クリオ レジダンス八王子ザ・マークスってどう？

ここはとっくに完売してるのに、なぜスレが続いてるの？
検討版は完売後、閉鎖すべきでは？

あなたがとやかくいう筋合いのものではないが、なぜかと聞かれれば、キャンセル待ちを検討する人がいるからだろうね。

>>572 通りすがりさん

すべき、で結ぶ、べき？意味不明？？
意図は何かな？？？

おなかクリニックと相まってチープな印象がしますね。。。
お洒落なカフェやショップに建て替えて欲しい！

この立地はホテルが建てられる立地です。ホテル業界、不動産業界が喉から手が出るほど欲しがる土地ですよ。

1件キャンセルでましたねー。ホームページにのっていました、

早い者勝ちですね。

キャンセル待ちといいつつ、実際売れ残りでしょうね。

いや、あの色を見てショックを受けたと推測。

八王子の人気が急上昇中だそうです。

2019年　ライフル ホームズ
【買って住みたい街ランキング】首都圏版
１位　目黒
２位　八王子　※前年度３位から２位へ☆
３位　恵比寿
４位　広尾

【借りて住みたい街ランキング】 首都圏版
10位　八王子　※前年度16位から６ランクアップ、初のベント10入り。
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/

【調査概要】
データでみた住みたい街ランキング
対象期間2018年1月1日 ～ 2018年12月31日対象者LIFULL HOME'S ユーザー
首都圏は東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県を対象とした
集計方法LIFULL HOME'S に掲載された賃貸物件・購入物件のうち、問合せの多かった駅名をそれぞれ集計分析LIFULL HOME'S 総研

物件取扱数NO1の最大手ライフルホームズの集計ですので、総合ランキングでの八王子の人気が本物であることがわかります。

過去のメイン集計も【買って住みたい街ランキング】首都圏版と 【借りて住みたい街ランキング】 首都圏版で、掲載されているので、比較すると時代の流れがわかりますよ。

八王子、なんだかんだでかなり便利っていうのも大きいと思います。それにこのあたりでは一大ターミナルというのもあるでしょう。
電車が便利っていうのは、不動産の資産価値にもつながってくるので
それで人気って言うのもあると思います。
本当になんでも八王子だったらあるし・・

キャンセル住戸最終一邸の間取りが変わってる、、

前のは 3F 2LDK 48.5㎡ 3498.6万
今度のは 8F 2LDK+S 63.8㎡ 4990.5万

前のキャンセル物件１戸は売れて、新たにキャンセル物件が１戸出たんでしょうね。

ローンでしょうか…

そうかも知れません。ローンが通らないで、キャンセル物件発生はときどきあります。

先週末の内覧会を受けて、とか

キャンセルがまた出たのでしょうか。
現在２戸販売中となっています。
八王子駅へ徒歩３分という距離はかなり便利で良いですが
いずれも２ＬＤＫの物件のみなのでdinks向けですね。

発音良すぎレジデンス

ひとつは実質3LDKですね

キャンセルってなぜ出るんでしょうね。

・急な出張
・他の物件でいいものがあった
・ローン審査に落ちた

最終2邸になっているので、あとちょっとです。「フリーダイヤルまたは来場予約フォームより、ご来場予約」で「優先してご案内」とあるので、値下げ交渉もしてもらえるかもしれません。月々7万円台、月々10万円台で購入できるなら賃貸から住み替えもいいかなと感じます。

少し前に銀行員のお金の増やし方に関する本を読んだのですが、銀行員は転勤があるものの、マイホームを買ってしまって、転勤になったら貸して不労所得を得るんだそうです。なるほどと思いました。

>>594 匿名さん
他にも
・前の物件が期日までに売れなかった
・離婚になっちゃった
とかありそうですね。

キャンセル物件、最終１邸になってます。早い者勝ち？

また別の間取りですか

明和の良くやるやり方だよね。
完売しましたからのキャンセル住戸。

最終2邸になってる。完売からのキャンセル多すぎですね。手付け金を払ってからのキャンセルなら、一旦購入してから中古で売ったほうが良さそうだけど。

賃貸で出てた８０平米の部屋の情報が見当たらなくなってる、
借りた人すごいな?
自分も８０平米の部屋なら買えるもんなら買いたいし借りれるもんなら借りたかったw

自分もアンテナ張ってたけどあっという間だったとおもう

中古で売った場合の値下がり率と、手付で支払った金額を天秤にかけると…という感じで、キャンセルが出ているのかもしれないですね。
一度は選ばれた物件ですから、
ある意味、このマンションの中でも良い条件は揃っているということになるかと思います。
オプションなどは物によってはつけられるのかしら？

>一度は選ばれた物件

そう勘違いさせて売れ残りを掴ませる技だったりして。

先週の金曜日の夜にここのマンションの前通った時、酔っ払いの集団10人ぐらいが大騒ぎしながらマンションに入っていった

俺の新しい新居に来いよって感じだと思うけど、隣家は相当迷惑しただろうな
夜の10時ぐらいにあの人数の酔っ払いを招き入れるなんて非常式だと思ったな

一度受けたのは確実でしょ
そんなんじょ生きにくいよ

まあどちらにせよ完売後にキャンセル住戸が出ているというのは事実ですし、住民スレを拝見しても入居後トラブル（不満）が多々あるようですしね…。

本当にキャンセルした方がいらっしゃるとすれば、ある意味賢い選択だったようにすら感じます。

>>607 匿名さん
引き渡し1ヶ月前くらいに出るキャンセルは、ローンの本審査で通らなかった人で、
引き渡し前後に出るキャンセルは、買い替えの為、前の物件が期日までに売れなかった人が多いですね。

常識的に考えてそんな選択する人いませんね。
だからこそ明和のキャンセル物件は仕込みってのが常識的です。
常識人なら知ってるよね？

心なしか611のほーが営業感するわ 笑。必死すぎやろ 笑笑。

ケンカはやめて

残り一戸になってますね。GW中に売れたんですね。

>>614 匿名さん
確かに！
長い付き合いになりますし、仲良くしましょう。
上辺だけ仲良くするのも嫌ですが…
嫌味と言うか、そう言う感じなのはやはり嫌ですね。
言いづらい事でも嫌味っぽくではなく、最善策を考えながら話し合いましょう。

>>617 匿名さん
失礼しました（汗）

キャンセル物件が１戸出ていましたが売れました。
完売おめでとうございます。公式にも案内されていますね。
ここは立地が申し分なかったです。