《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

>>10422 住民板ユーザーさん3さん

それすごく分かります。
それに、住民である自分がゲストルーム利用者の都合に合わせてチェックインアウトの手続きしに行ったり、エレベーターの使い方教えたり、煩わしさもちょっとあって。

自分たちもゲストルームに泊まってみようとしていたんですが、休みの日は絶対予約が取れず、(平日もほぼ埋まっていて)、会社や学校があるから利用できず、数年住んでついぞゲストルームを利用できずじまいでした。

いま、テレビでCM流れてて気づいたんですが…

三協フロンティアのモバイルスペース？のCMで、製品のうしろに映ってるマンションって、シティタワーズ東京ベイですね♪♪

>>10424 住民板ユーザーさん777さん
ですね！

前にNOXフィルターを交換したときに1/3程度外れて意味をなしてなかったので、1年点検時に建設会社に聞いたところ、給気フィルター取り付けはスミフが担当と言ってました。
フィルターの取り付け構造理解してない可能性もあります。
皆さん住まれてからフィルターはすぐに確認したほうが良いですよ！
ご参考まで

まだエスカレード、旧型ベンツGとか平気で止めてる奴いますね。管理組合にも提言したので、早く排除してほしい。

まだいるんですね
サバーバンの人もまだ入れたままなんですかね・・・
管理組合はどうして出庫させないんでしょうか？
防犯カメラを追えば番号で確認できるだろうに

壊れたら大問題ですよ。もし何かあればこれだけ通報されてるのに該当車両をちゃんと出さなかった管理組合も責任は重い。

違反車って何台いるんでしょうね。
全ての違反車両をちゃんと出せばハイルーフ不足解消されたりして(^_^;)
機械が傷んでないことを願います・・・

>>10429 入居済みさん

本当その通りですね。カメラで確認できるはずだから調べればわかるはずなのに。
違反なんだからダメですよ。これで壊れて、その費用ってどこから出すつもりなんですかね。

>>10431 住民板ユーザーさん1さん
勿論違反者が請求されるんじゃないです？
機械式壊したらすごい額ですよね...さらに周りの車に被害が出たらそれも弁償....そんなリスク背負ってよくやるなって思ってますが、まさか住民の管理費から出すとかあり得るのかな？

>>10432 住民板ユーザーさん1さん
もちろんです。理事会の議事録にも記載されていますね。

>>10433 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？

まだ入ってたんですね、違反車両、、、笑
どうして野放しなんでしょう？防犯カメラで特定は簡単に出来るはずなのに。それが不思議。

>>10434 住民板ユーザーさん2さん
はい。第8回理事会ダイジェストのP4に書かれています。

>>10436 住民板ユーザーさん1さん
読みました。強制退去させてくださいっていう提言に対しての回答が、
もし壊した場合は管理費からは出さないよって駐車場に張り紙します
ってだけで違反車両を調べて排除するようにしますとは書いてないですね。これってまさかこのまま野放しにしますって事ですかね？

前に明らかなサイズオーバーな違反車が出庫するのを見たのですぐに防災センターに電話して、該当車両の車種・ナンバー・出庫時間など詳細を伝えた者です。
捕まえてないんかい！笑
てっきりちゃんと退去させたと思ってました。何か起きてからではなく、未然に防ぐ事が大事だと思ってせっせと情報提供したのに。何やってるんだか、、、

>>10437 住民板ユーザーさん2さん
張り紙だけですか。。。
そもそも違反車両を停める様な連中には全く効果はないでしょう。
壊したらって、原因がその車両であるという特定は相当難易度高いと思いますけど。

張り紙？あります？？
気づかないレベルの張り紙したって全く効果ないですよ。
防犯カメラで該当住民を特定する気がないなら
せめて全住戸のポストに厳重注意の紙入れるくらいはしないと。
ま、そんなことしてもそんな人達は自主的に退去なんてしないでしょうが・・・
解決させるには特定する以外ないでしょうね。

>>10439 住民板ユーザーさん1さん
ですね。いくらでも逃げ道はありますね。証拠がないんですから。むしろそれが分かってるから平気で停めてるんでしょう。こんな迷惑行為に対して何も対処しない理由が知りたい。
って言うか弁償金をその人が払わなかったらどうする気でしょう。ややこしいことになりそう。。。

見てると駐車場のハイルーフ不足問題が深刻な様ですね。

早くガーデンで今の定期契約ではなく、車庫証明出しの月極対応して貰える様に、理事会通して進言して頂いてはどうでしょう？ホテルデイユース利用でスパ優待の件も、住民意向で迅速に対応してくれた様ですし。

ガーデン平置き・屋根付きでハイルーフが月極出来たら、マンションとしてもかなりの付加価値が見込めると思いますよ。それほど湾岸エリアはハイルーフ難民が多いです。

多数で言い続ければ、若しかしたら早期に実現する可能性もゼロではないかと。

ガーデン駐車場、現在定期で3.8万？とかだったと思いますが、月極になったとして4.5万とかでも借りますか？もちろん車庫証明書発行して貰えるとして。

ちなみに駅前のダイワホテルの駐車場は月極10万程。車庫証明出ます。

>>10443 住民板ユーザーさん8さん
定期で3万円です。
ダイワのところは月6万円です。

>>10443 住民板ユーザーさん8さん

情報が、、、
片っ端から違いますよー

ガーデンに月極作るなら、4万以上にしてもらわないとここの駐車場収入に影響がでる。

>>10446 匿名さん
いやいや。影響出ないでしょう。
この辺の相場はハイルーフは3,3000円。
同じ金額でも好き好んで商業施設に停める人はいないですよ。
直結してもいないし雨にも濡れます。
マンションの立駐は早ければ1分で出てきますが、ガーデンだと何分かかるでしょう。
ガーデン月極が可能になってもマンションに停めれないから仕方なくって人ばかりかと。

羽田リムジンバス本日7時発の乗客2名でした。
このままだと見直しかけられそうなので皆さん機会あれば是非使ってください。

ガーデンが月極してくれるなんて事になればすごく有難い。でも出来ることならマンション内にみんな確保したいでしょう。同じ金額なら尚更。多少ガーデンの方が安くてもマンションの立駐をうちなら希望しますね。便利さが全然違いますし。
このマンションはある程度の収入のある方が所有していますし、価格より便利さじゃないです？なので駐車場収入が減ることはないんじゃないですかね

>>10448 住民板ユーザーさん7さん
この間利用した時は1人でした！泣
めちゃくちゃ便利ですよね。。
ガーデンに停まるようになったからか、駅周辺や駅近ホテルの停車が中止してるので、有明は今発着場所はガーデンのみじゃないです？
だから見直しかけられることはないかなと思ってるのですが。。
ま、今はコロナの影響でまくりなので、少ないのは仕方ないかなとも思います。

>>10429 入居済みさん
あなたも管理組合員ですよ。
もし理事会のことを言っているなら理事会の役員もボランティア。
責めるのは間違っているかと思います。
どうしても納得いかないなら立候補して、自分で役員をやるしかないですね。

今日のJALの株主総会で労働組合みたいなのがいっぱいいたのですが見た方いますか？
前通りがかったのですが、正直なんか怖かったです。
コロナなのに人もいっぱいいて、通行の邪魔だし風が強いので弾幕みたいなのもバサバサしてました。
マンションの敷地内じゃないから、こういった活動ってNG出せないのでしょうか？
株主総会やってもらうのはいいんですけど、活動家？みたいな人たち怖すぎます。。

>>10451 マンション住民さん

理事会のことですね。
ただ理事会はボランティアであろうが何であろうが、住民の声やこういった問題が起きたことに関して対処する立場にあります。何度も住民からの報告や意見が上がって来てるのにちゃんと対応しなかった。その結果何か起こったとなると、責任は何も無いでしょうか？私が理事会の人間なら責任感じますね。なので私も入居済みさん同様、責任は重いと思います。

>>10451 マンション住民さん
え、この件はどう考えても理事会並びに防災センターの対応に問題ありじゃないです？？なぜそっち側？
もしかして理事会の人ですか？^^;

>>10452 住民板ユーザーさん1さん
単に従業員組合ですよ…笑
まさしく山崎豊子の『沈まぬ太陽』ですね。
最近はこういうのも下火になってきてるから初めてみる人は怖いと思うんですねー。。
あっ、私は組合の人間ではないですよ 笑

>>10453 住民板ユーザーさん3さん
理事が失格というのなら、その理事を承認した管理組合員のあなたの責任も大きいですね。責任を感じませんか？私なら責任感じますね。
そもそも対処とは？普通に平日夜まで仕事されている役員の方々に、日々、駐車場を監視しろというのですか？住人からの要望に答えないのは管理会社の責任であり理事会にそこまで責任は求められません。
私はお忙しい中、プライベートの時間を削って理事会活動に尽力されている役員の方々に感謝しかありません。

>>10454 住民板ユーザーさん1さん
そう思われるなら、あなたが理事になって警備なりに細かく指示を出して問題解決に尽力されたら良いと思いますよ
同じ管理組合員のあなたが他人事のようにここでレベルの低い文句を言って、おそらくここを見ているだろう役員の方々のモチベーションを下げるだけなら、何も解決せず、意味ありません。
自分の家の出来事は自分で解決する、その意思がないなら黙ってお任せすることです。

