名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレサンスロジェ大垣駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-09-08 15:51:59

売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販

物件概要
名称 プレサンス ロジェ 大垣駅前
所在地 岐阜県大垣市宮町一丁目47番、桐ヶ崎町1番(地番)
交通 JR東海道本線「大垣」駅徒歩3分・養老鉄道養老線「大垣」駅徒歩3分・樽見鉄道樽見線「大垣」駅徒歩3分
地域・地区 商業地域・準防火地域・駐車場整備地区
地目 宅地
敷地面積 2,219.76㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
建築面積 1,323.12㎡
建築延床面積 14,773.95㎡
容積率 499.46%(法定500%)
建蔽率 59.60%(法定90%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造15階建
総戸数 137戸
建築確認番号 第ERI-17012239号(平成29年4月10日)
私道負担 なし
自転車置場 276台(屋内平面式24台、屋内スライドラック式252台)月額使用料:未定
バイク置場 6台(屋外平面式屋根付)月額使用料:未定
ミニバイク置場 14台(屋外平面式屋根付10台、屋内平面式4台)月額使用料:未定
駐車場 131台(屋外平面式3台、エレベーターパーキング128台 ※一部電気自動車充電用コンセント付)月額使用料:未定
※他に来客用駐車場2台
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工予定 平成31年3月下旬
入居予定 平成31年4月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社ユマ設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 TSUCHIYA株式会社 名古屋支社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

「プレサンス」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
https://goo.gl/qbxO4P

プレサンスコーポレーションってどんな会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て どうでしょうか? - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか? - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://goo.gl/CVuO3v


【中古売買】

収益物件検索結果|国内最大の不動産投資サイト楽待(らくまち)
https://goo.gl/5xue75

不動産投資の収益物件  プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件
https://goo.gl/m51SPU

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
https://goo.gl/f5HCyh

Yahoo!不動産(キーワード:プレサンス) - Yahoo!不動産(マンション・一戸建て・土地)
https://goo.gl/4Ift3U


【企業口コミ掲示板】

3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html



こちらは過去スレです。
プレサンス ロジェ 大垣駅前の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2017-08-22 14:55:38

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プレサンスロジェ大垣駅前ってどうですか?

  1. 132 マンション検討中さん

    プレサンスはそんなに線路の影響はなさそう。258沿いのポレスターよりはプレサンスも近鉄もずっと立地が良いのは間違いないでしょう。

  2. 135 マンション検討中さん

    大垣駅のアピオが新しくなるんだってね

  3. 136 通りがかりさん

    JRは夜中、貨物が通るからね。ご注意を。

  4. 137 匿名さん

    特別良いとか悪いとかはないけど価格が高いなって印象かな
    20%くらい下げれば完成前完売しそうだけどね


    プレサンス ロジェ 大垣駅前(間取り・価格)

    Aメニュー1
    3LDK
    専有面積: 90.64m2
    価格: 4450万円(最終分譲)、4540万円(モニター住戸)
    角住戸 LD15畳以上

    Dメニュー3
    3LDK
    専有面積: 79.61m2
    価格: 4160万円(最終分譲)

    F
    3LDK
    専有面積: 68.35m2
    価格: 3770万円(最終分譲)

    G
    3LDK+F
    専有面積: 92.36m2
    価格: 4740万円(モニター住戸)
    角住戸 LD15畳以上 和室あり

    Jメニュー2
    3LDK
    専有面積: 85.32m2
    価格: 4240万円(最終分譲)、4440万円(モニター住戸)
    角住戸 LD15畳以上

    https://suumo.jp/ms/shinchiku/gifu/sc_ogaki/nc_67717653/rooms/?rnms=40...

  5. 138 通りがかりさん

    この会社の 「最終分譲」とやらの定義が不明
    誰か教えてください

  6. 139 マンション検討中さん

    大丈夫。こちらが買う気を見せれば値引きしてくれずはず。

  7. 141 マンション検討中さん

    そこそこ前からっていうか、2018/10/12から最終分譲なんでしょ?

  8. 143 匿名さん

    「最終分譲」の宅地建物取引業法の定義はあるのかな?

    私見では一般分譲の最終期と友の会の最終期の違いとかその辺りかなと感じてる

  9. 144  

    月々の管理費、修繕積み立て、駐車場代がなぁ。

  10. 145 匿名さん

    >>144  さん

    ここの修繕積立金は安い
    将来どうなるのかな?

  11. 146 職人さん

    タワー式立体駐車場という時限爆弾

  12. 147 マンション検討中さん

    駅近という点では良い。

  13. 149 買い替え検討中さん

    エレベーターパーキングは2台あるっていうから時間はそんなにかからんのじゃないの?

  14. 150 買い替え検討中さん

    隣のヤナゲンA館が閉店らしい。8月末で。共立銀行はそのままやるらしい。建物も残るみたい。跡地利用に期待。食料品店とかになると便利かも。

  15. 151 通りがかりさん

    跡地利用…厳しそうですね…

  16. 152 匿名さん

    ヤナゲンA館が閉店した後に何ができるんでしょうね。
    マンションだった場合は東向きの部屋を買った人は、
    かなりきつそうだね。

  17. 153 マンション検討中さん

    マンションになったとしてもまだ一本道路を挟んでるから真横ではない分だけマシかも。

  18. 154 通りがかりさん

    道路挟んでるとか草
    あんなんベタ付きみたいなもんやろ

  19. 155 マンション検討中さん

    最終1邸になったみたい

  20. 156 マンション検討中さん

    今の時期は大垣ダッシュ有利だわ

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未定

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未定

1LDK~4LDK

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カルティア岐阜ゲートテラス

岐阜県岐阜市吉津町2丁目

2,998万円~3,798万円

2LDK・3LDK

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総戸数 57戸

プレサンス ロジェ 岐阜 ザ・クラスII

岐阜県岐阜市竜田町四丁目

3,750万円~4,190万円

3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

78.84平米・83.46平米

総戸数 40戸

モアグレース新木曽川駅レジデンス

愛知県一宮市木曽川町内割田字寺前10番1、黒田字宝光寺27番5

3,088万円~3,588万円

3LDK

61.91平米・65.97平米

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ロフティ一宮音羽パークテラス

愛知県一宮市音羽三丁目

2,970万円~3,690万円

3LDK

69.85平米~75.88平米

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ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

3,540万円~4,790万円

2LDK、3LDK

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モアグレース一宮新生

愛知県一宮市新生三丁目

3,798万円

3LDK

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愛知県一宮市本町三丁目

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2LDK~4LDK

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2LDK~4LDK

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