[契約者専用]プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

みなさまいよいよですね！本当に楽しみです。この掲示板でいただいたアドバイスに大変助けていただきました。結局我が家は、食器棚はフルオーダーしました。エアコンも大井町のLABIさんですごい安くしてもらいましたし、あとはカーテンは入居してからどうしようかなといった具合です。オーダーカーテンでみなさまおすすめのところありますでしょうか？いずれにせよどきどき・わくわくが止まらないです。
どうか皆様今後ともによろしくお願いいたします。

いよいよ引渡しですね。
本当に私もわくわくしてます。
住みやすいマンションにしたいですね。
よろしくお願いします。

>>538 契約済みさん。
ニトリは11/26までオーダーカーテンキャンペンなので、やすく買えますよ。ちょうど有楽町のマロニエゲートって言うところ最近ポイント10倍なので、うちはそこのニトリでオーダーしました。結構ポイントもつけてもらいました。

ここの皆さんの意見は本当に参考になりました。
皆さん有難うございます。これから末永く宜しくお願いします。
住民のコミュニティやイベントなんかを色々とやれたらいいですね！
今のマンションは、年末に餅つき大会を毎年やってまして、１人200円で食べ放題的な感じでした！

私もニトリでカーテンをオーダーしました、レースカーテンとメインのカーテン裏地等オプションをつけて11万円くらいでした！とても安かったのですが、仕上がりはとても綺麗で満足しています^_^
引っ越しまでがとても楽しみです、皆様と仲良く出来ればと思っています。どうぞよろしくお願いします！

せっかくそれなりに広いベランダがあるので、椅子とちっちゃい机をおいて、のんびりできるスペースを作りたいのですが、物干し竿を設置してしまうと、なんだか視界に入ってしまいそうです。何か良い手はないでしょうか？やはり都度物干し竿を外すしかないのでしょうか？

自分も試しに竿を通してみたんですが、視界に入りなんだか生活感が一気に出てしまうので、外して窓際の床に寄せて置いています。それでも視界に入ってきてしまうので、新しいコンパクトになるものを買って室内の納戸か洗濯機脇あたりにしまっておこうか考え中です。

洗濯は乾燥までやってしまうので、私の場合ほとんど使用しないかもしれません。
布団等を干したりとかくらいでしょうか。

このマンション何気に入居して気づきましたが、遠目に富士山が見えると思ったら
東京タワーまで遠目ですが、見えますね。加藤製作所のホテルでどのくらい視界に影響が出るのか気になりますね。

昨日荷物を片付けていたら施工が荒くかけている部分を見つけてショックでした。
内覧会で指摘にあげていなかったので補修費用とか取られるか心配でしたが、
アフターサービスに連絡したらすぐに無料でリペアしていただけました。
転居後気づいたらなるべくすぐに連絡し対応していただくのが良いと思います。

>>543 契約済みさん

こちらおススメです

カインズの物干しパタラン
我が家はずっとこれです！
http://www.cainz.com/shop/g/g4549509146308/

皆さん、ガス会社との契約はどちらにしたんでしょうか？
東京ガスしか知らずにそのまま契約したのですが、友人から他の会社の方が安いという話を聞き。。
電気や携帯とのセットで安くなるとのことですが、電気はKDDIだし、携帯は格安なので提携できないかなと思ってしまいました。
こちらのマンションだと、他にどことのセットが一番メリットがあるのでしょうか？検討された方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

わたしはレモンガスにしようかなと思ってます。
最初は契約番号がいるとのことで、東京ガスにしましたが、レモンガスが少し安そうなので。

入居して気づいたのですが、窓をしめてても、ピューと小さな音がします。
換気口全部閉めたり、逆に開けたりしてますが、音は変わりません。
寝るときに結構きになるのですが、皆さまは特に問題ないですか？

>>550 住民板ユーザーさん1さん

浴室の換気扇が24時間換気だったと思いますが、それを停止しても音が鳴りますか？
鳴りやめば換気による隙間風が原因だと思います。
換気扇を回すと外からの給気が必要になります。その為に給気口を開けるのですが、100%給気口から給気する訳ではありません。不足分は
給気しやすい所から給気します。玄関扉の隙間だったり、寝室サッシの隙間だったり。
そういった所が原因のような気がします。
1度、アフターサービスに見てもらった方が良いかと思います。

手摺の外に出して布団干されている方が何人もいらっしゃるようです。びっくり！

私も気になりました。規約で禁止されてますよね？

花火の音するから何かと思ったらディズニーの方向に花火が上がるのが見えました。

>>552 匿名さん

以前モデルルームでも布団干しについては聞いたことがあります。
手すり壁に直接引っ掛けて干すのはNGですが、布団干しの干し台をバルコニーに置いて干すのはOKです、、
という回答でした。

干したくなっちゃう気持ち、よぉ〜く分かります。
でも危ないのでやめた方がいいですね。
干した人はきっと知らないだけなのでしょう。

中国人いますね。

>>552 匿名さん

私も驚きました！続くようなら、コンシェルジュの方からとか注意してもらうべきかもしれませんね。危ないのはもちろん、美観も悪いです…

>>556 住民板ユーザーさん1さん
そう珍しいことじゃないと思いますよ。x入居説明会の時後ろの席が中国人の夫婦だったし、結構いろんじゃないですかね。

どこのマンションでも外国人はいますよ。
また問題行動を起こす日本人でもいますから。
あまり決めつけずに住人同士上手くやりましょうよ。

来週末に引越しです。
よろしくお願い致します。
皆さん、お隣様にご挨拶はされる予定、またはされましたか？

私はお隣さんには挨拶しておきたいのですが、まだご入居されてないので、ご入居されたら挨拶しようと思います。

ここってWi-Fi利用できますよね？？
パスワードとかどこに記載されてましたかね？？

各部屋にはWIFIはないはずです。ネットはAUで契約していれば来ているので、変換が必要ですね。

最近入居しましたが、まだ入居されていない部屋ばかりですね。
みなさんいつごろ入居されるのでしょうか。

>>562 マンション掲示板さん

ご自分でバッファローなどのルーターをお持ちでしたら、それを差し込めばすぐ使えますよ。そのルーターの裏にたいがいパスワードは書かれています。

>>562 マンション掲示板さん

鍵をもらってまず運んだのが我が家はルーターでした。
下駄箱の中に設置しても問題なく電波拾えてました。

スタディールームでWi-Fi使えるはずですが、まだパスワード公開されてないですよね？
引っ越しは来週です。なるべく早く引っ越したかったのですが抽選外れました。

正面入り口の上の階で毛布を外にかけてて、げんなりしてしまいました…

みなさんWi-Fiのお応えくださりありがとうごさいます！！すんごくたすかりましーた。

>>568 住民板ユーザーさん3さん
何とか分かっていただく方法はないですかね。正面玄関上なので特に目につきます。。

京急リプコの方がしばらく常駐しますよね？いちど全所帯に再通知いただくよう依頼した方がいいかもしれません。私は残念ながらリプコがいる間に帰宅できないので、週末になってしまいそうですが・・・

スタディールームおよび玄関ロビーで利用できるwifiはパスワードがないwi2だったと思います。選んでネットブラウザ開くと利用承諾画面が出てきて承諾して利用するタイプでした。

先日羽田空港国際線ターミナルから当マンションまで深夜タクシー利用しました。
高速使った方が高いと思い下道でお願いしたところ、結果4300円かかりました。
ただ、実際聞くところ現在首都高は料金が距離制に変わったため、首都高使った方が早くて安いか同じくらいの料金だと言われました。次回そちらのルートを使ってみたいと思います。
ゆっくりで良いなら大井町まで深夜バスが１０００円くらいで出てるのでそれ乗って大井町からタクシーですかね。

空港からのルートありがとうございます。私自身も出張族で、品川と羽田に近いのがこのマンションの決めての一つでしたが、普段は京急かバスでシーサイドに出てます。フライトが遅いとタクシーなどになるので、参考になりました。

毎日帰宅時にポストをチェックしていて思うのですが、
いらないDMなどをその場で捨てたいので
かっこ悪くないゴミ箱を一カ所設置してほしいなと思いました。

>>575 匿名さん

あそこは意外に置く場所無さげですねー

帰ってきたらメインエントランスの自動ドアそばに原付が停まってました。こういうところに停めても何とも思わない住人がいると思うと残念でなりません。

廊下にベビーカーなど置いてる方がいらっしゃいます。規約上禁止ですし、景観上好ましくないので今すぐに住戸内に仕舞って欲しいです。

居住開始一週間が過ぎ、ベランダ手摺布団干しや廊下への私物放置など、ある程度予想していた問題が出てきていますが、一つ一つていねいに解決していきたいですね。まずはコンシェルジュさんに相談することでしょうか。最初が肝心という気がします。人によって気になるポイントは異なるかとは思いますが、皆さんで住みよいマンションを作っていきたいです。

メールコーナーやエレベーターでお会いした方にあいさつすると、無視せず返していただけているので、気持ちよく生活できています。よかったです。

あいさつは住みよいマンションづくりの第一歩ですね。
私もあいさつするようにしています。

中国人がいるので、マナー問題は起こるだろうと思ってました。エレベーターで挨拶しても、サングラスかけたまま無視されて、びっくりしました。

国籍関係なく日本人でもあいさつの習慣がない人はあいさつされた時にとっさに返せないものです。
めげずにあいさつを続けていけば雰囲気も変わりますし、今まであいさつしなかった人も少しづつあいさつするようになりますよ。

>>583 住民板ユーザーさん3さん
そうですよね。いきなり満点のマンションはないと思いますので、小さな積み重ねを大切にしていきましょう。

羽田アクセス線計画による、JRのりんかい線の買収はあり得ますかね？りんかい線の運賃が安くなる事を期待してます。お台場やディズニーランドなどへお出掛けしやすくなりますよね。

>>585 住民板ユーザーさん1さん
ついでにお台場から羽田に行くルートか大井町からのルートにシーサイドも混ぜていただきたいw

なかなか難しいですよね。アルコーブのある住戸ではベビーカーら子供用自転車、ストライダーくらい多めに見ても良いのでは？以前のタワーマンションも規約にはありましたが、なかなか徹底は難しいですし、強制もできず、結構置いてる人が多かったです。ここは世帯数も多いので様々な方がいますし、イライラしないためにも少し寛大になってもいいかもですよ。