ここで争う必要ないかと

現状の課題点と、解決策を提示して、理事会に諮る
現状の解決策で不十分ならその点を伝えて、解決策を提示して、理事会に諮る

それだけ

>>10458 匿名さん

まっ、そのとおりですね。

立体駐車場にレクサスLS普通にとめてましたが、明らかに違反ですよね？

この内容の偏り方をみると、3人くらいでこの掲示板を占拠してるんでしょうね、、、

ずっとハイハーフのことばかりじゃないですか、、
みんな、その話題にあんまり興味ないっすよ。。

話題を変えて…

ワクチン接種とどきましたね

>>10462 住民板ユーザーさん1さん
来ましたね！
年齢的に時期はまだ先そうなので、私は職域接種が７月なののでそっちにする予定…

>>10456 マンション住民さん
>>10457マンション住民さん
お疲れ様です。

>>10460 住民さん
普通に違反ですね。防犯センターに連絡お願いします。

>>10456 マンション住民さん
え…？
どなたも駐車場を監視しろなんて言ってないかと…
車の詳細や出庫時間が住民の通報によって分かってるなら防犯カメラを見ればすぐ特定出来るのになぜ特定して追い出さないのか。という事を皆さんおっしゃってるんじゃないでした？
論点がずれてお一人だけでおかしな方向に向かわれてますよ…

>>10461 住民板ユーザーさん8さん

ノーマルルーフ車の住民ですが違反者の問題はハイルーフとか関係なく立駐停めてる住民全員が関係することですよ？壊れたら車出て来ませんよ！前のマンションで同じ問題でエラーが起きて、エラーが解除されるまでその立駐に停めてる全住民出せませんでしたから。最悪でしたよ、ほんと。。

おぉ、、荒れ気味ですね、、、
疑問はただ一つです。
住民の通報協力によって違反車両の住民を特定出来る状況なのになぜ特定して車両を出さないのか。
理由を知りたい。

>>10460 住民さん
LSがダメなの？長さ？？
そうだとしたら、sベンツや、7シリ、A8とか全部ダメじゃない？？

ノーマルとハイリーフの基準分かってない説ある？

>>10460 住民さん
LXでなく？

うちは車持ってないんですけど、駐車場の規格外入庫で修繕費かかるのは困ります。。
現実的なところが分からないんですけど、規格外入庫でもし車がサイズオーバーの場合、どういう選択肢があるのでしょうか？
ぱっと思いついたのは、車はすぐ売れなさそう&新車購入にも時間がかかる気がするので、3ヶ月後までに車の買い替えもしくは駐車場契約解除してもらう。
または駐車場に入庫はすぐやめてもらって、来客用や管理用駐車場に停めてもらう→どうするかは相談？
あと、再発防止のため、契約車両以外は入庫禁止にして車体サイズや車種も申請してもらう感じですかね？

>>10471
LXね、全然違うし。。。
10465さんも普通に会話してるし気付きませんでした。
調べたら2730kgもあるんですね、無駄に5.7L積んでるからなぁ。
トヨタはディーゼルとかないのが痛いですね。
2500kg以下なら、X7 35dかゲレンデ350dあたりがオススメか。
自分はレンスポ派ですが。。。

ガーデンにて確認したところ、年内中に月極契約にて対応出来る様に調整中との事でした。やはりガーデン駐車場の月極に関する問い合わせが多いみたいですよ。ただ、昨日みたいに週末ガーデン駐車場が停められない程の来客があったりするから、中々即決定には至らず協議してる様ですね。それと、月極で解放する台数にも限りがある様です。

ガーデンにて車庫申請書類が出るようになったら、ハイルーフ乗車でマンション内で確保出来てない方々には最高ですね。引き続き希望者はガーデンサイドにお願いすると良いかも。声は多ければ多い程、良いですからね。

>>10460 住民さん
立体駐車場？LSが違反？

もう色々とメチャクチャ笑

ガーデン駐車場が月極対応になったら、今の定期システムは廃止ですか？月額も上がるのかしら？それと定期は好きな場所に停めてオッケーですが、車庫書類出す月極だと場所も定置ですよね？すると上の方に追いやられてしまう？

>>10476 マンション住民さん

そこはガーデン側が検討していく事なのでここでは分からないですね。なんにせよ、月極対応になるのはこのマンションにとっては心強い！なんせ目の前なので、ハイルーフ難民の人にはかなりの朗報ですね！

>>10472 匿名さん
とりあえず重量・サイズオーバーの車を出さないと、いつエラー感知や故障するか分かりません。エラーはちょっとしたことで感知して該当車が出庫するまで全員入出庫できなくなるし、故障に関してもすぐに出庫して貰わないと日に日に傷んで故障に繋がっていく状況です。
なので至急出庫させるのが先決。その後の事は、ゲスト用に停めるなり、ガーデンに停めるなりしながらその住民がお考えになることですね。

機械式は繊細ですからね
外出時に立駐に停めるときは、サイズが1センチでもオーバーしてると停めさせてもらえないし、重量オーバーなんてもっての外。
その位NGなことをやり続けてるんだから、皆さんがご立腹なのはごもっともだと思います(^_^;)
まだ新築間もない立駐がさっそく傷んだり壊れたりすると嫌だなあ

>>10479 入居済みさん
さっさと、違反車は撤去すべき！あたりまえのことです。

>>10475 住民板ユーザーさん9さん

lxね
lxなんてまだましな方って程重量級が他にも数台入庫されてるのは事実
だから色々メチャクチャではない

貼り紙見つけました。
確かに貼られてはいましたが、あんなとこ見ますかね。。？
パレット操作盤の周辺にいくつか貼り紙がありますが、よっぽど暇なら見ますがあの操作動作の場面で暇な時間なんてない訳で。
それに貼り紙を見たところで違反する人は、今まで平気だったんだし大丈夫っしょ！ってなもんだと思います。。

>>10479 入居済みさん
私は違反車ではないけどハンドブレーキ引き忘れて傷めましたけどね。汗
センサーに50万程、車の修理に数百万掛かりました。。。

>>10479 入居済みさん
私は違反車ではないけどハンドブレーキ引き忘れて傷めましたけどね。汗
センサーに50万程、車の修理に数百万掛かりました。。。

>>10485 入居済みさん
タワマンなんてそんなもんですよ。
住民同士の思いやりなんて期待してはダメです。

>>10485 入居済みさん
言って悪いことってどの書き込みですか？
全ての書き込みを見たわけではないですが、総じて違反車は止められない様にすべきと言ってるだけで所有者の個人情報晒したり人格を否定する様なのは無さそうなので健全なほうだともいますけどね

駐車場の話題ばかり続いてますね。

ここで延々と同じ議論しても埒があかないと思うので、当該車に対しては防災センターなどから何らかの対処をして頂くのが宜しいかと。

掲示板に書き込んでも、当人は見ていない可能性もあると思うし。

>>10490 住民板ユーザーさん4さん
既に防災センターにも理事会にも皆さん通報してくださってるんですよ。
なのに当該者に対し何らかの対処をしてもらえてなくてずっと停められたままなのでどういうことだと議論になってるんですよ。

駐車場の話題ばかりと言っても、別に他の話題を書き込んではいけないわけではないし、駐車場くらいしか話題がないというだけではないでしょうか・・？

>>10491 マンション住民さん
ここで延々と続けても改善はしないかと。

防災センターへ根気よく訴え、注意喚起・適切な対応をしてもらうのがよっぽど効果的だと思いますよ。

>>10474 住民板ユーザーさん3さん
↑この方が書かれてる様に、

ハイルーフ待ちの人達は早くガーデン駐車場の月極対応を始めてくれると嬉しいですね。

>>10492 住民板ユーザーさん8さん
それもみなさん言ってますよ。それでも変わらないからここに書き込みがあるんですよ。改善された、もしくは兆しがあるならピタって止みますよ。それ以上は言っても仕方ないんですから。ハイルーフの改修の件だってそう。掲示板とはそういうもの。

違反車の話題がなくなったところで話題が他にないんだから静かな掲示板になるだけですよ。苦笑
みなさん話題があるなら好きに書くんですから。
別にいいじゃないですか＾＾
話したくない見たくないなら見なければいいし、他にも話したい話題があればどうぞ書き込んで下さい。
私は、へー、そうなんだなー、自分も気をつけよー
とか思いながらいつも見てます。

>>10492 住民板ユーザーさん8

おっしゃるとおりかと。ダメなものはダメで、故障したら大変ですから、早く取り締まるようにお願いします。

>>10492 住民板ユーザーさん8さん

おっしゃるとおりかと。ダメなものはダメで、故障したら大変ですから、早く取り締まるようにお願いします。

本当なかなか話題ってないですよね。笑

では、敢えての話題作りですが→前にどなたかが言ってたカートの使い方の件。
私は使ったことがないですし使う予定もないですので、あまり詳しくは見てなかったのですが、今日カートの荷物置くところに土足のまま子供を乗せていた人をみました…。
普段から使う人は荷物置きの部分は綺麗な訳ではないと思って使用されるようにしないとですね。食品を置くところなんでなかなか凄いことするなと思いました。住民も多いし色んな方がいるのは仕方ないですが。。難しいですね。

