オハナ 船橋習志野台ってどう？

営業さんに間違えられてしまったでしょうか？
資金相談とローンの試算、マンションギャラリーのセミナーに何回か参加したり相談に行っている者です。
紛らわしくて申し訳ありません。
購入後の訪問で看板に沢山お花マークが付いていたので嬉しくて営業さん待ちの時に家族で数えていました(^_^;)

お節介かなと思いつつも、これからご購入検討される方の何かお役に立てれば…と思い記入させて頂きました。もしかしたら、ご近所さんになる方が見てるかなと思うとつい嬉しくて本当にすみません。私の行動が軽率でした。

素人で顧客側なので適当な数で確かなことが書けなかったこと、営業担当の方と勘違いされて紛らわしいこと出過ぎたことしてしまったな…匿名掲示板なので気を付けなくては、と学びました。

ご購入ご検討されている方を困惑させてしまったら本当に出過ぎた真似をしてしまい申し訳ありませんでした。以後気を付けます。

前にあげた情報は、不確かな情報でもあるため運営さんにお願いして削除依頼を申し出ます。

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>>315 匿名さん
こちらのマンションを購入検討している者です。これからの購入する方々にと情報を提供してあげたいという気持ち良くわかります。
実は、私も営業さんと間違えられた時もありました（笑）同じように批判され削除依頼かけた時もありました(^_^;)
世の中、色んな人がいるんだな…と感じました。でも、これも自分にとって良い経験になりました。この掲示板を通じて、こちらのマンションを検討購入する方々は、皆さん良い方なんだと感じます。
やはり、家を購入するというのは大きな買い物なので納得した上で購入するべきですよね(^-^)
315 匿名さん、ご近所になると思いますが今後ともよろしくお願いします！

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何故、営業と間違われる内容だと削除依頼するのだろうか？

自分でマンションの良い事アピールするコメント入れて、営業と間違われられたから削除。

？？？

営業のコメントだなんて皆さんわかってるから、いちいちネガに反応して削除するなら入れなきゃ良いのに。

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317さんすいません。
確かに間違われても削除するのおかしいですね(^_^;)
購入検討の方に有益な情報を記載するようにします(^-^)
こちらの5階のお部屋は70㎡台、3548万円です。
35年住宅ローン、某県内地方銀行試算。
頭金8万円
月々93460円、
管理費含めて114460円。
駐車場など含めて月々約12万円。

ほかに購入諸費用が170万円ぐらい現金で必要です。諸費用もローン組めますが、銀行によって金利が高かったり諸費用が増額します。

お金が少なく頭金や諸費用が無い方は、諸費用ローン含め月々約13万円弱ですね。

勿論5階から上層階なら支払いが上がります。確か、下層階南側は殆どありませんでした。

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誰が書いたかじゃ無くて
宣伝広告行為は規約違反で削除対象になってますからね。

あくまでも情報交換掲示板ですから

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>>318 匿名さん
諸費用も含めてフルローン可能なんだけど、申込金は現金で必要なんだよね
中には諸費用込のフルローンなら手持にまとまった現金無くてもマンション買えると思ってる人もいるけど、通常申込金は物件価格の5%〜10%だから、200万くらいは現金用意しとく必要がある

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318ですが宣伝ではありません。
私の得た情報で、こちらを宣伝した訳ではありません。

見ればわかると思いますがね。

319さん
200万円くらい必要なんですね。
ローンで組めるから頭金いらないかと思ったら違うんですね。

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情報として、
固定資産税都市計画税が年間約20万。
不動産取得税がかかります。

こちらは諸費用に含まれません。
固定資産税都市計画税は
購入後、毎年かかります。

毎月の支払いに最低1万は加算して考えないとダメですよ。

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そうなんですね。

3500万くらいのマンション買うと月々14万円で考えておかないとですね（ ; ; ）

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マンション購入するのに、固定資産税都市計画税知らないんですか？

新築は軽減措置が5年あるから、
20万から3万ぐらいは安くなるかも。

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