかなー。新築マンションは初めてなので分かりませんが、このくらいは我慢しないといけないんですかね?

  118. 118 マンション住民さん

    駐輪場のサイズ等、契約前から狭いと営業マンに相談していました。
    入居後、管理組合でかえていくしかないと話していましたよ。

    小さいお子さんが多くみられますので、住民の駐輪の仕方しだいでは怪我とかしちゃいそうですよね・・・駐輪場通るときに。


  119. 119 住民板ユーザーさん1

    清掃が行き届いていないのは、管理人さんの怠慢だと思いますが。
    過去にこの規模のマンション住んでいましたが、熱心に清掃する姿が早朝から見受けられましたので。

  120. 120 契約済み

    あまりの怠慢ぶりなら、管理会社変更も視野にいれましょう!
    競らせれば、良い管理会社なんて腐るほど見つかりますから。。。

  121. 121 住民板ユーザーさん8

    やはり管理人さんも手が回らない感じですね。
    前も同じような規模の分譲マンションに住んでましたが、管理人1名、掃除のおばちゃん1名体制でした。
    掃除のおばちゃん増やしたら管理費いくら上がるんでしょうね。

  122. 122 住民板ユーザーさん1

    他の管理会社のホームページ見てみると、午前週四の清掃業務で月80000円なので一世帯1000円程度の上乗せで可能だと思います。というより、今の管理費に清掃代も含まれているでしょうから、うまく相殺できるのではないでしょうか?

  123. 123 マンション住民さん

    管理人さんなんですかね?
    清掃の方だと思っていました。
    住民の方が、自転車の置き方について清掃している男性と話しているのを見かけましたが、管理会社に相談してくださいみたいな事を言っていましたよ。
    管理人さんでしたら、管理人さんからまず第一報いれますよね?


    清掃の仕事をしていて、自販機の上に数日間置きっぱなしだった空き缶も気が付かないようでは困ります。
    厳しいようですが、もう、ひと月たちますからね
    慣れたでしょう・・・。

  124. 124 住民板ユーザーさん1

    管理人や清掃の方について記載が多いですが、住民の方で駐輪場のマナーが悪い方がいるようです。

    決められた場所に駐輪するように心がけましょう!

  125. 125 住民板ユーザーさん1

    あの駐輪スペースにいれるのひと苦労なんで、チョイ置きとか、どうしたらよいでしょうかね?

    忘れ物とりにきた的な、チョイ置き。

  126. 126 住民板ユーザーさん1

    チョイ置きはいいと思いますよ、個人的には。
    あまりに多いと邪魔になるので取り決めは必要と思いますが

  127. 127 マンション住民さん

    少し前にこちらでも話題になっていたのですが、ゴミ置き場についてです

    清掃の方がひとつひとつゴミの日に表にだしているとんことですが、コンテナ的なものの導入って、住民の声が必要なのでしょうか?仕事とはいえ、清掃の方が不憫でなりません。
    しばりがゆるい、ゴミのこぼれたゴミ袋とか・・・大変ですよね。
    また、奥のほうがにおっていると、ついつい手前から投げ入れてしまう自分もいます。
    悪循環かと思います。

    24時間ゴミ捨て可能だと、小さいゴミでも捨てますよね。

    一階のロビーで集まっている小学生?中学生?の集団なのでしょうか?
    食べたゴミをそのまま投げ捨てて帰られているのか?そんなゴミがゴミ捨て場に散乱していました。

    コンテナがあれば、ゴミ箱的な使い方も多少多めに見ることができると思います。
    また、ビン缶ゴミを入れてきたビニールを捨てるゴミ箱も欲しいと思います。

    そのビニールを燃やせるゴミ置き場にポーンと捨てるのも、現状では違う気がします。

    住民の声が必要ならば、みなさんで管理会社に訴えていきませんか?

  128. 128 住民板ユーザーさん8

    郵便受けの所にもゴミ箱が欲しいですね。
    いらないのに、ポスティングされたチラシを部屋まで持って帰って捨てるのが面倒です。
    前の所ではゴミ箱があって、掃除の方が捨ててくれていました。

    ゴミ捨て場にコンテナを導入する事で作業時間が短縮し、余った時間でマンションの清掃を多めにして貰えるなら導入に賛成です。

    内廊下って週何回くらい掃除機掛けてくれてるんでしょうね?
    小さい子も多いし、ノロとかになって廊下で吐いてしまったらカーペットの掃除とかどうするんだろ?と買う前から気になってました。
    エレベーターの床もずっと汚いですし。

  129. 129 住民板ユーザーさん1

    駐輪場を早くどうにかして欲しい。
    自転車を停める器械は全部撤去して、床に線を引くくらいで良い。
    内廊下といえば、ベビーカーは置いても良いの?
    管理会社というより管理代行業者とみるべき。
    変えたい事はマンション管理組合で決めましょう。そろそろ第1回目の定時総会が開催されると思うし。

  130. 130 住民板ユーザーさん1

    私の前のマンションはポストのところにゴミ箱はありませんでしたが、あるマンションを見たときにこれは便利だなと思ってました。是非設置したいですね!

  131. 131 マンション住民さん


    住民みなさんで、かえていきましょう!!!
    ポストのゴミ箱、欲しいです。あと、荷物をちょっと置く台も・・・。
    欲を言うと、ポスト開けるまでのアクションが多すぎるので、キーをかざしたらとりあえずポストあけて欲しい。

    駐輪場に関しては、限られたスペースなので、どうしたもんか悩みますよね。
    ママチャリ・子供用以外の大人利用分で大型の自転車などは駐車場スペースに区画作れたら良さそうですよね。
    危険ですかね。
    いま、ママチャリがこれだけあるということは・・・・
    子供たちが成長していくと子供の自転車も置きたいですものね。
    内廊下だから、部屋の中に置くっていうのもなしですよね。エレベーターも小さいし。

    販売中、HPで自転車で圏内でスカイツリーや錦糸町も行けちゃいます!みたいな売りだったのに、自転車置けないって、なんやねん!!って思います。
    自転車置き場から公道へ出る場所も、狭くて視界悪いし。


  132. 132 マンション住民さん

    内廊下にベビーカーは置いちゃだめですよ・・・。
    でも、置きたいですよね。気持ちはわかります。

  133. 133 入居済みさん

    駐輪場以外のスペースに自転車をとめるのは管理規約違反です。
    空きスペース等は消防上必要な空間となっています。
    みなさんが同じ気持ちであることはわかりますが、管理組合で結果がでるまで、きちんと決められた場所に停めましょう。
    トラブル回避のために・・・。

  134. 134 住民板ユーザーさん5

    たしかに隅っこの人はきちんと止めてないですね。
    ルールなので守りましょう。
    大人なんだから。。。

  135. 135 住民板ユーザーさん1

    ふと、思ったのですが。
    ゴミ箱のコンテナがないのは、清掃のかたが、ゴミ収集車がくるまで勤務してないからではないでしょうか?また、ゴミ捨てスペースが道路にないから、、、
    コンテナ設置は不可能な気がします。
    駐輪場にあれだけゴミからの液体もれがある

  136. 136 住民板ユーザーさん1

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  137. 137 住民板ユーザーさん5

    >>136 住民板ユーザーさん1さん
    個人のポストにですか?
    世の中には暇な人もいるんですね。

    変な人は相手にしない方がいいですよ。
    時間がもったいない。

  138. 138 住民板ユーザーさん1

    >>137 住民板ユーザーさん5さん

    そうですね。冷静になり、削除依頼を出しました。
    ありがとうございます。

  139. 139 住民板ユーザーさん1

    ポストに「ソルフィエスタ 亀戸ルシーアの悪評」などという手紙が入ってました。
    みなさんのお宅にも投函されていませんでしたか?