取り締まってもいたちごっこな気がするけど。
ハイルーフ契約したいから取り締まって契約破棄させろ！って言ってくれた方がスッキリする。
自分は違反してないけど。
それより、この時期ベランダでタバコ吸われる方がよっぽど不快。街で歩きタバコは多いし喫煙者ってほんとマナーない。

株主総会の抗議活動をマンション前でやるのをご遠慮いただくことってできるんですかね？

少し話題を変えて、、、、

皆さん、虫対策ってどうされてます？

詳しい階数は分かりませんが、15階とかより上は網戸がつかない仕様だと思いますが、どうしても虫って入ってきますよね、、

窓は開けたいけどオプションの網戸はやたら高いし。

何か効果抜群な方法がありましたら教えていただけますか？

>>10500 住民板ユーザーさん1さん
私もめちゃくちゃ怖くて嫌でした。
次は東電の総会があるのでもっと激しそうな気がします。

>>10501 住民板ユーザーさん8さん

夕方になればどうしてもちーさな虫が入ってきますよね。
これまでのタワマンでも散々市販グッズ試しましたが、入ってきます。笑
もう諦めて夕方になったら閉めて暑ければ扇風機。
でもうちは最近はずっと冷房です。快適です。

>>10499 住民板ユーザーさん3さん

なぜハイルーフ契約の話に、、？それはそれ、これはまた別の話かと。
タバコは嫌ですね。うちの部屋周辺では一度も匂ったことがないですが、タバコ大嫌いなのでもし匂えばすぐに通報しますね…。
ガーデンも喫煙場所がちゃんとあるのかは知らないですが、イオンの入り口周辺でタバコを吸って、吸い殻を壁にすり付けてそのまま花壇の上に置いていった人を見ました。格好からして仕事でイベントに来たおじさんでした。小さい子がよく遊んでる場所なのに。本当最低。

エレベーターの手をかざすやつって廃止できないんでしょうか？あれって意味あるんでしょうか？
荷物で両手が塞がっているときや反応が悪くてボタンを押すのが大変です。

>>10502 匿名さん
せめて駅の近くとか、デッキ渡ったシアター側でお願いしたいですね。マンションの入り口前は本当に迷惑。
よく知らないんですが、抗議活動の場所の決まり事見たいのってあるんですかね？

>>10505 匿名さん
たまにこの話題出ますが反応悪いって言ってるひとはかざす位置を間違っているというのがオチですね

>>10507 住民板ユーザーさん1さん
位置についてはこの掲示板見て知ったので実践してますし、反応悪ければ試行錯誤してます。
あと、一瞬で認識してくれないので一呼吸置く必要ありますよね。
複数の階の人が乗ったらタイミング見てやらなきゃいけないし、そもそもやる意味あるのか？って思います。
乗った人の階しかボタン押せないわけじゃないし、無駄動作増えるだけだと思います。

>>10508 匿名さん
反応悪いなんて思ったことはないですね。わざわざ鍵出さなくてよいので便利です。
鍵の電池切れかもですね
共用階以外乗った人の階しか押せないです

手かざしで階を自動選択してくれたらいいんですけどね。難しいんでしょうか。

ライブラリやパーティルーム階に行く場合もあるので勝手につくのは良くない気がする

>>10506 住民板ユーザーさん1さん
私有地は所有者に許可をもらう
公道は警察署で道路使用許可をもらう

見てないですが、マンション入り口でやってたなら、撤収の要求をした方がいいですね。
ガーデンシアター前ならガーデンにクレーム。
公道であった場合は文句言っても難しいでしょうね。使用許可ちゃんと取ってるか確認のうえ、とってなければ文句言えますが…

>>10511 住民板ユーザーさん6さん
ライブラリやパーティルーム階は手かざし不要だから問題なくないですか？

>>10513 住民板ユーザーさん1さん
自分はライブラリ階に行こうとしてるのに他の人が手かざしたら自分の住居階が付いたりしますよ？

うちは過去に、住民の後を付いて侵入してくるセールスの人や、不審者で嫌な思いをしたことがあるので、エレベーターのフロア認証は物件選びのポイントでした。
エントランスのようにラクサスキーで手かざしも不要のロック解除だと楽ではありますね。

自分なんて鍵かざさないで手をかざすだけで良いなんて最高ー！と思って利用していましたが、不満に思う方もいるのですね・・・・

うちもです！
ついでに入ってくる人やセールスが本当に多いので、「エレベーターは自分の階しか押せない」というセキュリティは、物件選びの際にかなり優先順位が高いです。
いつもそういうところ選んでます。
むしろ今は鍵ではなく手かざしでボタン押せるので便利だなと思ってました！！
我が家も一度も反応が悪いと思ったことはないですね。
なぜ反応が悪いんでしょうね。

>>10500 住民板ユーザーさん1さん
公道での抗議活動だと、難しいですね。。

オリンピックの交通規制について、理解不足で申し訳ないのですが、ご存知でしたら教えていただけますでしょうか。

交通規制のチラシを見て、警視庁ホームページなども見たのですが、我々住民が近隣に自転車で出かけることは問題ない、規制されない、という理解で良いのでしょうか？
保育園や習い事への送迎や公園に出かけるなど、日常でよく自転車を使うのですが、交通規制の工事や看板を見るたびに自転車利用できるのか不安になりまして。
人が多くて自転車に乗れない、という場合はもちろん降りて押すか、出かけないという手段もとれますが、やむを得ない時に混雑していなければ乗っていいのですかね？

>>10519 住民板ユーザーさん1さん
ここで聞くより窓口に問い合わせるのが正確かと。

>>10520 住民板ユーザーさん1さん

やっぱりそうですよね。

関係者の方に、もし分かるならと聞いてみたところ「全然問題なく通れますよー！」とさらっと言われたのですが、今日木やり橋がものすごくしっかり工事されているのを見て、少し不安になった次第でして、チラシまで配布されているのに私の理解が悪いのかと思っていました。

ありがとうございます。

センサーは最初思ってたところのちょっと下にありました。
私も反応が悪くイライラしたのですが、同乗の人が「ここなんですよ」と教えてくれて
それ以来、反応は1回でばっちりです。

>>10522 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！私も思ってたより上の位置にかざしてました。今日1番下のマークにかざすとめちゃめちゃ反応良かったです。笑

>>10523 住民板ユーザーさん1さん

そう言われると、あれはなんでイチバン下なんでしょうね。

真ん中にすれば、暗黙の了解でみんな使いやすいのに。。

>>10524 住民板ユーザーさん8さん
同感です。。
他の商品と共用なんですかね？金型起こすのも高額ですしね…

ホントたしかに下の部分に手をかざせば1発で認識しますね！
今まで真ん中あたりを何度もかざして「押された階には止まりません」と言われ、イラッとしてました。

>>10521 住民板ユーザーさん1さん

木やり橋は、自転車／徒歩ともに片側通行になるはずです。工事をしているのは、オリンピック関係者専用の歩道になるかと。期間中は、台場側だけ通れる、という理解です！

>>10527 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
通行可能なようですね。
本当に良かった！！

教えてくださってありがとうございます。

真ん中の低層階で約120分毎に男性の出入りがありますね。

ふと思うんですけど、ゴンドラで窓拭き掃除？！
の案内2回くらい来てる気がするんですが、あれって本当にやってるんですかね？
数分の出来事で気づかないだけなのかわかりませんけど、在宅でいるのに、窓拭き掃除の方と一回も遭遇したことありません。

>>10530 住民板ユーザーさん7さん
そもそも外からゴンドラを見た記憶がありません…
流石に発注してたらやってないことはありえないと思いますが、意外と気づかないものですね

>>10530 住民板ユーザーさん7さん
自分は今まで2回ほど見てます。
犬を叱ってるところゴンドラ窓掃除の方に見られてすごく恥ずかしかったです^^;

我が家も2回ほどお会いしています。
毎回あんまり掃除できていないゴロゴロしている時に…
さっきのお家は綺麗だったのに、ここは汚いなとか思われてないかと恥ずかしくなりますが、あのチラシが来てもうっかり普通の日常を送ってしまっています笑

皆さんスマートロックって使ってますか？
キュリオとか便利そうだと思いますが、このマンションの鍵にもあいましたか？

>>10531 住民板ユーザーさん1さん

めちゃくちゃ遭遇しますよ

2回どころじゃないっす

自分で掃除できない箇所なのでこまめにありがたいっす

ゴンドラでの窓掃除4半期ごとにやってますね
真下の1階でコーン囲いと監視員がいるからすぐわかりますけどね

小学生の列にという可哀想な事故がまた起きてしまいましたが、有明小の前でもあった事ですし、イオンに渡る横断歩道とか、あの道に入る左折や止まれのとこにバンプ設置するなどできないですかね？
あと車通勤なのですが、あの横断歩道照明暗すぎます。

今日有明駅方面に行く方気をつけてください。
ペストリアンデッキの入り口に東電の反原発系の方が沢山いて、ビラをまいてました。
受け取りをお断りしたら、おじいさんに語気荒めに変なチラシじゃないんだからさあ！と無理矢理押し付けられそうになりました。
注意している係員に対してもお怒りでした。
ちなみに入り口は東電職員と反原発系の人、有明駅方面に行く人と有明ガーデンに出勤の人でごった返しているので、ベビーカーはかなり危ないと思います。

>>10538 匿名さん
これは本当になんとかして欲しいですね。。

パーティーラウンジって冷蔵庫ありましたっけ？

>>10540 住民板ユーザーさん1さん
最近使用したのでわかりますよ！立派な冷蔵庫がありました。自動製氷機は安全性から補水されてなかったので、氷を自宅から用意するといいですよ。

10月入居組です。今から楽しみ( ?ω?)

