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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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6364
住民板ユーザーさん2
>>6363 住民板ユーザーさん1さん
実際にバケツで5,6杯水撒いて試したほうがいいですよ。それですぐ水が引くようならいいですけど、溜まってたら是正させないと。
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6365
入居前さん
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6366
住民板ユーザーさん1
>>6365 入居前さん
先程前を通ったら今日はセブンのところ人が出入りしてましたよ
お隣の晴海フラッグのモデルルーム増設?なのか工事してますが工事用のトイレをパークタワー晴海に
寄せておくのやめてほしいですね。風向きで臭うと思います。作業員も外国人のようでトイレ使用後は
ドア開けっ放しのこともありますし。海側か晴海フラッグ寄りに置くべきですよね
電話して言いたいとこですが何せこの晴海フラッグはデベいっぱいありすぎてどこに連絡したらいいのか
謎でなんだかなです。
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6367
住民板ユーザーさん1
>>6363 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ水まいて1時間様子見てみるしかないですかね。。
ところで、お部屋にもよると思うのですが我が家はベランダの手すりの左端が
隙間が空いてましてこれが怖いんです。うちだけかな。。と思ったのですが
同じように隙間が空いてるお宅はありますか?こんな手すりと柱が繋がってないベランダは
初めて見たので子供とかも危ないなっていう印象です。
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6368
住民板ユーザーさん1
>>6367 住民板ユーザーさん1さん
その写真はございますか?うちは手すり部分、
完全に・・見落としてます(´・_・`)
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6369
住民板ユーザーさん2
>>6367 住民板ユーザーさん1さん
ウチも空いてました!
正直気にはなりましたが、施工ミスという感じではなく仕様かと思うので諦めています。
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6370
名無しさん
うちは中住戸ですが、隙間は特に気にならないですね。
もしや角部屋とか?
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6371
名無しさん
>>6370
柱と手摺の間は必ず隙間がある仕様ですね。
うちの部屋もそうでした。
猫を飼っているので、隙間から出て行かないか心配です。
※ベランダに出す気は毛頭ないですが、一瞬の隙に出てしまうこともあるので・・・
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6372
名無しさん
ペットだと確かにですね。窓前にゲージを設置ですね。ここは網戸があるので、まだ救われてますね。割とタワマン網戸無いので。
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6373
住民板ユーザーさん3
>>6371 名無しさん
具体的に何センチ空いてるんでしょうかね?私も見逃しました、、、
子供が無理やり出ようとしても出られないぐらいの隙間ならいいんですが、、、
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6374
住民板ユーザーさん2
手摺の隙間は、普段からペットを飼ってれば、一番気にすべき事項なのに、今更何をおっしゃっているのでしょうか?
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6375
住民板ユーザーさん2
>>6374 住民板ユーザーさん2さん
見逃したから気になるという話をされているのだと思いますが。見逃したことを自己責任だと言いたいのかもしれませんが、気になるのは仕方ないのでは。。
私はペットいないので気にならないですが。
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6376
住民板ユーザーさん1
コンビニのサイン取り付け作業してますね。
今日午後にはどんなデザインかわかるかも。
普通のデザイン・配色...?
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6377
住民板ユーザーさん2
>>6376 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね!どなたか写真アップしてくれますかね??
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6378
住民板ユーザーさん1
ごく普通でした。
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6379
住民板ユーザーさん1
足元の公園すごく気持ちいいです。
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6380
住民板ユーザーさん1
>>6378 住民板ユーザーさん1さん
外に出てないだけまだ違いますね。
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6381
匿名さん
これと同じようなやつでないでしょうか?
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6382
住民板ユーザーさん4
>>6372 名無しさん
細かいようだけどゲージでなくCage(ケージ)ですね。
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6383
住民板ユーザーさん2
>>6381 匿名さん
いや、立体ではなく平面でした。よく見慣れた看板です。壁の色のせいもあってか、見慣れたセブンイレブンですね。
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6384
匿名さん
これは一般的なセブンイレブン。
ラインの太さや間隔が違うように見えますね。
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6385
匿名
この目立たないセベンイレブンのデザインはいい感じで気に入りました。存在感は薄いほどいいです。
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6386
匿名さん
写真見ると本当にリゾートマンションという感じですね。
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6387
住民板ユーザーさん3
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6388
住民板ユーザーさん1
-
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6389
住民板ユーザーさん5
色としては通常のセブンイレブンの色だけど、あまり目立たないように配慮してあって許容範囲と思います。
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6390
匿名さん
このような感じでしょうかね。
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6391
匿名さん
ロゴマークと3本のラインは立体的なものでしたよ!
