ルピアグランデ浦和美園

>>364 マンション検討中さん
ボーネルンドはコジャレた外国の子供のおもちゃブランド
なにがいいと聞かれるとブランドとしかいえませんね

ハザードマップより偽装工事とかの方が確率高そう…
KYBの免震装置のニュース観てたらなんか心配…

>>369 マンション掲示板さん

ありがとうございます。
自分でも調べてみたんですがよくわからず、知ってる方からしてもそんな感じなのですね。

ただHP見た感じ、公園にあるような大型の遊具等も取り扱ってるみたいなので、安心なのかなと感じました。
お値段はわかりませんが。

参考迄に下記は公式HPのURLです。
https://www.bornelund.co.jp

>>371 マンション検討中さん
かわいいですね。
突然のセールスみたいなURLのはりかたは
気にせず素直に素敵だと思います。
これは子供達もよろこびますね。

>>372 マンション検討中さん
一言多かったですかね？削除してくださいね

>>371 マンション検討中さん
ボーネルンドは最近導入してるマンションも多いからあんま売りとしては推せないんじゃないかな

まぁそんだけ導入してる所が多いと言う意味では他よりは安心は出来る。

個人的に数年後には不要になりそうなキッズルームより、スタディルーム的な方が学生、大人問わずニーズ多いから、そっちを付けて欲しい

>>370 eマンションさん
ココはHPみても耐震、免震あたりの情報無いから特にこだわってないんじゃね？
今回の騒動以前の問題かと
そもそも15階建で免震を売りにはしないか

KYB問題確かに気になりますね。
某デベロッパーみたいに当マンションも安全宣言や耐震、免震施行についてより詳しい記載をHPに載せてもらいたい。

ここのマンションは制震でも免震でもないからダンパーや積層ゴムは使ってないですよ。
支持層まで杭を打って新耐震基準に則って作られる、いわゆる通常のマンションです。

いい感じだね

ランドスケープ的には、本当はもっと建物を建ててしまっても良かったんじゃないかなと思いますが、
駐車場がどーんと設置されているのは
ここの場合は特に良いところだと感じました。
容積率とかの問題とかがあって、
こうなっているだけなのかもしれませんが、結果として良いと思います。

たしかにこの物件、軟弱な地盤や岩槻区アドレスというハンディもあるものの、物件の仕様やランドスケープの使い方が良いですよね。
住む人と向き合ってくれてる感じがします。

雰囲気がかっこいいです。

ルピアグランデの横の広大な土地は一階建が3棟のスズキ自動車のディーラーみたいですね。
建築計画の看板がありました。

あのあたりはディーラーが集結しますね。メルセデス、レクサスからダイハツ鈴木まで。

>>382 マンション検討中さん
場所は、ルピア北側の広大な場所でしょうか

>>384 匿名さん
北側ですかね。
ルピアグランデ浦和美園の駐車場になる場所の隣です。

南側の公園予定地が本当に公園になるのかが気になります…

南側の雑草地ですが、先日近くを通ったら子供の背丈ほどあった草がすべて刈り取られ、更地になっていました。
綾瀬川沿いの遊歩道とあわせて、開発が進むとよいですね。

南側はさいたま市が所有の土地だから、今のところ公園の予定ですよね。
まだ分からないですが。。。

ルピアグランデ近くに西松屋も建設工事開始しましたね。
場所は、桑原歯科とガソリンスタンドの間です。
その前にはスイミングスクールもできるし楽しみです。

嬉しい情報ありがとうございます！

西松屋としまむらが近くにあるなんて助かる。しかも新店舗だから綺麗で嬉しい！

公園も待ち遠しいです！

発展していくね

幼稚園もできないかなー！

美園北小学校、すっごく素敵ですよね！
給食センター有れば言うことなしなんですが、、ご存知の方いらっしゃったら教えてくださいー！

美園北小、外観素敵ですよね。
それにさいたま市は全校自校給食なので、北小で作ると思いますよ。

さいたま市すごい！知らなかったー！
通りがかりさん、ありがとうございます！！！

久しぶりに美園を訪れたら昔と街並みが全然変わってて驚きました。
道路整備がちゃんとされてて、余裕をもった家作りがされてますね。
昔は陸の孤島に場所だったけど、現在はニュータウンですね。
今後も発展が続くので楽しみです。

