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匿名さん
[更新日時] 2024-03-15 11:36:30
シティタワー銀座東の契約者専用スレッドです｡
ご活用ください｡
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2017-08-23 12:37:53
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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951
匿名
>>949 住民板ユーザーさん1さん
それ、カウンター上からじゃないですか？
カウンターが100～200くらいありそうだから、
フロアからの高さだと2100～2200くらいだったりしませんか？
サッシ高さ2000て、かなり低いですよ？
階高3000だから、もしかしたら本当にそうなのかもしれないけど。。
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952
匿名さん
>>951 匿名さん
月島に出来てるタワーは2600だそうです。
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953
住民板ユーザーさん1
>>952 匿名さん2.6m はちょうどいい高さ、あんまり高すぎると掃除が面倒
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954
匿名
>>952 匿名さん
それ天井高さじゃなくて？
天井高さとサッシ高さは違うでしょ
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955
住民板ユーザーさん1
誰か西側の3LDKの冷蔵庫幅がわかる方いらっしゃいませんか？(><)
それか幅は全て同じならそれを教えていただければとm(_ _)m
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956
住民板ユーザーさん5
>>955 住民板ユーザーさん1さん
東南角の3LDKの 冷蔵庫幅は75cmです。
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957
入居前さん
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958
匿名さん
内覧会で見てきましたが、寸法はすべて図面通りですね（変更がある場合もあるかもしれませんが）。気になったのは、図面でわかっていたことですが、窓の梁が結構出ていることです。梁から床までは2.0mちょうどでした。カーテンとかでだいぶ印象は変わると思いますが、梁がけっこう目立つなぁと思いました。
余談ですが、マンションは数件所有していますが、少なくとも内装の仕事ぶりはとても丁寧にやっていて、これまで見た中では一番手直しが少ない物件に感じました。
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959
住民板ユーザーさん1
車寄せって駐車場を契約してる人しか使えないのは本当でしょうか。
タクシーを呼んだり、帰宅時に使えるものだと思ってました。。。
雨の日など、とても不便だなぁと思いました
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960
匿名さん
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961
匿名
>>958 匿名さん
サッシ高さ２メートルかー
階高３メートルだし、マイナス１メートル、そんなもんかもしれないけど、
もう少し頑張れるような気もする。
厚みの小さい扁平梁を採用してたら２.２メートルくらいにはできてたはず。
タワーだと階高３.３でサッシ高さ２.５くらいがわりと多い。
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962
匿名さん
>>961 匿名さん
ここは大した眺望望め無いからこのくらいでご勘弁を。
階高3メートルしかありません。
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963
匿名
>>962 匿名さん
眺望の話ししてなくない？
サッシ高さの話しでしょ？
アップされてた角住戸の写真見る限り、眺望は良いんじゃない？
確かに隣とあまりラップしてない。
すこしアングル変えて撮ったらどーなんだろとは思うけど。
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964
匿名さん
北東角ですが、一番見合いになってる部屋でこれくらいの被りです。
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965
匿名さん
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966
住民板ユーザーさん6
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967
住民板ユーザーさん1
今日現地を通りかかったら、マンション名のプレートが設置されていました。
いよいよ完成に近づいてきましたね。
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968
匿名
確かに、北側はオフセットが大きくてお見合い感は少なそうだった。
南側はそれよりラップ気味に見えた。
北東向きの角住戸、良いよね！
朝日も入ってくるしリバーシティーの眺めも素晴らしい！
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969
匿名さん
川沿いの湾岸の風景には興味がない人が、こちらを検討すると思いました。
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970
匿名さん
>>969 匿名さん
上の北東角のリビング写真見る限り、隅田川感結構あると思ったけど
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971
匿名さん
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972
匿名さん
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973
匿名さん
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974
匿名
ギンザシックスからも見えました！
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975
匿名さん
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976
匿名さん
>>975 匿名さん
どうせ隣の上層階のいいとこなんて地権者ばかりでしょ
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977
匿名さん
隣は80平米以上が、ないから論外。
プレミアムフロアにのみ、あるみたい。
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978
匿名さん
ここは夜のライトアップはどんな感じになるんですかね
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979
住民板ユーザーさん1
東急プラザからも見えますよ
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980
匿名さん
>>979 住民板ユーザーさん1さん
お隣、カッコいい！！
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981
契約者
先週内覧会に行ってきました。
専有部分の補修が少なく丁寧な仕事ぶりだという印象でした。
外観や共用部分など完成予想図とほぼ同じで安心しました。植栽も完成済みでいよいよ入居という実感が湧いてきました。
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982
住民板ユーザーさん3
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983
匿名さん
「お隣」って書いてるのは皆、同一人の荒らしなので無視しましょう。
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984
住民板ユーザーさん2
>>983 匿名さん
ですね。昔から張り付いている武蔵小山のようですね。
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985
匿名さん
>>981 契約者さん
いい感じ。
早く通り抜けたいね?
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986
住民板ユーザーさん3
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987
住民板ユーザーさん3
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988
契約済みさん
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989
契約済み
>>987 住民板ユーザーさん3さん
契約者以外は出てけっ
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990
匿名さん
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991
住民板ユーザーさん3
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992
匿名さん
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993
匿名
タクシー、止まってはないけど、目の前のバス通りを頻繁に走ってますよ。
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994
匿名さん
>>993 匿名さん
そうでなく、待機場所はありますか？
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995
匿名さん
聖路加国際病院と東京駅を往復タクシーの通り道になっているのでタクシーはかなり頻繁に通りますね。抜け道になっているようです。
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996
匿名さん
>>995 匿名さん
そうでなく、ここにはタクシーが止まる決まった場所はありますか？
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997
住民板ユーザーさん1
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998
匿名さん
タクシー乗り場とかはないですね。997さんの仰る通り、営業担当の方に聞くか、内覧会で質問したらよいと思います。3月は確認会（内覧会の指摘事項の修正確認の日）もありますし。2末期限の書類もあっていよいよ入居が近づいてきた感がありますね。
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
>>998 匿名さん
ありがとうございました。今日行ってみたら、本当に頻繁に走ってるし、いらないですね。安心しました。早く入居したいです。
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