    このマンションを購入した住民としては、不安をあおる内容です。
    販売元にも確認すべき項目があるように感じます。

  140. 140 住民板ユーザーさん8

    >>139 住民板ユーザーさん1さん
    うちにも悪評の手紙が入っていました。
    不安ですね、、、

  141. 141 通りがかりさん

    我が家には投函されて居ませんでした。気になります。教えて下さい。

  142. 144 住民板ユーザーさん8

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  143. 148 通りがかりさん

    実家が近いので決めました。
    施工前の段階で、近隣住民には多大な迷惑を掛けてましたし、基礎の施工、特にコンクリート打ちの際は雨天が多く不安で、営業に尋ねてもその日はコンクリート打ちしてないと誤魔化されたりしました。実際生活を始めると、内廊下、駐輪場、ゴミ出し環境、懸念箇所の不備が目立ちため息ばかりです。
    外国の方でしょうか、バルコニーで日光浴をしていたり、品の無いマンションだと思われてしまいそうで、、、。

  144. 150 住民板ユーザーさん1

    [No.142から本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  145. 151 住民板ユーザーさん1

    話それますが、ベランダで日光浴はダメですか?
    全裸とかだと微妙ですが、、、、

    国籍が違うと文化・習慣が違く、家の中のことだとわかりにくいですよね。
    ゴミの分別や排水溝に使用済み油を流さない等、配慮されていれば問題ないかとおもいます

    排水管に油を直接流す外国人問題で検索してみてください

  146. 152 住民板ユーザーさん1

    私はベランダで日光浴は問題ないと思います、全裸やパンツ一枚だったり、周りから見て恥ずかしい姿じゃなければ。だって、せっかく広くて開放的なベランダなんだから、天気の良い日に椅子に腰かけて、あー気持ちいいー最高ー!ってダラーッとしたいじゃないですか!笑
    洗濯物や布団を干すためだけのベランダじゃもったいないです!

    話変わりますが、定例総会?はいつなんでしょうか?管理人さんの掃除やゴミ出しの仕方について、自転車置き場について、内廊下にベビーカーや自転車を置いている問題について、先日の奇妙なビラについてなど、話し合う問題がいっぱいあると思うんですけど。直接管理会社に聞いてみようかな。私が一番気になるのは掃除の頻度です!新築のマンションなのに、床やエレベーターが汚いのは残念すぎます!

    長くなりました、失礼しました。

  147. 153 不安

    不安ですよね。
    中止から一転、結局306は抽選しましたよね。
    でも2ヶ月たっているのに、まだ誰も住んでいない。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  148. 154 住民板ユーザーさん3

    不安ですよね。
    変な手紙をポスト投函した犯人は必ず捕まります!
    デタラメな誹謗中傷は恐喝罪で被害届を警察が受理すれば、正式に捜査が始まります。しばし、お待ちください。
    名誉毀損罪は、逮捕されてから72時間は誰も面会できないみたいですから...
    ご注意を

  149. 155 入居済みさん

    新築、新居購入したーって浮かれた気持ちはあまり、ないですね。
    戸建じゃないからなんですかね?
    あらためて、知人を呼んでお披露目する感じでもないですよね。

  150. 156 住民板ユーザーさん6

    暇人でキモチワルイ人が世の中にはいるんですね。
    防犯カメラで犯人特定されて逮捕されるの、わからないのかな??
    あとは日本の未解決事件確率が5%しかない
    日本の司法にお願いしましょう。

  151. 157 住民板ユーザーさん6

    >>149 住民板ユーザーさん1さん

    マンション買えなかった人の嫌がらせ、、、、
    ギリギリまで残ってたのに。
    買わなかったのは、自己責任ですよねー。

  152. 158 住民板ユーザーさん5

    >>153 不安さん
    306の人は専有部の工事をしますよね?
    たしか掲示板に張り紙があったかと思います。

    それが終わってからの入居になるのではないでしょうか。

  153. 159 住民板ユーザーさん4

    確かに!
    306はリフォームすると掲示板に出てましたからね。
    不安さん
    本当に入居者の方ですか?
    販売中にも不安さんという人から変な書き込みが増えて
    そのあとモデルルームに嫌がらせが来たと噂があるので。
    まさか、不安さんが今回の犯人ということは、ないでしょうか?
    そうなれば、警察の調べでわかる話ですけどね。

  154. 160 入居済みさん

    306号室は、なんのリフォームしてるんですかね?
    シェアルーム的な使い方じゃないと良いですが・・・。

  155. 161 住民板ユーザーさん1

    まぁ、契約者掲示板も誰でも見れるし書けるわけですからね。当然今回の犯人も見てるわけでしょうし。内容が過去のものと類似してますから。
    込み入った話は総会でも開いて、しっかりと入居者のみで共有していきたいですね。入居者の皆さんで団結した上で立花という土地に融合していきたいです。

  156. 162 しんき

    カメラで犯人 わかったのかな?
    紙の内容は掲示板、見て書いたんですよね。

    買えなかった人?
    近隣住民?
    元社員?
    ガーラの人?

    いろいろ恨みをかいそうですよね?

    近隣住民だったら嫌だな。

  157. 163 住民板ユーザーさん1

    近隣住民は、残念すぎますね。
    解決しなそう、、

  158. 164 住民板ユーザーさん5

    近隣でも業者でもないでしょう。
    買えなかった人でしょうね。
    立花だと墨田区警察署が管轄ですね。
    早急に対応した方が良さそうですね。

  159. 165 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  160. 166 通りがかりさん

    でも冒頭、4個、2個と部屋の単位の漢字が間違ってますよね。部屋を数える時、本来なら4戸、2戸と...。読み方は同じでも誤字なのと、全体的な文章の感じから外国の方かなと思いました。営業さん、日本人でしたよね。

  161. 167 住民板ユーザーさん1

    チラシの、内容よりも、、、、
    駐輪場問題を早く話し合いたいです

    駐輪するたびに、隣の自転車のハンドル、ペダルがあたります。両サイドをずらして、押し込みます。
    お互いの自転車にとってマイナスしかない
    いつか、自転車が壊れてしまいそうです

  162. 168 住民板ユーザーさん1

    早く駐輪場をどうにかした方が良いと思う

  163. 169 住民板ユーザーさん2

    入居時にもらった設備の取扱説明書に駐輪方法として、隣の自転車を左右によけてから駐輪しましょう!
    みたいに書いてありましたね。

    もちろん改善はしてほいしけど、実際は難しいのが現状ではないでしょうか。

  164. 170 入居済みさん

    見かけた方?いますか?
    先日、エレベーターにスーツケースを持った外国の方が乗っていました。
    もちろん、外国語を話しておりました。
    挨拶したのですが、返事はなく。
    民泊ではないですよね??