控えめながらも一般的な看板とは違ってカッコよくて安心しました。
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6392
匿名さん
このような看板でなくてよかった。
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6393
住民板ユーザーさん1
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6395
住民板ユーザーさん1
>>6374 住民板ユーザーさん2さん
ペット飼ってなくても気にした方がいいと思いますよ。
普通のマンションのベランダだとここまで隙間は空いてないと思いますから。
うちもペット飼ってませんが気をつけないと風の強い日はこの隙間から物が飛んでいきそうなので
何か対策をしないとなと思っています。
角部屋ではないですが猫ちゃんなら通れそうな隙間だなと感じました。
あと今更何をとかっていう言い方もやめませんか?
気分悪くする人しかいませんので。
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6396
住民板ユーザーさん5
>>6395 住民板ユーザーさん1さん
具体的に何cm空いているかご存知ですか?
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6397
名無しさん
指摘しやすいように画像載せますので具体的に、どこに物が飛んできそうで猫が通れそうな隙間があるか教えてもらえますか?
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6398
住民板ユーザーさん4
隙間は110㎜以下なら、東京都の共同住宅の基準内です。
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6399
匿名さん
こんな感じですね!
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6400
住民板ユーザーさん1
今やってますよ。
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6401
名無しさん
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6402
住民板ユーザーさん1
もういっちょ。
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6403
住民板ユーザーさん4
正面玄関口のヤシの木なんとかなりませんかね?
一番目立つと思うんだけど。
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6404
住民板ユーザーさん6
>>6403 住民板ユーザーさん4さん
ホントですよね。
去年、植えて直ぐに台風で倒れてから、
枯れたままなのが気になってました。
あそこが一番の顔のはずなんだけどなー
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6405
住民板ユーザーさん1
気候に合わなかったんですかねぇ…
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6406
住民板ユーザーさん3
月島駅前には2つ駐輪場がありますが、当物件からはどちらが便利でしょうか。また空きはあるのでしょうか。
もし近隣住まいでご存知の方いたら教えていただけると嬉しいです。
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6407
匿名さん
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6408
匿名さん
三井デザインテックでインテリアを頼んだみなさん。
引き渡し前に納品やエコカラット・アクセントクロスの工事が入ると思いますが、納品日や工事日は教えてもらいましたか??
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6409
0616ユーザーさん
>>6408 匿名さん
いいえ、請求のみでした。案内なし
連絡してみます。
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6410
名無しさん
>>6408 匿名さん
原則、引き渡しまでに設置するので連絡無ければ入居時に設置されてると思いますよ。
心配なら問い合わせですね。
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6411
名無しさん
>>6406 住民板ユーザーさん3さん
橋の下にある駐輪場の方が、道中の道が広いし信号少ないし、駐輪場自体も地上にあって駐輪場への駅出口あって上りのみだけどエスカレーターあるしで、個人的に一択でしたが、地下駐輪場の方にメリットあるのかな?
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6412
名無しさん
>>6407 匿名さん
モデルルームという期限付きの建物なので期待薄いかなと思いますよ
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6413
匿名さん
パークタワー晴海と運河の間にある晴海臨海公園。
公開空地と一体化していてとてもいい空間なのですが、
本日、そこで少年野球チームがノックをやっていました。
拾ったボールや打ったボールが敷地内に入ることも多々あり、
コーチらしき大人が虎ロープをくぐって敷地内に取りに入っていました。
子供たちもボールを取るのに真剣で、公園と敷地の境にある植栽を踏むこともありました。
少年野球は大好きですが、ここでノックをするとは呆れるばかりです。
他の公園利用者の迷惑を考えない大人の姿はとても残念でした。
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6414
周辺住民さん
クロノの隣に野球場と公園あるのにこんな傾斜があるところでノックする精神が良く分かりませんが、この子供たちもルールを守らない大人になると思うと子供たちが可愛そうですね。
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6415
住民板ユーザーさん3
>>6413 匿名さん
今日は児童館の横の野球場で試合があったみたいですね。散歩で公開空地に入ってもらうのはもちろん構わないのですが、ノックはさすがに・・・。小さい子供も訪れる公園ですし、危険ですね。試合があるときは主催者に配慮してもらうよう、区に要望を入れておいた方が良いかもしれません。
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6416
住民板ユーザーさん1
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6417
住民板ユーザーさん2
公開空地は誰でも自由に出入りできるだけに、なかなか難しい問題ですね
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6418
匿名さん
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6419
住民板ユーザーさん8
>>6418 匿名さん
何の規定か判りませんが、公開空地はボール禁止。
臨海公園も禁止の看板見たような。。。
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6420
住民板ユーザーさん5
>>6417 住民板ユーザーさん2さん
画像を見ると、今回ノックをしていたのは公開空地ではなく、晴海臨海公園の敷地ですね。
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6421
住民板ユーザーさん5
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6422
住民板ユーザーさん6
公開空地はこれこら色々な方が利用するので最初が肝心。ただ、公開空地のルール等を、マンションが決めていいものなのか不明ですね。
深夜とかも静かにしてほしい。
公園の管理をマンションがするような感じで、意外と負担増かも
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6423
住民板ユーザーさん1
野球すら満足にやれるスペースが無いとは。しかも新参者にこの言われよう(笑)
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6424
住民板ユーザーさん2
>>6423 住民板ユーザーさん1さん
ここは住民板ですよ。
ルールは守りましょうね。
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6425
住民板ユーザーさん3
>>6423 住民板ユーザーさん1さん
キャッチボーぐらいならまだしも、ノックはダメでしょw
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6426
住民板ユーザーさん4
9月入居のかた、アリさんから見積の相談日の連絡がすでにあったかたいらっしゃいますか?
