マンション比較中さん
[更新日時] 2019-05-24 12:46:39
アクアブリーズ川崎(カワサキフラッグプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆(地番)
交通:JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩19分、またはバス約6分「戸手アパート前」バス停より徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.79m2~85.29m2
売主:新日鉄興和不動産株式会社 大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-08-11 22:13:43
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 南武線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大成有楽不動産株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクアブリーズ川崎口コミ掲示板・評判
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718
マンション検討中さん
フライデーデジタルにも搭載の内容が詳細に書かれてますね。ヤフーニュースで見ました
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719
マンション検討中さん
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720
通りがかりさん
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721
名無しさん
これ、契約者への補償はどうなるんでしょうね?
資産価値は確実に落ちますし。
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722
匿名さん
その長谷工の盗撮した方は今回が初犯だったんでしょうか。Fridayを読む限りでは熟練の手口のように見えますが。
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723
マンション掲示板さん
俺は長谷工が作った別のマンションに住んでるけど、調査を依頼してるよ。
無償でね。 当たり前だよね。
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724
匿名さん
長谷工も公の場に出て、しっかり説明と謝罪と今後の事かすればいいのに
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725
マンコミュファンさん
犯罪者を雇ってた訳だからね。
大いに責任あるでしょう。
長谷工から犯罪者に求償すれば良いだけですし。
使用者責任がありますからね。
徹底的にやらしてもらうつもりです。
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726
通りがかりさん
まぁ謝罪とあって菓子折り程度ですかね
損害賠償するにしてもこの事件によってどれだけ価値が下がったかの評価や因果関係の証明はなかなか大変そう
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727
匿名さん
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728
匿名さん
施主と販売会社のコメントがないね。
長谷工と一緒になって隠蔽してたのかな
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729
匿名さん
賃貸の価格は下がってますよね?
盗撮の影響なのか、なかなか決まらないから下げたかはわからないですけど。
盗撮事件ってアクアブリーズにどれくらい影響出るのでしょうか?
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730
マンション検討中さん
ここ買った人かわいそう・・・
ただでさえ駅から遠くて価値低いのにニュースになる犯罪まで・・・
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731
マンション検討中さん
部屋のトイレにもカメラあるかもね
どんな調査してどうだったか第三者組織の報告書ださないとキャンセルするとゴネるわ
また売るときも盗撮マンションとして値引きされたらたまらんから
値引きしろとは言わんが大丈夫という証拠ないとね
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732
マンション検討中さん
ここ見に行ったけど、最後の最後にA4ペライチの紙見せてきて盗撮ありました言われた。
まぁ内覧くらいからこのマンションは無いな、って思ってたから別にいいんだけどさ。
いくら価格が安くてもこのマンションはないわぁ。なんてゆうか周りの雰囲気がイマイチだね。川崎なんてこんなもんか。内装もチャチくて安いのバレバレだし。
その上犯罪が起きてたマンションとか…購入した人かわいそう。
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733
eマンションさん
>>732 マンション検討中さん
そこまで言われると流石に辛いわぁ
住人もわかっちゃいるけど、ズバリ言われると傷つきますわ
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734
匿名さん
長谷工の所長が悪いんであって、マンション自体に罪はありませんよ。施工不良があったわけではないですし。
過剰に気にする必要はありませんよ。
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735
匿名さん
盗撮の件だけど、作業者がマンションのトイレ使っていることも驚き。新築なのに新品じゃない。
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736
匿名さん
一部のネガが水を得た魚の如く叩き始めたね。競合さんお疲れ様。
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737
匿名さん
>>734 匿名さん
確かに建物自体には何も問題はないでしょう。
ただ長谷工の所長だけが悪いのでは無く、事実を隠蔽していた長谷工自体も悪いと思いますよ。
購入された方々は長谷工を信頼してこの物件を購入されたと思います。
その信頼を裏切るような事になってしまった事が問題なんですよ。
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738
匿名さん
>事実を隠蔽していた長谷工自体も悪いと思いますよ。
まさに、今回の問題点はここですね。
施工会社の信頼度は建物の評価と大いに関係しますよ。
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739
通りがかりさん
今回の件、盗撮があったのが昨年12月で、それが明るみに出たのは今年4月ですよね?