>>10534 住民板ユーザーさん3さん
キュリオ使えてますよ

>>10537 住民板ユーザーさん3さん

提案してみたらどうですか？
ここで呟いてても変わらないので。

イオンもそうだけど、駅導線も何とかしてほしいな…
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/inquiry/index.html

ここの都道の道の相談室というところに問い合わせできるので、みなさんもよろしくお願いします。数が多ければ動くと思うので…。理事会でもここ見てればよろしくお願いします

>>10545 匿名さん

駅導線やイオンの何が不満ですか？
特に思いつかないです…
信号の有無なんかは変えられないでしょうし。

国際展示場駅に向かう導線の途中にある信号と迂回路ため、時間がかることを言っているのでは。

首都高をまたぐ橋の両側にある交差点の横断歩道が片方しかないので必ず赤信号で足止めされるし、有明駅に上がる階段の下が金網で封鎖されているので、遠回りしなければなりません。
時間にしても何10秒なんでしょうけど、毎日だとストレスに感じます。

普通の交差点のように両側に横断歩道を設置するのって難易度は低いと思うんですけどね。

10月入居予定です！
こちらのインテリアってどうしてますか？
私はシスコンあんまりピンと来なくて他の業者にトータルコーディネート見積もりかけてます。
他にもおすすめの方法ありますか？

駅の動線は歩道側についているアクリル板が曇っていて、車側からも、歩道側からもかなり道路に近づかないとお互いが確認できません。あと信号無視も多いので何度か危険な状況を見ました。

あとは道幅が狭いこと。もともと有明ガーデンができることを想定した作りになっていないので、ライブがある日は非常に狭くて時間を調べていかないとベビーカーや自転車は通りづらいですね。

>>10549 住民板ユーザーさん1さん
セブンイレブン横はバリアフリー化されていないのは問題です。歩行者が多いわりには道が狭いし。
ベビーカーの人は遠回りしないといけない。

>>10549 住民板ユーザーさん1さん

道幅は問題ないかと思います。
ライブやイベント時くらいは仕方ないんじゃないでしょうか。
イベントに重なると少しイライラしますが毎日の事ではないですし、普通に通る事はできますしね。

アクリル板は私も怖いなと思いました。
透明にしたら良さそうですが。

有明駅下からマンションへ行くところの信号、タイミング変わりました？気のせいかもですが、小走りしなくても２つの信号渡れたので

>>10551 住民板ユーザーさん1さん
コロナ制限解除されたらいまの倍の客数で公演頻度も増えそうですけどね。あと四季劇場も。

>>10552 住民板ユーザーさん8さん
変わったみたいですね。マンションから駅に向かって行く時も、普通に歩いてタイミングがピッタリになりました。

でもできれば横断歩道が両側にあれば良いのですが、イベント客のためにあえて片方だけにしてるんですかね。

>>10554 住民板ユーザーさん6さん

ガーデンができる前は人通りも少なかったので、横断歩道は１つで十分でそれが今も続いてる感じですね。声を上げてけば行政が動いてくれるかもしれません。イベント客は、反対側（テニスの森側）の歩道橋へも流してましたね。

>>10551 住民板ユーザーさん1さん

アクリル版はオリンピック仕様になりましたね。オリンピック終了と共に透明になれば嬉しいですが…

まとめると、
駅からマンション&ガーデンへのアクセスは

①セブンイレブン横のバリアフリー化（スロープ、エレベーター等）

②横断歩道を両側に

③アクリル板の透明化

あたりが課題ですかね。
②と③は行政に声を上げ、確かに危険だと認知されれば動いてくれるかもですね。

>>10557 住民板ユーザーさん7さん

①は危険性は無いし、階段ダメな人は周ればいいだけなので、難しそうですね。
③は可能性ありそうな気もします。
誰か動いてくれればいいですね。自分はそこまでして変えたいとは思いません…

セブンイレブン横の通路はホテルかどこかのご厚意ではなかったですっけ？
実際はエスカレーターも奥にはありますしね。

妄想ですけど、国際展示場の駅を2?3階作って、ゆりかもめ有明駅と直結にしてくれたら、横断歩道問題も解決できるのになと思ってます。
誰か数億円寄付してくれないかな(笑)

>>10557 住民板ユーザーさん7さん
あともうひとつ付け加えるなら、
④有明駅に上がる階段下のフェンスを撤去して欲しいです。
以前は交差点の前に上がってこれる階段があったようですが、今はりんかい線の施設とそのフェンスのために少し遠回りしなければなりません。

大規模商業施設の唯一の導線があの狭くて危険な一本道で信号3箇所というのは違和感ありますけどね。なんとか改善して欲しいです…ダイワホテルの横を階段で昇るのもなんだかなあと思います。駅導線は慣れると気にならないかもしれませんが、住民の声を行政に上げ続ければ変わると信じてます

皆さん色々言ってますが、実際要望や問い合わせされた方はいるのでしょうか？？

今年4月入居組なのですが、3ヶ月点検のお知らせが来ました。
我が家は特に無さそうなのですが、荷物移動して壁紙傷付けたのが気になります。
お金払って補修とかってしてもらえたりするんでしょうか？
また、チェックした方がいいポイントとか、皆さんが補修してもらった点とかあれば参考までに伺いたいです。

>>10563 住民板ユーザーさん5さん
基本的に入居後についた傷は補修対象外だそうです。
でも壁紙の裂け目やヨレなどは補修対象になるので、そういう場所を探して、ついでに壁紙の傷も相談してみるといいかもしれません。
扉の開け閉めがしにくかったり、洗面所やトイレの床の石？が欠けていたり、騒音がするなど、少しでも変だなと思ったらチェックしてもらうことをお勧めします！

>>10562 住民板ユーザーさん1さん

私は都の窓口にメールしたら、電話が返ってきてどのように危険か説明しましたよ。有明中央橋の狭さや危険性について、都側も承知しているけど、まだ工事の予定は無いって話でした。もともと有明ガーデンの人流を計算して作られた橋ではないので現状に対応できなくなってると。都の担当者は住民の声は有り難いので気になることがあったら、また連絡してくださいと言われました。

>>10561 匿名さん
臨界地下鉄ができれば、有明ガーデンまで直結するんじゃないかしら？

>>10566 住民板ユーザーさん1さん
もし実現するとしても現時点から早くて20年後くらいなので、今の期待する点ではないかも...

>>10567 住民板ユーザーさん8さん

ここで言われているものは工事が必要なので、基本無理か数十年単位の話になるでしょうね。
そこまでいるかわからないし、個人的には現状のままで良いかな。

地下鉄は大深度になるので電車に乗るまでが大変ですが、BRTは乗り降り早いのでそちらに期待してます。営業の方かガーデンのバスターミナル内にBRT発着するように交渉すると言っていたので密かに期待してます笑

>>10569 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。幹線ルートがガーデンに来るのは難しいと思いますが、新規ルートとしてなら可能性ありそうですね。

>>10569 住民板ユーザーさん1さん

羽田空港行バスや東京駅方面も時間によって有明ガーデン内に停まるので、1日に数回有明ガーデン内に来る可能性もあるかもですね。

BRTの究極であるバス優先道路や赤信号を青信号に変えるなどが拡充されれば確実に都心までが出やすくなります。

ガーデンからマンションに渡る横断歩道、確かに車からは夜はかなり見えづらいですね。車で走る時はかなり注意して通りますが、歩行者側がゆっくり歩いていても暗いところから人がもあっと浮き出てくる感じで車からは見えました。なので子供とかが走って飛び出すとすごく危険だなと感じました。皆さん、お子さんに気をつけるように言いましょう。うちも伝えていますが、何度伝えても心配です。

BRTの発着場所ってまだ未定？

最近たまに、昼だけではなく21時過ぎにヘリコプター？の大きな音が聞こえるのですが、オリンピック関連なんでしょうか？検索しても情報が出て来ず、知ってる方がいたら教えてください。

1年前の入居時に、念のためとエアコン室外機の裏とかにブラックキャップなどを置いておいたのですが、今日1年経ったから取り替えようとしたら小さめのGが転がってました。
うちはベランダには何も置かないようにしているのですが、どこから飛んでくるかわからなかので、皆さんも念のため気をつけて対策をお願いします。。

>>10574 住民板ユーザーさん5さん

うちはまったく聞こえませんけど。
北側ですか？

北西側です。今も1台、通っていきました。南東の二重サッシで窓を閉めていると聞こえないかもしれません。

確かに先ほど聞こえました。何事かと思うくらいの音ですね。5秒くらいですが。家はウエストの北側です

>>10572 マンション住民さん
はい、あの横断歩道、いつか大きな事故が起きる気がしてます。特に日本のドライバーは歩行者が渡ろうとしてても止まらない人多いので。大人は止まらない車もいる事が分かっているから良いですが、小さな子供はそのまま駆け抜けたりするので危険です。今、ホテルの出口はbump（車を止まらせる小さな凸）を付ける工事をしています。あの出口も止まらない人が多いからですね。イオン前の横断歩道も前もbumpを付けるなり、夜は照明を付けるなりしてほしい。