>>586 住民板ユーザーさん1さん
難しそうですが、混ぜて頂けたら最高ですよねｗ羽田アクセス線、品川駅高輪口再開発、北品川再開発など、このエリアは将来の楽しみが多いですよね！

>>587
とはいえ規約ですからね。許すと何でもありになってしまう。ポストインするなどして何とか理解してもらうしかないですね。
まあ、規約以前に、もしそれが原因で誰かがケガすると別の問題にもなります。その辺の意識が無いのかなー？

>>587 住民板ユーザーさん
アルコーブのある住居なんてないですよね？アルコーブなら専有部なので何置いてもかまいませんが、共有部に置くのはどうなんでしょうか？防災上も好ましくないです

>>587 住民板ユーザーさん
どこまで許容するかという境界は難しくなりますので、規約を守るのが基本かと思います。廊下は皆さんの避難経路ですので、自転車はもちろん、ベビーカーやその他室外機以外の私物を置くことは危険かと思います。ひどいケースですと、交換タイヤを置いてしまう方もいらっしゃるようです。

>>587 住民板ユーザーさん

強制するのではなく、あくまでも規則です。
マンションは多くの人が住んでいるので、いろんな考え方の人がいるのは理解出来ます。ただ、自分は悪いと思わないからという理由で規則を守らないのは、やっぱりダメなのでは、、、。また、規則を知らなかったという方もいると思うので、落ち着いたところで一度規則の周知をしてもらえたらいいですね。

みんなで協力して楽しく快適に過ごせるといいですね！

>>592 住民板ユーザーさん1さん
アルコーブに置いているものまでは強要出来なかったということですよね？
アルコーブはなく、共用廊下なので規則で守ってもらうしかないですね！

>>593 住民板ユーザーさん1さん

アルコーブかどうかではなく、専有部なら強制出来ないですよね？

ここの玄関前は共有部なので、規則を守って欲しいですね！

こういうのは初めが肝心だと思います。
他もやってるし別にいいかっていう、なあなあな雰囲気だけは作っちゃいけない部分ですよね。
しっかり管理していただきたい。管理費払ってるんですから。

今朝の風景です

お台場の花火が見える。
打ち上げ場がちょうどビルの合間。

>>597 住民板ユーザーさん3さん

来週再来週も開催でしたね！

洗面台に目立つ線傷があり凹んでます。問い合わせたら傷はサポート外だそうで、3ヶ月後のアンケートに書いてくれと。それまで待てないので他の業者探そうかなと。

南側に住んでいるのですが北側の寝室が隙間風のような音がするんですけど皆様どうですか？？
窓は鍵閉めて吸気口も閉じてます。

私も主寝室でぴゅーって音がうるさく、24時間換気をOFFにすると止まります。長谷工にお願いして窓を調整してもらうこととなりましたので、京急リプコが常駐してると思うので、一度相談いただいたほうがいいかと思います。

>>600 マンション掲示板さん

>>600 マンション掲示板さん
基本的に24時間換気をしている時は、給気口を開けておく必要があります。給気口を閉じると
扉の隙間などから給気しますので、ぴゅーっと音がするかもしれません。この時期の外気は寒いので、私は寝る時だけ24時間換気を止めてます。ただ法的に必要なものなので、それぞれの判断でされたら良いと思います。

日産入口と駐車場のちょっとした空き地に、さびだらけの自転車が4、5台、ほぼ不法投棄されたような状況で放置されています。ぎりぎり日産の敷地なのかと思われますが、目につくので何とか処分していただくことはできますかね？

>>603 匿名さん
私もとても気になっていました。日産の方が載っているのかな？と思っていたのですがもし乗っていなくて放置自転車なら撤去してほしいですね！

自転車入り口付近にある配置図ですが、東棟の名称ってプレスコートでしたっけ？ブレスコートだと思ってましたが。

>>605 住民板ユーザーさん1さん

ブレスですよね。
エアリアル、ブレス、クロノと頭文字がA, B, Cになってますからね。

>>603 匿名さん
自分もいつも通るたびに気になってます。
すごい不快ですよね、あれ、、、

>>601 契約済みさん
換気口を閉じるとうちも風が隙間から吹き込む音はします。換気口じゃないところから吸気しないといけない状況なので換気扇にも圧がかかり良くない状態だと思います。

換気口からじゃないのでフィルター通ってないので細かいゴミも一緒に入ってきてるかもしれません。

浴室の２４時間換気を止めるか吸気口を開くかの選択肢になると思います。空調のことを考えてどこの部屋から浴室まで空気を流したらいいか考えて開ける吸気口を選択するといいと思いますか。

>>599 住民さん
うちは同じように洗面台の線傷を確認会の時発見して(内覧会の時はなかった)補修してもらいました。再確認会まで行ってました。

>>605 住民板ユーザーさん1さん
これ、至急直してもらいましょう！

>>601 契約済みさん
24時間換気のところに冬期とあったので、一応そのモードにしているのですが、効果あるのかどうか。

年明けから品川シーサイドを利用したいのですが、定期をSuica一枚に纏まりますのでしょう。
なぜSuicaというと、iPhoneに入れたいです。
恵比寿で地下鉄乗り換えで、りんかい線-JR-東京メトロの三線路になります。Suicaアプリで路線検索しても結果が出てきませんでした。
窓口で聞けって話なんだけど、知っている人いたら教えてください。

りんかい線は、りんかいSuicaになるので、2枚持ちになるかと。

乗車か降車のどちらかがJRの駅でないとSUICAのアプリではダメだったはずですね。

皆様はリビングのエアコンをどのような位置に設置しましたか？
普通に窓枠に合わせの位置に設置予定で
室内カバーを取り付けようとビスで固定作業中
突然ブレーカーが落ちました。

配線に当たったのでしょうか。。

しかし、ビスを抜いた後、ブレーカーを戻したら電気など問題なくつきます。

>>612 住民板ユーザーさん1さん

JRには2区間定期というのがあり、みどりの窓口で購入できます。たぶん一枚で買えますのでみどりの窓口で聞いてみてください。一旦Suicaカードで定期を購入してからアプリに移せるような事も書いてありました。間違いだったらすいません(^^;

http://appsuica.okbiz.okwave.jp/faq/show/1461?site_domain=default

昨日の加藤製作所の説明会に参加された方いらっしゃいませんか？
どのような内容かシェアしていただけると助かります。

最上階に近い部屋に越してきて間もない世帯ですが、立て続けに部屋のなかで蜘蛛を見かけました。
外から紛れ込むことは無いと思うのですが何処か内側から出てきてるのでしょうか…

リビングの窓からピューっと音が少しします。これ相談してもいいレベルなのか悩みます。

>>620 住民板ユーザーさん1さん
うちもなってます。風が強いからなのか？すこしサッシを押すと風が鳴り止む気がします。三ヶ月点検とかあるんでしたっけ？

>>621 住民板ユーザーさん3さん
概出な気はしますが改めてコメントさせてもらいます。

サッシの隙間から聞こえる音ですが、それは浴室やキッチンから換気扇により排気することにより必要となった給気が給気口からでは間に合わずにサッシの隙間から給気してることによります。うちも給気口を閉めてる時は特に空気を吸い込む音がサッシから聞こえます。

冬は暖房の効きに影響出ますが、換気を止めないのであれば給気口をあけるしか対応策は無いと思います。実際音が鳴ってる状態で窓やドアの開け閉めは重くなってるはずです。室内が負圧状態になってるので。ご確認ください。

>>622 匿名さん
ありがとうございます。

ありがとうございます。土日に相談してみます。
たしかに吸気口閉じると窓から無理やり吸気している感じがしています。

入居してからしばらく駐車場の脇を通ることがありますが、現状駐車場の空き状況ってどんな感じなんですかね？
引っ越しがまだ済んでいない人もいるでしょうし、もう少し様子見るべきだとはおもいますが、もし現状のまま駐車マスが結構空いているようなら外部に貸し出す等運用を検討すべきだと思います。
機械式駐車場は将来修繕で結構お金かかると聞いているので。

>>625 匿名さん

残り20邸位の時に75%位の稼働率だった記憶がありますが。
完売した今、良くても80%前後ではないかと。
残りを外部に貸し出すにしてもあの辺りはあまり需要が無さそうですが…

結構都内の駅近マンションで今、機械式駐車場の低稼働率による修繕費用の不足が問題になってるという記事を見ました。毎月１マス約３万円と考えると20%も空いていると１０年単位で考えるとかなりの金額が見込めないことになりますよね。

修繕積立計画はどのくらいの稼働率で計算されているものなのかも今一度確認した方が良さそうです。

隣の日産さんが借りてくれるといいですね。ただ、屋上にも駐車スペースがあるから難しいかな
もしくは、加藤製作所さんはどうだろう。ホテルができて駐車スペースは狭くなったはず
借りてくれるなら両社共に安心できると思うのですが

駐車場と言えば、出庫入庫にかなり時間がかかります。そして、一番の問題は雨よけがないことです。バギーに子供を乗せて待たせなければならず、雨が降っていたりすると悲惨です。ゴミ箱前に子供を置き去りにするわけにもいかないですし…他に大きな荷物を出し入れするのもびちゃびちゃになるし、雨よけの場所をどこかに設置するべきかと思います。

新しいマンションライフを満喫しています。

最近のマンションは凄いですね、隣の住民の音とかは全く聞こえません。上の階からは流石にかすかに子供が走る音のようなのがたまに聞こえますが、全然気にならないレベルで安心しました。

自分が今まで住んでてマンションが悪かっただけかもしれませんが(笑)

皆さん、引っ越しも落ち着いてる方もいらっしゃると思いますが、一つお聞きしたいことがあります。両隣上下階にご挨拶って行かれましたか？
分譲初めてなので勝手がわからず、、、知人に聞くと挨拶行ってもたまに嫌がる人いるって聞いて悩んでます汗

