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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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7306
住民板ユーザーさん1
>>7262 住民板ユーザーさん1さん
自分のコメントから投稿しちゃいます。
皆さま多くの参考になる!ありがとう御座います。
家に帰ってきて子供と触れ合いながら妻とお酒を飲んでたら掲示板が賑やかになっていて驚きました。
私は西側住人ですがこの時間でもトリトンオフィス棟には仕事をしている灯りがついていて感心するばかりです。
さて、火災報知器のくだりなども私が投稿していますし、住民であるという証拠はいくらでも出せます。
なので敢えて発言させて下さい。
住人同士でお互いが不愉快になる投稿はやめませんか?煽ったり、煽られたり、生産性が高いとは思えません。
私はサラリーマンですが、皆様も当物件を購入できる、それなりに社会性の高い方だと認識しています。
住民同士いがみ合うのではなく、より快適な住まい環境を作れるようにみんなで協力しましょう。
住民以外の方の煽りがあるのも仕方ないじゃないですか。ここは公開掲示板ですので。
だから、そういった人を喜ばせないためにも住民の方々は誹謗中傷はやめて相手を気遣った言葉遣い、選びをしましょう。
私も管理組合の一員として11月より頑張りますので住民の方々のご協力を心よりお願い致します。
末筆ですが、今日の低層階用のエレベーターの北東機の養生が剥がれていました。一応、住民認証です。
宜しくお願い致します。
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7307
住民板ユーザーさん1
ここの静かさと自然に癒されています。高速近くにない、幹線道路から離れてて車の音がほとんど聞こえない、それでいて、開けた水と緑と空。ここに住むと、駅近だけど騒々しかった前の暮らしが利便性だけにとらわれて、人間本来の質を上げていなかったことに気づかされます。でも郊外までいくと職場まで遠い、トリトンとららぽーとで用は済む。わがままな条件を叶えてくれて、大変満足しています。
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7308
住民板ユーザーさん1
>>7306 住民板ユーザーさん1さん
管理組合の方なのですね。以下を提案いたします。
1 排水管の防音対策を売主に求める
2 公開空地適正利用のための警備員の配置
3 電力契約の見直しの検討
3については、一括受電をやめ住人が自由に電力会社を選べるようにする。共用部電力は電力各社に競争入札させる。共用部電力は、まず電力各社から相見積もりをとり今の契約よりコストダウンできそうなら総会にかけてほしいです。
コストダウンの金額を警備員費用に当てれば良いと思います。
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7309
住民板ユーザー2さん
>>7306 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りと思います。住民であれば、これからお付き合いしていくわけですから、穏やかに過ごしたいものです。
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7310
住民板ユーザーさん1
>>7308 住民板ユーザーさん1さん
貴重なご意見だと認識致します。
ご存知の通り、組合だけでは決められないこともありますので、必要に応じて住民決議などを行います。
私も過去、デベロッパー関係の仕事をしていた時期もあり、管理費関係のコストダウンが可能な箇所はあるかと認識しています。
下げられたコストで住民の皆様が快適に過ごせる環境を作れるように努力します。
なかなか管理費のコストアップというのは難しいですので、限られた予算の中で出来るだけ多くの要望を叶えられたらいいなと思っています。
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7311
住民板ユーザーさん1
>>7309 住民板ユーザー2さん
これからもよろしくお願い致します。
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7312
住民板ユーザーさん2
>>7308 住民板ユーザーさん1さん
所有者は全員管理組合員ですよ。
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7313
住民板ユーザーさん2
>>7306 住民板ユーザーさん1さん
対立を煽るような投稿をしているのは、ほとんどが部外者の方によるものだと思います。
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7314
住民板ユーザーさん1
私も理事ですが、9月末入居のため様子見です。
スレの荒れ模様に焦りしかありませんが…
資産価値を守って、晴海一番のマンションにしたいですね!
