千葉の新築分譲マンション掲示板「 津田沼 ザ・タワー[旧称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト]」についてご紹介しています。
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津田沼 ザ・タワー[旧称:(仮称)津田沼プレミアタワープロジェクト]

マンション比較中さん [更新日時] 2019-10-24 10:55:57
4.6
口コミ人気度

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか?
価格どうなるのか気になっています。

公式URL:http://www.ttt759.jp/

所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通:JR総武快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩4分
総戸数:759戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売 主:三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.36m2~134.81m2(トランクルーム面積0.75m2~0.82m2含む)
バルコニー面積:9.54m2~28.98m2
完成日または予定日:平成32年4月下旬予定
入居(予定)日:平成32年7月下旬予定

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.11.22 管理担当】

[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21

津田沼 ザ・タワー
津田沼 ザ・タワー
 
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩4分 (南口より)
総戸数: 759戸

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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 8657 通りがかりさん

    すみません、疑問なんですが、図面等手元にないとか検討されたなら、普通は一式もらえたと思いますけど?

  2. 8662 匿名さん

    ランニングしながら写真撮ってきました。
    33/44F 位ですね。

    1. ランニングしながら写真撮ってきました。3...
  3. 8670 匿名

    [No.8648から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  4. 8671 匿名

    このマンションはフラット35Sの基準に対応できるのですか。
    お分かりの方教えて下さい。

  5. 8672 匿名

    >>8671 匿名さん

    できます。

  6. 8673 匿名

    >>8672 匿名さん
    そうなんですか。ありがとうございます。

  7. 8674 匿名さん

    >>8673 匿名さん
    綺麗な日本語ですね。
    外国の方ですか。

  8. 8675 マンション検討中さん

    キャンセル部屋が買いたいです

  9. 8676 マンション検討中さん

    >>8675 マンション検討中さん
    何LDK待ち?

  10. 8677 匿名さん

    当初の販売価格のままキャンセル部屋を出してくれたら2部屋目として買いたいな
    2LDKが欲しい

  11. 8678 マンション掲示板さん

    キャンセル部屋は出ても瞬間蒸発で表には出ないか。

  12. 8679 匿名さん

    シンボルタワーだし西武跡の高層マンションができるまではNo.1ですからキャンセル部屋買うのも大変でしょうね。

  13. 8680 匿名

    >>8679 匿名さん

    数部屋すでにキャンセル部屋出てる様で、今希望と合うか考え中です。

  14. 8681 匿名さん

    すぐお隣の八千代台のタワーは中古でもう1000万台で買えますよ。この前見たら、1700万で売られてた。

  15. 8682 匿名さん

    >>8679 匿名さん
    何のナンバーワンなんですか?
    低仕様ナンバーワン?

  16. 8683 匿名

    >>8682 匿名さん

    それ思いましたw

  17. 8684 匿名さん

    >>8682 匿名さん
    総武線沿線総戸数最大級免震タワー・高さ最高峰のナンバーワン
    仕様じゃないよ

  18. 8685 匿名

    >>8684 匿名さん

    あ、高さと戸数ナンバーワンの超大規模集合住宅ってことね。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  19. 8697 通りがかりさん

    [No.8686~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  20. 8698 匿名さん

    >>5834 マンション検討中さん
    最近はシャポー南館など再開発により名残はあるかもしれませんが大分変わっています。それにやはりあなたの好みであるだけで船橋を貶める必要はないのではないのでしょうか?偉そうなことを言ってすいません

  21. 8699 匿名さん

    TTTを今日見たら、4分の3くらい、開発進んでいますね。高さ的に。津田沼という街自体住環境がいいと思うので。
    船橋西武跡地のマンションの方も頑張ってほしいですね。セブン&アイとは今どんな感じなのでしょうか?
    結構気になりますね。

  22. 8701 住民

    [No.8700と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  23. 8702 マンション検討中さん

    野村の商業施設は相模大野や武蔵小金井が参考になりそう。
    特にモリシア建て替えではボーノ津田沼とかになるのかな?

  24. 8703 マンション検討中さん

    2019年販売開始の新築マンションはレベルが低過ぎる。
    選手村くらいかな?造りと価格のバランスかま良いのは。
    2018年は北仲を筆頭に津田沼、クオン流山など豊作だった。

  25. 8704 購入者

    まあまあな建物になりましたね。ただ、少し高さが低い気がしました。

  26. 8705 住人

    >>8704 購入者さん

    同じく思いました。
    結局44階と言っても一戸辺りの高さが低くとりあえず積み上げた、って感じですよね…。それか真っ白だから色のせいか。
    とにかく、分かってたとは言え、色といい実物を目にして拍子抜けしてしまいました(T_T)


  27. 8706 匿名さん



    コスト削減丸出しの低い天井高とか重厚感の無い外観が残念感満載ですね。


  28. 8707 匿名

    それでも余裕で完売しちゃうんだから、マンマニさん言うように発狂レベルでお買い得だったんでしょうね。

  29. 8708 名無しさん

    天井高は標準です。買えなくて残念でしたね。
    他物件頑張って下さいね。

  30. 8709 検討板ユーザーさん

    >>8707 匿名さん
    その通りだと思います

  31. 8710 検討板ユーザーさん

    >>8705 住人さん

    売れ残るよりよっぽどマシじゃありません?
    完売したする価値のあるマンションなんですよー!