    8階を押していました。

  165. 171 通りがかりさん

    えっっ!?どんな外国人ですか?!
    アジア系ですか?

  166. 172 入居済みさん

    駐輪場問題。
    左右をよけてからって・・・・確かによけてじゃないと入れられないですよね。

  167. 173 入居済みさん

    アジア系です。


    マンション内にも外国の方見かけますが、どなたも挨拶してくださるしお子様連れだったりしますので・・・。

    珍しいな~と感じました。

  168. 174 住民板ユーザーさん1

    アジア系の人なら見かけました!大人数で来てましたね。普通にご家族ではないでしょうか?

  169. 175 住民板ユーザーさん1

    エレベーターホールのボタンの右側あたりにあるコーヒーのシミみたいな汚れがずっと気になっているんですがなかなかきれいにならない・・・
    掃除しちゃっていいのかな(⌒-⌒; )

  170. 176 住民板ユーザーさん1

    今日、管理会社の方なのか?夕方近くに駐輪場チェックしてました。
    住民の声がなにかしら届いているのでしょうか?

    駐輪番号のチェックをされていました。

  171. 177 住民板ユーザーさん1

    ここに書くだけじゃなくて、普通に管理会社に電話して相談してますよ(汗

  172. 178 入居済みさん

    入居者の皆様、入居後、・・・入居前の予定と同じ感じで快適に生活できていますか?

    我が家ですが、不便な点がいくつかあります
    ベランダへ出る扉が重くて・・・・暮らしていく中でバーのついている方と逆をあけることが多いので
    また、脱衣所の棚にバスタオルをしまっているのですが、、、、どうもぴったりたためなくて。良いたたみ方とかありますかね?

    ちょっとしたアイディアで快適にくらしてますよ!など、教えていただけると参考になります。

  173. 179 住民板ユーザーさん8

    リネン庫のサイズ、微妙ですよね(-。-;
    我が家の場合、三つ折りにしてなんとか収まるようにしています。
    バスタオルは、300円ストアに売っている小さめのバスタオルだといい具合に収まります。

  174. 180 住民板ユーザーさん8

    総会おつかれ様でした。
    平置きの駐輪場はかなり台数が限られると思うので毎年抽選を行うなど不公平とならないようにして欲しいと感じました。
    今後ママチャリに乗り換える方などもいると思いますし、、、
    個人的には小さなお子さんがずっと騒いでいたので、静かにしなければ外に連れていくとか、ご夫婦どちらかだけ出席するとか配慮できないものかと思いました、、、
    説明の声も途中聞こえませんでした、、、

  175. 181 住民板ユーザーさん1

    私も、特に質疑応答みたいな時、お子さんの声で説明ほとんど聞こえませんでした;
    あと個人的に、ロビーを有意義に使いたいのは賛成ですが、子供用遊具を置くのはメイン使用がそれになってしまいそうなので反対です。(反対意見言える雰囲気じゃなかったので、ここに書いちゃいますが…)
    子供がいない家庭の事も考えてほしいです。

  176. 182 住民板ユーザーさん8

    小さいお子様連れというのは仕方ないですが、流石に説明聞こえないレベルだとちょっとな〜と、思ってしまいますよね。
    確かに積極的に意見を言い合う雰囲気ではなかったですね。
    有効活用はいいですが、ロビーがうるさくなるのも如何なものかと思います。

  177. 183 入居済みさん

    総会、お疲れ様でした。今まで賃貸に住んでおりましたので・・・・
    マンションの管理というものについては疎かったんだな~と実感させていただきました。
    エレベーターの管理方法のご意見など、参考になりました。マンションを管理するのは管理会社ではないんですね!私たち住人なんだな。と気が引き締まりました。いつかまわってくる役員のときに少しでも力になれるように少しずつですが勉強していきたいと思いました。

    マンション内にはさまざまなご家庭が入居しているかと思います。
    一人世帯、DINKS、子供あり、片親、、外国籍、聴力が弱いなど・・・。
    子供の声により説明の声が聞こえにくい場合など遠慮せずに声をあげていきましょう!!
    親御さんはご自信のお子さんが迷惑をかけているだろうと気が気じゃなかったと思いますよ。
    司会者がもう少し声を出す、しっかり聞きたい方が前列へ移動するなど、大人側の対応も出来たと思います。
    私は後方におりましたが、お子さんの声も司会者・住居者の声もハッチリ聞こえました。

    次回の総会時は、司会者との距離が近くなる席の配置、司会者が大きな声を出すなど、対策は無限にあると思います!!!
    同じマンションを購入しましたので、引っ越すわけにもいかないですし、お互いストレスが少しでも減らせるよう対策を考えていければと思っております。

    子供遊具を置くとしてのロビーの使い方は、意見を発言することが出来ませんでしたが賛成は出来ませんね。
    キッズルームのあるマンションはそれなりの安全・防音対策もとっていると思いますし・・・。
    当マンションのロビーには危険しかないと思います。
    マンション内の住人のお子様が怪我をした場合は自己責任ですが、お友達等外部の方のお子様が怪我をした場合、マンション共有部分ですので管理組合を訴えられても困りますし・・・・。

    駐輪場問題は、かなり厳しい状況ですよね。
    平置きの場合、月額の料金がバイク等と同額。など、ご配慮願えると助かります。
    また、現時点ではママチャリですが5年後10年後は子供の自転車置き場問が出てくると思います。その点も踏まえてお子様がいらっしゃるご家庭は意見をだしていただけると、無駄がないのかと思います。工事するにもお金かかりますし・・・・

  178. 184 住民板ユーザーさん8

    総会おつかれ様でした。
    お子様と一緒に来られている方も多いので仕方ないですが、聞こえないと積極的に発言出来る方ばかりではないと思うので次の総会はお子様連れの席・大人だけの席など分けたら良いと思います。
    確かに少し聞こえにくい所があったのは事実です。
    ファミリー向けマンションが売りで駐輪場の設計や置き場のスペースは確実にミスですね。
    ロビーは理事会さん主催の交流会など開催していただければその時に活用などすればいいと思いますが、おもちゃや遊具を置きっぱなしでは管理も大変ですし、やはり現実的ではないですね。

  179. 185 マンション住民さん

    総会の感想・ご意見は世帯数あるかと思いますが、お子様連れでの参加世帯についての意見が数件ありますね。
    初めての総会ですし、ご家族で参加されて良かったのではないかと受け止めております。
    どのような家族構成の世帯が住んでいるのかもわかりましたし。
    次回以降のより良い総会開催にむけて、役員の方中心に話合っていけたらと思います。

  180. 186 マンション住民さん

    多少聞きにくい箇所ありましたよね。議案に関しては書類があるので、目でも追えました聞こえてると判断しました。
    私は、住居者からの質問に対する司会者の回答場面で、初めて聞く言葉などもあり聞きとりにくいなと感じました。
    でも、ほとんど聞こえないとなると・・・・時間を割いて参加しているのに、残念でならないですね。