>>10581 住民板ユーザーさん8さん
そうですね。
あと、横断歩道の前後に路駐してる車が多いですし、車の影から子供が飛び出してこないか、注意して通るようにしてます。。

>>10582 住民板ユーザーさん5さん
本当に危ないですよね。事故が起きてからは遅いので、早く工事して欲しいと思います。車は危ない乗り物なので。

>>10574 住民板ユーザーさん5さん
最近やたらと大きな音を立てながらヘリコプターが通ってますね。静かに飛んでもらうように言いたいのですが、どこに言えばいいのでしょうか？

Flightladar24というアプリで、飛行機やヘリのレーダーがほぼリアルタイムで確認でき、また機体名や所属が確認できます。
それを使えば気になる飛行体の所属先に連絡できるのではないかと思います。
うちは窓閉めていれば北側でも気にならないですけどね。

>>10584 住民板ユーザーさん1さん
窓を閉められてはいかがでしょう？？

>>10584 住民板ユーザーさん1さん
オリンピック前だからテロ対策とかなんたらで飛ばさないといけない理由があるんじゃないの？
一都民の声なんて反映されませんよ。

素朴に思ったのですが、、
議事録印刷して各戸に入れるのってかなり工数と印刷代のコストかかりそうですね。
ポータルサイトに議事録アップのお知らせ1枚だけ作って配布したら、工数削減と印刷コストの削減、エコにもなりそうです。
ポストが満杯になるのも防げそうだなと思ったのですが、大規模マンション初めてで、理事会の方の作業が少しでも減ればいいなと思いましたが、印刷マストでしょうか...。
理事会のみなさまいつもありがとうございます。

>>10588 住民板ユーザーさん5さん
理事会の方へご意見なら直接、要望書に書いてだした方がいいのでは？

>>10588 住民板ユーザーさん5さん
電子化でいいと思いますよ。過去の議事録も、電子化しとけば、いつでも見れますね。

>>10590 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、電子化の話は以前理事会から見解出てるけどね。

>>10581 住民板ユーザーさん8さん

せめて、止まれの一時停止指示があるだけでも効果はあると思います！

渡ろうとしたとき、車が猛スピードで停まらずに駆け抜けてヒヤヒヤしました。

あと夜間照明は必要ですね。

10月組ですが、いよいよ引き渡しに向けた書類が届きましたー

ブルーインパルス見れた方いました？
見逃してしまったんですが、本番は家から見るか迷っています。

>>10594 住民板ユーザーさん1さん

良く見えましたよ！
動画も撮りました。
本番が楽しみです。

セントラル棟の高層階角部屋に中国の国旗を掲揚してる方いますね。(笑)

>>10596 住民板ユーザーさん1さん

オリンピックですからね。自国選手への応援かと思います。

>10597
国旗は支持する政治勢力を示す象徴である。
ここは晴海の中国人マンションじゃないから、掲げないでほしい。
http://blog.livedoor.jp/news_aru/archives/45017537.html

>>10598 契約済みさん
ソファーで大声携帯してますよね。よく

地下鉄は当分こないですかね？

>>10598 契約済みさん
オリンピックは国際大会である、開催の一定期間内、どんな国でも自国の選手を応援することが十分理解できます、そんな煽動的な情報の拡散し、特定な国を中傷する目的で善良な当マンション住民の憎悪の対象となるよう煽動する目的である、悪意な行為しか見えないです。東京オリンピック開会式を成功させることを祈ります。

>>10596 住民板ユーザーさん1さん

イーストでは？

競技場なら、いくらでも国旗を掲げられます。コロナだから、自宅で応援するしかないからね、近所迷惑ではないなら、問題がないのでは？

>>10599 住民1さん

嫌だったら引っ越せば？

掲揚不可の通達出ましたね。
まあよく考えたら洗濯物だって不可だし仕方ないですね。

ブルーインパルス、バルコニーから見れた人います？見逃してしまいました…画像ください…

ゲートブリッジのライトアップが5色になっています。

東京タワーも5色ですよー

>>10605 住民板ユーザーさん1さん

あからさまな中国語表記で。。。
と思ったらオリンピックパラリンピック期間は条件付きオーケーになりましたね

>>10609 住民板ユーザーさん7さん
上がってるのは中国国旗ばかりですからね。
追伸のように外側に出さなければ別にいいと思います。
結構他のマンションにもありますね。

>>10606 住民板ユーザーさん2さん

ブルーインパルス、バッチリ見えました！うちは高層ではないけど十分に見えました。
カラフルスモークを出しながら飛ぶ姿は本当にかっこよかったです。
東京タワー辺りの空に、輪を描いているのも見えました。

パラリンピックの際も飛ぶようなのでお見逃しなく！

初の金メダル、日本の選手おめでとう???

初の金メダル、日本の選手おめでとうございます

中国の国旗ならまぁいいけど、宗教の旗も他の建物で時々見かけますよね…

>>10598 契約済みさん

本当にそうですね。マンションに国旗を掲げる意味が分からない。それは選手の応援にはつながらない。別の形で応援は出来る。

>>10611 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりバルコニーから見えましたよね、見逃したの悔しすぎます…パラリンピックは見ます！

今日はスケボーがバルコニーから見えますね！！

>>10615 住民板ユーザーさん5さん

本当に意味が分からないですよね。もし中国が開催地で日本人が同じことをしたらと思うと怖くてできないですよね。国旗、風でパタパタパタパタしてますよ。これから台風くるしさっさと閉まってほしい。見せしめのような応援の仕方が不快。

>>10618 住民板ユーザーさん3さん個人情報とは、生存する個人に関する住所・電話番号・勤め先・最寄りの駅・メールアドレス等の特定の個人を識別することができる情報をいいます（個人情報の保護に関する法律（以下「本法」という。）第2条第1項参照）。まず、刑事上の罰則を確認しましょう。 個人情報を漏洩すると、国から是正勧告を受けますが、従わない場合、「6ヶ月以下の懲役又は30万円以下の罰金刑」が科されます。 不正な利益を得る目的をもって、個人情報を漏洩した場合の罰則はより重くなり、1年以下の懲役又は50万円以下の罰金刑が科されます。

テニスで大坂なおみ戦でウェストが映ってますね！ベランダから見えるのかしら

テニスは観客席は見えるけどコートの中までは見えないですねー

堀米くん肉眼で見てました！江東区の星、おめでとう！！

>>10618 住民板ユーザーさん3さん
図面見ましたか？

否定してるわけじゃないんだからそんな必死にならなくてもいいんじゃないの？

>>10618 住民板ユーザーさん3さん
競技場から見えるようにではないですね。南側にも上がってますし、PTHでもみられますね。応援の気持ちなんでしょう。
規約の範囲内であげる分には別に構わないんですがね。

それぞれ母国の国旗を飾ってもいいと思いますよ！国際的なイベント中ですし。

ウエストの車寄せ出入り口付近、オリンピック関係者かなんかの乗降場所になってます？
案内ありましたっけ？

>>10627 住民板ユーザーさん1さん

ヴィラフォンテーヌは大会関係者の指定ホテルになってますよ！そこに宿泊してる関係者のバスが停まるのでは？

やっぱりそうなんですね！ひっきりなしに次々バスが来るのでそうなのかなとは思いましたが。
ホテルの車寄せではダメなんですかね？

>>10629 住民板ユーザーさん1さん
>ホテルの車寄せではダメなんですかね？
わかるわけがない(笑)

>>10630 内覧前さん
今の場所のほうがわかりにくそうですけど、車寄せってそんなにわかりにくいですか？

>>10626 住民板ユーザーさん3さん
おもいっきりバルコニーの柵よりも上に掲げてるけど大丈夫なのかな…

>>10631 住民板ユーザーさん1さん
「オリンピックの関係者情報を住民が知るわけないでしょう」という意味では

>>10632 住民板ユーザーさん2さん

中国の選手村と間違われそう

>>10634 住民板ユーザーさん3さん
それだけは勘弁。

中国人はどこの湾岸タワマンにもいますよ。ここより選手村の前通ったら中国と韓国の国旗がものすごい数掲げられていて(このから見える赤い窓、全部中国の国旗でした)圧倒されました。

今日みたいに雨が降った日、洗濯機置き場からの下水の匂いがすごいんですが、うちの部屋だけでしょうか？
引っ越してきたばかりです
封水が無くなってるのかもしれないですが、
排水溝に直接水を流してよいものでしょうか

>>10637 住民板ユーザーさん3さん
いいですよ。それが正解です。

>>10637 住民板ユーザーさん3さん
洗濯機、日立ですか？

>>10637 住民板ユーザーさん3さん

一年点検の時に住友不動産の方に同じ質問をしたのですが、そういう時は排水溝に水を流してくださいと言っていました！

10637です。回答ありがとうございます。
水を流してみたらかなりマシになりました。
乾燥で封水がなくなってたんですね。
ドラム型ではありますがパナソニックです。

フードトラックについて
先日ポストに入っていた事前決済用のクーポンを使おうとしたのですが、事前決済専用アプリでは有明はショップリストに出てきません。
クーポン使えた方いますか？

使えましたよー

>>10642 住民板ユーザーさん

私も使えませんでした！どの日にち、時間を選んでもお店がでてきません…！なぜでしょうかね…

>>10644 住民板ユーザーさん3さん
ですよね。
アプリのバグでないのであれば、フードトラックは有明に毎日来てるけど、それらは事前決済を取り入れてないということかもしれません。
運営に問い合わせメール送ったけどエラーで返ってきたので真相はわかりません。
東雲は出てくるので、31日までに東雲に用事があれば利用するかもしれません...

