ヴェレーナ新鎌ヶ谷住民者専用ページです。
[スレ作成日時]2017-08-05 20:52:50
ヴェレーナ新鎌ヶ谷住民者専用ページです。
[スレ作成日時]2017-08-05 20:52:50
コワイコワイ！
ベランダに植物があちこち置いてあるけど、問題ないんでしょうか？
>>487 住民板ユーザーさん2
我が家は大和地所コミュニティライフに承諾いただいています。
仮に違反だった場合、集合住宅一斉の消防設備点検で指摘されいるはずです。
違反者は注意勧告されるはずです。我が家は何の指摘もありません。
ご心配なら大和地所へ通報されては
駐車場で洗車しているフイットですが、ここでの洗車は許可されているんですか。
見てないから分からないけど、禁止でも無いのでは？
前のマンションでも、駐車場で洗車している人はたくさんいたし、あれもこれもダメにする必要はないんじゃないかな。
みんなで仲良く過ごしましょうよ。
>>489 匿名さん
他の車が出入りするところだったりすると迷惑かもしれないですよね。
洗うと言ってもどんな感じだったのでしょう。
近くの車に迷惑がかからない程度なら良いのではないかな、と思いますが…
個人の洗車のために、共用部分である蛇口を使うことはできないと思ってましたが良いんですね。洗車のための費用や手間が省けますね。良い情報ありがとうございます
>>492 アクアさん
それが事実なら問題ですね。
489さんの投稿だけでは、洗車の程度がわからないです。
自宅からバケツに水を汲んで簡単に水拭きをしていた程度なのかもしれないですし。
共用部分の蛇口を個人的に使っているなら当然良くないと自分も思います。
489さんと、該当の車の持ち主だけしか真実はわかりません。
アクアさん、言い方に少々トゲがありますね。
他の方も言うように、程度と場所などの状況が分からない以上、禁止とは言い切れないと思います。
共用部分の水道を使うことまで良いなどと、誰も言ってませんし、それはマナー違反でもあると思います。
場所として、駐車場を利用しての洗車についての質問だと思っての回答を、他の方もしているのではないでしょうか？
自販機アンケート締切となりました。意外に上階では賛成の世帯が多いのにびっくりしました。
賛成いるんですね。
目の前に自販機あるのに、近くにBig-Aがあるのに、その距離さえ嫌な人達がいるとは驚きです。
あのスペースには、もっと別の使い道があると思うので、フレキシブルな使い方を考えた方が良い気がします。
万が一、TV等の撮影…なんて、ショールームで聞いた話が実現しそうになっても、自販機なんてあったら、使えなくなるでしょうね。
可能性が低いとしても、そんな理由で収益源を減らすのは困りますね。
賛成、反対意見が分かれるのは当たり前の事じゃないですか？
賛否のがあるのは当たり前ですが、出来るなら8割9割の人が納得出来る結論を、出して欲しいですね。
5割前後の話ならば、再考すべきだと思います。
みんなのマンションですからね。
新しい管理人さんになりましたね。感じが良くて、手すりも一本一本きちんんと清掃してくれたり、ゴミ置き場もより整理されていますね。
いい管理人さんで安心です
[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
8割9割の賛同なんて言ってたら何も決議出来なくなっちゃいますよ(^_^;)
気持ちは分かりますが区分所有法に定められた手順を取って決議してるんですから議決後に意見を言うのはどーかと
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>501 匿名さん
498の投稿に対してなら、納得出来る結論って言ってるから、8割9割が賛同とは違うかも？
賛否がどちらになっても、理由に納得感があって欲しいってことじゃないかな？
>>500 匿名さん
違法駐車は困りますね。
ただ、ここにナンバーを書き込むのは違うんじゃないのかな？
見てないから詳細な状況は分からないが、違法駐車はいけないこととは言え、こんなところにナンバーを書き込むのもどうかと思うよ。