    次回以降は参加される家族構成で席を配置するの、賛成です。

  181. 187 住民板ユーザーさん1

    ロビーに遊具置いて子供を遊ばせるとか、ありえない。家で遊べばいい。
    ロビーでローラシューズで遊んでた子供みただけで、注意したくなったのに、常設の遊具とかありえない。

    総会に子供連れてくるなレベルの話じゃなくなる。

  182. 188 住民板ユーザーさん1

    合わせて、自転車置き場の改修するなら、電動や籠付き、特殊車両、ママチャリの月額使用料あげて欲しい。
    ペットを飼われているマナー守れない方は、飼う資格ないと思う。
    子供より、タチ悪い。

  183. 189 住民板ユーザーさん4

    >188さん

    ペットのマナー違反とは具体的に何かありましたか?
    私は見かけたことがないのですが…

  184. 190 住民板ユーザーさん3

    そういえば、議題に上がらなかったので忘れていましたが、ベランダの手すりに布団や大きなものを干してる問題はどうなったのでしょうね。最近でも何世帯か干しているのを見かけましたが。

  185. 191 住民板ユーザーさん2

    我が家にも小さな子供がいますが、常設の遊具は私も反対です。せっかくおしゃれなロビーなのにもったいない。
    それに、一面ガラス張りの部屋で遊ばせたくないですし、そもそもキッズルーム的な施設はないことを承知の上でこのマンションを選んでいますし・・・。

  186. 192 住民板ユーザーさん1

    総会で、司会者がアンケート結果を読み上げていましたよ。
    共用部分でペットを抱きかかえてない方がいると、、、、
    子供の声で聞こえませんでしたか?

  187. 193 住民板ユーザーさん2

    この議論を公開されている掲示板でやられても…。

    お子さんがいらっしゃる家庭もいらっしゃらない家庭もお互い配慮してはいかがですか?これは到底分かり合えない事象なのですから。

    総会に連れて来なければいけない事情だってあっただろうし、今回経験して次回は連れてこない手段を考える方もいるだろうし、次回も連れてこなければいけない家庭は、うるさくならない配慮するだろうし、初めて総会というものを経験された方もいらっしゃるでしょうから。

  188. 194 住民板ユーザーさん4

    >192さん
    抱きかかえの件の読み上げは聞こえていました。
    飼う資格無し、子供よりタチが悪い、なんて書かれているので、それとは別に糞尿放置や飛びつきなどあったのかと早とちりしました。それこそあったら困るので・・・

    共用部分抱きかかえについては今回改めて注意喚起あったことですし、ルールを守ってきちんと改善してほしいですね。

  189. 195 住民板ユーザーさん8

    皆様、総会お疲れ様でした。
    マンションは管理組合が主体性を持ち、管理会社様は黒子として、管理組合が必要な情報を提供してもらうことが重要だと思っております。最初の総会ということもあり、ご意見を出したくても出せなかった方もいらっしゃると思います。
    自分たちの大事な資産は様々なスタイルの方が住む共同住宅なので、皆さんが少しずつ歩み寄ることで解決することも沢山あると思います。また、様々な業種の方がいらっしゃると思いますので、皆さんのお知恵を持ち寄れば、よりよい解決策が見つかると思います。
    第一期の役員の皆様もなりたくてやられてるわけではないと思いますので、住民全体で考えて快適なマンションライフを送れるようにコミュニティ形成をしてみては如何でしょうか。せっかくエントランスで集まれる場所もあるので、親睦を深めることを目的にお子さんも大人も楽しめるクリスマス会などの企画もあってもよいかと思いました。自分も出来る限りの協力をしていきたいと、総会に出席して感じました。

  190. 196 住民板ユーザーさん5

    総会出席させていただきました。
    意見交換などあるのかな?と思っていましたが、事務連絡的な感じで終わりましたね。

    当日、聞いてみればいいかなと思っていたのですがそのような雰囲気はなく、いま、質問させてください。

    二重サッシで防音効果があり、外の音は気にならない程度かと思っていましたが。
    車の音、うるさくないですか??部屋は丸八側です。
    信号待ちで車の音がしない時は踏切の音が聞こえたり、、、、
    けっこうなストレスを感じています

    皆さまどうでしょうか??

  191. 197 住民板ユーザーさん

    >>196 住民板ユーザーさん5さん

    外の音、私は思っていたよりうるさくないなと思っていました。
    うちも丸八側の部屋です。窓を開けているとものすごくうるさいですが、閉めると案外静かになるものだな、と。
    確かに、部屋を無音にすると踏切の音も聞こえますね。

  192. 198 住民板ユーザーさん1

    騒音、特に踏切の音うるさい。
    マンションは汚い。
    居住者はロビーで遊具置いて遊ばせる、理解に苦しむ変人。



    なんでこんなマンション買ってしまったんだ。
    まだローン30年ある。
    後悔、自分の甘さが嫌になる。

  193. 199 マンション住民さん

    案外静かですか・・・。階数によりちがうものなんでしょうかね?
    階数分の販売価格の違いはソコにあったのか・・・・

  194. 200 住民板ユーザーさん6

    丸八って、トラック等の大型車がバンバン通るから、うるさい時は本当にうるさいですね。
    窓を開けていると、うるさくて寝られないくらい。閉めればかなりマシかも。
    購入時、営業さんは、階数で金額が変わるのは騒音が減るからではなく景観の善し悪しだと言われました。
    とはいえ、上に行けば行くほど物理的な距離は離れるのだから、多少は違いますよね・・・

  195. 201 住民板ユーザーさん2

    買ったことに後悔しているなら、とっとと出ていけばいいのに。
    というより、ここのマンション買った人ではなさそうだから、出て行くにも出ていけないか。

  196. 202 住民板ユーザーさん1

    本当に、丸八側、うるさいです。
    ほぼほぼ電気や水素で車が走る時代がきても、、、
    陸橋の繋ぎ目を通るときのガタガタなどエンジン音以外は解決することはないですよね。

    二重サッシでも、ダクトは、道路側にあるし、、、音の入り口がありすぎる。

    住んでみないとわからないことたくさんありますよね。

  197. 203 住民板ユーザーさん1

    198は住人ではないですね。
    遊具の件は案が出ただけであって、まだ誰も置いたりしてませんし。
    案自体も子育てコミュニティの為に提案として発言してくださっただけで、強行したり自分勝手にやろうとしてる訳では無かったですし。
    (これだけ世帯数があるので反対意見があるのは致し方無いことですが。)

    煽りたいだけの部外者の書き込みは不快です。

  198. 204 住民板ユーザーさん3

    うち、35年ローンです
    30年とは、羨ましいですね、、、

  199. 205 住民板ユーザーさん4

    198さんが住人かどうかはわかりませんが、この立地なんだから、多少うるさいことは住む前からわかっていたことですよね。
    確かに、ダクトとかが道路側で音の出入り口が意外と多いというのは私も見落としていましたが。
    でも、やっぱりここにしてよかったなあと住んでいて思います。ときどきスーモ見ますが、縦長間取りばかり。ここの間取りみたいなのってなかなかないので。
    不満というか、残念な点は、洗面台の蛇口がシャワーに切り替えられないことくらいです。

  200. 206 住民板ユーザーさん2

    住民でない人の書き込みが目立ちますねー
    誹謗中傷は、嫌な気分になるのでやめませんか?!