>>631 匿名さん
うちはご挨拶に行きました！

>>631 匿名さん
うちもご挨拶させて頂きました、皆さん感じの良い方でとても安心しました。

皆さん通勤ルートどうされてますか？

当方、最終目的地は東京駅もしくは大手町になります。

>>634 住民板ユーザーさん2さん
自分は青物横丁で乗って品川で山手線です。

今のルールだと駐車場は一戸一台で2台目や駐車場のみの賃貸はダメだったと思います。
ギャラリーで2台目希望した時に言われました。

>>636 マンション掲示板さん
駐車場のみの賃貸はセキュリティの問題で難しそうですが、余ってるなら2台目は可にルール変更しても良さそうですがねー。
修繕積立計画は確か稼働率7割で計算していると聞きました。うる覚えなので間違っているかもしれません、、、

70%で年間2000万くらいが計上されてたと思います。ただし修繕積立ではなく管理費側の収入計上だったとの記憶です。

空きすぎはダメですが、いっぱいで新規で契約できないようだとこれもだめなんじゃないかと思います。これからのライフスタイルの変化やもし売却することになった時のことを考えればある程度は空きがあるほうがいいと感じてます。

自動運転とか自動車環境がどうなるか、子育てや介護で新たに自動車が必要になる住人が増えるのか。状況把握と未来予想が大事でしょうね。
外部貸し出しの議論はまだ早いと思いますよ。

うちは大型バイク外れてしまい今探してますが、なかなか近所でないんですよねー
敷地内の小型バイクの空きはすごくあるのに、、、残念

今ニュースになっている外部貸出を検討しているマンションは住居戸数と同じだけの駐車場を用意していて2,3割しか利用されていない所です。状況が違い過ぎますね。これから子育て世代が増えれば駐車場が足りなくなる可能性もあるし、7割稼働想定で8割利用されているならほぼ想定通りでしょう。

南向き中層、バルコニーの手すりに土埃が気になっていますが、皆さんはどうですか？
グラウンドに面している東側はどうでしょうか？

駐車場の雨よけがない件は同意です！

換気口って、ずっと開けてないといけないんですかね？
夜に階下の方なのか？がバルコニーで喫煙されてるらしく、
部屋の中にタバコの匂いが入ってきて困ってるので、
換気口を閉じておきたいものの、閉じたらピューピュー音がすごくて…。
バルコニーの喫煙はそもそも規約違反のはずなのですが…。

>>643 住民板ユーザーさん8さん

やはりバルコニーで喫煙する人居るんですね…
どの辺りの階でしょうか…本当に迷惑ですよね。
玄関側の通気孔開けても音しますか？

>>644 住民板ユーザーさん1さん

喫煙ですが、おそらく２階３階くらいにお住まいの方かな？とは思います。あくまでおそらくですが…。
喫煙しながらの話し声が聞こえるので。。
注意も貼ってあるようですし、タバコの匂いで、
お困りの方は我が家だけではない気もするのですが…。
小さい子どももいるのと、私も喘息のため、
やめていただきたいと思っています…。

通気口ですが、玄関側の居室も開けていても、
ピューピュー音がするんですよね…。
一度、電話で相談してみたほうがいいですかね。

みなさん正面入り口外の看板みました！？
なんとここまでプレスコートになってますよ。
むしろブレスが間違いだったことにしてやろうってことですかね。

あら、これはひどいですね。
貼り紙での打ち間違えましたのレベルじゃないですよ！
こんなことありますか普通？？
私、管理会社がここまで細々と粗相多いの初めてですよ！！
びっくりですね


マンション買ったの初めてですけど。

看板の件は既出ですね。
誰も伝えてないか、年末で業者が忙しくてまだ手が回ってないかですかね。

>>646 マンション掲示板さん

605ですでに指摘されてますが、まだ伝わってないのですかね。
管理会社じゃなくて施工・販売の問題だと思いますが。
そもそもブレスはbless(祝福)なのかbreath(呼吸、風のそよぎ)なのか
A、B、Cにしたかったんだろうけどなぜエアリアルとクロノかもよくわからない。

看板の件は伝えてあり、対応するそうです。行政に申請したりする看板なので時間がかかっているのでしょうかね。申請の関係で、看板の向きはAもBも同じのようです。

換気ピューピユーの件は、24時間換気を標準から冬期モードに切り替えると、換気量が減るので若干マシな気がします。換気量は標準/冬期で固定でしょうから、どこかから吸わねばならず、不足分を窓のゴムの隙間から吸い込んで音がしているのかなと思います。
換気口のフィルターで消臭フィルターとかないんですかね。空気通るのが一瞬だから効かないのかなぁ。

換気の件、トイレの換気オンにしてませんか？これはかなり強力らしく、その吸気に合わせて風が流れやすくなるそうです。トイレ換気をオフにして、冬季用の換気にしたら、ピューピューなくなりましたよ！お試しください。

生協が導入されたらいいなと思っています。イオンネットスーパーには無い、子育て世代に便利な品揃えがあるので導入されると嬉しいです。小さいお子さんがいる世帯が多いようなのでいかがでしょうか。働くママにも助かりますよね！住民総会で議案に出すのがいいのかな？

コープとパルは配達回っていますよ！

>>652 住民板ユーザーさん
トイレって電気の下の換気扇でしょうか？そこはオフにしています。ほかに24時間換気ってありましたでしょうか？

>>654 匿名さん
そうなんですね！！ありがとうございます！早速問い合わせてみます！

>>655 住民板ユーザーさん4さん
トイレ換気はトイレ入り口にあり、24時間換気は風呂場入り口パネルにあると思います。トイレ換気をオフに、24時間換気を冬季用にすると多少良いかと思います。

生協の宅配は、規約上部屋の前に私物を置いてはいけないのと、オートロックで中に入れないので、残念ですが使えませんね。放置されて臭ったり、カラスにつつかれたりすることもありますし。。。
その代わりに、ネットスーパー対応の宅配ボックスが導入されています。
家にいて、受け取りをされるなら可能だと思いますが。

>>658 住民さん
残念...。でも宅配ボックス活用すれば生協じゃなくても何か使えそうですね！ご丁寧にありがとうございます！

>>657 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
うちではトイレの換気扇オフにして、冬季に変えてもピューっとうるさいです。

マンション内の子どもたちは、どの小学校に通う方が多いのでしょうか？当方、品川区外から転入予定のため、区に問い合わせたところ、学校選択制は活用できず、来春の新入学にあたり、指定校の鮫浜orその時点で空きのある学校（近隣では八潮学園）と言われました。
また、マンションからの集団登校はあるのでしょうか？

グランドメゾンの住民スレが荒れていますね。南側に賃貸マンションが建設され、ベランダがお見合いになるようです。
残念ですね。

>>663 住民予定さん
自分まだ1箇所しか在宅時のタイミングで行けてなくて挨拶全部できてないです汗
受け取り断られたりもしたのでちょっと二の足踏んでます、、、
平日夜とかに伺うのは失礼ですかね？

>>662 住民板ユーザーさん1さん
レジデンスもそこまで影響はなくても、ホテル建設の話を聞いたときはやはり残念に思いましたから、ベランダお見合いとはお気の毒です。高専のグランドはしばらくこのまま確保されますように。遠くに広がる運河の景色を見るたびに、こちらに決めて本当によかったと思っています。

>>664 匿名さん
受け取り断られることってあるんですね…
何か残念な気持ちになりますね。色々な方が住まわれているのでしょうがないのかもしれませんが。

>>664 匿名さん
何も断らなくても…人付き合いの嫌いな人だったのかもしれませんね。他の方が良い人たちだといいですね。

タワーの者です。住民板に失礼致します。
お引っ越し、完売おめでとうございます！！
品川シーサイド生活はいかがですか？？当方もとっても楽しみにしています。

よろしければご質問させて頂けますでしょうか。
お引っ越し業者はどちらになさないましたか？？
サカイが幹事会社ですが、サカイにしてよかった、他社でもよかった等のご意見をお聞かせ頂けないでしょうか。
引越繁忙期ということで、とんでもない高額なお見積が出ていてビックリしています(;_;)
サカイにした方がよいのか、他社にしようか悩んでいます。他社はこれからお見積もりを取りますが、、、

素敵な新居でよいお年をお迎えくださいませ(*^^*)

>>668 匿名さん

こんにちは。毎朝朝日が部屋を照らしてくれてそれだけでも価値ある引っ越しとなりました。

当方はサカイにしました。
相見積を取って若干高かったのですが幹事の安心代と思い決めました。
といっても2トン2台で総額11万程なので時期のお陰でしょうか(笑)
引っ越し当日の搬入はそのタイミングで作業しているスタッフ総出で協業されていたので非常にスムーズでした。
段ボールの回収もしばらくの間は毎日サカイさんが出入りしていたので玄関前に置いてスタッフの誰かしらに声かければさくっと処理してくれました。
うちはサカイさんで良かったかと思いますがタワーの時期はかなり強気の値段設定のようですね。

>>669 住民板ユーザーさん1さん
ご丁寧にありがとうございます。
やはり、幹事会社だと何かと安心、便利ですね！！
とても参考になりました！！
ありがとうございます。　
ちなみに、当方は２トン２台で40万円でした(;_;)。。
繁忙期は超強気価格で、どうしようかと途方に暮れています。。　　

朝日を浴びながら、幸せを感じられるって本当に素敵ですね(*^^*)
改めて、ご新居おめでとうございます。

最近は雪を被った富士山も見られますね！

今日は外に出たら風が冷たく寒い一日でしたが、南向きなため、エアコンつけずとも暖かく過ごせました。太陽の力ってすごいですね！

>>661 住民予定さん
区外の方は選べないんですね。でも近場の超人気校の立会小は入れなさそうで諦めてます。
鮫浜、飛行機真上ルートじゃなかったでしたっけ？

>>673 住民板ユーザーさん1さん

超人気校というほどではない気もします。受験生が多いということでしょう。一応今でも抽選ですが、校長が変わり、評判もちょっと変わってきています。

>>670 匿名さん
高いですね?汗
新居最高ですよー

東側の住民です。陽当たりが良く、空をみると青空が広がって気持ちがいいですね。

ここにきてレジデンスの評価が上がり、GMを一気に抜き去りましたね。

私は引越しはサカイでは無いです。
すごく安かったので当日多少不便感じてもいいやと思い他社にしたました。
しかし、当日は全く不便を感じませんでしたよ！！
サカイを選択されている方が圧倒的に多いですね。
ちなみに私はファミリー引越しセンターです。

梱包2名つけてもサカイより断然安かったです

>>673 住民板ユーザーさん1さん
レスありがとうございました
はい、住民票が11月段階で区内にないと学校抽選の権利はありませんでした。
3月に転入するため、お尋ねした次第です。
集団登校もなさそうですね。

>>671 住民板ユーザー1さん
建つ前は見れるのか不明瞭でしたから、嬉しいプレゼントになりましたね！

>>680 住民板ユーザーさん6さん

ざっくり何階ぐらいの写真ですか？

>>678 マンション掲示板さん

そろそろ引っ越しも落ち着いていますので、サカイじゃなくても大丈夫そうです。うちはトラック1台とエアコン3台取り付けで40万でした?

