グランドヒルズ元麻布ってどうですか。
美意識の高いエントランスだといいですね。
将来性や資産性も含め、いろいろ情報交換しませんか。
所在地：東京都港区元麻布三丁目2109番他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：75.82平米～156.20平米
総戸数：32戸（非分譲住戸2戸、その他住戸9戸〔広告対象外の住戸〕含む））
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-08-07 13:58:48
善間取り見てから決めたら
いよいよホームページに全ての情報が開示されましたね。
室内かっこいいです！
サイトを見たけど新間取りの公開は無いんやね。。
暗闇坂にマンションが建つなんてすごいなあ。
ここは坪単価どうこうではなく、ここに住むことの価値の価格と考えた方がいい
オーストリア大使館の前...ああ、よだれが垂れる
暗闇坂はうるさくて狭いからあんまり好きじゃないな…
天井高や階高はわかりますか？
用途地域からすればあまり期待できませんが。
天井高3000は欲しいです。無理でしょうが。
高いところで2650だったはずです。
天井高３０００要るってノッポなんですね
立地は良いのに確かに廊下が長すぎですね。
156平米のプランなんか特に、住友が得意としている廊下をムリヤリ室内にするリビング水増しじゃないですか。高額物件でもコレやるかね…。
まぁそれをしないとリビング面積が125平米プランと同じ（下手したら小さく）なってしまうから仕方なかったのか。
そもそもダイニングの場所にキッチンを持ってきても良かったと思うのですが（キッチンに面した窓はなくなりますが）。
それに柱が丸々5本含まれるというのも…専有面積が広いとは言え、低層なのに何とかならなかったのか。
これなら126平米プラン一択じゃないですかね。
とても立地が良いですね！
コンサルジュサービスというエントランスでいろんな手配が出来るサービスがあるようですが、
これは防犯的な意味もありますので良いですね。
なかなかこのようなサービスが充実しているマンションは見ないように思います。
2LDKを狙ってる者です。
このマンションの暗闇坂を下りた鳥居坂下の交差点から第２六本木ヒルズの開発が
始まるみたいですね＠森ビル。やっぱりこの辺りはレベルが違うわ。
何気ないことだと思うのですが、
広々として洗面所の洗面台がとても考えられていると感じました。
今のマンションにある洗面台は、広いのですが、ふちがぎりぎりで洗剤も置きにくく
押し洗いが出来ないのが不満です。
ここなら、洗面台が広いので慌ただしい朝も
家族で込み合わなくていいかなと思います。
もとあざブ〜
けっこう、六本木の物件が多くなっているのでそれも気になります。
たしかに、六本木周辺の開発すすむので意外に六本木駅以外もよいのかもしれませんが。
開発のすすみ具合は、個人的にはちょっと歓迎したいです。
ブランズの飯倉も気になりますね
ここは非常に静かな立地で、駅徒歩4分とは思えないです。