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7315
住民板ユーザーさん4
>>7313 住民板ユーザーさん2さん
それはたぶん皆さん分かっていることだと思います。スレを荒らして喜んでいるだけの投稿が多すぎますね。住民のフリして投稿しているから、削除も難しいですけどね。
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7316
住民板ユーザーさん3
今夜はお台場の花火ですね。
我が家は入居がまだ先なので今年はリビングからは見る事ができませんが、お住いの方楽しんでくださいね。
晴海近隣在住なので毎年近くで見ているのですがマンションリビングからの花火は格別でしょうね。
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7317
住民板ユーザーさん
公開空地って難しいですね。公道ではないから道路交通法も適用されないし、無断撮影や自転車など禁止されていることについては、罰則はないし…警備員さんをみんなのお金で雇っても注意しかできないでしょうし…他のマンションではどのように扱っているのでしょうか?
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7318
住民板ユーザーさん5
時給千円程度のコンシェルジュに多くを求めてもしょうがない 人手不足の中働いてくれる人に感謝しましょう
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7319
住民板ユーザーさん1
北側も都市の明かりで夜景がきれいですね!夜は暗い海よりいいかも!満足です!
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7320
周辺住民さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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7321
匿名
>>7319 住民板ユーザーさん1さん
暗い海はこのマンションのどこで見えたんですか
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7322
住民板ユーザーさん7
公開空き地を自転車に乗ったままで通過は、流石に見てて良い気はしないですね。しかも結構な速度で走ってる人も見受けられます。
せめて降りて通りましょうよ。そのぐらい常識でしょう。
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7323
住民板ユーザーさん5
>>7320 周辺住民さん
情報提供はありがたいのですが、こちら住民板です。
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7324
匿名さん
他のマンションの事例を聞いておいて
>>7323みたいな返信がくるの、ねじが飛んでいるとしか思えませんね
荒らしたいだけの部外者なのでしょうが…
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7325
住民板ユーザーさん2
>>7319 住民板ユーザーさん1さん
同じマンションの住人同士そんな言い方しなくても…
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7326
住民板ユーザーさん5
はい、また部外者のキーワード出ました。
何でもかんでも部外者と決めて掛かるのはどうなんでしょう?
かえって煽ってる感すらします。
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7327
住民板ユーザーさん1
>>7326 住民板ユーザーさん5さん
同感です。きっと部外者と連呼してる人は、住民はまともな人しか住んでないと、自分が選んだマンション及び自己を肯定したいだけでしょ。
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7328
住民板ユーザーさん8
理想と現実を理解し、受け入れるべき所は受け入れ、改善出来る点は住人で改善していきましょう。
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7329
隣人で部外者です
隣のマンションの者ですが、引越しの為の搬入かは知らないけど、前の通りに車が停車してある時があって邪魔。
それとここでも度々上がってるけど、コンビニ前の大量自転車放置。敷地内ならまだしも、歩道に停めてる自転車もありましたよ。自分の道路と勘違いしないで欲しい。
自分達の事を棚に上げて隣がと言う前に、周りに迷惑掛けないようにキチンと対応しましょうね。
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7330
住民板ユーザーさん1
つい先日引越しが終了しました。
今のところ快適に過ごしておりますし、この掲示板に書かれているような目立ってマナーの悪い方に出会ってません。
強いて言うならならば、ゴミ捨て場の缶捨てサイズが小さいこと。逆にペットボトルが燃えるゴミと同じサイズでそんなにいらないのでは?と思っています。また、まだ入居者が少ないからなのか、ゴミの回収があまりされないのか、夜に捨てた我が家のゴミが次の日の夕方まで残っていた時がありました。たまたまかもしれませんが。。
あと、キッズルームの扉の目の前でママさん達が話し込み、目の前の階段で子供達が走りまわりぶつかりそうになったことが2回ほどありました。
階段は危ないのでやめていただきたいですね。
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7331
住民板ユーザーさん1
布団がバルコニーの柵からはみ出してますね(笑)
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7332
匿名
>>7331 住民板ユーザーさん1さん
かっこいい布団ですし、角部屋だから自慢したい気分満々と伝わって来てるですね。
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7333
住民板ユーザーさん1
>>7331 住民板ユーザーさん1さん
雨雲来てるから、声かけてあげなきゃ 布団が濡れちゃいますね 汗
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7334