>>680 住民板ユーザーさん6さん
東側の廊下からも見えますよ。意外でした。

昨晩は東側のバルコニーからお台場の花火を観ることができました。(もちろん正面という訳ではないですが、ちょっと得した気分です。)

東京タワーも見えますよね。
東側ですが、一日中明るくて静かで幸せです。

以前、引っ越しのことで質問させて頂きましたタワーの者です。
お答えくださった方々、いろいろな情報をくださった方々、本当にありがとうございます。
レジデンスの皆様はとても穏やかでお優しく、とても嬉しく思いした。本当に感謝しております。
皆さまがくださった情報をぜひ参考にさせて頂きたいと思います。
春先にタワーの引越が始まりますが、トラック等の交通量が増えご迷惑をおかけするかと思いますが、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

みなさま、よいお年をお迎えくださいませ(*^^*)

エアコン取り外し、取り付けは別業者に頼んだ方が圧倒的に安いですよ。エアコン配管カバーの金額が違いすぎます。

>>687 匿名さん

そうなのですね！！とても参考になります。
ご丁寧にありがとうございます！！

今日もすっきりとした冬晴れですね。富士山が綺麗に見えました。今日から仕事はじめの方も多いと思いますが、張り切っていきましょう！

>>692 匿名さん
いえ、本マンションの低層居住者ですが自分の部屋からは富士山なんて見えませんし、みんなの掲示板上で自慢されてもコメントしづらいし正直鬱陶しいんです。

そんなんでストレス感じるなら上の階かどこかのタワマンでも買えば良かったのに。
眺望不要で低層にしたんじゃないすか？
GMと違ってここは南隣りにマンションあるのわかってたんだしギャラリーでシュミレーターもあったんだし。

いまいちわかっていないのですが、カーシェアリングやゲストルームは、定期的に抽選の応募がくるということでしょうか？さすがに数か月先の予定なんてわからないので、空いてたら使いたいのですが、その都度コンシェルジュに聞けばいいのでしょうか？ネット予約みたいなのができるとベストなのですが・・・

>>697 契約済みさん

カーシェアリングは事前に書類の提出を行うことでカードキーが配布され、事前予約なく車が空いていればすぐ使えます。
（なので、ネット予約等で事前確保することはできません）

ゲストルームはネットで希望日を登録、抽選で当選することで予約が可能となります。
いずれも各戸に配布されたマニュアルのバインダーに綴じられている資料にかかれているはずですね。
わからなければコンシェルに聞けばファイルの何番の資料か教えてくれるはずです。

どなたか民放かNHKの4K放送を視聴されている方いらっしゃますか？

>>699 住民板ユーザーさん3さん

4K放送たまに見てますよ。紅白も地上波より綺麗でした。

夜間のバルコニーでの喫煙、なんとかならないですかね。
窓を開けて室内で吸っているのかもしれませんが、しばしば匂いが漂ってくるんですよね…

>>701 マンション住民さん
富士山の人じゃないですか？優越感に浸って。
迷惑ですよね。ほんとに。

>>700 住民板ユーザーさん3さん

情報ありがとうございます！
分配器で地上波/BS分離した信号を4Kチューナーに差せば観れる、のですかね。

日産と当マンションの敷地の堺部分に停めてある自転車たちが
一向に撤去される気配がないのがいつも通ってて不快です。
コンシェルジュに何かしらの対応をお願いしたんですがどうなってるんでしょうか。
この前停めてる人を見かけたので放置自転車ではなさそう。
敷地の筆としてはこちらの敷地内？

敷地的には日産の部分になるかと。建設時の囲いがある時にもあったので。
マンション敷地外かつ品川区の放置禁止区域外となると、管理会社に言ってもどうにもならないと思いますよ。

>>703 住民板ユーザーさん3さん

分配器ではなく、分波器ですね。形もほぼ同じでややこしいですが。4kチューナー内蔵のテレビだったので特に設定する必要もなくすんなり見れました。

住宅ローン減税について教えてください。
11月にローンを実行しているのですが、昨年の分は返ってくるのでしょうか？無知なもので教えて頂ければ助かります。

>>701 マンション住民さん

それは本当に迷惑ですね。。我が家にも夜にたまにタバコの匂いが漂ってきて困っております。ちなみに何階くらいから漂ってきてきてるかわかりますか？

>>706 住民板ユーザーさん3さん

分波器でした汗
チューナー内蔵ですかー羨ましいです。
うちは外付けチューナー買おうか悩んでます。
でももう少し待とうかな、と。

>>707 住民板ユーザーさん1さん

そのケースでしたらうちと同じでこの度の確定申告をすることで平成30年に支払った税金が戻ってくるはずですよ。

>>710 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます！！

＞＞705
駐輪したおばさんが、マンションの3階に上がって行きましたよ…

東京駅までの定期のルートで悩んでるのですが、りんかい線品川シーサイド→大井町、京浜東北線大井町→東京で購入した場合、りんかい線で大崎まで行った後に山手線で東京までたどり着けるかどなたか試された方いますでしょうか？

>>713 住民板ユーザーさん2さん
改札出るところで経路違いのエラーになりました。精算機で区間外の運賃を払うしかないです。

住人の方々が駐輪しているようですね、私もおじさんが止めてマンションエントランス入って行くのを見ました。
有料の駐輪場がもったいないと思う方も居られるのかと思います。

マンション住人が停めているという事実については予想してなかったです。
敷地外とはいえ、なんだかそれが許されるということと、駐輪場代もケチる住人がいることに腹立たしさと残念な気持ちになります。
毎日行きと帰りに目に入ってくるのが本当に不快でなりません。

>>716 匿名さん
放置自転車は品川区の土木管理課自転車対策係に相談して撤去してもらった方が良さそうですね。

教えてください。
皆さん、キッチンシンクの排水口の蓋はありますか？前のところは水を溜めれるようにゴム製の蓋が付いてました。
最近のキッチンは水を溜めたりできないのでしょうか、、、

>>718 住民板ユーザーさん1さん
私のところもありませんが、シンクにオーバーフロー（水が溢れないようにシンク上部側面に穴が開いている）が無いため、溜めることが出来ない仕様になっているのだと思います。
知らないうちに水が溢れて下の住戸に漏水でもすると大変ですし。

>>702 住民板ユーザーさん2さん
富士山の者ですが、生まれてこの方タバコを吸ったことがないです。むしろこちらも喫煙者に迷惑しているので、喫煙元を突き止めて注意喚起してくれませんか？

>>716 匿名さん
近所からの引越しで、よく現地を見に来ていたのですが、何台かは引き渡し前からあったような気もします。住民の方であれば、尚更やめて頂きたいですね。

>>721 住民板ユーザーさん1さん
うちも近所でしたので、できる前から自転車は5台ほど停めてあったのを見ていました。ニッサンの方のだと思っておりましたが、そうではなかったのですね…

>>719 住民板ユーザーさん1さん
確かにオーバーフロー無いですね、、、

>>722 住民板ユーザー3さん
それにしてもボロい自転車しかないという、、、てっきり廃棄自転車を一時的に置いてるだけかと思ってました。

>>707 住民板ユーザーさん1さん

初回は確定申告が必要です。確定申告の期間に、金融機関からローン残高証明書を発行してもらって、確定申告してください。確定申告の会場は非常に混み合いますので、事前にwebで入力して紙を印刷して持っていくと良いと思います。

>>717 匿名さん

ぜひ撤去してもらいたいですね。

皆さん上の階の方の生活音気になりますか。

上層階の音するときありますね。
そこまで不快になるほどの音は今のところないですが、
深夜に音がしてると気になると言えばなりますよね。

洗濯機を乾燥まで夜中かけてましたが思いの他大きな音と振動があるので、
洗濯機の使用は日中にすることにしました。

うちは上の階はファミリーで小さな子供がいるようで、走る音が聞こえます。大人の足音は聞こえません。うちも子供がいるし、深夜とかではないので、そこまで気にしませんが、今のマンションの性能ってこんなものなんですかね？皆さんは上の音とか聞こえたりしますか？

ママ友が欲しいです！小さいお子さんがいるご家庭が多いように感じています。地域の情報交換をしたり、ちょっとした子育ての事に関する相談やたわいもない話が出来ると嬉しいのですが、、、。せっかくキッズルームがあるので任意参加で集まってご挨拶出来たりするといいかと。興味持ってくれる方とかいますか...？？

>>731 住民板ユーザーさん2さん

エントランスやエレベーターですれ違うことはあっても、なかなかママ友とまではなれないのでそのような機会があると嬉しいです。

>>733 住民板ユーザーさん1さん

電動もないごく普通の自転車が平置きでいくつか置いてあるのを見かけます。
チャイルドシート付きが優先されるのに何故…となんだか嫌な気持ちになりました。
うちは平置き、チャイルドシート付きでも抽選で外れてしまったので。なんだか不公平だな、と。
平置きが一番楽ですが…。場所変わってほしいです。