  201. 207 住民板ユーザーさん4

    駐輪場スペース問題が話題でしたが、、、、
    今日、駐輪場から出るときに、坂を登ってくる自転車にぶつかりそうになりました。
    自分では注意していたつもりですが。

    視界狭いですよね。

    帰宅時も、公道から、曲がりきれないし。
    駐輪スペースと合わせて、検討事項ではないでしょうかね??

  202. 208 住民板ユーザーさん2

    >>207 住民板ユーザーさん4さん

    確かに視界は悪いですが、駐輪場から出るときは私有地から公道に出るので、一時停止して左右を確認してから出ればよいかと思います。

    公道から曲がりきれないほどのスピードは出さないでください( ̄▽ ̄)

  203. 209 住民板ユーザーさん2

    それはそうなんですけどね。ちょっと視界は悪いので危ないんですよね。
    お子さん乗せている方は尚更大変なのではないでしょうか。
    建物の構造上、何ともできないでしょうけど、もう少し気配りのある設計でも良かったのかなとは思います。
    まぁ仕方ないので、皆さん注意しましょう。

  204. 210 住民板ユーザーさん4

    建設中、東あずま駅から現地を歩いてみました。
    工事中だからかと思っていました。柵がとれた後、狭い公道にビックリしました。
    手前のマンション前が開けていた分、そう感じたのですかね?
    公道の幅が無い分、丸八通りが近く、おもったよりうるさく感じるのかもしれませんよね。

  205. 211 入居済みさん

    自転車置き場の改装って、施工前に住民(または理事会)の確認とかってあるんですかね?

    総会の時に、設置する器具を壁に寄せて車路を広くするって言ってた気がするのですが、私は実際使っていて車路よりも隣同士の間隔の狭さが致命的に不便です。(ママチャリ・電動などではなく小さいかご付きの小型自転車です)
    普通の自転車でも相当使いにくい、と分かってくださっているのかな?と最近思い返して感じました。
    机上の空論で工事進められてやっぱりまた不備があった、とか絶対避けたいなと思っているのですが。。。

  206. 212 マンション住民さん

    車路&隣との間隔、両方改善していただきたいですね。わが家も、優先順位はとなりとの間隔です。
    入居まえから、駐輪場は絶対トラブル起こる設計だと思っていました。営業マンは、入居後管理組合で話合ってくださいの一点張りでしたが。

    室内はオプションで変更すること出来ますが、、、駐輪場は無理ですもんね。

    電話アンケートするって話もあったし、工事はまだまだ先なんではないでしょうかね??
    役員会の開催が掲示板にありました。住民の方は誰でも参加OKみたいなんで、駐輪問題に一歩踏み込んではいかがでしょうか?

  207. 213 住民板ユーザーさん1

    駐輪場、すべての自転車に使いやすい環境にかわるとよいですね。

  208. 214 マンション住民さん

    プチ情報です
    まだ、ご存知ない方いらっしゃるようなので・・・・
    エレベーターの階数押す前に、鍵をタッチするじゃないですか?
    あれ、何階の鍵でも
    「1回のタッチで1回階数を押せます」のでたくさん乗り合わせているときは、近くの方が何度もぴっぴってしてあげると良いですよ!

    便利ですけど、購入時のセキュリティー管理と話がチガクて、当方、驚いております。

  209. 215 住民板ユーザーさん1

    それって例えば、3階の鍵をピッてして他の階にも行けるって事ですか?
    私の鍵は、自分以外の階を押しても、「その階には止まれません」みたいなアナウンスが流れます。(間違えて押したことがあります)

  210. 216 住民板ユーザーさん2

    セキュリティの問題なので、あまり公共の場では語らない方がよろしいかと。
    個人的には、セキュリティの観点で、面倒でも個別にタッチした方がいいのかなと思います。

  211. 217 入居済みさん

    駐輪場問題・・・
    駐輪場の入口入って真正面の右側も一番の柱、自転車のカゴがぶつかってコンクリが削れてます。
    ママチャリなどの特殊自転車ではなく、一般的なかご付き自転車です。
    どんな自転車を置く設定で設計されたのでしょうか。

  212. 218 住民板ユーザーさん2

    完全に設計ミスですね。

    瑕疵として対応してほしい。

    設計ミスなのか建築ミスなのかは、わからないけど。。。

  213. 219 マンション住民さん

    記憶違いかもしれませんが・・・
    総会のときに、駐輪場で一部移動可能な箇所があると管理会社の方がおっしゃっていたかと思うのですが?その箇所は、コンクリが削れている駐輪スペースと同じ?箇所でしょうか??
    そもそも、前方に移動しても、横の方との間隔が広くなるわけではないですよね??
    どなたか、詳細、記憶にありましたらおしえていただけませでしょうか?

  214. 220 住民板ユーザーさん3

    駐輪場は完全に欠陥ですよね
    これだから実績のない会社は

  215. 221 マンション住民さん

    駐輪場が欠陥、瑕疵として対応などとありますが・・・
    改修改善にあたり、集められた管理費ではなく、建設会社?等が費用対応可能か話合えるということでしょうか?

  216. 222 住民板ユーザーさん1

    住居者方々、掲示板みました??
    駐輪ラックの移動、なんなんですかね?
    こういった費用は、どこからでるんでしょうか??

    前方に移動、やはり、壁が欠けている部分のラックは移動なしですね。

  217. 223 住民板ユーザーさん

    駐輪場の話題ではありませんが・・・

    新築マンションの購入は初めてですが、入居して早4ヶ月、浄水器だったりお風呂のコーティングだったり換気フィルターだったりいろんな訪問がありちょっとびっくりしています。
    こんなもんなのかな〜?
    みなさんのお宅にも、そういった訪問販売?きていますか?
    そして、契約等されていますか?

  218. 224 住民板ユーザーさん1

    >>223 住民板ユーザーさん

    新築だとくるんじゃないですかね?
    契約に関しては、、、良いと思えば契約かな〜〜

  219. 225 住民板ユーザーさん2

    >>223 住民板ユーザーさん
    我が家もいろいろきましたよ。

    24時間換気のフィルター真っ黒でびっくりしました。。。



  220. 226 住民板ユーザーさん1

    掲示板見ました。あの駐輪ラックを壁側に移動したところで、何が改善されるのか全く分かりません。。
    カゴ付き自転車に買い換えたいのに、多分停められないから買えずにいます。
    左右の間隔ほんとどうにかしてほしいです。

  221. 227 住民板ユーザーさん1

    >>226 住民板ユーザーさん1さん
    停めれたとしても、カゴ変形、、、、。
    お互いさまですが、、、、朝晩、となりの自電車にイラっとします。

  222. 228 住民板ユーザーさん1

    管理人さん、代わるらしいですねー
    いま引き継ぎされていますが、ちょくちょくかわるとダブっている引き継ぎ期間の人件費とかもかさみますよね〜


  223. 229 住民板ユーザーさん2

    上の階から朝からトントンカンカン工具の音がして寝ていても起きるレベルで困っています。
    ドリルなのか電動ドライバーなのかそんな音までします。
    こういう場合、みなさんならどうしますか?