入居済み
>>7331 住民板ユーザーさん1さん
またこんなマナーの悪い不届き者が…
規約やルールなんて上等、景観とか全く考えないんでしょうかね。
何より風吹いて万が一飛ばされて事故が起こったら大問題。
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7335
住民板ユーザーさん6
>>7330 住民板ユーザーさん1さん
仰られてる、そういう事を皆さん指摘されてるのだと思いますよ。
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7336
匿名さん
>>7331 住民板ユーザーさん1さん
これは明らかに規約違反。
物干し竿ならまだしも、どうしてバルコニーの手すりにかけるかな。お布団も汚れるしいいことないと思うけど。
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7337
住民板ユーザーさん1
>>7336 匿名さん
潮風で布団がベトベトしそう 普通に洗濯物は乾燥機ですよね
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7338
住民板ユーザーさん5
ま、まだ入居開始から1ヶ月もたっていないし、管理組合の活動もまだ。
これからより良くしていければいいでしょう。
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7339
住民板ユーザーさん3
今日のお台場の花火大会南側?見えるみたいですね!まだ引っ越せてないので写真がアップされのを期待(^^)
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7340
匿名さん
潮風でベトつくのに外干しする人がいること自体が信じられないなあ。
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7341
eマンションさん
>>7340 匿名さん
近くに住んでますけど、べとつくようなことはないですよ。
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7342
住民板ユーザーさん1
南側でも東よりは見えて西寄りはティアロにちょうど隠れてみえませんでした。でも二階のロビーからも見えたみたいですね。
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7343
住民板ユーザーさん1
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7344
住民板ユーザーさん3
案内や注意書きなど、中国語併記にしたほうがよいと思います。
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7345
住民板ユーザーさん6
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7346
匿名さん
中国語の方を大きく書いた方が効果的かもしれません。
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7347
住民板ユーザーさん7
もう明らかにほとんど部外者の書き込みになってますね。カオス。
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7348
住民板ユーザーさん1
綺麗に見えました、
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7349
匿名さん
我々の尊敬する河野外相みたいに、ルールを守れない人達にはガツンと言ってやりましょう。相手が逆ギレして来ても絶対に譲歩しないようにお願い致します。
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7350
住民板ユーザーさん7
>>7349 匿名さん
公開空地のルール遵守も大事かもしれないけど、今日運河側の公園でタバコ吸ってポイ捨てしたそのままPT晴海に帰って行った人がいましたよ。
いい大人がこんなことしてたら子供がどうのとか言えませんよね。
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7351
匿名さん
現地での引越し作業を見ているとサカイのトラックが多いように見受けられます。
やっぱりアリさんよりサカイの方が安かったのかな。
自分は9月組なのでそろそろ見積もりです。
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7352
匿名さん
排水云々言ってるやつって家のつくり知らんの?普通は宅内PSに縦樋があってそこで排水が落ちてるんやで。バルコニーにあるのは雨水系統な。なんでバルコニー側にないのかとか言ってる人は勉強不足。誰かも書いてたけどその分可変性上がってる(PSの位置に縛られずにリフォーム可)んやし、図面見て買ってるんやから、納得せいよ。少なくとも家の中で聞こえるんやなくて、玄関やろ?まだ引っ越してないからわからんけど、家の中で聞こえるならおれもクレーム言うけども。
あと一括受電の話も、重説もっかい読みな。管理組合側から解約するには変更費用の負担が発生するけど、それ解って言ってんの?そんな話誰も触れてへんけど。ちなみに変更する際は例えば東電設備ならそれなりに金出るし、新しい一括事業者連れてきても、その負担分料金に含まれるってことやで。そこまで納得して重説ハンコ押してるんかと思ったら、そうでもない奴もおるねんな。なんでもかんでも騒ぐ前に状況整理しなはれ。
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7353
住民板ユーザーさん1
再来月入居予定の者です、宜しくお願い致します!
お子さんがいらっしゃる方、幼稚園には途中入園できましたでしょうか。
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7354
住民板ユーザーさん1
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7355
匿名さん
住民スレを見ると関西人も中国人も相当数混ざり合ってカオスだな
自分らの為にこんなところでまで中国語併記を求めるなんて
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