逆に聞きますが、あなたが平置きだった場合、チャイルドシート外れたら平置きの場所を譲りますか？

騒音は仕方ないですね。
スラブと床の構造は最初から分かっていたことですから。
小さい子供のいる家庭での生活音を無くすのは難しいでしょうね。というか無理でしょう。
せめて深夜、早朝は注意してくださいとしか言えないでしょうね。

>>736 住民板ユーザーさん1さん

譲ります。
やはりチャイルドシート付きを優先したいので。

エレベーターのことです。
扉の開閉時間が短く感じます。
当方、ベビーカー+抱っこひもと子どもを2人連れて利用するのですが、奥に乗っている方が先に降りる場合、一旦その階で自分も降りるとそのまま扉が閉まってしまいます。外から▲ボタンを押しても反応がありませんでした。

また逆なこともあり、こちらが奥に乗っていて先に降りる場合、後から乗ってきた方が同じ様にこちらの利用階で一旦降り、スペースを譲って頂いたのですがやはり扉は閉じてしまい、その方は階段で上がって行かれました。笑顔で「大丈夫です！」と言って頂いたのですが、非常に申し訳ない気持ちになってしまいます。開延長の様なボタンがあればいいのですが。。この様な要望等はどちらかに伝えることはできるのでしょうか？

EVの機種にもよるみたいですが、開閉時間や停止階の設定ができるみたいです。新たにボタンをつける方が難しいかと。
駐輪場、騒音、EVの件などなど、意見箱みたいなものがあって、要望を伝えられればいいと思います。

>>738 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
チャイルドシート付きの自転車は重すぎて、お子さん連れてラックに載せるのは物理的にかなり無理があります。
我が家は運良く平置きに停められていますが、子供たちが大きくなったら次に必要としている方へ譲るべきだと思っています。
助け合い、譲り合える関係のマンションになるといいですよね^_^

自転者について、前にチャイルドシートがついているのですが、ラック式にいれています。
上の子が前のチャイルドシートがきつきつになる程度、大きくなったので、後ろにもチャイルドシートもつけたいのですが、今の自転車置き場で対応できそうになく、二人目も産まれるのでどうしたらいいか本当に迷っています。
隣の平おきに普通の自転車が置いてあるのを見るたびに(しかも複数台)少し悲しくなります。

でも、、ラック式の2段目にチャイルドシート付き自転車を入れている家庭もいらっしゃるのでこちらの都合ばかりというわけにはいかず、ですがやはり平おき自転車については既に当選された方のご理解もいただきたいと思うものの、日産の自転車置きの話を知ってなかなか難しいものと思っております。

>>740 匿名さん

気になることはコンシェルジュに直接伝え、規約改定要望などは理事会決定になるので意見書を手紙に書いてコンシェルジュ経由で提出しました。

ダメ元でも言わないよりは伝えていく方がいいと思います。

少しでもみんなが住みやすいマンションになるといいですね。

管理組合のポストに意見がある方はどんどん意見書を投函する形ではダメですかね。

そもそも子供を乗せる自転車とかを書く欄ありましたっけ？追加申し込みの連絡はポスト投函ですか？郵送でしたか？まだ見てないのですが…。

ポスト投函って書いてありましたよ。

>>745 住民板ユーザーさん
チャイルドシート付自転車については、記載する箇所がありませんでした。6歳未満の子供がいる家庭で子供用自転車を持たれてる方は○を付けるとこはありました。

再抽選の用紙を見る限りでは、今回の抽選でチャイルドシート付自転車が優先されることは無いのかなと思います。私の妻も非常に困っておりましたので、管理組合でも今後の議題には挙げて頂きたいです。

我が家もチャイルドシート付き自転車なので、駐輪場再抽選の通知を受けて改めて取扱説明書を見ましたが、ラック式は上段も下段もチャイルドシート不可になっていました。優先の話以前に、仕様に則らない使用方法を強いられている現状は大いに問題かと思います。

6歳未満の子と同居し、かつ子供用かご付き自転車または補助輪付自転車を所有しているかを答える欄が、最初の申込み時も、再抽選用紙にもありますね。

現在普通自転車を置いている方は、今後買う予定なのかもしれません。また、普通自転車を置いていたとして、それは責められることなのでしょうか？
現在平置きに置けている方、お子さんが大きくなり不要になって譲ったら、シートを外した自転車の置き場がないなんてこともあるかもしれません。二段ラックの上に、非力な女性が大きな電動自転車を置けますか？
規約では、二段ラックも傾斜ラックも、サイズ制限以内ならばシートOKとなっていますね。
そもそも、シート付自転車の合計数＞平置き台数　だったら、どんな方法がありますか？
全員が納得できる方法は難しいですが、具体的な案を出して行かないと、検討のしようがないと思います。費用もかかるでしょうし、管理費から出すとなれば反対も予想されます。

とりあえず、規約違反(チャイルドシートのサイズオーバー(隣の自転車の出し入れに支障のあるサイズ)、小型用平置きに大人用自転車シート付きを置いている方がいます)は、なんらかの対処が必要かと思いますが。

我が家は、まだ子どもがいないこと、自転車置場の平置き台数、申込み用紙の子どもチェックがあることから、平置きは倍率が高いと思い申込みませんでした。が、今後授かった時には、苦労しそうです。譲って頂けるとのやさしい方もおられるようですが、絶対数が不足しているならば、なかなか解決は難しいですよね。
レンタサイクルの何台かを、シート付きとするのはどうでしょうかね。毎日の送り迎えに使う方はともかく、休日に使うだけの方は助かるのではないでしょうか。

私は単身者ですが、むしろ平置き部は小さいお子さんがいるご家庭優先でいいと思います。甥っ子姪っ子いますが、ホントお子さん連れて出かけるのとか大変だなといつも思いますので。
お子さんが一定の年齢になったらラックに移ってもらうということで。

ミニバイク置き場がガラ空きですので、そこを活用する手立てもあると思います。
ただ、平置きの権利を得たら永久的に使えるのではなく、2年毎に全台数を再抽選する等、手立てを考えないと不公平感が出ると思います。

>>734 住民板ユーザーさん7さん

ご意見ありがとうございます！参加のご案内などポスティングすると不快に思われる方もいるかもしれないので、どうすればそのような機会を設けられるか考えてみます！コンシェルジュの方に相談するかマンション総会等が今後あればその時に意見だしてみます(^^)

昨日、訪問販売来ました。
ユニットバスのエプロン内のカビ対策の売込みでした。まず、営業が来て部屋内の取扱説明を始めて、その後に工事の人が再訪問という感じでした。どちらも見るからに怪しいツーブロックの人でした。皆さん気を付けてください。

オーバーヘッドシャワー後付けされた方いますか？可能なんでしょうか？

>>729 住民板ユーザーさん6さん

うちも、AM0:30前後にものを床に下ろすようなドスンという音がして気になります。掃除かなんかしているのかな？と思いますが、もう少し早い時間にしていただけたら助かります。

>>751 住民板ユーザーさん1さん
平置きは定期的に再抽選でよろしいかと。私はロードバイクなのでラックの上ですが不便はないです。

日産の横の敷地、今日はバイクが停まってましたね。
一体何故こんな所に置くんでしょうか。
早い所、品川区に撤去して欲しいです。

>>758 住民板ユーザーさん1さん
日産側の敷地だとして、日産側は何も対処するつもりではないんでしょうか。カラーコーン立てたり、撤去する旨の勧告貼るなりしてさっさと対応して欲しいです。

みなさん床の状態はどんなかんじですか？まだ一ヶ月しか経っていないのに、すでに床の板と板の間に隙間があいてきました。こんなもんなんでしょうか。

うちは床よりも壁と壁、壁と天井の取り合う部分の壁紙にところどころ隙ができたところが何カ所かありました。アフターで対応いただく予定です。
住んでしばらくは寒暖で仕上も収縮するので、許容できない隙などできてしまった場合はメンテが必要みたいです。

>>760 住民板ユーザーさん1さん

うちもかなり隙間が空いてます！最初どんな感じだったのか思い出せないのですが、気づいたらダイニングテーブルの下がこんな感じなので食べこぼしとかが挟まりそうと心配しています。

だいぶ湿度が下がってきている関係かもしれませんね。うちは加湿器を全部屋MAXで動かしてますが、今のところここまでの隙間は見えていません。

バルコニーのガラス手摺の汚れが最近少し気になりだしました。
清掃されたことある方、使った道具や方法について教えてほしいです。
特に外側は危ないですし、掃除した経験ないので皆さんどのようにされてるか知りたいです。

>>764 匿名さん
手すりは普通に雑巾で拭いてますよー。ガラス外側は危ないので無理ですよね。

先日の日曜日、玄関からのチャイムが鳴り、おや？と思いつつインターフォンに出たところ、名乗ることもなく「あ、(解錠を)お願い致します」との声が。
え？と思いつつ「あの、どちら様ですか？」との問いに「N○Kホールディングスです…」との応えが。
この訪問のしかたって問題無いのですかね？

>>760 住民板ユーザーさん1さん

我が家も隙間ができていることに昨晩気付きました。湿度が高くなってくると自然に戻るものなのでしょうか？

>>767 住民板ユーザーさん3さん
きっと冷えて収縮した結果隙ができてるんだと思います。天然の木材が使われてる証ですよね。きっと夏には伸びて隙間がキツキツになるんだと思います。

うちはリビング全体がこんなかんじなんですが、さすがにひどいですよね。

>>769 住民板ユーザーさん1さん
これは流石に収縮しすぎですね。
アフターに連絡すれば対応してくれると思いますよ。

やっぱり直床仕様が影響しているのでしょうか…

皆さん、お湯を出そうと蛇口を開けて冷たい水からお湯が出るまでの時間どれくらいでしょうか？大体10秒程度あり感覚的にかなり長く感じるのですが、これは普通？なのでしょうか。教えて頂けると嬉しいです！

私もちょっと時間かかるなという印象ですが玄関横の給湯器から蛇口までの距離があるからだと思います。
配管に溜まってる水が出切らないとお湯は出ないので10秒ほどは仕方ないかと思います。
もともと1LDKからの引越しで、以前の部屋は給湯器からキッチン、洗面所、お風呂が近かったですが今の部屋はちょうど住戸の真ん中あたりにありますからこんなものかと思っています。