あと、部屋まで特定しているとか、ちょっと怖いから、あなたが悪く見えない方法を取った方が良かったと思うな。
三井のリハウスから、頻繁にチラシを入れられてませんか？
さらに、個人情報調べて、郵送まで始めてるみたいで、気持ちが悪いですね。
三井のリハウスのチラシ投函はやめろと言ってもしつこく配るそうです。
それらの問い合わせを見越し、売却や着信番号からしつこく電話がかかり売却を迫ってくるそうです。
ここを買いたいのではなく、安く買い取りたいだけなので、見極めが必要ですね
安く買い取りたいんじゃなくて
仲介しかしないよ。
張り紙がありましたが、みなさんの周りはうるさかったりしますか？
うちは、全然気になりませんが！
気になるほど大きい音は、最近はしてませんね。
引越したばかりの頃は、家具等の取付のためか電動器具の音や、トンカチを使う音もしていましたが…
夜、近隣に迷惑になるような音を立てないようにと言う表現の「夜」と言うのが曖昧に思う人がいるのかな？
20時頃を過ぎたら、さすがに夜だと思うんだけど…
自販機設置ですね
理事会開く時でさえ邪魔になりかねないのに、自販機の分せり出すんですね。
全世帯が納得出来る理由なのでしょうか？
使用状況を定期的にフィードバックしてもらい、利用率が低ければ、撤去を願い出たいと思います。
自販機いらないなー。
サイクルポートは、２台までなのに３台停めてる方はルールを守りましょう！
議事録もう配布されてるんですか？
うちにのポストには入っていませんでした。
>>516 住民さん
以前も上階の方に賛成が多いという書き込みがあり、階ごとの賛成反対の情報なんて開示されてたのかなー？って思ってました。
ポストのところの掲示板にでも貼ってあったのかな？？
にしても自販機いらないと思うんだけどなー
>>517 住民板ユーザーさん6さん
我が家もそう思って掲示板を確認していましたが、何も貼られていませんでした。
アンケートの結果を知っているということは理事の方なのかなぁと思ったり…
議事録もまだ配布されていませんし、設置になったというのはどこからの情報なんでしょうか？
517,518の方と同じく、疑問でした。
理事会の方が、事前にこのようなところに書き込みしている気がします。
ただ、それは良くない気もします。
そして、私も自販機は不要だと思います。
514の方の意見は思いつかなかったので、良い気がします。
ここでは自販機不要の声が多い気がするのに、アンケートでは設置希望が多かったのでしょうか？
はたまた、アンケートは意向聴取に過ぎず、理事会の方の意見で決まったのか、その辺りも明確にしてもらわないと、納得できないですね。
利用率で撤去を申し出ると言う意見は、興味深いです。
使う人少ないと、商品の消費期限が古いものが入っていそうで心配ですが、どうなっているのでしょうか？
商品の種類と価格は書いてあったけど、不安ですね。
1年経って、不便さが無い項目なので、来客時の対策等を話し合ってくれていたら良かったと思います。
自販機とは関係ありませんが、この前の台風で部屋のなかに虫や蟻が入っていませんか？
何十匹も駆除しました(*_*)
>>522 住民板ユーザーさん1さん
我が家にも大量の羽蟻が入ってきていて20匹くらいは駆除しました。
台風の後、風通しがいいのでしばらく窓開けてたんですけど、網戸を突破して入ってきたのかなぁと思いました。
結構虫が多いですよね。
1Fのエントランスの椅子に行儀悪く座っている男子高校生を見かけるけど、住民なのかな。あまり印象が良くないのでお父さんお母さん早く帰ってきてあげて❗
525>>住民板ユーザーさん1
私も見ました。女子高生連れたり変なことしていますね。
椅子もかたしませんしね・・ちゃらい感じで親もしっかりしてほしいですね。
防犯カメラに写ってるので特定できるはずです。
>>525 住民板ユーザーさん1さん
私も最近見ました。
もし住人でないとしても、入り込めているなら、不安です。