  32. 8711 匿名さん

    焦って買わなくて正解。
    マンマニは胡散臭いし。
    壁とか床の薄さで入居後は騒音問題で荒れなければ良いですね。

  33. 8712 住民板ユーザーさん7

    >>8711 匿名さん

    マンマニは、マニアじゃなくてプロになったから仕方がない。きな臭いわけじゃない笑

    やはり営利感ないと公平性は担保されてない気がする。

  34. 8713 匿名さん

    マンプロwww
    下臭がパナいwww

  35. 8714 通りがかりさん

    >>8711 匿名さん

    完売してる掲示板にいつまでもネガるのってさ、
    「かまってちゃん」だよね。

  36. 8715 検討板ユーザーさん

    >>8714 通りがかりさん
    悩んで買わなかった人なんですかね?自分を正当化したい…?

  37. 8716 通りがかりさん

    >>8715 検討板ユーザーさん
    買わなかったというより、買えなかったんじゃない?

  38. 8717 通りがかりさん

    いや、普通に考えて最高値の時期に買っちゃった人は、
    正当化しないとやってられないでしょ(笑)

  39. 8718 通りがかりさん

    買えなかったとか、買っちゃったとか
    さもしい応酬いつまで続けんの?

  40. 8719 マンション検討中さん

    最高値なのかどうなのか、わかるのは何年も先の話
    今、あーだこーだ言うのは無駄だよ

  41. 8720 通りがかりさん

    買えた派と買えない派、
    何だかんだ言っても根本的にはそこだから、完売してる掲示板が閉鎖されるまでネガ投稿は続くんでしょうね。
    住民板で続くようならホントにヤバいというか依存症だよ。

  42. 8721 匿名

    >>8720 通りがかりさん

    ウチは買わなかった派。
    最上階2部屋を検討し別部屋で上席の方々のもの凄い押しがありましたが、何と言っても皆様ご覧の通りの
    あの外観と何より最上階でさえあの仕様がどうしても合わず見合わせました。

    終始営業の方もこの物件に関しては仕様は…、、
    みたいな感じでした。

  43. 8722 匿名

    >>8721 匿名さん
    うちもだけど別部屋って閉められる部屋の事?
    上と相談出来るベテラン営業さんだったけど上席の方々って?
    見合わせて結局どこを買ったの?

  44. 8723 マンション検討中さん

    強がりが痛い

  45. 8724 匿名

    >>8723 マンション検討中さん
    疑問に思ったから参考に聞きたかっただけ。
    答えられないという事は嘘なんですね。
    信じちゃったよ。

  46. 8725 評判気になるさん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  47. 8726 匿名さん

    オーバーローンで自己破産しないで済むから買わなくて良かったじゃん。

  48. 8727 匿名さん

    津田沼駅からバス便の我が家からも見えるようになりましたよ!
    遠くからでも存在感が有り格好いいです。
    晴れた日は青空を写し特に綺麗。

    久々に覗きましたが、検討板の荒らし(買えなかった人かな)のささくれた投稿と、住民板の幸せそうな投稿のギャップに悲しくなりますね。

  49. 8728 名無しさん

    買わなくて諦められない方の荒んだ投稿じゃなくて、まだ検討板が残ってるんだから、もっと参考になる話しを聞きたいです。
    例えば、賃貸とかキャンセルが出た場合とか中古に出た場合とか。

  50. 8729 匿名さん

    >>8721 匿名さん
    最上階は倍率高かったですよね!
    他の部屋へ強く誘導されたのは、どうしても要望書を入れさせたくなかった理由があるんでしょうね。
    予算不足かお客様にしたくない人だったのか‥。

  51. 8730 住人

    >>8727 匿名さん

    幸せそうな投稿?!笑
    前から言われてる通り、ここの住人さんの余裕のない?キリキリした?民度の低さが露呈し、入居してからがとても不安です。。

  52. 8731 匿名

    >>8729 匿名さん
    なるほど、そういう難ありお客様も別部屋なんですね。

    疑問なのは、8721さんの上席の方々のもの凄い押しがありましたとはなんでしょうね?
    普通は営業さんが上の者と相談して参りますとか言ってバックヤードに下がって数分後に戻って来ますよね?違うの?