NHK契約について質問です。

まだ契約に至ってないのですが、我が家では基本のチャンネルしか見ないので地上契約したいのですが、マンション自体が衛星アンテナを持っていてるからここのマンションの住戸は全て衛星契約になると言われたりしないのでしょうか？

以前もこういった内容で何度もしつこくされたので本当に困ってしまい、それ以来契約もしてません。

ただし、払いたくないわけではなく見ていないものまで契約することに納得いかないだけなので、希望を受け入れてもらえるなら契約してもいいかなと思ってます。

以前入居前に京急リブコに相談したところ、皆さんの自由ですのでマンションで加入を斡旋したりすることはないです、と言われました。

どれくらいの人が加入、また加入プランはどちらで入ってますか？

>>774 検討板ユーザーさん

我が家も同じ状況ですが、マンションとして受信設備がある以上、見ていなくても契約が必要となります。
個別の家庭状況に応じて契約内容が変わるものではないということですね。
一度ドアを開ければ否応無しに、契約することになるかと。

受信契約は、受信設備の「設置」がキーワード。設置とは、テレビとアンテナをケーブルでつなぎ、使えるようにすること。アンテナがあるだけで、テレビがない、もしくはケーブルがつながっていなくて見れない状態にある場合は、契約の必要はありませんよ。
うちはネットしか見ないので、テレビは置かないことにしました。

自転車なくなりましたね！
すっきりしました！

>>777 匿名さん
ようやく無くなってくれてホント良かったです。あとは看板のブレスコート棟名間違いですね。

コンシェルジュのいない夜９時以降にレンタカー等で裏から入ってゴミ庫そばで荷卸ししたい場合、入口のチェーンを下せなくて困りました。最近はそういう仕様としてあきらめられている部分なのでしょうか。

今日見たら、ブレスコートになってましたよ♪

そもそも、駐車場契約車と来客用駐車場予約車、ゴミ収集車等の管理上必要な車両しか入ってはいけないのではないでしょうか。引っ越し作業も、決められた枠・時間帯で行うことになっていたと思います。
夜間の来客用駐車場利用時の開閉については、私は利用したことがないので分かりませんが。

来客用駐車場を借りておけばチェーンゲートのリモコンも借りられます。

なるほど、来客用駐車場を借りておけばいいんですね。次回からそうします。
あれって時間ではなく、一日単位での利用になるんでしたっけ。
日中はコンシェルジュにいって何度か開けてもらったことはあります。

予約は１週間前まで、二時間単位だったと思います。空いており、コンシェルジュがいれば伸ばせたような気もします。予約サイトに詳しく書いてあったと思いますよ。
もうちょっと長い時間帯での予約もできるといいなと思うのですが、こういった短時間利用の需要もあるでしょうし、難しいですね。

２時間しか取れないという意味ではなく、２時間単位で何枠も取ることは可能ということでしょうか。
でないと、車で来たゲストルーム使う人は最低でも１２時間とか置けないと厳しいですよね。

他の共用施設と同じく、予約制限があったと思います。１週間で1枠。でないと、１ヶ月通して予約すれば駐車場代いらない笑
ただし、細則か何かで、後ろの枠が空いていればコンシェルジュに言って延長が可能とか書いてあった気がします。

近隣にはコインパーキングもありますし、宿泊者はそちらを、短時間の来客は来客用駐車場をという位置付けなのだと思います。
２つあるし、利用実態によっては、ひとつは１日単位とか、ゲストルームの時間帯に合わせた単位とかに変更できれば、便利だなぁと思うのですけど。

備え付けの浄水器ですが、フィルタは定期購入するしかないのでしょうか？LIXLIのとかはアマゾンで変えて、どうもホースを接続するとつけられるようですが、純正を買いたいなと思いまして。

一階エントランス周り、エレベーターの養生シート外れましたね。なんか床材が汚れなのかそういう柄なのかわかりませんが非常に汚いですね汗
汚れであって欲しいのと、だとしたら早くクリーニングして欲しいです。

ほんとですよね。郵便受けの床にもオレンジ？ような線があったり、養生してたとは思えないくらい汚れが目立ちますね。モップで掃除をしている方がいましたが、あれは落ちないのでしょうか。

>>789 住民板ユーザーさん1さん

郵便受けの床は模様でしょう。一瞬汚れ？と思ったら全く同じ模様のタイルがありましたから。

先日理事の議事録がポストに入っていて、色々書いてあり規約改定も積極的にやっていく方針なんだなーと思いました。

新聞も各玄関まで配達が来ていることにずーと疑問？だったのですが、いつから各戸配達できるようになったのでしょうか？

ただ一つだけ嫌だなと思うのは、ドアまで持ってきてくれるのは便利だとは思うのですが、一緒に入っているチラシ類が共有廊下で風に舞っていて紙ゴミだらけの廊下もあり、なんだか不快な気分になります。

新聞だけならいいのですがチラシ類を一緒に投函するのは正直やめてもらいたいです。

>>790 住民板ユーザーさん3さん
あんなひどい柄のタイル初めて見ました汗
コストカットによるところから来るんでしょうか、、、張り替えてもらえないのかな。

>>791 住民板ユーザーさん1さん
新聞各住戸配達ってどうなんだろう、、、
結局そういうところからオートロックの番号とか広まってしまうだろうし、新聞取ってない自分からしたらセキュリティー上やめてほしいかも。

管理会社の判断と書いてあるので、管理会社が許可したんでしょうかね？早朝は管理人不在なので、暗証番号を教えたということでしょうか。
悪用しないって笑　新聞勧誘のため入り放題。オートロックの意味がなくなっちゃいましたね。インターホン鳴っても開けないようにしないと。

>>792 住民板ユーザーさん1さん
ホントそうですよね
こういうところが長谷工クオリティなんでしょうか…

>>795 名無しさん
流石にあれは張り替えとかの対応してもらわないといけないレベルでは？資産価値的にも結構マイナスじゃないですか？

わたしはここはハイクオリティではなくノーマルな物件だと認識して住んでますよ。なので価格相応だと。それが現実ですし。
タイル張り替えたら結局管理費から持ち出しなんですよね？？価格相応ですよ。

>>797 マンション掲示板さん
新築物件で流石に汚れに見えるタイルはハイクオリティかどうかという以前の問題かと。
タイルの納入前に品質検査で弾かれるようなものまで入ってる感じ。事業者、施工者が責任持ってやり直すべきかと。

新聞配達の件は重説の時に話ありましたよ？
床材は内覧会の時に見ましたけど、元々こんな感じだったかと。
追加で汚れていてもわからない気はしますが…

タワーの者です。ご意見をお伺いしたくこちらに投稿させて頂きました。大変申し訳ありません。
駐輪場の件ですが、タワーではラックにチャイルドシート付自転車は停められないとのことで、非常に困っています。
レジデンスの方では停められますか？？　もしくは、停められなかったけど、出来るようになった、とか、経緯はありますか？？
大変お手数をおかけしますが、アドバイス等頂けたら幸いです。

>>799 マンション住民さん

新聞配達の件、重説の時に話があったとのことですが、申し訳ないですが、どんな話だったか教えて頂けませんか？　私は重説をきちんと聞いて理解したつもりでいましたが、どうやら聞き逃したのか、忘れてしまったのかしたようなので。。。

>>800
こちらでも電動自転車やチャイルドシート付自転車の取り扱いについて話題になっていました。抽選時はあくまでみんな平等に希望を出すことができ、特にその点あまり考慮されずに抽選されたかと思います。
小さいお子さんのいらっしゃるご家庭には優先的に平置きや１段のラックを利用できるように配慮したうえで抽選するべきですね。タワーは平置きや１段ラックはないのでしょうか。

>>802 匿名さん

ご投稿ありがとうございます(*^^*)
レジデンスでもチャイルドシート付自転車問題があったのですね。
その後、ラックに置けるようになったのでしょうか？？
タワーでは最近抽選が、平等に行われて、平置きに外れた人たちが現在困っているという状況です。
このままマンションの駐輪場を使えないのかと不安になっています。

>>803 匿名さん
レジデンスでは、平置き、傾斜ラック(802さんの言われている一段ラックで、傾斜が互い違いになっていて平置きよりは置ける)、二段式ラックがありますが、いずれのラックにもチャイルドシートのサイズ制限の記載があったように思います。ので、サイズ制限内なら置いてよいのだと思います。そのサイズ制限が一般的なサイズなのか、周りに影響のないサイズなのかは私は置いてないので分かりませんが、お使いの方どうでしょうか？
また、空き(キャンセル分)については今度抽選があるようです。ただ、こちらも同様に平置き需要が高く、あぶれる方が出るようです。
世の中的には、お子さんのいる方を優先すべき雰囲気なのでしょうが、高齢だったり四十肩をやってしまったりで上段ラックに上げられない方は、平置きを希望すると思います。そのような個別の事情を聞いていたら切りがないですが、何かよい解決策はないものでしょうか。

価格差が微妙なのもなんだかなーと思います。
上段ラックが破格だったら喜んで下段譲ります、、、

>>804 住民板ユーザーさん4さん

ご丁寧にありがとうございます(*^^*)
一段ラックというのがあるのですね！！
これから内覧会ですので、聞いている話では二段ラックしか無さそうですが、そちらには置いてはダメそうです。
近隣の駐輪場に置いて下さいとのことでした。。。
そうですよね！！チャイルドシート以外にも、平置きはいろんな方が必要とされているので、平等であるべきと思います(*^^*)
どうにかマンションの駐輪場に置けるような事例があるかなぁと思いまして、こちらの掲示板にお邪魔しました。
ご親切な方々で、本当に感謝しております！！

>>807 匿名さん
それは大変迷惑ですね。
使用細則に楽器の演奏は午前9時～午後9時、かつ連続2時間以内と定められているので、号室が特定できれば、管理会社から注意してもらうことは可能ですね。
音が反射するので部屋の特定が難しいですが、あまりひどいようなら管理会社に相談してみてはいかがでしょうか。