自販機なんて置かれたら、汚くされたりしないか不安。
住人なら、親御さんにはきちんと言い聞かせて欲しいです。
リハウスがまたチラシ入れてて、管理人いない時に来てました。
ここは、チラシの投函は自由なんですかね？
宅配系なら良いのですが、不動産屋ばかり、しつこくて困ってます。
羽蟻が入ってきてほんと気持ち悪いです(*_*)
羽蟻が入ってきてほんと気持ち悪いです(*_*)
全然羽蟻が入って来ていないのですが、そんなに虫が入ってきますか？
うちも羽蟻は見ませんね。小さい虫はたまにいますけど、許容範囲です。
うちのサイクルポートに無断で停める自転車、勘弁してほしいです。
>>533 住民板ユーザーさん1さん
うちも大量の羽蟻に悩まされていたのですが、日が暮れたらカーテンと窓をきっちり閉めるようにしたら、パッタリと見なくなりました。
光に集まってきて、網戸をくぐり抜けてくるんじゃないでしょうか…
夜に窓を開けていれば、光に虫が寄ってくるのは習性だから、仕方ないのでは？
そんなに虫が嫌ならば、窓を締め切るしかないですよね？
まるで、マンション自体の問題のように書き込まれるのはどうかと感じます。
自販機など設置されれば、エントランスに虫もたくさん集まりやすくなるでしょうから、今から覚悟しておくしかないですよ？
結局理事会への意見てどうやって伝えればいいんですかね？
意見箱も設置されないし。
・消防活動用地への駐車
・サイクルポートの使い方や来客の自転車
・バルコニーの手摺での洗濯干し
結局うやむやにしてるから部屋を特定するとか車の車種やナンバーまで書き込む方が出てきてしまっているのかなーと思いました。
皆“やっていいのならそうしたい”と思ってるのを常識を考えて控えているのに、一部の方の自分勝手のせいで乱されるのは残念ですね。
消防活動用地に関しては停めている方、“万が一”が自分の時には起きないだろうなんて考えないようにしてほしいですね。
>>540 住民板ユーザー6さん
来客用のスペースは考えた方が良いと思いますが、バルコニーの手摺りに洗濯物を干すのくらいは良いのでは？
あまりにも落ちそうな干し方をしているなら困りますが、お互い気持ち良く干せるのが1番な気もします。
あまり小さなことで問題視してしまうと、他のことも含めて、みんなが過ごし難くなってしまわないか心配です。
禁止事項でないことに、いつまでも拘っている住人が一部でもいることは気になります。
ルールを守らない住人にも困りますが、禁止事項でないことを禁止しようとする住人にも困りますよ。
いい加減、禁止事項でもないベランダ周りの話題はやめませんか？
自販機の件、まだ何も連絡きてませんよね？
設置が決まったと言う書き込みが事実なら、理事の誰かが書き込みした訳ですが、勝手にこういう掲示板に書き込みするのは、やめて欲しいです。
住人にも知らされていないことをばらまく人の人間性を疑いたくなります。
>>542 住民板ユーザーさん8さん
自分はてっきり禁止事項なのかと思っていました。
拘っているつもりは無いのですが、以前もここでバルコニーの手摺りの洗濯干しに関して
有り、無しで話題になっていて、結局住民板ユーザーさん8の言うようにもうこの話題やめない？で終わっていたので。
同じマンションの中に禁止だと思っている方とOKだと思っている方がいるのであればはっきりして欲しいと思いました。
因みに自分は外から帰ってくる時にいつも同じところの方が手摺りに干していて、他は全く干しているのを見たことが無かったので、勝手に禁止事項なのかと思っていました。
もう一度細則を確認してみようと思います。
>>545 住民板ユーザーさん5さん
ここで白黒つけようとはさすがに思ってませんので(汗)
ここでの言い合いを蒸し返すつもりはなく、自販機の話題よりこういうことを理事会で話し合って欲しいのにな、という内容の一つとして挙げただけなんですが…
もうここではバルコニーについては全く触れない方がいいみたいですね。
理事会での話し合いは、自販機のこともそうだけど、意外と不透明な気がします。