  53. 8732 マンション検討中さん

    リセールの強さは多数の評論家が高く評価してます。

  54. 8733 匿名さん

    駅徒歩8分前後の良質な奏の杜中古マンションが坪単価215万から220万で成約してるのに
    駅まで信号なしペデ直結徒歩4分の新築が西240万台、東と北は220万から230万程度で買えたわけ。
    キャンセル部屋も殺到して即無くなると思う。
    仕様は低い分だけ安かったから文句なし。
    不動産は動かせない立地こそ最重要。

  55. 8734 検討板ユーザーさん

    >>8732 マンション検討中さん

    マンマニ さん以外で評価してる人教えて下さい!
    興味です。すみません

  56. 8735 匿名さん

    海浜幕張の駅から徒歩20分オーバーのタワマンよりはマシだわな。
    作り込みは価格なりで都内の億ションと比較するのは野暮だわさ。
    千葉なんだから都内の一等地じゃなくて千葉同士で比較しないとダサい。

  57. 8736 匿名

    >>8734 検討板ユーザーさん

    三井健太氏
    のらえもん氏
    餅つき名人氏

  58. 8737 マンコミュファンさん

    >>8721 匿名さん

    可哀想な人

  59. 8738 匿名さん

    >>8734 検討板ユーザーさん

    マンションマスターも追加
    マンマニとその仲間も投資用に購入済

  60. 8739 住人

    >>8737 マンコミュファンさん

    あらあら…
    わざわざこんなコメント投稿するとは、
    あなたは最上階の検討すら出来ずに悔しかったの
    ですね…哀

  61. 8740 マンコミュファンさん

    >>8739 住人さん

    嘘つきは泥棒の始まり

  62. 8741 匿名

    >>8740 マンコミュファンさん

    可哀想な人

  63. 8742 匿名

    >>8739 住人さん

    なんでいつも名前が住人なの?
    質問に答えてくれないけど、最上階2部屋を検討し別部屋で上席の方々のもの凄い押しがありましたがってどんな状況なの?教えて。

    嘘なら虚言癖がヤバイね。




  64. 8743 検討板ユーザーさん

    8734です。
    皆さんありがとうございました。

  65. 8744 評判気になるさん

    隣の八千代台のタワーも当時は雇われの庶民レベルで買えるということで、雇われの人たちを中心に雇われが殺到してすぐに完売になった。同様に、津田沼も雇われさんたち専用のお値段なので雇われが殺到して雇われ中心に完売になった。それだけの話。
    八千代は今では中古で1000万台で売られている。
    津田沼は2019年の不動産絶頂期に買った雇われたちが今後、売るときは消費税10%、15%となって、相場も一気に下がり、また新築時にCGバリバリ効かせて、チラシ何十万枚も配って宣伝しまくったものが中古だと簡単な写真2-3枚でポン置き状態になるから、雇われが雇われのために中古で募集してもCGでごまかしもきかない、チラシ効果もない、SUMOにポン置きじゃ、雇われの心を掴めない。

  66. 8745 匿名

    >>8744 評判気になるさん

    八千代台のタワーってなんていうマンションでしょうか?

  67. 8746 匿名 さん

    >>8744 評判気になるさん

    中古で1000万?
    八千代のタワーってなんて名前のタワー?
    知り合いがいて売却予定なんですけど駅前だから査定は新築時と変わらないって。

  68. 8747 検討板ユーザーさん

    >>8744 評判気になるさん

    なんか、不幸せな人…
    人を雇われと蔑み…
    みなさん汗かいて一生懸命頑張ってるんですよ。いくらお金持ちでもあなたの心が荒んでる。

  69. 8748 マンション検討中さん

    >>8744 評判気になるさん
    気持ち悪い。死ね。

  70. 8749 匿名 さん

    >>8744 評判気になるさん

    TTT最上階検討で上席の方々のもの凄い押しがあったとか、どこの八千代台タワーと比べて言ってるのか、質問に答えられないのならもうやめなよ。
    投稿見てて哀れな人しか見えないです。

  71. 8750 検討板ユーザーさん

    八千代市にタワーどこがあるんだろうと気になり調べました。
    カムザスクエア八千代緑が丘というタワーマンションがペデ駅直結2分でありました。
    1997年に建てられており築22年です。
    詳しい情報までは調べられませんでしたが、当時の坪単価は、178万ほど。
    22坪72平米で、4094万。今中古の相場が2500万程度のようです。かなり優秀だと思いますがね。

  72. 8751 匿名さん

    >>8750 検討板ユーザーさん

    八千代台ではなくて、八千代緑が丘駅前にタワーマンションが3つあるようですけど、そのうちのどれかが本当に1000万台なんですかね?
    調べても出てこないし。

  73. 8752 匿名さん

    >>8744 評判気になるさん

    売る時は中古なので消費税かかりません。
    金持ちなのに不動産の基本が知らないのね。

  74. 8753 匿名さん

    >>8750 検討板ユーザーさん

    確かに及第点以上です。
    一般的にマンションは1年で2%減価されるので築22年で新築購入価格の56%以上が判断ライン。
    2293万以上なので合格です。

  75. 8754 名無しさん

    ま、いくら駅近だの何だかんだ言っても、しょせんここは千葉県郊外の習志野市の谷津?ってとこ…。


  76. 8755 匿名さん

    >>8754 名無しさん

    またそれ?

    自分から話し振ったんだから、こっちの質問に答えてよ。

  77. 8756 名無しさん

    >>8755 匿名さん

    あんたも相当~粘着質ねww

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津田沼 ザ・タワー
津田沼 ザ・タワー
 
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩4分 (南口より)
総戸数: 759戸

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