ここはシートフローリングだと思ってたんですが違うんでしょうか？
シートフローリングだと隙間は発生しないと思ってたんですが。

>>807 匿名さん

>>1463 名無しさん
どうかん
何階ですか？

シートじゃなく突板のフローリングだと思いますが、、、汗

床の隙間が1センチ弱開いてる問題で、長谷工さんに来ていただきました。湿気と乾燥が原因の説明を聞き、最終的には床が馴染んできますのでって事で様子見になりました。1年使ってみて直らなければまた連絡をという事でした。その前には、キッチンの伸びる水栓がキッチリはまらないのと、浴槽の蛇口がガタガタするので来ていただきましたが、キッチンは写真を撮ってまた連絡するとの事。（結局連絡は忘れていたらしく、こちらから連絡し今後のスケジュールの確認をとりました）浴槽の蛇口はどこの部屋でもガタガタ言うので同じですよ?と言われ、そのまま何も言えませんでした。来た方はやる気のない方でほんの5分で終了。真面目に相談ができる方じゃなくその時に話した内容を、別日に来られた別の長谷工さんに言うと、浴槽の蛇口も問題なのできちんと申請しますと言っていただきました。人によって全然言う事違うし対応の温度差が激しいので、これから保証期間があっても不安でならなくなりました。まぁ対・人なので難しいですよね・・・。うちだけなのかな・・？床暖房を付けると、床の隙間が広がっていくかのようにピキピキ音が鳴り止みません。ある意味怖いものです・・・。長々と大変失礼いたしました。

うちもたまにピキっときしむような音します。
床暖の影響だったんですかね。

アフターサポート付いてても対応がプレミアムでは無いですねー

総会の案内来ましたね。
個人的には新聞配達員へのオートロック解除番号配布対応について結構考えさせられました。
ネットで調べても現状と同じような対応をしているところは２４時間管理人のいるマンションのようですし、早朝誰も起きていない時間に外部の人が出入りできるような環境は少し怖いなと正直思っています。
どれだけの人が今現在新聞を利用しているのかについても明確に示されていなかったのもなんだか疑問です。かくいう私も新聞は取っていません。
皆さんの意見をお伺いしたく。

私も新聞配達員のオートロック解除番号については反対です。総会でもそのように伝えるつもりです。

朝方に共用廊で物音出されるのは困りますね。
たまにバタバタ走られる方もいますし。
毎日のことなので私も反対です。

役員の選出方法、以前役員になりたい方を把握するアンケートが来た時と変わりました？
アンケートの時の添付資料には矢印が記載されていたので、あの順番で回るのかと思っていました。
区割りも資料と今回の総会資料とも違っていたような…
気のせいでしょうか？

>>819 住民板ユーザーさん1さん
自分もそれ思いました。
勝手に色々変わりすぎてますね。
変更内容についてちゃんと変更前後の説明など一切ないのは困ります。

>>820 住民板ユーザーさん1さん

>>820 住民板ユーザーさん1さん
やはりそうですよね。
自分の見間違いかと思い、不安だったのですが…
変更になったことについては何の説明書きもなく、決定事項かのように記載されるのはどうかと思いました。

選出方法にしても、抽選でいきなり次、役員ですと言われても唐突すぎて困ります。
各家庭の事情もあるでしょうし、順番制にしてもらった方が来年回ってくる、再来年回ってくる等の心構えができるのではないでしょうか？

順番にすると、来年の人もいれば40年以上あとの人もいることの方が不公平だと思います。心構えが必要なら3年分の抽選をしてもらったらいいのでは？
家庭の事情なんて聞いていたら理事になる人がいなくなります。現に前のマンションでは自分勝手な理由を言って何とかやらないで済ませようとしている人がいました。
せっかく、皆さんで住んでいるマンションなので、平等にやって方がいいと思います。

初めから抽選だと決められていたのなら、仕方ないと思います。
なんの通知もなく、選出方法が変更されている点は問題ではないでしょうか。
アンケート提出の際の資料と選出方法が変更になった経緯等は少なくともご説明いただく必要があるのでは？
総会で説明があるのかもしれませんが…

また、家庭の事情と書きましたが、それにより順番を変えたり辞退可能とするということではなく、事前に心構えが必要だということをお伝えしたかったのです。
順番で回ってくることが不公平とのことですが、個人的にはあまり不公平感はないとアンケート提出時に感じました。
どちらにせよ回ってくるのだし、回って来る前に引っ越してしまう方がいらっしゃったとしてもそれこそ家庭の事情でしょうし、仕方ないのかなと…

マンションにもよるかと思いますが、理事をやるのは時間も労力もそれなりに必要になります。
これは私が以前住んでいたマンションで理事を経験して感じたことです。
総会以外にも多くの時間を割きましたし、単身赴任中は家族に代わりに出席してもらう等負担をかけることもありました。
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭も多いように見受けられますので、任命されると理事会出席の段取りをつけることなども必要になるかと思います。
突然任命されることは避けた方が良いのではないかと思った次第です。

全員が納得する方法はないのかもしれませんが、なるべく多くの方が納得する方法が採用されるといいですね。

私も玄関前の新聞配達に関しては反対です。
ウチも新聞を取っている側の人間ですが、そもそもその部分の規約よりもセキュリティを重視しこちらのマンションを選んだので、これでは話が違うな、、と思います。
朝すぐに読みたい方にとっては不便この上ないかと思いますが、チラシが廊下にばらまかれた状態や知らない人に明け方ウロウロされるよりはマシかと思います。

ということで「反対」にマルをして用紙提出しました。

私は新聞が玄関前に届けられるのも材料の一つとして買いました。なので規約変更は断固反対です。
朝、共通のポストまで取りに行かなきゃいけないなんてまるで団地じゃないですか。

規約がないままの暫定処置で玄関までの配達をしているので規約変更と呼ぶのはどうなんですかね。

新聞ってまだ自宅で紙面で読む人が大半なのですかね。

団地といえば、オートロックがない、誰でも入れる団地の方が一般的な気がしますが。
配布資料にも書いてあるように、分譲時、配達店は入れないことになっていたはずです。管理会社が勝手に変更したようですが。オートロック＆管理人勤務時間の関係で、朝配達できないことは分かっていたはずです。
このようなマンションでは、
・管理人の勤務時間を変更する(費用は新聞をとっている人が負担)
・オートロック外にまとめて新聞を入れる箱を置き、朝起きた人が取りに行き配る
・住民の中で配達のアルバイトをしてくれる人を募集する（↑＋報酬）
・オートロック解除をどこか/誰かに委託する(住民の中でインターホンを押してもよい人を募集する)
・管理人の勤務時間内に配達する
などの対応をとるのが一般的です。
24時間有効なオートロックの暗証番号を外部に公開するなんて、犯罪までいかなくとも、勧誘にでも使われたら大変ですし。何かあったら、新聞をとっている方が責任をとってくれるのですかね。

>>828 住民板ユーザーさん4さん
そんな世知辛いんですか？
我が家は妻が専業で、今は毎朝ポストに行き広告を一旦自宅に届けてから会社に行く生活を送ってるのですが、またこれが続くと思うと。。。泣けてきます。

世知辛い、というかオートロック物件ってそう言うものだと思っていたけど…

今は防犯やセキュリティ重視が当たり前ですよね？たかが新聞配達だといってやすやすと解除番号を外部に流すことに怖さは感じないのでしょうか？

ドア前まで配達するのをコンシェルジュがやってくれるような高級物件でもないので全世帯ひとり一人がマンションの防犯意識を持たないと、安全安心を保てないかと思います。

新聞に限らず、宅配等をとりに行くのがイヤで1階などを選択した人もいるでしょうし、そういう条件のところを納得して買われたのでは？営業にドアまで配達されると言われたのなら、その営業に話が違うことを相談しては？

私は、セキュリティや騒音の問題等を懸念しているだけで、とにかく反対なわけではありません。24時間有効な暗証番号以外の比較的安全な方法があればそれに変えてほしいし、配達に賛成の住民の方が多いのならば配達すればよいと思っています。
ただ、他の方も言われていますが、セキュリティや朝の騒音、広告の散乱などのマイナスを周りに押し付けて、ドアまでの配達という利便性を一部の方が享受し、さらにそれが一部の方の声によって始まり、その事実が周知されていなかった現状は異常だと感じます。

以前、このマンションと同様にオートロックのマンションに住んでいましたが、新聞は玄関先まで配達してもらっていました。10年以上住んでいて、セキュリティで問題になったこともないので大丈夫と思います。（ちなみに、管理人常駐時間はは8:00-20:00でした）
我が家も新聞を取っていますが、毎朝ポストに取りに行くのは非常に不便です。

>>833 マンション住民さん３さん

新聞読む世帯にしてみればセキュリティの問題は便宜が勝るでしょうし、読まない世帯にしてみれば便宜がない以上セキュリティ面が気になる、ということですよ。

双方の意見は平行線のままでしょう

私容認派です。新聞取ってないです。
オートロックといっても一箇所のみなのでそもそとセキリュティも甘め。なので入ろうと思えば誰でも入れる。

新聞業者などへロック開示する場合は身分証明書など取ることを条件にしておけばいいんじゃないですか？？

絶対反対です。まだ住民も寝てるような時間帯に見ず知らずの人が出入りできる状況を容認するのは良くないと思います。
偏見かもしれませんが、新聞配達の方はバイトが多かったり、人も変わるだろうし、ましてや毎日同じ人ではないわけだから複数の人に開示するわけですよね？
何かあってからでは遅いです。
私の知り合いはタワーマンションですが勿論部屋までの配達なんてありません。
必要なら取っている人だけ有料でコンシェルジュか管理会社に配達していただいてはいかがですか？

資料によると、暗証番号は定期的に変更するとなっていますので、変更するまでは有効なのだと思います。つまり、早朝だけではなく、深夜など24時間入れるわけです。
訪問販売業者や＊＊＊＊の人が暗証番号収集のため短期間新聞配達をし、得た番号を後日悪用する場合もあります。辞めたあとなら、配達業者も関係ないですし、番号を覚えるだけですし。誰も責任をとってくれませんよ。
訪問販売は昼間を狙う場合も多いですが、普通にエントランスからインターホンを鳴らすと、顔が録画されてしまいますからね。特に高専側のエントランスは、近くに管理人もいないですし、番号で入っても咎められないので、狙われやすいと思います。