  224. 230 住民板ユーザーさん1

    >>229 住民板ユーザーさん2さん
    マンションって上からの音かと思っても、実は他階だったりするので、続くようならまずは管理会社に相談ですかね??
    上下のフロアにチラシとか入れてもらって、音が響いてる警告してもらうとか?ですかね?
    306の工事は終わったんですかね?それかもしれませんよ?

  225. 231 住民板ユーザーさん1

    暖房をつけない!!
    管理会社は、管理費を削減しすぎです!!

    24時間冷暖房完備を歌っているのに、寒いとかありえません!

    皆さんも、訴えていきましょう!

  226. 232 マンション住民さん

    廊下?ですか?昨日ついてましたよ~
    個人的には、冬場の暖房はいらないかな?換気はしてほしいけど。
    部屋で着込んで廊下出て暑いのは、嫌ですかね~

    廊下で慣れて、外でて丁度良い感じ?ではないでしょうか??

  227. 233 マンション住民さん

    深夜、11時頃ですかね?上の階から椅子を引きずる音が聞こえてきます
    続くものではないので、不快ではないのですが。
    けっこう周りに音漏れているんだな~感じます。

  228. 234 住民板ユーザーさん5

    >>231 住民板ユーザーさん1さん
    総会でも管理会社の方が、一年目の光熱費の状況をみて来年以降の真夏以外のエアコンについては検討すると話していたので、今の時期のエアコンは不要かと思います。
    光熱費が上がり、管理費が上がるのは避けたいですよね。
    ゴミ捨てに行くときに、薄着だと寒い?とかですかね??


  229. 235 住民板ユーザーさん1

    >>231 住民板ユーザーさん1さん

    必要に応じて、付けたり消したりも必要ですよ。
    狭い駐輪場改修しなくちゃいけないし、、、管理費節約しないと。





  230. 236 住民板ユーザーさん1

    私は、廊下の暖房ついてると暑いと感じました…外に出る格好してるので。

    生活音の響きについて
    うちの場合あまり周りから聞こえなくて、みなさんが静かに生活してらっしゃるのか、防音がしっかりしてるのか、分からずにいました。。
    みなさん結構聞こえてるんでしょうか??(足音とか洗濯機とか)

  231. 237 住民板ユーザーさん1

    307号室の工事ですかね?
    養生なして、大型の資材を運んでるんですが、、、ありえなくないですか???
    エレベーター内、汚れてるのに、放置。
    その汚れがコートに着きました。

    今日は営業時間外なので、管理会社に電話する予定ですが、、、気持ちがおさまりません!!!

  232. 238 住民板ユーザーさん1

    半年点検のお知らせはなかなか来ませんね、、、
    最初は3ヶ月点検もあると聞いた気がしたのですが、、、
    あと上の階から毎晩遅くまでお子さんの走り回る足音が聞こえて耐え難い毎日です。
    なにか良い方法ありませんかね?

  233. 239 マンション住民さん

    6ヶ月点検の話しか聞いておりません。1月中に、なにかしら案内があるのかな~と待っております。
    当方、初めてのマンション購入になりますが・・・内装がだいぶ雑だな~と感じております。竣工前は夜遅くまで作業していたし、手抜きがあったのでは?と疑いをかけてしまいます。
    上の階のお子様は何時ごろまで走りまわっていますか??
    ペットや奥様から逃げ回っているご主人かも!?
    TVのボリュームあげて、気を紛らわすとか・・・ですかね。
    あとは、管理人さんに伝えて、全体への掲示かな??

  234. 240 住民板ユーザーさん1

    うちも内装の雑さがかなり気になります、、、全て直してもらおうと思っていますが、あまりに手抜きな感じがします。
    上の階のお子さんは0時過ぎまで走り回っている足音が聞こえますね、、、
    テレビも消して就寝準備をしている時間なので、毎日だともうノイローゼになりそうです。

  235. 241 マンション住民さん

    全て直してもらう?ですか??そんなにですか??
    数年生活していると、仕方ないと思えることも半年でこの状態は!!!と思いますね。
    個人が特定されない範囲で構いませんので、どのような点が雑で手直ししていただく感じか教えていただけたらと思います。

    お子さんが走り回って許せる時間は10時頃までですよね。
    たまの週末とか0時すぎるとかなら、友達遊びにきてるのかな?と許せますけどね・・・
    管理人さんに相談して、住民全体に、このマンションは音が響くということを周知してもらったほうが良いと思いますよ。直接注意も可能だと思いますが・・・どのような方が上に住んでいるかわからないですもんね。

    わが家は下の階の方には迷惑かけるかもしれないと挨拶に行きましたが、上の階には行っていません。上の階の方も挨拶にきてはいませんし・・・。

  236. 242 住民板ユーザーさん1

    内装の件で、、、気になる箇所は多々ありますが。
    照明のスイッチ、、、すんごく隙間があるんですが?こんなもんなんですかね?

    何を基準にしてよいかわかりませんが、こんなんだっけ??という箇所が多くあります

  237. 243 住民板ユーザーさん1

    3ヶ月、点検は予算不足で取りやめ。
    半年点検も保留。
    1年後は必ずやるだって!
    ふざけるな。

  238. 244 住民板ユーザーさん6

    内装は酷すぎ、壁紙が剥がれ出した。
    もっと心配なのが雨の日、杭打ちしているので地震があったら?
    恐らく震度6で倒壊だろ。

  239. 245 住民板ユーザーさん1

    えー
    ホントですか!!
    内装は命に関わることないですが、地震は、、、命に関わるりますよね。
    どうしたら良いんでしょうか??

  240. 246 住民板ユーザーさん1

    点検が予算不足で取りやめって、どういうことなんでしょうか?ね?
    点検費用は住民持ちじゃないですよね??建設会社もちですよね??

  241. 247 マンション住民さん

    6ヶ月点検の案内来ましたね。
    壁紙がはがれている方がいらっしゃいましたが・・・・
    やはり入居1年未満での壁紙の剥がれは補修してもらえますかね?
    当方も少しはがれております。
    また、壁紙の接着剤ですかね?みる角度により浮かび上がっていたりします。
    目に見える部分は黄ばみ等の変色ありです。

  242. 248 マンション住民さん

    補修してもらえると思います。
    近隣の同シリーズのマンションに居住している知人が、築浅ですが壁紙(天井含む)の劣化・変色・はがれetcが激しく、全世帯、業者による家具の搬出と内装の施工やり直しを行なうと話していました。かなり困っていました。

  243. 249 マンション住民さん

    家具の搬出・・・それは困りますね。とりあえず、申告してみます
    個人個人の違いはあるとはいえ、周りの住人の方の状況が気になったりするのでぜひ掲示板経由でかまいませんので、おしえてください。見落としヶ所あるかも・・・ですし。

  244. 250 住民板ユーザーさん8

    気になるところが、4ヶ所あります。
    直してもらえるかな?
    安いだけあって訳ありでした、はぁ?タメ息!

