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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億9,000万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年3月22日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
50戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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863
匿名
>>862 住民板ユーザーさん1さん
決済時から。入居の有無は関係なく、売買が成立した時からが対象 お店で言うと、レジでお金払ったときからです。(予約した状態=かごに入れてレジに着くまで)
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864
匿名さん
住宅ローン減税は12月末のローン残高を基準とするから、契約時だろうが購入時だろうが変わらん気がするけどね
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865
住民板ユーザーさん1
ありがとうございます!
そしたら今年やらなきゃですよね?
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866
匿名さん
>>865 住民板ユーザーさん1さん
引き渡しを受けてローン支払いが始まってからなので、再来年の確定申告ですね。
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867
住民板ユーザーさん1
>>866 匿名さん
再来年なんですね!
ありがとうございます!
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868
匿名さん
住宅ローンの借入額の変更って、これからでもできますか??
ちょっと、頭金減らしたくて。
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869
匿名さん
>>868 匿名さん
借入額を後から増やすのは、銀行が希望金額出すならできると営業さんに聞いてますね。私も同じこと考えたので。
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870
匿名さん
ありがとうございます。
ごめんなさい、
銀行が希望金額出すなら
とは、どういうことですか?
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871
匿名さん
借りられる上限はいくらですか?みたいな聞き方は出来ない。借りたい希望金額を提示して審査することは出来るということかと。もちろん通る保証はないけど。通らなかった場合は仮審査時の金額になりますよってことですね。
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872
匿名さん
なるほど、ですね。
まあ、銀行変えたり、いくらでもやりようはありそうですね。
ありがとうございました。
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873
匿名さん
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874
匿名さん
出来ますよ。あくまでまだ仮審査だし。そもそも仮審査で複数銀行の審査通していたり。仮審査はデベが支払い能力があるか判断するためですからね。
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875
匿名さん
なるほど。横からすみません。
まあ、そうですよね。仮審査だし。
銀行も山ほどあるし。
ちなみに本契約と、本契約に向けての本審査って、いつ頃なんですか?
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876
住民板ユーザーさん6
>>875 匿名さん
今年の秋頃から始めましょう、とうちは聞きました。
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877
匿名さん
フルローンにしたいと思います。
フルローンって、通りづらいとかってあるのかな?
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878
匿名さん
銀行はフルローンかどうかは見ないし
知らないです。金額と借りる人の信用と収入をみてるだけです
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879
匿名さん
なるほど!
銀行はフルローンかどうか知らないんだ!!
じゃあ、金額勝負して大丈夫なんですね。
年収1000万とかあれば、7000くらい借りれるかな?
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880
匿名さん
他にローンがあったり、信用にキズがつくようなことしてなければ通流と思いますよ。保証はできませんが
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881
住民板ユーザーさん1
先週末に営業さんに確認したところ商業施設に入るテナントも7割程度は決まってきているようです!
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882
住民板ユーザーさん1
>>881 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね!!なにか新しい情報はありましたか?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億9,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
50戸 / 1,539戸
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