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6427
匿名さん
>>6426 住民板ユーザーさん4さん
まだですー。
7月に入ってから電話してみます。
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6428
住民板ユーザーさん4
>>6427 匿名さん
やっぱり連絡はまだですか、、
遅いですよね、、
私も7月になったら連絡してみます
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6429
住民板ユーザーさん1
先週0120872626から着信がありました
ありさんのようですが、留守電もなく…
折り返します。
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6430
住民板ユーザーさん1
>>6429 住民板ユーザーさん1さん
あ、ちなみに9月引き渡しです
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6431
住民板ユーザーさん2
>>6426 住民板ユーザーさん4さん
6月頭に見積もりに来て頂きました。
そして御願いしました。
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6432
住民板ユーザーさん4
>>6431 住民板ユーザーさん2さん
もう来ているかたもいらっしゃるんですね、!
ますます不信感をアリさんに抱いてしまいます(笑)
電話があったかたもいらっしゃるようなのでそろそろくるかな?
まぁ世帯数も多いし仕方ないのかな、、
みなさん、ありがとうございます!
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6433
住民板ユーザーさん2
>>6432 住民板ユーザーさん4さん
見積もりの有効期限が3ヶ月となるため、3ヶ月前より早くは見積もりしないようです。
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6434
住民板ユーザーさん1
野球のボールは危ないです。
犬の散歩で毎日のように通りますが、自分にも犬にも歩いているだけで当たる可能性ありますし、当たりどころ悪ければ凶器になります。
もし散歩しててそのような場面に出くわせば区に苦情言って対応してもらいます。
怪我してからでは遅いですから。
ちゃんとした区のスペースを借りて球技はやるべきです。
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6435
住民板ユーザーさん2
>>6434 住民板ユーザーさん1さん
昔、近所の空地で野球やった時にホームランボールが近所の窓ガラス割って怒られるみたいな経験も、今の子供たちには必要だと思いますよ。
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6436
住民板ユーザーさん3
>>6435 住民板ユーザーさん2さん
必要ないです。
ちゃんと野球が出来る場所で野球やらせれば問題ないわけですから。
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6437
匿名さん
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6438
住民板ユーザーさん4
>>6432 住民板ユーザーさん4さん
あ、余計なお世話かもしれませんが、他の会社は引越日の2ヶ月前からしかほとんど見積りしてくれないので九月の引越でしたら、七月に入ってからのほうが相見積とりやすいと思います。また、何かとアリさんが融通きくのでアリさんおすすめですが、相見積とってから相談した方が手っ取り早いです。アリさんはマンションにスタッフ常駐してるので価格対応力高いです。相見積もりの順番は以下のとおり。
無名業者→メジャー業者(サカイ必須)→アリさん
都度他社見積り提示すればアリさんはあわせてくれます。
参考まで。
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6439
住民板ユーザーさん7
>>6435 住民板ユーザーさん2さん
ティアクロ含めてここのガラスはかなり高価だと思うが、弁償できるのかな?特にエントランス辺り
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6440
住民板ユーザーさん3
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6441
匿名さん
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6442
住民板ユーザーさん3
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6443
匿名さん
私のところ(関東南のほう)のアリさんは融通も利かず、全く価格も動かしませんでした。7万以上違ったので中小にしました。営業所や、他の引っ越しの入り方で違うんでしょうけど、これまでは指定業者で引っ越ししてたのでこの対応は非常に残念です。
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6444
匿名さん
>>6439 住民板ユーザーさん7さん
まあまあ、落ち着いて。実際起こったら、当事者の野球少年が弁償するのだから、こんな掲示板で聞いてもしょうがないでしょう?