  245. 251 マンション住民さん

    4箇所、どのようなところですか?
    わけあり・・・ですか・・・。

  246. 252 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  247. 253 マンション住民さん

    ↑なんの投稿だったんだろう・・・
    補修希望箇所ではありませんが、ベランダの排気口?換気扇等の・・・
    周辺の壁の黒ずみがすごいです。みなさん、掃除してますか??

  248. 255 住民板ユーザーさん1

    [NO.254はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  249. 256 住民板ユーザーさん5

    うちもレオパレス21と同じ事ないですよね。
    今度、総会で住宅インスペクションの話し合いしたほうがいいですね

  250. 257 マンション住民さん

    業界全体の悪しき問題の様な気もします。
    専門的な知識はありませんが、ぜひ総会で話合いをしていきたい問題ですね。
    でも、管理会社、めんどくさがりそうですね。
    いまだにママチャリ問題、アクションないですし。

    内装工事が雑・・・とかのレベルの話ではないですもんね。

  251. 258 中古マンション検討中さん

    換気口のフィルターが汚れすぎると、フィルターで汚れがキャッチしきれなくなり壁紙が汚れるそうです。うちもそうなりかけていましたが、フィルターを外してマジックリンとかで洗ってきれいにしたら汚れなくなりました。壁紙は重曹水で拭いたらきれいになりました。

  252. 259 マンション住民さん

    ママチャリ、未だにきちんと止めない人、なんなんだろう。警告の紙貼られてる自転車もあるけど、それを無視してる住民さん不思議。ルール守ってほしい。そして、警告後アクションなしなら処分していただきたい。

  253. 260 マンション住民さん

    処分費用も管理費持ちですから、難しいとこですね。
    小さなお子さんをお持ちの世帯が多いようなので、今後、子供の成長とともに自転車台数増えるから・・・駐輪場問題はさらに悪化ですよね。
    来客用の自転車とめる場所なども欲しいし・・難しそうですね。

  254. 261 住民板ユーザーさん1

    駐輪場が狭いのが全て悪い。
    マンション前の道も狭いし。
    自転車でソラマチや錦糸町にも行けて便利なんて広告だしておきながらマンションの駐輪場に難あり。
    詐欺だよ。詐欺。

  255. 262 住民板ユーザーさん6

    住民じゃない人の投稿なかなかなくならないですね…。もちろん書かれていることの中で『たしかに』と思うこともあるけど、購入したマンションのネガティブなことをここで吐き出してもデメリットしか生まれないわけで。

  256. 263 住民板ユーザーさん3

    昨年より、壁のキズ何ヶ所か指摘し、(交換してもらう事になり日程も決めて)今年の2月に点検しますから、その時対応させて下さい。と言われて、
    先週には壁紙の浮きが気になり電話
    キズの最終確認と壁紙の浮きを見てもらい、昨年指摘したキズの箇所の交換作業ですが、まだ部品発注していないので、作業日には間に合わないかもしれないと言われ、唖然!!
    何ヶ月たってるの?何も作業準備してないって!
    呆れるのと馬鹿にしてるのか?
    他人の家なんて知らねーよ的な感じでした。
    やはり大手の不動産業者ではないから、こんな程度のマンションなのかなー

  257. 264 マンション住民さん

    壁の傷とは・・・なんでしょう?部品発注が必要なほど??
    当方も点検前から気になるヶ所を建設会社の方に見ていただいていました。
    6ヶ月点検で直しますなんて話をしていたのですが、先日の事前確認時にまったく引継がされていないことにビックリしました。
    建設会社、販売会社、管理会社、つながっていないんだなーと残念に思いました。

  258. 265 入居済みさん

    この投稿はやめて、住民同士で話し合いしませんか?
    誹謗している人間はマンションの住民でない、可能性が極めて高いので。
    将来的に売る場合は、この書き込みを検討している人も見るわけですからね。
    そこもきちんと考えて、自分たちの不動産の価値を下げるのはやめませんか。。。

  259. 266 マンション住民さん

    住民同士で話合える環境、ぜひ欲しいですね。
    なかなか機会がないのでこういった掲示板への投稿になるんですよね

  260. 267 住民板ユーザーさん1

    ロピアができましたね!!
    いきなり出来た感があり、びっくりしました。
    ダイエーより近い!近くにスーパー、嬉しいです^_^

  261. 268 住民板ユーザーさん1

    ダイエーより、近いですかね??
    もう少ししたら、混雑も落ちつきますかね??

    もう、ダイエーでは買い物できないくらいな気持ちてます!!ロピア万歳!

  262. 269 住民板ユーザーさん1

    今日もロピアに行ってきました。混雑してますね?。
    自転車で行きましたが、混雑しすぎて、奥まで行かないと停められない・・・。混雑しているうちは徒歩の方がサクサクいけるかもですね。

  263. 270 住民板ユーザーさん1

    6ヶ月点検無事終わりましたか??
    職人さんの手際の良さを間近でみれて感動しました。
    ま、手直しがないにこしたことはないのですが、、、、。
    当方、騒音が気になっていたので相談したところ、、、、モデルルームでの説明は換気口等のなしの状態での話で、実際は仕方ないですね。と。

    階数により、道路の位置かられますので気にならなくなるんですかね?

  264. 271 住民板ユーザーさん6

    私も全くの印象でした。思いのほか丁寧に対応してもらいましたし。
    窓の議論は私もさせていただきました。窓の遮音性で納得したものの、換気口の方が音漏れしているような。
    現時点で対処法はないとのことでしたが、何か案を考えて提案していきたいと思います。

  265. 272 マンション住民さん

    わが家は・・・換気口だけではなく浴室と換気口を繋いでいるダクト部分を通っている音まで気になります
    天井から聞こえる車の音。
    もう、気になりだしたらきりがありません。
    いつしか、電気自動車や水素を使った車が都内で走り空気はきれいになっても・・・・車が宙に浮かないか限りあの陸橋のガタガタ音は解消されないでしょう。

  266. 273 住民板ユーザーさん1

    今週末も業者の方がロビーを陣取っていましたね。

    先週、都合の悪い住戸や終わりきらなったなど理由は様々でしょうが、、、、。
    マンションの共有部分を告知なしで使うのはな??と思いました。

    また、さりげなくロビーの絨毯に座っていたのも微妙でした。
    作業をされるかたって、自分達で準備したシートにすわるものかと、、、。

  267. 274 住民板ユーザーさん1

    臨時総会は何を話すのでしょうか??
    駐輪場問題、騒音問題、、、なら参加しようかな??