今日の西京焼のフードトラックで使いたかったのに残念です

一ヶ月前くらいから天気に関わらず、内廊下が生ゴミの匂いで充満しているんですが、これは私の階だけなんでしょうか？…

>>10646 住民板ユーザーさん1さん
私の階は大丈夫ですね。

うちの階も一度もそんな事は無いです。防災センターに相談された方がいいのでは？

>>10646 住民板ユーザーさん1さん
毎日何回も清掃の方がゴミ持っていって掃除してくれていますしそんなことはないと思うんですけど、本当に住民ですか？

>>10635 住民板ユーザーさん1さん

本当にそれだけは勘弁です！！

>>10650 住民板ユーザーさん8さん
それ、迷惑ですね。。
苦情出していいとおもいます。

>>10646 住民板ユーザーさん1さん

うちの階もそうですよ！
1ヶ月前どころか1年前からですけどね。
自分はもう麻痺してしまってますが、家族を呼んだ時に言われました。
あと、2?3日ぶりに帰宅した時はわかりやすいです。
なんであんなに廊下中に臭いが充満するんだろうと思いますが…
外も生ゴミの匂い結構すごいですよね。

>>10653 住民板ユーザーさん1さん
外もですか？全くしないですがどの辺ですか？

>>10653 住民板ユーザーさん1さん
ご意見ありがとうございます。他の階もそうなんですね…
防災センターは声が多いほど動きが変わるって聞いたので、ぜひ問い合わせしてください。ちなみに私は空調の可能性が高いと思います。

>>10653 住民板ユーザーさん1さん

あのー、ちょっと信じがたいのですが内廊下も外も生ゴミ臭いんですか？もし本当ならすぐ防災センターを。
ちなみにうちは全くですよ。
もし内廊下にそんな異変を感じたら自分ならその足で防災センターに行くかと…。
というか同じ階の他の方もみんなして我慢してるという事になりますよね…ちょっと不思議な話だな…。

うちの階も臭いです。今日は特に臭かった。。

>>10656 住民板ユーザーさん1さん
問い合わせしましたよー
さすがに一時的なものかなーと思ってましたがこうも続くとは…
みなさんもお困りなら管理費払ってますし、言ったほうがいいですよ！
ちなみに私の所は内廊下だけ臭いです。生ゴミの臭いです。絶対エアコンだと思います(笑)

>>10658 住民板ユーザーさん1さん

うちも一切そんな匂いはしないです。
流石に階数は書けないかもしれませんが、どこの棟ですか？
セントラルのうちの階は全く匂いしないです。比較的ゴミ置き場に近いところに部屋がありますが。

ゴミ置き場は強めに換気扇回ってるから全然臭い漏れてるとは感じたこと無いですけどね。二重扉の一つ目入ったところでもほとんどしないです
そもそもうちはディスポーザーフル活用してるので生ゴミほとんど出ないです。玉ねぎとかフルーツの硬め皮とかタネくらい
あまり使わない人多いんですかね？

>>10660 住民板ユーザーさん1さん

うちもです。ウエスト高層階ですが、臭いを感じた事はないです。

セントラル高層ですが、かなり臭いです。。。
他にも同じ方がたくさんいて安心しました笑
ちなみに問い合わせはした事ありません。1年中ずっとなので、内廊下のタワマンって仕方ないのかなと思い諦めています。
残念ながら臭いに慣れてきてしまったのもありますが、マスクをしていても「うっ」となる時があります。
ゴミ置き場に近いところの廊下は臭いが特に強かったですが、全体的に臭いのでやはり内廊下のエアコン？送風口？かなと。

>>10658 住民板ユーザーさん1さん
言ってどうにかなるなら私も言いたいのですが、解決策あるんですかね？
エアコンかな？と思いつつ、エアコンが効いて涼しい時は臭いがまだマシなんですよね。
生暖かい感じの時は吐きそうになるので（妊婦ではないですし、臭いに敏感なほうでもありません）、原因を知りたいですね。

階によってそんなに違うんですねぇ。
うちの階は全く臭いませんよ。
この猛暑の中、涼しくて清潔な内廊下は最高です。もう外廊下には戻れません。

と言うか、住民の皆さんならご存知だと思いますがラウンジがあるセントラル20階は何も臭いしませんよね。
もし仮に自宅フロアに戻った時生ゴミの臭いが充満してたら20階との比較ですぐにオカシイと思うはずですが、諦めて何も行動起こさず我慢してるなんて、不思議ですねぇ。

>>10662
>>10663

>>10665 住民板ユーザーさん1さん

本当に住民か疑われているのでしょうか？
マイナスな事を発言すると必ずこういう方がいらっしゃいますが…
ライブラリーもパーティールームも使用しないので、20階にはほぼ行きません…。なのでわかりませんが、同じような方が何人もいるので臭いに悩まされている方は一定数いるのでは？
あなたは気にならないのなら、この問題にわざわざ言及しなくて大丈夫ですよ。

>>10666 住民板ユーザーさん1さん
20階や2階に行ってみて、お住まいの階と比較するのはやってみた方がいいと思いますよ。

>>10664 住民板ユーザーさん1さん
昨年は結構涼しいと感じてましたが最近は温度設定が高いのか付けてないのかわかりませんが暑い時多いです。生暖かいというか。クーラーつけてる感じしないんですよね。
費用の観点から冷え冷えである必要はないですが、もう少し快適な温度にして欲しいなと思う時あります。
数回確かに臭い時ありましたけどごみというより、クーラーの匂いかなと思ってました。

空調といえばエレベーターがちょっと効きすぎて寒いですよね。

クーラーは日によって涼しい時と全く効いていない日がありませんか？

そして廊下はやはりたまに臭います。
ただ、ゴミ置き場付近というより廊下全体が同じレベルで臭いので、クーラーが原因だと思っています。
ちなみにセントラルです。

建物の外でも場所によってかなり生ゴミ臭があるので、生ゴミ臭をクーラーが吸ってしまっているのでしょうか。

>>10666 住民板ユーザーさん1さん
確かに、私が使うフロアは全く問題ないので、あなたのフロアが生ゴミ臭かろうがどうでも良いのですが、
疑問視する声が多い事から分かる様にゴミの臭いがするのは正常な状態では無いので、そんなに気になるなら管理会社へご報告を。ここへ書き込んでも解決する訳無いので。
しかし、安くない金払って住んでるのに、不運ですね。

>>10670 住民板ユーザーさん2さん
外ってどの辺ですか？

>>10671 住民板ユーザーさん1さん
不運不思議さんは快適に過ごされてるので、同じマンションの問題であっても他人事かも知れませんが、ここで書き込む意味は、他の方もそうなのかなと確認したいんだと思いますよ。
ちなみに住んでる方ならわかってると思うのですが、管理会社ではなく防災センターに連絡するんですよ。
住んでるのにわからなかったですか？不思議ですねぇ。

>>10670 住民板ユーザーさん2さん
エアコンは外気の吸気はしていないはずなので、外の匂いをっていうのはないと思いますね。
ちなみに参考までに外で生ゴミ臭が気になる場所ってどの辺でしょうか？

>>10674 住民板ユーザーさん1さん

セントラルの非常用EVを降りて外に出たあたりですね。
ちょうど1階のゴミ集約場所の外側に近いので、臭いが漏れ出しているのだと思います。
あとは、駐車場に入る前の1階部分です。
説明下手ですみません。

セントラルの非常用EVを降りて外に出たあたりの部屋に住んでますが臭いしませんよ。
換気扇壊れているかフィルター詰まってるとかあるのかもしれないので、早く該当のフロアについて防災センターに連絡した方がいいですよ。
荒らしと思われるのもご不快でしょうし、早く解決しましょう。
面倒なら部屋のインターホンからコンシュルジュに直通通話できるので、そこ経由でもいいと思います。

防災センターにいるのは管理会社の人ですよね… 意味の分からない煽りしてる人何なの？

>>10676 マンション住民さん

1Fのフロアの話じゃないですかね？！

>>10678 住民板ユーザーさん7さん

その通りです。1階の外の話です。
補足ありがとうございます。

臭いは感じませんが、ホールのエアコンは夏場にしては弱めと思います。暑いです。

>>10680 住民板ユーザーさん1さん

確かに最近はエアコンの匂いはしなくなりました。
以前羽田にありましたね。
ただ、同じく暑いと感じます。
快適、と感じるにはもうすこし涼しい方が良いですね。2度くらいマイナス？！かな

>>10681 住民板ユーザーさん7さん

以前はたまに、の間違いです
あせ

>>10680 住民板ユーザーさん1さん
自分はむしろ寒いです・・・。
エアコン温度は個人差あるので難しいですよね。

たしかにエアコンは個人差があるから、会社でも家庭でも揉めますよね笑
私は暑いーと思って帰宅したときは、自分のフロアのエアコンがやや弱いような気がしますが、部屋から出た時はそんなに暑くないです。
体温次第ですかね。