何でもかんでも理事会だけで決められてしまうよりも、総会などで決めた方が良い議題もあると思います。
外に置いてあった自転車は、住人の物なのでしょうか？
DIYをするならば、家の中とベランダ、どちらで行うべきだと思いますか？
音のことを考えると、やはりベランダになるのでしょうか？
>>527 住民板ユーザーさん4さん
毎日いるようなので、どうやら住民のようですね。帰宅時にパーカーを深々とかぶって行儀が悪い座りかたをしてると、何かされないか恐怖を感じます。共有部ということ忘れないでいただきたい。今日は電灯の線をはずして携帯の充電をしながらスマホ弄ってましたが、この電気代はどこからしはらわれるのでしょう。。。
エントランスにいる高校生？
今帰宅した際に見かけました。
今朝9時頃に出掛ける際にもエントランスの椅子に座っているのを見かけましたが、先程は靴を脱ぎ行儀悪く椅子に座りスマホをいじっていました。
鍵を開けて入ってくるのをジッと見られ、ポストも部屋を特定されるのが怖く、確認できませんでした…。
住民かどうかもわからず、非常に不安ですし、何かされやしないかと恐怖を感じます…。管理員さんに相談した方がいいのでしょうか…。
新鎌ヶ谷って都市化においつけていないからなあ、住民性が。
つい最近まで畑だったし
>>552 住民板ユーザー
不安であれば管理人さんに伝えるべきです。
以前に記載ありましたが監視カメラで顔も特定されていますし、事前に住居構成を大和地所コミュニティライフに提出していますので該当者の特定は可能です。
議事録入っていました。自販機設置見送りでしたね！
ここでの書き込みは、実際の意見や結果と異なる可能性も高いですね。
実際は禁止事項でもないことでも、マンションの購入が出来なかったり、マンションに悪意を持った人により、情報を捻じ曲げられてる可能性もありますね。
近隣の方で、マンションの建築をよく思ってない人が、住みにくいように、禁止事項が多いように見せている可能性もありますから、気をつけていく必要がありますね。
>>556 住民板ユーザーさん5
私も同感です。実際のことは住人だけしか知りえません。
１年間前から住み始めてから快適に住まわせてもらっています。
満足する価格で購入できたこと。
経費がかかる供用施設も私には不要です。
駅に非常に近く、周囲の充分な自然環境で休日も優雅な気分です。
知名度もありませんが地震に強い鎌ケ谷市。周辺にＭ７以上の活断層はなく、甚大な被害をもたらす震度６以上の地震発生の可能性が低い。
住民の方にも不満はないと思います。
住みやすいマンション。長く住み続けたい
例のエントランスにいる少年、本当に住人なのでしょうか？
挨拶しない、挨拶しても会釈程度しか返さない、携帯を常に操作している…
ここの住人の方々は、皆さん礼儀正しく、感じの良い方ばかりなので、とても不審に感じます。
その少年は何時頃にいますか。またどのような迷惑や不審な点がありますか。
情報をください。
代表して管理人を通じて検証してもらいます。
前の管理人さんも安心できる方でしたが、新しい管理人さんの仕事ぶりも良いですね。清掃やゴミ捨て場内の分別・清潔さも行き届いています。
いつもありがとうございます。
現状にかなり満足しているので、逆に変化があると、意見の相違の為に、みんながギクシャクしたりしないか心配です。
このままでのんびり過ごしたいですね。
エントランスにある町内会のお知らせが分かりづらいと思いませんか？
いつ更新されたのかも分からないし、複数置いてある意味も分からないと感じています。
回覧板にするよりは、置いてある方が楽だと思います。
ただ、更新したのが分かるようにしてもらうには、町内会のポストを使えばいいのでしょうか？
昨夜新聞の勧誘が来てましたね。しかも、オートロックではなく直接部屋のインターフォンを鳴らしてきました。
自ら理事会に立候補された2階の方は、今のところ、全部の理事会に欠席しているようですね。
抽選で選ばれた方々は、ほぼ毎回出席して下さっているので、毎回欠席してる2階の立候補した方に、とても不誠実な印象を持っています。
