プレミスト上小田井レジデンス

中小田井駅の方が近いですが普通しか止まらないので、
上小田井駅と比べると電車の本数が半減します。
特に朝7～8時台は1時間に3本に減るので注意が必要。
晴れの日は上小田井駅まで歩く、雨の日は中小田井駅で待つ、
とかどうですかね。

>>61
>>中小田井駅の方が近いですが普通しか止まらない
場所としては、庄内緑地公園駅に一番近いので、鶴舞線を利用する人も多いと思います。鶴舞線なら伏見や大須観音まで1本で行けます。
上小田井駅まで行って、名古屋駅に行った方が近く感じるでしょうか。庄内緑地公園駅から電車に乗って上小田井まで行く手間をかけた方がいいのか。

庄内緑地公園、レンタサイクルができたりバーベキュー場があったりして、1日遊べるスポットだと思います。近くに大型公園があると遊ばせるのも楽と思います。

庄内緑地公園駅から電車に乗って上小田井駅で乗り換えると
地下鉄→名鉄の乗り換え料金が割高なので、
そこまでして最寄駅から電車に乗ろうとはしないと思いますが、
ここを買うような人は裕福そうだからそれもありな気もする。

だいぶ前に見学して高くて手が出せなかったのですが売れ残りの値引きはありますか？

家具がついているのは、モデルルーム住戸だけなんでしょうか？？

Gタイプ、３LDKで85㎡ってかなり贅沢な空間の使い方をしているなぁと思いました。何度になっている場所、あそこだけでも普通にDENみたいにして過ごすことができそうなくらいの広さがありました。
あれだけ収納があれば
流石に困ることは無いだろうなぁという印象です。

そして大和ですか…

>>63さん
>>地下鉄→名鉄の乗り換え料金が割高
通勤だと、申請を出して通ってしまえばそのルートで通勤できますよね。市内通勤だと乗り換えがあっても最適なルートだったら許可される気がしました。派遣だと交通費が出ないこともあるので中小田井から乗った方が節約になりそうですが。

Gタイプの納戸はもったいない使い方だと思います。LDKとウォールドアでつなげて仕切っておくとか、リビング側からも行けるウォークスルークローゼットにするなどできそうだったので。
ストック置き場にするにもかなり広く、贅沢な使い方がされています。

戸建の方が安いくらいに高いマンション

買い物は結構便利にやっていけそうです。
毎日のことなので、買い物の負担がかかるのはかなり大変になってきますから
すぐ近くで済ませられるのは純粋に良いと思います。

ここのマンションて、
1戸それぞれが広めの専有面積なんですね。
駅まで少し距離があるので、子供がいる人向けだからなのかもしれません。

あと4戸だけになっていると書かれていました。
その中には家具付きのモデルルームもあるということになる。
モデルルームだと
もしかして引き渡しとかはすべての販売が終了してからみたいな可能性はあるのでしょうか。
そのあたりも確認はしておいたほうが
今住んでいる住居の手続きもしやすいでしょうね。

301号室、かなりすごいですね。オプションがついている状態で、かつ家具家電もありまっせ、という状態なので。
エコカラットもついているのはいいと思いました。
これは事実上、値引きなんだろうな。
あとはお値段が希望範囲内になっていればというところなんでしょう。
駅までも歩いていける範囲ではありますから。

>71

モデルルーム使用住戸って基本的に現状有姿の引き渡し。傷とか気にしないのならお買い得。

戸建よりもマンションを選ぶのは、管理がしっかりしているからじゃないでしょうか。
何か問題があった時には対応をしてくれるあたり、マンションの方がいいという人もいます。

あと、このあたりだとかなり昔になりますが、浸水被害がありました。
洪水や大雨の時もマンションだと被害が少なく食い止められます。

301号の「おまけ」がすごく、テーブルセットやソファなど全てついているんですね。照明や家電つきは見たことがありましたが、ドレッサーやミラー、デスクセット、TVボードなど全てついていて家具を運び入れなくてもそのまま住めそうです。

マンションは、ある程度年齢が行くと、いいなと思うそうです。
家の中は段差がないので暮らしやすいとか、
自分の家の中だけ掃除しておけば
あとは管理会社から派遣されてきた人が掃除をしておいてくれるとか…
戸建てにはない気楽さはあります。
建物自体も丈夫ですし。

どうしてこんなに高いのですか？
いいなぁとは思いますが、管理費も高くて手が出せません。

戸建てよりマンション派、私の友人にもいます。
管理会社が外の掃除をしてくれるので、面倒な掃除がありません。戸建てだと玄関周りや駐車場の掃除は各自でやらなくてはいけなく、外からの枯葉にイライラするともいいます。
また、何かトラブルが起こった時に管理会社が間に入ってくれるのは助かります。
今は直接対決をしてしまうとトラブルになりやすいキレる大人もいますから。

604号室が4630万円。マンションにしては高いんでしょうか。
戸建てはもっと高いんじゃないかと思います。

管理費／月額 ： 14,400円･15,300円･15,600円
管理準備金／一括 ： 17,200円･18,300円･18,700円
修繕積立金／月額 ： 11,200円･12,000円･12,200円
修繕積立基金／一括 ： 722,200円･770,000円･786,700円
インターネット使用料／月額 ： 1,620円

毎月3万円弱を払い続けると考えると高い気もしますね……