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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-06-19 07:29:14
パークフロント香椎照葉はWESTとEASTの2棟構成のようです。
WESTからスタートのようですね。
大きな公園ビューでのびのび、開放感のある暮らしができると楽しそう。
いろいろ情報交換できるといいなーと考えています。よろしくお願いします。
パークフロント香椎照葉はWEST
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目26番30、26番32
交通:西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩27分、西鉄バス「照葉ガーデンスクエア」バス停徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
完成(竣工)予定:平成31年2月
入居(引渡)予定:平成31年3月
売主:積水ハウス、西日本鉄道、西部ガスリビング
施工会社:鴻池組
管理会社:積和管理九州
[スレ作成日時]2017-07-28 10:57:28
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目26番30(地番) |
交通 |
西鉄貝塚線 「香椎花園前」駅 徒歩27分 「照葉ガーデンスクエア」バス停から 徒歩4分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
215戸(107戸(WEST棟)、108戸(EAST棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月予定 入居可能時期:2019年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部 [売主]西日本鉄道株式会社 [売主]西部ガスリビング株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
積和管理九州株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークフロント香椎照葉口コミ掲示板・評判
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559
匿名さん
液状化の不安があるなら検討から外せよ。
グチグチやる暇があるなら、地盤のしっかりした物件検討しとけ。
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560
名無しさん
>>559 匿名さん
>>559 匿名さん
違いますよ、彼らは地盤に心配があるわけでも、この物件を検討しているわけでもないです。
ひたすら自分が正しいと証明する事を頑張ってるんですよー。めんどくさいですね!
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561
匿名さん
>>560 名無しさん
実社会では誰も相手にしてくれないんでしょうね。気持ち悪いね。
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562
匿名さん
さも物知り顔で専門家を装った書き込みをされている特徴的な方をよ見かけますが
肝心の内容が思いつきの憶測で語っているようにしか見受けられません。
>>554さん
そのボーリングデータを市側が把握していないというのは間違いのないことなのでしょうか? また、そのボーリングデーターだけが唯一の信頼できるデータなのでしょうか? とするならば、事業主体である市側は何も把握せずにこのアイランドシティの事業を行っているということなんですか? ここは、かなり危険な場所ということになりますね。
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563
匿名さん
地震の時に液状化するだけです。戸建ては傾くかもしれませんが、大型マンションは大丈夫でしょう。公共インフラが破壊されるかもしれませんが、それは警固断層帯や埋め立ての百道浜・地行浜・香椎浜・箱崎の3号線より海側も同じです。
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564
匿名さん
照葉近辺でいうと千早駅が建っているところも元々海ですからね
埋立地って広いですよ
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565
マンション検討中さん
そしたら、
福岡市内の安全な地域って
どこになるんですかね?
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566
通りがかりさん
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567
マンション検討中さん
わかりました!福岡市長選挙前だから、急に荒れ出したんですね!
政治の世界から、マンション掲示板まで。。。
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568
マンション検討中さん
情報誌に事実無根の記事を掲載されたことで精神的苦痛を受けたとして、発行元の「データ・マックス」に1100万円の損害賠償などを求めた訴訟で、最高裁は同社の上告を棄却。データ社側に110万円の支払いを命じた福岡高裁の判決が確定した。
こんなとこの記事もはや誰も信じてないのに、なんでまたこんなところに載せるの?
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569
匿名さん
つまり反高島派が市長選を前にアイランドシティを批判しにやってきてると
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570
匿名さん
>>562さん
まだそのお話が続いていたのですね... 市側はポーリングデータを把握しているはずです。現に分布図もそのデータを元に作成されていますし。把握云々を指摘したのではなく、公文書が作成されていない=未調査という結論は尚早だと言ったまでです。
>>560さん
>>561さん
失礼ながら、五十歩百歩でしょう。
そもそも液状化を心配されている方がいましたので、参考までに液状化危険度分布図を掲載しました。そうしましたら、536の方がまるでアイランドシティは危険であるかのように「そのマップはあてにならない」や「西方沖地震時に液状化で電柱などが倒れる被害」云々、それに加えて例のサイトを掲示してきましたので、コメントをさせていただきました。
実際には、液状化は微量、電柱も傾いただけで、何より13年前の埋立・整備未了の事象です。事実とは異なりますし、見ていて正直良い気はしません。
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571
匿名さん
確かに、埋め立て途中の場所の被害なのに、、、書き方がひどいですね。。
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572
匿名さん
逆に造成済みの地区では液状化は起きていませんね
電柱は開発工事用の仮設のものでしたし
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573
マンション掲示板さん
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574
マンション検討中さん
南芦屋浜の高潮被害のニュースを見ると、マンションでも海辺の立地はある程度リスクを考えておいた方が良さそうです。直接の浸水の影響はなくても電気通信インフラが心配です。地下埋設はすっきりして良いけど浸水に対しては弱そうです。
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575
匿名さん
最近浸水ハザードマップみたいなやつ更新されてるみたいですよ。
照葉完全に対象外みたいでした。
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576
匿名さん
すいません、575ですが調べてみたら津波に関するやつみたいです。
でも、真っ平らで水も溜まりようがないし、水害に関しては大丈夫なんじゃないですかね。
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577
マンション検討中さん
高潮で浸水したら、たぶん地下の公共インフラは水没します。
障害が起きれば当然税金で復旧するでしょうけど。
ただし地下に設備のあるマンションは自費で修復が必要になると思われます。
ここは免震じゃないから大丈夫だと思うけど・・・どうなんでしょう?
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578
マンコミュファンさん
アイランドシティできてから、一回も水没してないやろ。大丈夫やろ。島で浸水とか聞いた事ないわ。海に抜けるやろ。
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