仰る通り少し前まではイオンと埼スタしかない所でしたが
図書館もあり歩道が広く店も増え、
明るく綺麗で、とても子育てしやすい街ですよね。

マンションが周りに多いというのも私的にはポイント高いです。心強いというか。

西松屋としまむらとスイミングスクール？それは子供がいる世帯のマストですね(笑)
大規模区画計画の地図を見ると、保育園も続々新設されるようで子育てに安心な街を目指している事が感じられます。
子供クリニックや歯医者が多いのもポイントが高いと思います。

公園もイオンスーパーも楽しみですねっ?

ピアキッチン4人家族だとだいぶ小さいですね…

>>400さん
どうしてもリビングの一部が廊下を兼ねている感じになりますから、
実質使える広さは狭く感じますよね。

動線や通風の考え方はとても好きなんですけどね。

分かります。
真ん中の子供部屋、開けていると開放感ありますが私の場合はすぐ荷物置き場になって閉めっぱなしになりそう。。
ウォールドアタイプの部屋はリビング広々で良いですよね。

でもピアキッチン好きです！
家事しやすいの大切。

ピアキッチンはキッチンにダイニングがくっついたタイプでリビングを広々使えるメリットがあると思います。お料理がのりきれるか気になりますが、できたものをすぐ出したり、型付けの移動も楽チンです。家事導線や通風も考えられていて一石二鳥どころか一石三鳥ではないでしょうか。ダイニングテーブル近くにコンセントもありホットプレートやタコ焼き機も出せますね。

場所的に大規模はこれが最後？

>>404さん
開発計画の地図を見るとこれが最後のようです。

しかし、そもそもルピアの背中側もマンション用地域っぽかったのにスズキのディーラー(予定)になったりしてるので、計画が変更される可能性はあるかもしれません。

美園はアパートが多いので、そこのオーナーが売却したらマンションが建つ可能性はありますが、こんな広い土地はもうないかも。スズキが移転すれば何かできるかもしれないけど、スズキ自体が中尾から移転してくるので、30年くらいはないでしょう。

大規模のメリットご存知の方教えてくださいー。

>>407
アナタが手にしているデバイスで検索なさったら？
メリットデメリット、山ほど出てきますよ。

>>405 検討板ユーザーさん

長谷工さんから、本日、書面で北西隣接地の建築計画が送られてきました。予定通りスズキの建物で地上1階建ての三棟になるみたいです

花火見えたら嬉しいな！

花火はどちらの花火が見える可能性があるのかお分かりになる方いらっしゃいますか？
浦和美園祭りの花火は駅の反対方向なのでベランダからは見えないですよね？

方向的に越谷の花火大会は見えそう？とは思うけど、どうかな？

スタジアムの方で花火が上がったような　道路にでれば絶対見れますね

みみずく

さいたま市の美園イオン近所に住む者です。 クワガタ好きな方なら最高な場所ですね。
毎年夏になると、近所の林からノコギリクワガタっていうのが飛んできて困っています。
干してるベランダや洗濯物や布団の上にいると威嚇されて怖くて触れません！
誰か捕まえに来て、少しでも減らしてくれませんか？
近所の子供たちも、ノコギリクワガタやカブトムシは飽きちゃって捕まえに行ってくれません！
近所のお父さん達も面倒くさがって捕まえてくれません。
誰も捕まえてくれないから繁殖して困っております。
一見、居ないように見えますが沢山います。
クワガタ＆カブトムシがすきなら最高な場所ですよ。

林はどのあたりにあるんだろう

クワガタやカブトムシは何階のお部屋に住んでいてベランダなどにいるのですか？

>>413 購入経験者さん

秋の埼玉スタジアムの花火は、
スタジアム横の空き地から打ち上げられるので、ルピアからだと周りのマンションで見えない様な気がします。
ヤマダ電機の横の橋から見えるので、そこで観てる方が多かったです。