とはいえ外廊下の頃はエレベーターやフロアの廊下が地獄だったんですよ。エレベーターの中にいたら蒸し暑くて、エレベーターに乗るのが嫌でずっとロビーにいました汗
だから内廊下が最高すぎます。

>>10548 入居予定さん
カップボードやエアコンやカーテンや玄関ミラー、
シスコンやたら高かったので、うちは別の業者で施工し30万円ほど浮きました。

なんか急に今日は涼しくなりましたね、内廊下。
ここ見ていただいてるのかもしれません。
とても快適になりました。
今までは廊下が生温かくて部屋が涼しい、だったのが、内廊下が冷えてて涼しく部屋がすこし暖かい感じになりました。
やはり帰ってきた時に涼しいのは最高ですね、内廊下のメリットを感じます。

>>10685 住民板ユーザーさん8さん
カップボードは高いですが、後で計算したらエアコンは割引効いてるし施工費も入ってるので結果ほどほどに良い感じだと思いました。ミラーは確かに安いところ探せば業者はありますが、品質もあると思うのでうちはシスコンでやってもらいました。
正直ミラーとエアコン以外はかなり高いと感じたので頼んでないですね。

>>10685 住民板ユーザーさん8さん

シスコンは、ぼったくりもいいところですね。
ちなみにシスコンの大元でやってもらうと、全く同じ施工内容で、だいぶ安くできますよ。
あまり大きな声で言ってはいけないかもしれませんが笑
いかにシスコンがぼったくっているか。
エアコンとカーテン以外はメリットゼロだと思います…

うちもLDにダウンライト(3灯)を新設しようとシスコンに見積もったら20万超えだったのですが、自分で手配したリフォーム業者に依頼したら11万でやってくれました。
仕上がりもまったく問題ないです。

シスコンより自分で探した業者の方が安いって当たり前やないか、、

>>10690 匿名さん
当たり前ですよね。
シスコンのメリットってあらゆる手続きを一元化できるってことであり、コスト最優先ならそりゃ自分で手間かけて複数業者に頼んだ方が良いよ。

自分で業者手配すると、業者探しはまぁいいとして、こちらで工事の申請関連や駐車場の手続きをしないといけないのが面倒くさいですよね。
うちはダウンライトはシスコン、その他インテリアは他の業者にしたんですが、シスコンでやるとやっぱり楽でした。
お金を節約するより時間を節約したい人はやっぱりシスコンが良いですよねー。

シスコンだと引渡し前に作業できるので楽でした。他だとそうはいかないので、引渡しから引っ越しの間でやるか引っ越ししたあとダンボールだらけの中、業者も入ってきて大変そうなので、ほとんどシスコンでやりました。

今日は虹が見えました

>>10692 住民板ユーザーさん1さん

全然面倒じゃなかったですよー。
引き渡しの1週間後くらいに引っ越しにしてその間にやってもらえたので問題なかったです。

引っ越し前やろうとすると申請やら業者受け入れで何度も現地行って何もない部屋で待機しないととか。家と距離があるとかなり面倒だし仕事の都合とかもある。
結局時間や手間を取るかお金を取るかなんで
時間的な余裕や申請など手間が大丈夫な人は自分でやればいいと思いますよ。

購入予定のものです。
こちらの窓、uvカットフィルムなど貼ってありますか？
できたらどのくらいUVを通さないのかも教えていただけると嬉しいです。
南向きで日焼けが心配で…

営業に聞くのが確実かと。南だと2重サッシと思うので両方閉めたらとかよく分からない

>>10697 マンション検討中さん
> こちらの窓、uvカットフィルムなど貼ってありますか？
標準では貼ってないと思います。
どの程度通さないかは向きによってガラスの種類が違うので部屋によりますね。

>>10697 マンション検討中さん

南向きですが、UVは貼られていませんので希望であればご自身で手配する事になります。
その場合はネットで調べればいくらでも出てきます。
営業から紹介を受ける場合は高いと思うので、ネットで業者に頼むのがオススメです。
それよりもさらに安くという事であれば自分で貼るタイプもありますので、好みですね。
南向きは陽が差し込んですごく明るくて暖かいですよ！
日焼けは私は気になりません。ベランダ出るので顔に日焼け止めは毎日塗ってますが。

Suisuiのせいなのか？イオンネットスーパーがすごく遅いです。商品の詳細を確認しようものなら、グルグル回っりっぱなしで待ちきれません。NUROに加入すれば改善されるのでしょうか？どなたかお分かりになる方いらっしゃいましたら是非教えて下さい。

>>10701 住民板ユーザーさん2さん
NUROも遅いしよく止まります。解約検討中

>>10701 住民板ユーザーさん2さん

SUISUI使用していますが、遅いと感じた事はなく、テレワークでのオンライン会議なども問題なくできています。
部屋によって違うんですかね、一度問い合わせされた方が良いのではないでしょうか。
以前改良工事？かメンテナンスが実施されスピードアップしたとの声もありましたので。

>>10702 住民板ユーザーさん2さん
NUROも遅いんですか？？　途中解約すると工事費とかかかってしまいますよね。どうしよう…

>>10703 住民板ユーザーさん1さん
そうなんです。昨年、問い合わせして改良工事後、ネットスピードは上がったんですが、イオンネットスーパーだけが異常に遅くて…
同じ現象の方は、他にいらっしゃいませんか？

>>10705 住民板ユーザーさん2さん
回線の遅い早いは体感でなく、計測値を載せてくれないとアドバイスしようないですよ

>>10705 住民板ユーザーさん2さん
イオンネットスーパー側の問題では？

>>10706 住民板ユーザーさん1さん
イオンネットに昨日問い合わせたんですが、「他の人でこのようなクレームは来ていないので、ネット環境のせいでは？」と言われました。主人が計測値を調べたようなので載せます。アドバイス宜しくお願い致します。

>>10702 住民板ユーザーさん2さん
NURO本体の無線でなく、別で購入した無線LANルーター使うとかなり改善されますよ！

>>10708 入居予定さん
いまsuisui環境でイオンネットスーパー見てますが、サクサクですよ。

>>10708 入居予定さん
95Mも出てるのなら一般的には遅くないです。むしろ100Mベストエフォートでそこまで出てるのならかなり良いほうだと思います。
おそらく一時的にネットワークが切れて固まったか、イオン側のサイトが一時的に遅かったか、とかじゃないですかね。
スイスイは100Mベストエフォートだと思ってましたが、工事したおかげもあるのか100M越える時あるので最近NUROは解約しても良いかもと思ってたくらいです。

>>10711 住民板ユーザーさん7さん
皆さん、色々とアドバイス本当にありがとうございます。
今、スマホでイオンネットスーパーをやってみると、普通にサクサク動きました。
ですが、パソコンで商品の詳細を確認するページを見ようとすると「ページに接続していません。このまま待機。orこのページを離れる。」という表示がされグルグル回り33秒かかって、やっと商品の写真が現われます。我が家のパソコン2台とも同じで、いつもこんな感じです。イオンネットをするのに半日がかりです。
どこに相談すれば良いのでしょうか？　困りました…

最近マンション周辺で毛虫のような小さな虫が沢山いるのが気になるのですが、、、。
エントランスの中にも見掛けるようになったので心配です。

>>10712 住民版ユーザーさん2さん
私の環境ではPCでも問題なく見れています。
スマホもsuisuiのwi-fiでしょうか？
スマホで問題なくPCだと遅いということであれば、回線の問題ではなくPCの環境の問題ではないでしょうか？
セキュリティソフトやブラウザなど。

ウエストタワーのエスカレーターを上に乗っていると左側の壁の大理石デザインの間のコンクリートがかなり欠けて一部は外れてしまっていることに気付きました。地震の影響なのでしょうか、、

>>10715 住民板ユーザーさん1さん
それ私も気になってました！よく見ると柔らかい材質のものなのでしょうか？ウエストの2階エレベーターホール前の通路部分も波打ってしまっていて気になります。。

>>10716 住民板ユーザーさん1さん


建物出来た当初からそんな感じでした。
素人なのでわかりませんが手抜き工事なのかと思ってました。

>>10713 住民板ユーザーさん1さん

気持ち悪いですよね、五センチくらいの細いウニョウニョした虫とかミミズ、いつもセントラルとウエストの間の道で踏んでしまわないかいつも下見ながら通ってます。
プレミスト入口みたいにガラスの壁で覆ってくれてればよかったのにと思ったり。
前なんて10cm位の立派な蛾が数匹落ちててギョッとしてました。最近は薬か何か散布されてるのかめっきり見なくなりましたけど。

>>10712 住民版ユーザーさん2さん

パソコンのSOSみたいの有料サービルあるんでそれにお願いしたらどうでしょう。
個人の環境の問題なのでここでは解決しようないです。

>>10719 住民板ユーザーさん1さん
家のwifiが問題ならスマホで4gでやればいいのでは？PCが良いならテザリング。EC見るくらいなら大してパケットも食わないし

↑つけるレスを間違えました
>>10712 住民版ユーザーさん2さん
です

皆さん、ご親切に色々と考えて下さりありがとうございました。
皆さんのご意見を参考にPCを調べてみましたら、Google Chromeの履歴が貯まり過ぎていたようで、全部消したら早くなりました。もう、何ヶ月も辛い生活だったので、もっと早くここに相談すれば良かったです。
ご親切な方たちが住まわれているマンションで暮らせて、本当に嬉しいです。

