アールブラン横浜仲町台ってどうですか？

>>336 検討板ユーザーさん
私も住むなら仲町台かなと思い、最近引越ししてきました。
センター南、北も非常に商業施設が多く便利ですが、田舎者の自分には息苦しく感じるかもと思いました。
仲町台、特にアールブランがある茅ヶ崎南エリアは落ち着いていて、新横浜から近いので、転勤族からすれば丁度いいエリアですよね。

>>337 匿名さん
緑道沿いなのに駅近くな立地が素晴らしい。シティテラスは中途半端です

>>340 契約しましたさん
おっしゃる通りアールブランの営業担当はガツガツせずに物件を吟味する時間を与えてくれました。良い言い方をすれば遅かれ早かれ物件が売れることを確信してる感じで全くもって焦ってなかった。この営業スタンスはモリモト特有なのかわかりませんが、自分にはすごく気分のいいものでした。

◯◯様に特別に紹介したいお部屋があるのでまた来られませんか？と、すみふの営業から電話がありました。しかも、電話口では詳細は言えないとの事だったのでわざわざ出向くと、検討していた部屋より狭い部屋を紹介されました。予算オーバーなので検討します。と前回断っていたからだと思います。
狭くなって安くなっても意味ないんですけど…とツッコミどころ満載でした。

営業の方との相性もあるので、良し悪しは一概には言えませんが、私はアールブランの営業の方がとても好印象でした。

アールブランの営業は糞だと思うけどな。
重要な事は何も言わないで、後日抽選日にあの方は倍率優遇されているからとか。
倍率優遇の話なんか1回も聞いてないのに、あのとき申し込んでいれば優遇つきましたとかアホかと。
不信感しかわかない。

正直、営業手法は住友不動産の方が上手い思う。営業としての買わせる為のアプローチ、フォローは上手い。ライバルとの良し悪しがはっきりしているので口八丁手八丁感はあるが。
但し、物件としては立地面、価格面、デザイン性からアールブランに軍配が上がる気がする。
売れ行きから見て、やはり不動産は商品。仲介商売と違い物件が良ければ、より売れると改めて感じた。

>>344 eマンションさん
ここは駅近には該当しないですよ。
ただの線路沿い物件です。

>>347 マンション掲示板さん
どういうことですか？抽選て何ですか？

シティテラスよりは駅近くです、ね

>>347 マンション掲示板さん
このマンションは抽選にならないように営業側がなんとか対応していると聞いてます
どこか別のマンションと間違われているのでは？

住友と比較している人が参る事自体が驚き。
割高駅遠マンションと比較してどうするの。

きっとアールブランは余裕綽々なんだろうね。
あなたに買ってもらわなくても、この立地ならばいくらでも買う人いるし。一方住友は駅遠くて割高なんで弱小デベモリモトを引き合いに悪口言って不安にさせて売る。
もう勝負はついてると思いますけどね。まあ、中古になれば値付けで一目瞭然かな。
駅遠マンションはリセール本当にヤバイよ。事例見ればわかります。
ちなみにグランドメゾン、壱番館を売却して今より遠い弐番館買った人いないでしょ。←
このフレーズ言われて弐番館の営業に不審をもちましたよ。グランドメゾンは売り出しされてないし、価格的に買ったときより500万高くて駅距離倍でグレード落ちるマンション買うお人好しは果たしているのでしょうか。
バカなデベの戦いでアホくさいですね。

住友もモリモトもダメや。
プラウド一択。

シティテラスの方がカッコいいし価値がありますでしょう。
営業マンもモリモトなんて糞だし線路際なんてありえないしょと言ってました。鉄粉や波動が来ると買い替えたグランドメゾンの人が言っていたと聞いてます。壱番館も住友ブランドだからこそ、あんな立地でも中古で高騰していると言ってました。壱番館の場所でモリモト如きが仮にマンション出したら今頃価値ダダ下がりだと営業から聞いてます。
モリモトは価値がないです。弐番館のほうが大規模だしセンター南に近いから価値あります。

あのー住友やプラウドの話がしたいならここじゃなくて該当するスレッド行ってもらえませんか？
モリモトが上か下かとどうでもよくて買う人が納得していればいい話じゃないんですかね？
関係ない話は実に不愉快です

まあ住友には敵わないからね〜。
弱音吐かず頑張って住みなよ。

だれか弱音吐いてたっけ？

だってモリモトじゃん。住友相手には太刀打ちできないしょ。笑
弐番館はデザイン、立地、規模価値あります。
比べないでください。土俵が違います。

アールブランの不利は、まだ現物見れないことだけ
新築の仕方ないとこだけど

>>347 マンション掲示板さん
他のマンションで倍率優遇の方が抽選に含まれていた事ありましたが、わざわざ言われませんでしたよ。そもそも倍率優遇というものの存在を知らず、後から聞いたら実は1組いらっしゃいましたと教えてくれました。
倍率優遇はかなり早い段階から資料請求したり、申し込みしてる方に特典として付くものですので、あなたより早くから検討していた方がいたのなら仕方ないのでは？
優遇ついても抽選は抽選ですので。