匿名さん
[更新日時] 2020-03-25 13:17:27
ポラスで有名な中央住宅が初めて300戸超のマンションを建設。コミュニティセンター、ウニクス浦和美園も開業し、2020年には順天堂大学病院が開院します。小中学校の建設も始まっています。町全体が新しい浦和美園、比較するなら東川口とかですかね?
住所:埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~82.62平米
売主:中央住宅
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2017-09-04 00:35:54
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
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675
匿名さん
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676
マンション検討中さん
マンションギャラリーのスタッフも気が気じゃなかったでしょうね。
ルピアの唯一の弱点がハザードマップの氾濫地域指定ってことでしたから、この台風で何もなかったという実績をもって、これで明日からの営業トークにも勢いがつきそうですね。
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677
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/12 17:22:08
撮影場所:美園南橋
撮影対象:綾瀬川上流方面、右側の建物はルピアグランデ
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678
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/12 23:28:30
撮影場所:美園南橋
撮影対象:綾瀬川上流方面、左側の建物はウエリス・サウステラス
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679
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/12 23:53:51
撮影場所:大門下調整池と美園小学校の間
撮影対象:大門下調整池
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680
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/13 00:00:07
撮影場所:ウエリス・サウステラスと綾瀬川の間の遊歩道
撮影対象:綾瀬川下流方面、中央の橋は美園南橋、左側の建物はルピアグランデ
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681
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/13 00:08:49
撮影場所:新和西上池調整池
撮影対象:新和西上池調整池、中央奥はウエリス・ノーステラス
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682
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/13 00:13:10
撮影場所:大門上調整池と美園北小学校の間
撮影対象:大門上調整池、埼玉スタジアム
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683
周辺住民さん
雨が止んだので、0時頃写真を撮ってきました。
ギリギリに見えますが、駐車場浸水まであと1階分(約2.5メートル)程度余裕があるという感じです。今回の台風で、すぐ下流の「畷橋」観測点は2.7メートル水位が上がっているので、単純に比較はできないかも知れませんが、今回の2倍くらいの降水量で初めて被害が出るのかも知れません。(あくまで素人の考えなので、参考程度にとらえていただければと思います。)
調整池が使われたのかどうかは、明日見に行ってみます。
(1枚目)ウエリス側から撮影。夜景モードで撮ったので妙に明るいですが、実際はもっと暗いです。エントランス付近の工事用の白い囲いが一部なくなっているのは、台風の影響でしょうか。
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684
口コミ知りたいさん
>>682 近隣住民(かつて本物件を検討)さん
写真ありがとうございます!
持ちこたえてくれて本当に良かった。
そして浦和美園とルピアグランデを選んで良かったです。
安心して引っ越せます!
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685
周辺住民さん
>> 679 近隣住民 さんが調整池の写真をアップされてましたね。フルで使われているのが良く分かりました。これが無ければ危なかったということ??さいたま市の対応に拍手です!!
(2枚目)マンション裏側から。増水していて怖かったですが、やはり浸水という意味では隣のSUZUKIの建物分くらい余裕がありそうに見えます。なお、B棟と駐車場の照明は謎です。
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686
口コミ知りたいさん
>>683 周辺住民さん
写真ありがとうございます!!
平置き駐車場も問題なさそうですね。台風が来ても車を避難させる必要もなさそうで良かったー!
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687
匿名さん
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688
マンション検討中さん
お写真ありがとうございます!
このクラスの台風なら、なんとか対応出来そうですね。
夫を説得する資料にさせていただきます。
しかし、この水はどのくらいで引くのでしょうか。
水がはけないうちに、また大雨がきたら危ないのではないでしょうか?
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689
マンション検討中さん
綾瀬川が一番平常に戻るのが早いみたいです
芝川や元荒川が遅いようです
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690
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/13 11:24:07
撮影場所:大門上調整池と美園北小学校の間
撮影対象:大門上調整池、埼玉スタジアム
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691
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/13 12:11:59
撮影場所:大門下調整池と美園小学校の間
撮影対象:大門下調整池
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692
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/13 13:32:15
撮影場所:浦岩橋(463号)
撮影対象:綾瀬川下流方面
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693
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/13 13:47:17
撮影場所:美園南橋
撮影対象:綾瀬川下流方面
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694
近隣住民(かつて本物件を検討)
撮影時刻:2019/10/13 13:51:28
撮影場所:ウエリス・サウステラスと綾瀬川の間の遊歩道
撮影対象:綾瀬川下流方面、右側の橋は美園南橋、左側の建物はルピアグランデ
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