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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-04-25 09:56:01
グランドヒルズ元麻布ってどうですか。
美意識の高いエントランスだといいですね。
将来性や資産性も含め、いろいろ情報交換しませんか。
所在地:東京都港区元麻布三丁目2109番他(地番)
交通:東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:75.82平米~156.20平米
総戸数:32戸(非分譲住戸2戸、その他住戸9戸〔広告対象外の住戸〕含む))
売主:住友不動産
施工会社:西松建設
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-08-07 13:58:48
物件概要 |
所在地 |
東京都港区元麻布三丁目210番9他(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩11分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
32戸(非分譲住戸2戸、その他住戸9戸〔広告対象外の住戸〕含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建(塔屋1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドヒルズ元麻布口コミ掲示板・評判
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121
名無しさん
賃貸に出している方がいらっしゃいますね。やっぱり投資用でもいいかな?
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122
匿名さん
すでに竣工しているんですね。建物内モデルルームはあるのでしょうか。
32戸中どの程度売れ残っているのでしょうかね?
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123
匿名さん
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124
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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125
マンション検討中さん
>>121 名無しさん
それ地権者様住戸のようです。
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126
マンション検討中さん
>>123 匿名さん
ほとんど2L3Lは売れてましたよ。
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127
マンション検討中さん
>>119 匿名さん
24時間有人管理です。
行きましたかモデルルームに?
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128
マンション検討中さん
年をとるとたった一度の転倒で寝たきりになってしまうから正面の坂道が凍結したら朝八時前迄には管理人に完全除去してほしい。
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129
マンコミュファンさん
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130
マンション比較中さん
それはあるかも・・・現地見に行ったが、すごい豪華な外観。
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131
匿名さん
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132
名無しさん
仕様素材は良いと思います。目黒より、素材はかなりハイグレードと聞いています。施工は西松なのでデザインのセンスがもう少し良かったらと思いました。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
コンシェルジュがいるんですね。
業務内容を見ていると、別にお願いすることもないかな…という内容だったりしますが、
いちばん大切なのは、エントランスで声がけをする人がいる、ということなんですよね。
このようなマンションですとセキュリティはしっかりしていますが、
それでも侵入しようとするセールスマンなどがいる可能性も。
コンシェルジュさんの目があれば
そういうことは減ってくるのではないでしょうか。
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135
匿名さん
歩道も道幅も相当に狭いよね。歩けば前から来る人に絶対にぶつかるのが嫌だな、ここは。でも建物はとてもいいとは思います。
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136
匿名さん
建物はさすがにこの立地なので、かなり力が入っているな、という感はあります。全体的な室内の仕様も凄くたかくなってきているので、お値段に相応して、きちんとゴージャス感みたいなものも出てきていると思います。
あとはもう、周りの環境をどう捉えるかじゃないでしょうか。静かだなと思うとか、狭いなぁと思うとかは人それぞれですから。
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137
匿名さん
暗闇坂、グーグルビューでみると
グランドヒルズの前だけ電線地中化されている、住友の力かな?
坂上のドムスのあたりは電線あるが、その先の元麻布ヒルズのあたりは
電柱地中化されてすっきりしている。
我が家の前も地中化して欲しいよ(涙)
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138
匿名さん
120㎡で4億はやりすぎ。
スミフだから値下げはしないと思うけど、この売れ残り状況が物語っている。
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139
匿名さん
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140
買い替え検討中さん
南向きの部屋はネット販売しないのかな? もう売り切れのようね
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