事情があって、毎回出席することは、なかなか大変なことだと思います。
ただ、立候補したなら、きちんと出席して下さるべきではないでしょうか？
あまりに目に付くので、部屋番号と名前も覚えてしまいました。
皆さんは、毎回気になりませんか？
総会が控えていますね。
欠席の方も今後職務が継続できないなら退任してはどうでしょう。
マンションの整備、運営を理論的に俯瞰できる方が加わってほしい。
理事の集まりをよく見ますが不安を覚えるのも、先日の住民投票した自販機のことから。住民の総意と真逆なんだんもんな。
今後増額となる修繕費、10年経過すると外壁塗装も含め大規模な修繕が続けざまに発生する。長期修繕計画をしっかり見極めるよう個人的にも発信していきたいです。
>>566住民板ユーザーさん6 さん
「部屋番号と名前も覚えてしまいました」
このような発言私には脅迫？脅し？に受け取れました。
怖いですね。
次回の総会では、議事録への氏名掲載は考えないといけないですね。
>>568 住民板ユーザーさん
566で言われてた毎回欠席してる方が書き込みしている方でしょうか？
欠席の事は気がついてませんでしたが、脅迫だとは思ってなかったので、そう言う捉え方もあるんだと驚きました。
それよりも、立候補するならば、マンションの為にきちんと出席して、マンションの為になる話し合いを出来る方であって欲しいですね。
なんだか情けないな。
部屋番覚えただのここにナンバー晒したり、高校生に直接文句も言えないで防犯カメラだ管理人に言うって。
度胸も知恵も無いならここでコソコソ文句書いてないで黙ってろよ。
どれが本当の住人のコメントかは分かりませんがね。
皆無とは言わないけれど、ほとんどが住人でない可能性もありえますからね。
本当の住人同士は、仲良く快適にお互いを思いやって過ごせば良いでしょうね。
どこか修復してもらいますか？
理事の住んでいる階数晒したり違法駐車のナンバー晒しているのは本当の住人でしょう。
同じ住人として全然快適じゃないです。
2階の立候補した人というのはおそらく私を指していると思われますが、理事会への出席は義務ではありません。立候補したからといって理事会に必ず出なければならない義務などないのです。
理事にはなってみたかったけど理事会には忙しいので出席はこの先も出来ません。しかし、義務でない以上、文句を言われる筋合いはないのであしからず。
昨夜帰宅した際に１階に若い男性がふたりいました、通りすぎる際にじっーと見られて怖かったです。
理事会への出席は義務ぢゃないから、忙しければ出なくていいという考えはどうなのでしょうか？
皆さん忙しいのは同じです。仮に理事の皆さんが忙しいから出席しないとなれば理事会の意味もなくなります。
特定されるような言い方をされ、頭にきているかもしれませんが、ここでいうことではありません。
以上です。
洗濯槽の排水溝ですが、洗濯機を設置すると洗濯機の真下となり、定期清掃が容易でありません。皆様のご家庭でがどのようにされていますか
共連れの注意が入りましたね！
やっぱりエントランスにいた高校生は部外者だったんですね…怖い
ますます自販機置かなくて良かったと思います
警察署との連携、椅子の即時撤去など、管理会社の方の対応に安心しています。住人内で共有していきたいですね
>>580 住民板ユーザーさん
自販機なんて置いてたら、もっと部外者が入り込んで、ゴミを放置されて、大変なことになっていたでしょうね。
住民が、みんなで綺麗に使おうとしても、部外者に汚くされたら、困りますから、自販機なんて馬鹿な提案が通らなくて良かったです。
カラーコーンが邪魔だと感じるのは私だけでしょうか？
>>583 住民板ユーザーさん1さん
さほど気にしてませんでしたが、あれはエリア外の駐車を防止するためなのでしょうか…
先程、どなたかの車がカラーコーンをどかして停めていましたね。
そういう人がいる限りカラーコーンはなくならないような。
どかされてしまっては意味ないですけど…
今日変な人がチャイムならしてきて怖かったです、、、。