デベロッパーはその事実を検討者に伏せていたことは明らかに悪質です。最低限、解約希望者には手付金+マンションに支払った費用(オプション費等)を満額返すべきでは無いかと思います。
すぐに事実を公表した上で、検討者の方に「盗撮があって世の中に迷惑を掛けたが、気に入ってくれたなら契約して欲しい」と説明していたのであればデベロッパーの罪は軽いと思えたのですが。。。
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740
マンション検討中さん
>>732 マンション検討中さん
住んでる人は納得して購入してるでしょうし良いんじゃないですか?
そもそもここを見に行ったって事は同じくらいの価格の物件を探してるんだから内装に力入れたら他の条件が厳しくなるのではないですかねー。
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741
名無しさん
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742
j
>739
ここは安さが一番の売り。んじゃ、次のところ探そうってならないよ。
購入者も別にこの件でこのマンション買うのをやめたいって思っている人ほとんどいないのでは?
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743
評判気になるさん
この長谷工所長が関わった他のマンションのトイレは大丈夫か?本当に反省しているなら、全て調査、報告すべき。
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744
匿名さん
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745
買い替え検討中さん
>742
>購入者も別にこの件でこのマンション買うのをやめたいって思っている人ほとんどいないのでは?
それは他のしがらみがたくさんあるからできないだけで、可能ならやめたいって人はたくさんいるんじゃないでしょうか。
資産価値は明らかに落ちるでしょうし、しかもその額が特定できないから損害賠償請求もできないというジレンマに陥ってますから。
少なくとも私は中古としては候補から外します。
ただ、この物件の今後の推移は気になります。
将来的に長谷工の物件に住むこともあり得ますから。
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746
マンション検討中さん
マンション名変更はしてもいいかも
名前を最も落としたのは長谷工で、長谷工施工マンションは近隣にもいっぱいあります
どうせ同じ施工管理品質ですよ
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747
匿名さん
>746
マンション名変更するのってハードル高い。管理規約にマンション名が入っているから管理規約の変更になって管理組合総会での特別決議。
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748
マンション掲示板さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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749
匿名さん
マンション室内傷だらけ
補修するっていってるのに、対応おそすぎ、
共有部分の昼に無駄なライトつけっぱだし、
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750
匿名さん
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751
匿名さん
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752
l
あーあ、内心問題ないと思っているはずなのにここぞとばかりに。
こんな話題数か月もすれば風化するよね。
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753
通りがかりさん
たららたったらー♪
マンションのことならわかるんだ♪
作っているからわかるんだ~♪
マンションのこっとならハッセッコ~♪
たららったらったら♪
がんばれ!ハセコー!このマンションも完売間近!
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754
通りがかりさん
>>750 匿名さん
それがまたニュースにならないかな
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755
マンション検討中さん
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756
マンション検討中さん
着々と売れてます!
残り8戸になりました。
D棟も完売です。
やはり売れ行きいいですね。
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757
通りがかりさん
どうでもいいこと気にしてたら完売しちゃいますね。
ほとんど人は引き渡し前の事は気にしないみたいですね。
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758
名無しさん
>>756 マンション検討中さん
まぁクソ安いからな
完売しないとやばいだろう
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759
マンション検討中さん
>>756 マンション検討中さん
公式サイトは更新されてないけど残り8戸なんですか?D棟は大分前から完売してましたよね
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760
通りがかりさん
C棟、D棟が完売しました。
公式ホームページで確認しました。A棟も残り1戸です。
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761
坪単価比較中さん
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762
匿名さん
長谷工は危機管理を完全に失敗しましたね
箝口令なんて敷いても人の口を完全に封鎖するのは不可能
挙句の果てにはマンション名まで公表されてヤフーのヘッドライン入り
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763
通りがかりさん
>>762 匿名さん
ほんそれ
いまの時代は特に。
タララッタ♪箝口令ならハッセコー♪
タララッタラ♪
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764
匿名
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765
匿名さん
賃貸成約したっぽいけど、18万もするのに借りる人いるんだねぇ。賃貸用にパンダ部屋買うのも有りだったね。
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766
検討板ユーザーさん
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767
通りがかりさん
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