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匿名さん
[更新日時] 2024-01-13 18:32:57
契約者スレを作りました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612358/
所在地:東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通:JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅 徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建て
総戸数:60戸
間取:2LDK+S〜3LDK
面積:60.25m²〜80.06m²
売主:杉本興業株式会社
施工会社:田中建設株式会社
管理会社:株式会社ソルフィエスタ
[スレ作成日時]2017-09-05 18:47:07
物件概要 |
所在地 |
東京都墨田区立花三丁目119番(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩13分 総武線 「平井」駅 徒歩13分 東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月中旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]杉本興業株式会社 [事業主・販売代理]株式会社エムズイースト
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施工会社 |
田中建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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448
住民板ユーザーさん1
>>444 住民板ユーザーさん8さん
それは問題じゃないでしょうか
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449
住民板ユーザーさん1
消防避難訓練とかもしてないですよね
管理会社が、だらしない
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450
マンション住民さん
ここ数日、お昼時になるとベランダにものすごいキツイ、ニンニクの臭いが漂ってきます。。
1度目は、昼食作ってるんだろうなくらいにしか思わなかったのですが
何度も続くと流石に...しかも、めちゃくちゃ強い臭いで(目の前で大量に砕いて炒めているくらい)洗濯物に臭いが付かないか心配になるくらいです。
キッチンの排気口って各家庭に1つですよね?
(あまりの臭いの強さに、他の家のがうちの排気口から出てるのかと思うほど)
でもだからといって、料理の臭いを控えてくださいなんて言えないし
それが嫌なら戸建てに住めって話になるし、分かってはいるのですが...
ちょっと、毎日続くと困るなあと思ってしまいました。
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451
住民板ユーザーさん1
>>450 マンション住民さん
何度も続くとツライですよね
これも、両隣、上下だけの問題じゃないかもしれないですね
サラリーマンの感覚だと、ニンニク料理が続くのはまずありえないです
国籍や育った環境の違いがあるのかな?と思ってしまいますよね。外国の方、けっこういるみたいだし
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452
住民板ユーザーさん5
全然しませんけど。外国の方、けっこうもいらっしゃいませんけど。いらっしゃる方は皆さんいい方ばかりですけど。
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453
住民板ユーザーさん4
差別みたいな発言はよくない。
日本の納豆だって外国人からすれば強烈な異臭。
それより何日も前から出している粗大ゴミありえない。
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454
住民板ユーザーさん1
450です
私は国籍の事は何も言ってません。ニンニクも調味料として普通に使う分には好きです。
ただ尋常じゃない強烈な臭いが続くのが、マンションだから仕方無いとはいえ、何だか気持ち的にモヤモヤしただけです。
臭いしてこない方は、風向きや時間帯が違うのでしょうね。羨ましいです。
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455
住民板ユーザーさん1
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456
住民板ユーザーさん1
内廊下、換気機能があるのか微妙
たまに、階段とこあけといたら少し改善するかもしれない。
今月消防設備点検ありますよね?
排水管の清掃って、ありましたっけ?
前のマンションでは年に一回あったのですが、引っ越してきてから記憶ないので。
粗大ゴミやゴミ捨て場のマナーが守られてないことがあるし、油とかじかに流してる人もいるかもしんないから、配管清掃はきちんとすべき。
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457
425
>>455 住民板ユーザーさん1さん
じゃ買った時の価格の1.5倍くらいで買ってやんなよ。
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458
中古
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459
住民板ユーザーさん1
>>457
自分がかってやればいいんじゃないですか
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460
458
間違えました。
5階の1LDKが4,330万でした。
すみません。
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461
住民板ユーザーさん1
>>434 住民板ユーザーさん
大人しくお絵描きをしたり、普通にお話しをするには全く問題ないと思いますが、色んな方の目撃情報を管理会社にも聞きましたが、ゴムボールで遊んだり、ソファーを駆け回ったり、せっかく綺麗な状態が維持できるのに、あんな遊び方をしていたらすぐにボロボロになります。
私は同じ方達しか、どの超えた遊んび方をしているのを見た事がないので、その方達が控えればよいだけかなと思います。
せっかくの新築、しかも共有スペースを個人的な理由で汚すなど持ってのほかです!
マンションで、しかも自宅以外で遊ばせたいのであれば、キッズルームが備わっているマンションを選べばよかっただけの事です!
あそこはあくまでもロビーです!
私はこれからも、発見次第徹底的に管理会社に通報していきます!
管理会社としても、ロビーでの遊びは禁止!!!!!!とはっきり言っています。
規約です!
心当たりのある方は絶対にやめて下さい。
管理会社から、お部屋の番号特定する様にもアドバイスをうけました。
本当に規約違反はやめて下さい!!!
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462
住民板ユーザーさん1
マンションの管理規約は、住民の話し合いで改定ができますのど、現状の規約にロビーで遊ぶ行為が禁止されているのを反対するのであれば、ぜひ総会に議案を提出してください。
遊べるようになるかもしれませんよ。
物を大切に扱わないことは間違っていると思います
家でも、ロビーでも、ソファーは座るものです
立つなど、言語道断!
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463
425
ロビーのスペースが有効活用できていなくて勿体ない。
チャイルドシート付きの自転車置場にすればいいじゃん。
子供が遊んでて気に食わないとか無くなるしさw
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464
住民板ユーザーさん8
子供があそんでて気にくわないか?
子供不可のマンションとか、今後増えるかもしれないですね。
今なら、購入価格で売却できるみたいだし、マンション暴落する前に、早めに引っ越しがいいかもね。
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465
住民板ユーザーさん1
集合住宅には、集会所が必須ですよね
ここは、集会所分も居住スペースにした結果、ロビー兼集会スペースなんですよね。
管理費も安いし、その程度のマンション
って考えたら、気持ち楽になりませんか?
見つけ次第、通報みたいなの、、、嫌ですね
小さい子も大きい子も、結構利用してますよ。お友達呼んで。
集会所で時間貸であれば、なんのもんだいもなかった。
駐輪場増設の足しにもなるしね。
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466
住民板ユーザーさん5
>>465 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしいコメントですね。
同感です。どこまでが本当の住人のコメントが分かりませんが、住人の方々にはこのような思いでいていただけるとうれしく思います。
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467
住民板ユーザーさん1
>>461 住民板ユーザーさん1さん
管理規約の何ページにありますか?
部屋番号を特定するようにって管理会社の対応が良くない。
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