  268. 275 住民板ユーザーさん1

    エレベーターのマットで絨毯に変更する必要性がどれくらいあるのでしょうか?
    何人の意見で変更するのか気になります。
    私はゴム性のものが気になったことがないので、、、
    チープさが気になるのであればもっと高級マンションをお買い上げになれば良かったのでは?と、、、

  269. 276 マンション住民さん

    駐輪場に置けない子供自転車を部屋まで運んでいる家庭も多くいられますので、絨毯にすると汚れが目立つかな?と思います。
    物で高級感を出すよりも、管理人の方がキチンと清掃してくださるのが一番かと思います。

    吸引力のないハンディ掃除機で、いくらすっても・・・・と常に思います
    各階にコンセントあるんだし・・・。ね。

  270. 277 住民板ユーザーさん1

    臨時総会の案内読みました
    冬場の暖房、防寒バッチリで家をでるので、毎日毎日暑くてイライラしてました

    結果、電気代増??
    温度低めに設定して欲しかったですね

    あと、ロビーに時計欲しい

  271. 278 住民板ユーザーさん1

    暖房はあまり必要性感じないですね。
    絨毯に変えるのは決定事項なんでしょうかね?
    総会では発言しにくい方もいると思うので、後日アンケートとかとったらいいと思うんですが。
    1人の意見で経費を使うのはおかしいと思います。

  272. 279 住民板ユーザーさん1

    たしかに、ここで意見交換してもなんにもなりませんよね。
    きちんと管理会社に伝えた方が良いですね

    ただ、暖房の件も匿名の投稿があり、稼働させたんですよね??
    管理人室のポストには外部者も入れるし、匿名の投稿1件で稼働させたとなると、なんだかな?です。

    エレベーターの絨毯も過半数の希望なんですかね?

    匿名の投稿がとおるなら、、、、
    駐輪場出入り口のあの、想定外の馬鹿でかいBOXをなんとかしてほしい
    あれを、駐車場側に移動してほしい

    明日、匿名で投函する

  273. 280 マンション住民さん

    総会の議案書
    エレベータ内の絨毯?については、報告事項で間違いないですよね?
    文書を読むのが苦手で・・・

    エアコンにしろ、絨毯にしろアンケートをとって欲しい気持ちもあります。
    駐輪場についての電話アンケートも、きてないですが?他の方はきてますか?

    まずは、エレベータホールの・・・引越し時の養生テープのベタベタから掃除して欲しいですね。自分がやってもいいんですが、それだと管理費の中に入ってる清掃代が・・・
    清掃範囲が決められていて、汚れていても、契約範囲外は清掃できないシステムなのかな??

  274. 281 住民板ユーザーさん1

    まずマンションの管理人は脚立を使った清掃が禁じられている。
    つまり、換気扇の掃除は専門業者を呼ぶ必要があるという事。

  275. 282 住民板ユーザーさん1

    脚立を使った清掃が禁じられているんですね!!
    では、初代の、小さなおじいちゃん管理人さんでは、、、いろいろこと足りてなかったんでしょうね。
    可愛らしいおじいちゃんで、異動されると聞いた時は残念でならなかったけど。
    掃除面ではいまの方のが良いですね!!

  276. 283 入居済みさん

    最近思った事なのですが…
    デリバリーを頼むと、住所が検索で出てこない、と電話が来ることが何度かあります。

    私が家周辺を歩いていた時も、UBERデリバリーの方が、電話を片手にずっとうろうろしていて(何件か隣のマンションあたり)、もしやうちのマンション探しているのでは…と思っていたら、案の定そうだったみたいでした。

    グーグルマップで検索すると、ピンポイントの印が
    その何軒か隣のマンションになっています。

    これって管理会社がマンションとして登録申請しなきゃいけないんじゃないでしょうか?

  277. 284 住民板ユーザーさん1

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  278. 285 住民板ユーザーさん1

    臨時総会に参加できなかっだものです
    総会ではどんな話がでましたか?

  279. 286 マンション住民さん

    うちも丸八通り側ですが、以前、国道の脇に住んでいたので慣れてしまったのか、車の音は全く気にならないです。というより、なんだ全然静かじゃんという感じでした。
    ただ、私も国道脇に住み始めた当時は「なんだこれ。うるさくて眠れない…(大汗」という感じでしたので、そのうち慣れるのでは無いかと。。。

    私も総会に出席できなかったので、車の音より駐輪場問題がどうなったのか気になってます。議事録出てるのかな?

  280. 287 住民板ユーザーさん8

    耐震性が不安なんで、地震保険に加入しました。
    余計な出費が?。

  281. 288 住民板ユーザーさん2

    地震保険どうやって加入するんですか?

  282. 289 住民板ユーザーさん1

    問題、気になります
    入居後一年、ご近所にお友達も増えたかと思います
    来客用の駐輪スペースなども、あれば良いな??と思いませんか??
    子供自転車をエレベーターに乗せなくても置けるスペースがあると便利ですよね。

    玄関前に傘の一時置き場も、欲しいです
    傘を、出してない住戸は出してる住戸が気になりますもんね。

  283. 290 住民板ユーザーさん1

    総会のときに言えよ

  284. 291 住民板ユーザーさん1

    エントランス前にきれいな花が咲いてますね。
    初めて見ました?

    1. エントランス前にきれいな花が咲いてますね...
  285. 292 住民板ユーザーさん3

    この花気になってたんですよねー!なんていう名前なんですかね?

  286. 293 住民板ユーザーさん1

    カルミアの花ですよぉ
    可愛らしいですよね
    ほっこりした投稿ありがとうございます

    共同生活、いろいろ思うこともあると思いますが、大切な出会いとして居住者みんなで楽しく暮らしていけたら良いですね

  287. 294 住民板ユーザーさん1

    カルミア、というお花なんですね。初めてききました。ありがとうございます!

    エントランス前のお庭は特に期待していなかったのですが、少し前は大きなツツジみたいなのが咲いていたりして、想像よりも素敵でよかったなぁと思います。

  288. 295 住民板ユーザーさん3

    カルミアっていうんですか!私も初めて聞きました!何気に植栽が色鮮やかでいいですよね!

  289. 296 住民板ユーザーさん1

    カルミアのお花いいですね?
    ゴミの分別について張り紙されましたね!
    モラルのない人がいて驚きです。
    ゴミの分別くらい幼稚園児でもできると思うのですが、、、

  290. 297 住民板ユーザーさん1

    エントランスの寄せ植え、枯れているマンションなどもみかけますし、、、グリーンだけではなく綺麗に花が咲いてると良いですね!

  291. 298 住民板ユーザーさん1

    南側の敷地内の雑草の手入れをして欲しいです!
    砂利が引きつめてある所にゴミが捨てられているのも気になってます。
    同じ様に捨てる人が増え、あの三角エリアがゴミだらけになるのではと心配です。

  292. 299 入居予定さん

    外部の方ですかね?
    自分のごみではないですが、気が付いたら拾えるような場所なら拾って捨てるのもありかと思います。難しいところなら、管理人さんに相談ですかね??
    総会等で発言もありですが、小さなお子さんとかいると・・・・参加しずらいですもんね。
    初めての総会の時、気まずい雰囲気だったから。
    子供も含めて住民なんですけどね~

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ソルフィエスタ亀戸ルシーア
ソルフィエスタ亀戸ルシーア
 
所在地: 東京都墨田区立花三丁目119番(地番)
交通: 総武線 亀戸駅 徒歩13分
総戸数: 60戸

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