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匿名さん
[更新日時] 2022-05-02 16:10:34
再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。
情報交換をよろしくお願い致します。
所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)
交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分
敷地面積-約2,660㎡
延床面積-約30,650㎡(容積対象床面積約19,940㎡)
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階
用途 共同住宅、店舗、オフィス、駐車場(駐車場92台、駐輪場403台)
総戸数 約230戸
建築主 東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合(参加組合員 野村不動産)
特定業務代行者 野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントー日建設計
着工 2019年06月予定
竣工 2022年04月予定
【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】
[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 (4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)) 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分 (35番出口) 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分 (35番出口) 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分 (35番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
248戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月下旬予定 入居可能時期:2022年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1395
マンション検討中さん
>>1391 マンション比較中さん
そういう視点で買っているのであれば良いマンションだと思います。パチ屋の株は良い例えですね。
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1396
マンション検討中さん
「池袋住んでるんだ。最近の池袋は変わったらしいね」は本当によく言われました。これは外様の最上級のお世辞です。そこしか褒める所がないから。
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1397
匿名さん
>>1396 マンション検討中さん
他人様の評価で何でも決めるんだ。哀れな人だ。
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1398
マンション検討中さん
>>1397 匿名さん
いや、だから何度も言ってるように、人様からの評価気にしなければ良いマンションです。池袋がダサいだけ。
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1399
匿名さん
どうでもいいですが、最近のコメント、若葉すぎません?(笑)
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1400
マンション検討中さん
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1401
マンション検討中さん
>>1399 匿名さん
別に若葉つけなくてもできますよ。わかりやすいように一応つけてあげています。
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1402
マンション検討中さん
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1403
マンション検討中さん
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1404
匿名さん
>>1400
これは何が池袋らしくて、何が終わったと判断するニュースなの??
全然見えていないんだけど・・・
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1405
マンション検討中さん
>>1404 匿名さん
不法投棄というケチくさい処置が池袋らしく、事件を起こした前田建設工業がここの特定業務代行者であることが終わったという意味です。実際にここで同様のことが行われているかわからなくても資産価値には影響を及ぼすので、そういう点で終わったということです。
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1406
マンション検討中さん
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1407
匿名さん
>>1405
なるほど
施工主が前田建設だからというわけですね
実際の事件は山梨なのに、池袋らしいは意味わかりませんが、ニュースの共有ありがとうございました。
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1408
匿名さん
仮に将来ここの価値が暴落して購入者が大損したとして、そんな他人の財布事情どうでも良くない?
逆に将来後発のマンションが更なる高値であの時買っておけば良かったな、と思う人がいたとしても買わなかったのならどうにもならない後悔なんだし。
まぁ買いたかったのに抽選で落ちたら当たった人に対して悔しく思う気持ちは分かるけど、まだ販売前だし何でこのタイミングで荒れてるの?
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1409
検討板ユーザーさん
ほんと謎。見苦しいからやめてほしいね。
買う気もないしなんの役にも立たないコメント。何がマーケだよ。
真剣に購入検討してる人たちの邪魔。
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1410
匿名さん
>>1408 匿名さん
犬に噛まれたからといって、噛み返す必要はないし、犬に噛む理由を聞く必要も無いと思いますよ。
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1411
匿名さん
>>1410 匿名さん
確かにそうですね。
匿名掲示板だとどうしても仕方がないことだと諦めるべきですね。
他の良識ある投稿が見辛くて困りますが。
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1412
マンション検討中さん
>>1410 匿名さん
おっしゃる通りです。
一応嘘は言ってないつもりです。別に悪い物件とも思ってないです。池袋のイメージを伝えたまでです。
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1413
検討板ユーザーさん
オプション悩みます、、、契約してからオーダーチョイス申込会まで時間がないし、オプションで入れるか自分で入れるかで比較検討したいけど抽選漏れたら全部無駄になるし、、、悩ましい笑
ちなみに野村のNextPass10申し込まれます?28万円くらいするようです。10年間いろんな箇所の不具合を無料で直してくれるようですが、感覚的には新築なら10年間くらいはあまり目立った故障は無さそうですし、元は取れなそう、、と思っています。
新築マンション購入経験者の方がいらっしゃれば10年以内にどんな故障・不具合があったかお聞きしたいです。
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1414
マンション検討中さん
>>1413 検討板ユーザーさん
私もそれ、悩みます
マンションからマンションへの買い換えですが
はっきり言って10年までは何にも壊れなかったです。
シャワーとキッチンの蛇口が壊れたのが15年位たってからなんですよね
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