ありがとうございました。

皆さんにお尋ねしたいのですが、お隣のお家がベランダに植木鉢が張り巡らされているご家庭のようで(ガラスの柵の階なのでガーデン側から草木が沢山見えました)、蟻の行列が柵の下からうちの家にまで来ました。

苦情を言ったりして揉め事にはしたくないのでどうしたものかと。

虫を寄せ付けない薬を買うのがいいのかなと思っているのですが、虫問題以外にも台風はもちろん強風の日とか怖いなと思っています。
台風の日に隣家との板を突き破って鉢が飛んできたりすると家のガラスが割れたりして、室内がめちゃくちゃになったりした場合、全額請求できたりするのでしょうか？？
こういったご経験をされた方、いらっしゃいますか？

>>10722 住民板ユーザーさん2さん

自分の家の不手際に周りを巻き込まないでください。
ネット環境のせいと騒ぎ立てたのに、結局はパソコンのせいだとはお粗末ですよ。

イオンネットスーパーだと有明ガーデンのイオンスタイルが候補に出てこないのですが、みなさんはどちらで購入されていますか？

>>10724 住民板ユーザーさん1さん

冷てえな

>>10726 住民板ユーザーさん7さん
住民じゃない、評判落としたい検討版の人でしょう。

>>10724 住民板ユーザーさん1さん
本当お騒がせしました。私は、全然ITのこと分からず、主人が一人で悩んでどうにかしようとしている姿を見て、私が勝ってに皆さんにご相談しました。
このことが、皆さんにご心配をかけ振り回してしまったのなら、申し訳ありませんでした。


でも、やっぱり同じマンションの方達が、力になってくれようと色々とご意見をいただけていた時間、私は幸せでした。本当、自分勝手ですみません。

>>10725 最近入居した人さん
有明のイオンはネットスーパーやってないみたいですね。ここは東雲の管轄のようです。

>>10723 住民板ユーザーさん1さん

タワマンのガラス柵のベランダに鉢ですか…
いつ何が起きてもおかしくないですね。隣家だけでなく、ガラス柵を割って下に落ちて通行人に当たったら…恐ろしい…
そもそもベランダに何か物を置いてよかったでしたっけ？？
物を置くのは規則違反だと認識していたのですが違うのでしょうか？

>>10730 住民板ユーザーさん3さん
サンダルもダメってこと？
んなバカな

>>10731 住民板ユーザーさん4さん
サンダルくらいなら普段は大丈夫でしょうけど、台風などの強風の日は普通にサンダルもだめでしたよね？
ガラスが割れるほどの凶器に充分なりうるので。

>>10731 住民板ユーザーさん4さん
え、台風の日も出しっぱなしって事ですか？？？
普段はさておき、強風の日は危ないですよ？
うちはサンダルも安全の為に毎回室内に入れています。
高層階なのでいつ強風が吹くかも不安なので。


あとはそもそもサンダルを置いたままにするとすごく汚れるので衛生面の為にも。

>>10733 住民板ユーザーさん3さん
ゴムのサンダルが凶器になるんだ
すごいねぇ

んで物は置いていいの悪いのどっちなのよ
室外機もダメなんか

ここの住人すぐ論点ずらしがちだから整理して書くね。

普段はベランダにサンダルなどの生活品は置いていいのか悪いのかどっちですか？
台風の日とか衛生面とか別にタワマンとか関係なく常識的な話でみんな備えるんだから言わなくてよろし。

管理規約に書いてますよ。
強風で悲惨する恐れのあるもの以外は置いてもOKです。
管理規約持ってないってことは住民じゃないですね。

×悲惨
○飛散

>>10736 住民板ユーザーさん1さん
ありがとう。
でもオレは住人だよ。
それを言うなら物置いちゃダメって言ったやつが一番住人じゃないんじゃねーの

サンダル繋がりだけど、ガーデンに面するエントランス庇に子供のものっぽいサンダルがずっと落ちたまんまなんですけど。まぁ下から見えないし、回収しないんですかね

>>10734 住民板ユーザーさん4さん
サンダルは普通に凶器なるよ。笑
台風のニュースでもよく注意喚起されてて、結構認知されてる話だと思うけど…

まとめると、サンダルは台風の時はなおすべき。

問題は鉢がベランダにあって、隣の家に虫とかで迷惑かけてる場合はどうなのか？ガラス柵のタワマンで鉢などの重い物を置くのは危険なのでNGではなのか？

って事がそもそも聞きたいのでは？

>>10734 住民板ユーザーさん4さん
サンダルが危ないのは有名な話ですね^_^;

お知り合いが台風時にうっかり入れ忘れてガラス窓が割れてえらい事になりました。ただ飛んでいった先が自分の家でよかったとしかりに言っていた事を覚えています。

このマンションは柵もガラスなので鉢や家具など重い物が下に落ちたりして人や車に当たったら大変なことになりますので、本当気をつけないといけませんね。

>>10723 住民板ユーザーさん1さん

蟻の行列、、、、つら、、、
網戸が無いのでそれって普通に家に入ってますよね、、、

>>10740 住民板ユーザーさん2さん
サンダルが凶器になるとか台風とか訳わからん衛生面とかニュースとかマジどうでもええんやわ
とにかく平常時に物は置いていいよという話で、あとは常識範囲で片付けないといけない時は片付ける。
ただそれだけ

なんでここの住人は話ひん曲げるのかね。。。
いつもどうでもいい話聞かせてくれてありがとねー

>>10725 最近入居した人さん
他の方もおっしゃっていましたが発送元は東雲のようです。お届け先を有明ガーデンの受取ロッカーかウエストのミニストップにすると送料無料で受け取れますよ。

>>10744 住民板ユーザーさん4さん

本当に住民の方ですか？
ここは住民同士が意見交換する場ですので、常識のある言葉遣いでやりとりしましょう。顔が見えないからと言って人に対して非常識な言葉を使ってしまう方なのでしたら別の掲示板でお願いします。

>>10744 住民板ユーザーさん4さん
あなたにとってどうでもいい話なだけで、大切なご意見かと思いますし、ここでの内容を見て気づく方や気をつけようと感じる方もいます。
ここはあなただけに向けた掲示板ではありません。
不愉快な話し方は辞めましょうね。

>>10746 住民板ユーザーさん5さん
いやいやwww
どこが非常識か言ってよー。

住民だから住民板使ってんだけど、だめなの？
人に言葉遣いとか言ってるけどあなたとんでもなく失礼なこと言ってるよ？
たかだか匿名掲示板なのに意見交換とか言葉遣いとか詳細にルールが設けられてんの？
見せてよー

>>10747 住民板ユーザーさん3さん
意味不明。
ちゃんとアーカイブなぞって意見言ってきてください
。

>>10723 住民板ユーザーさん1さん

そんなの、私ならすぐに防災センターに連絡して隣の家に言ってもらいますよ。
迷惑すぎるし、もしかしたら本人は気づいていないかも？隣の家から蟻が入ってくるなんてありえない。
わざわざ薬なんか買って対策する必要ないです。
それは原因である隣の家のやる事ですので。
とにかく一度防災センター経由で連絡すべきかと思います。

>>10723 住民板ユーザーさん1さん
揉め事にしたくないお気持ち、よくわかります。
ご近所トラブルは防災センターに相談して介入してもらうのが一番いいと思います。
私もタバコのトラブルがあり直接言おうかと思ったことがありましたが、防災センターの方に相談して、今は解決しました！
本当にありがたかったです。
本当に危険と判断されれば、防災センターの方が、商業施設から拝見したのですが、とかうまいこと言ってくれます。

>>10750
>>10751

ありがとうございます。
タバコも嫌ですよね…解決されたとの事でよかったです！蟻もすごく嫌なんですが、台風の時に仕切り板破って飛んで来ないのかも不安で。
防災センターから上手く言って下さるかも含めて相談してみようと思います。
ありがとうございました！

うちにも蟻が隣のお宅から来た事があります！虫除けを隣との隙間に振って以降は蟻を見ていませんので、それなりに効果があるのかと。
ただ蟻がいると言うことは植木鉢があるんだろうなと思うので、台風の日は確かに怖いですよね。飛んできた末に自宅のガラスを割れたり、ガラスの柵を割られたりして生じた被害はお隣に請求できるのかうちも気になります。

>>10753 住民板ユーザーさん5さん

マンションの構造的に、
植木鉢がガラス柵を超えて、下に落ちずに隣家の窓に当たるってありえないでしょう。
あなた本当に住民ですか？

↑なんだか拝見してると荒らしたい方がお一人いらっしゃるようで・・・
お相手するのも間違っている気がしますが、もしかしたら悪意なく本当に言ってらっしゃるのでしたら知っておいた方がいいと思うのでお答えしますね。

マンションの仕切り板は非常時に隣の家に逃げれるように蹴破れば破れるようになっているので、植木鉢などが台風で吹き飛べば普通に破れて隣の家のベランダに飛んで行きます。

マンション住まいの方なら周知された構造部で、この間の台風時でもマンションの住民向けのサイトに仕切り版が破れるような物はテラスに置かないよう注意喚起の知らせが来ていましたし、なんだか不思議だなと思いながらも一応お答えしますね

>>10755 マンション住民さん
それで居室の窓ガラス割れるわけないじゃないですか。