配達員が番号を誰かに流して悪用されたとしても、番号なので、犯人が捕まり自供しないと流出経路が分からないです。前のマンションは大丈夫だったとおっしゃっている方、勧誘などは問題になりませんでしたか？実はこのせいかもしれませんよ？

オートロックは勿論完全ではありませんし、24時間管理人がいたとしても出入りの住民に紛れて入れるかもしれません。だからといって、さらにセキュリティを下げてよい理由になぜなるのでしょうか？
効果がないならば、オートロックの意味がないので、やめた方が保守管理費がかかりませんよね。

特に対策も検討せず、住民にも知らせずに運用を変更してしまってから、そのまま正式運用としますなどという今回の議案は、住民をバカにしていると思います。

今月の総会では、従前説明されていたこと(新聞の件や理事の件のように)を管理会社側の判断で勝手に変えることが許されるのか、今後もこのようなことが続くのか管理会社からの説明を求めたいですね。
もし今後も続くのであれば、知らないうちに様々なことが変更になり、規約なんてあってないようなものになりそうです。
管理会社から馬鹿にされているような気がします。

>>838 住民板ユーザーさん1さん

全く同感です。理事については、来期の理事をどう決めるか(だと解釈しています。今回名前の出ている方は立候補形式で募集された方なのでしょう)なので、まだ議論したり修正したりする時間もありますが、新聞は既に適用されてますからね。その連絡もかなり時間が経ってから。住民の要望に対する柔軟な対応のつもりかもしれませんが、それにしては失うものが大きすぎます。総会で意見徴収するとか、アンケートとるとか、やりようはあったはずなのに。大きな声で要望すれば、規約に明確になければなんでも通るなんてことになりかねません。

新聞の話題で持ちきりですが、数件のお宅の前にある生協などの宅配ボックスもそれと同じことですよね？？

食材の宅配システムをよく知らないのですが、不在だからボックスが玄関前にあるんですよね？ということはオートロックはどなたが開けてるのでしょうか？？

今は生協に関しての規制は緩いみたいですが、これも規約違反ですよね？？

逆の立場なら、監視カメラもあるし、逃走経路も限られるし、わざわざこのマンション内でやるよりもっと確実なところを選ぶけどね

>>840 住民さん
生協の不在時のボックスも違反です。私物を置くことは禁止されていることと、衛生上や消防法の問題が理由です。
手すりへのふとん干しと同じく、管理会社が個別に注意してくれているようです。

>>840さん

生協はマンションで利用してる方が沢山おられるので、順番にインターホンを押して在宅してる方が開けます。万が一、全員が留守の場合はコンシェルジュの方にインターホン鳴らして開けて頂くと言っていました。
うちは注文した時は必ず在宅するようにしていますが。

新聞の件、朝の一定時間しか使えない鍵を一つ渡すとか出来ないんですかね。他のマンションでそういった運用をしている所があるようです。

>>844 住民板ユーザーさん

電子キー部分だけを渡してるとこもありますよ。電子キーだけでは部屋には入らないので

>>840 住民さん
原則、生協やパルシステムなどはインターホンは鳴らして入ります。
廊下のボックスはまぁ許容範囲ですね。それがNGで禁止になったなんて聞いたことありません。

新聞配達員はダメだけど他は許容範囲って随分と差別的だこと

新聞配達員がダメなのではなく、暗証番号を教えてる事がダメなんじゃないですか？
生協配達員には暗証番号教えてないですから。
差別してるわけではないのでは。

>>848 住民板ユーザーさん

暗証番号については仰る通りですね。
ただし共有廊下にボックス置くのは規約上アウトだと思います。

>>849 住民さん

そうですね、共有廊下に置くのは規定上ダメですもんね。

置きっ放しはもちろん規約違反ですが、一時的に置く分には大目に見てもいいかなと思います。うちはとっていないですが、将来的に必要になるかもしれないし、あまり目くじら立てなくてもいいのでは。

新聞をどうしても自宅に届けてほしいなら、配達時に起きていればいいと思う。
管理人がいる時間帯&モニターに履歴が残る生協宅配とは全く別次元の問題。

>>841 住民板ユーザーさん8さん
ほんと同感です。

>>851 匿名さん

私もあんまり目くじらたてなくてもいいかなと思いました。共働き子供有り世帯多いと思うので、生協使ってる方多いと思いますし、イオンの留守専用の宅配ボックスは2つしかないですし、皆がそこを使うのは難しいですよね。

傘乾いているのに、ずっと玄関先にかけておくのってかっこ悪くないですか？ビニ傘何本も出しっぱなしなお宅を見る度に思います。個人の感じ方次第ですけど。

1階エレベーターホール前の床タイルの汚れの件、コンシェルジュに伝えました。管理会社に伝えておいてくれるそうです。さて、キレイになるかな

>>856 住民板ユーザーさん1さん
今日、モップのようなもので拭いていたのをみましたが、その後全く変わってないように思いました。汚れではなくタイルの模様なんでしょうね。なぜあのようなものにしたのが不思議です。

タイルの柄だとしても、なぜ一番目立つエレベーターホールに見た目が汚いものを揃えたのか謎ですね。

共用トイレですが、手洗器の給排水が失敗してますね。大便器の給水も。カッコ悪いです。あれは直してもらいたいです。塗装して誤魔化してますし。直すとしたら、床下からやり替えないといけないので、それなりの工事になります。
三菱地所、大和ハウス、長谷工、京急不動産の方で竣工検査時にこれを良しとした人の目を疑います。本当に恥ずかしいです。

タイルの件や共用トイレの件、コンシェルジュに伝えて管理会社にあげてもらいましょう。
タイルは汚れじゃないとしたら張り替えレベルの見た目の悪さだと思います。
ここだけに限らず、１階ラウンジの壁のタイルも汚れて見えるタイルを使用しています。
中国の格安タイル使ってるんでしょうね。
国内メーカーのタイルにはまずこんなクレームになりそうな柄のタイルはないと思います。

国内メーカーでは60㎝角以上の床タイルは設備がないので生産できません。メインはヨーロッパからの調達になりますが、廉価品だと東南アジアや中国からの調達になります。問題はメーカーではなく、これを採用した長谷工の設計にあると思われます。仕様にうるさい三菱地所や住不レベルだとこんなことはまずなかったかなとは思います…。

どんなタイルか写真を掲載いただけると助かります、、、

>>862 住民板ユーザーさん3さん

どうして助かるんですか？？

見れば分かるから外出の時に確かめてみては？

エントランス入ってエレベーター側に出ると目の前にアートオブジェあります。
細かいかもしれないですが、その足元の植栽がマンホールとかある関係なのか、一部だけホームセンターの安い人工芝になっていて明るい緑になっているのも安っぽいなと思うんですが、皆さん気になりませんか？

掲示板で、マンション内のここがおかしいとか言うのやめませんか。居住者以外も見ています。
コンシェルジュや管理会社に個別で伝えて、直らなければ意見書出すなりすれば良いと思います。

来客用駐車場のあたりから居住者用駐車場までのコンクリートの塗り方の雑さが目立つと思います。

>>865 匿名さん
資産価値ガーおじさんはもう出しゃ張らなくていいから

今朝、業者さんがタイルクリーニングしてましたよ、管理会社も対応早くて良いと思います。
ただ私は、個人差はあると思いますが、タイルの汚れ？柄？はあまり気になりませんでした。

>>868 マンション住民さん
確かに対応すぐにいただけてるようで好感持てますね。前よりは綺麗になったような気がします。

ただ、本来は設計者施工者の完了検査時点で是正工事されてもいいようなレベルかと。
まぁーマンションは特に短工期で最後バタバタしてるからそこまで気が回らないのはわかりますが、、、

サカイさんが、養生撤去した後に掃除するべきかと、、、
柱のボックスも壊されてましたね。

>>865 匿名さん

以前WCTの賃貸に住んでましたが住民板は今でも活発で参考になることも多かったです。
そんな気にしなくても良い情報も悪い情報もオープンでも大丈夫だと思いますよ。
ほとんどがどこのマンションでも上がる問題ですから

毎月の電気料金はどこかで確認できるですかね。KDDIの電気一括受電ですが、auでんきには加入できないみたいですしアイピー・パワーシステムズのお客様センターに電話かけてもつながらない。
クレジットで引き落としされてるから登録されてはいるんだろうけど、その後通知がこない。

そういえばそろそろ３ヶ月アフター？
長谷工から連絡来るのでしょうか？？

ポストにアンケートみたいなの入ってましたよ。
直してほしいところ書いて投函する用の用紙です。

>>872 住民板ユーザーさん3さん

私も気になっていたのですが、使用量の通知が全くありません。
どうなっているのでしょうかね。

＞＞872
＞＞875
Webページで確認する方式です。
https://au-energy.ipps.co.jp/
受電の説明書に書かれていますよ？
ここで質問するよりも、まず自分で書類等を確認するべきでは。

電気料金は、普通にはがきが届いてますよ。

>>877 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
それを待っていたのですがないので確認します。

>>876 マンション住民さん

取扱説明書一式にも入ってないし、何か書類などが届くもんだ思い込んでました。
改めて探すと引き渡しに向けてのご案内の中に小冊子で入っているのを確認しました。
申込書に自分でweb de請求書を希望にしてました。これではハガキも届かないですね。
お騒がせして申し訳ありません。

>>879 住民板ユーザーさん3さん
最近はそういう形も増えてますよね。疑問が解決されてよかったです。

ペットを飼われている方いらっしゃいますか？ペットを連れていると、ペット専用エレベーターに乗る事をお願いされていますが、ペットが乗れるエレベーターって、その機に乗りたいのに他の機が先に来て、それに乗らないとペット専用エレベーターが来ないので不便じゃないですか？ふと疑問に思ったのですが。永遠に待たされるのではないかと思ってしまいました。

>>881 マンション住民さん
身障者用ボタン押せばペットボタン付きのエレベーター呼び出せる気がします。
間違いでしたらすみません。

>>882 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！将来わんちゃんを迎え入れたいのでためになりました。