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6445
住民板ユーザーさん6
>>6443 匿名さん
私の場合アリさんの価格は大手他社の「倍」でした。対応内容も余りにも酷かったので、契約することはありませんでしたが、同様のトラブルが起こって欲しくなかったので、三井には状況報告をしております。引越しを楽しみにしてただけに、本当残念な気持ちになりました。
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6446
匿名さん
自分は9月組なのでそろそろ見積りを頼もうと思ってます。
アリさんの方が幹事会社ということでスタッフは常駐。何かとスムーズに済みそうだと思っています。
アリさんにしたいのですが、ここでの情報を読むと営業所やスタッフによってはかなり酷い対応との噂。。
入居手続会のスタッフも酷い対応でした。
サカイが本命かな。。
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6447
住民板ユーザーさん2
私は7月入居組ですが、他に見積とらず、アリさんにしました。想定範囲内の額でしたし、少し無理言って本マンションに適用されている割引率より率が高かった他のクーポンを提示して更に値引きしてもらいました。
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6448
匿名さん
幹事会社なんて使わなくても全く問題ないですよ
引越し屋というのは荷物を運ぶだけの存在ですから、スタッフがいようといまいと何の関係もありませんし、引越しが終われば彼らに何か相談することすらありません
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6449
住民板ユーザーさん5
過去2回の引越しでアリさん使いましたが、当日の対応はとても良かったですよ。
大手はどこもあまり変わらないです。担当者次第というのもありますが。
ただ、営業担当の質はアート>サカイ>アリ
って感じですね。
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6450
住民板ユーザーさん1
>>6434 住民板ユーザーさん1さん
晴海公園に立派な球技場があるというのに夕方になると運河沿いの道でキャッチボールしてる親子います。
私、散歩中に背中に直撃しました。結構な勢いでして後ろから突然当てられて青あざです。
親もヘラヘラして謝らないです。少し前に書き込みがありましたが自転車乗り入れもダメです。
あまりにもマナーが悪いと警察が巡回に来るシステムのようなので皆さんマナー、ルールは守りましょう。
ちなみに、週末になると運河の芝生にテントを張ってスピーカーで
大音量を流しながらピクニックしている輩もいます。知らないようですが芝生は近所の犬のトイレです。
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6451
住民板ユーザーさん2
前を通りました。お隣の工事現場のトイレの扉は今日も開いてました…
こちら方面は臭いそうですね。よく見ると横には灰皿みたいなのもありますね。
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6452
住民板ユーザーさん1
>>6450 住民板ユーザーさん1さん
背中に当たられたんですか?
いや、私がそんな事されたら絶対黙って許しません。即注意して、態度悪いようだったら普通に警察呼びます。ある意味怪我したなら傷害罪ですよ。もし打ち所悪く眼球に当たったりしたら、とんでもない事になりますし、公園で野球する人は、自分の事しか考えてないんですよね。あまりにもお気軽に考えすぎだと思います。球技は危ないって。横通るの本当怖い!。テニスだってテニスコート借りてするじゃないですか。なんで野球は特別なの?て感じです。うるさいと思われても、目にしたら私は毎度注意か苦情入れます。そんな他人のお遊びで怪我させられたくないですからねー。
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6453
住民板ユーザーさん6
>>6449 住民板ユーザーさん5さん
当日の対応が良いのは当然のこと。問題なのは、幹事会社で作業員もパークタワー晴海内に確保出来るにもかかわらず、他社よりも大幅に高い値段で見積してる点です。
短時間での作業が必要となる為、他社は通常より多くの人員を確保しなければなりません。その為、他社の価格は割高となります。
アリさんはその価格を更に上回ってる訳ですから、クレームが出るのも無理はありません。
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6454
匿名さん
-
6455
匿名さん
>>6452 住民板ユーザーさん1さん
世知辛い世の中ですね。
皆さま、ストレスが溜まってるのでしょうか…
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6456
匿名さん
さぁ、来週から引き渡しが始まりますね!楽しみです!
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6457
住民板ユーザーさん1
今日も日本の方ではない親子(母、子ども、祖母)が散歩だとは思うのですが、PTHの敷地に子どもが侵入しそうだった。注意はしないお国柄?なのでしょうか。その後はティアロの敷地へ…そして、クロノ… 公開空地であるものの不安はありますね。この前は夜に裏のベンチでイチャイチャする若いカップルもいたし。キリがないですよ。
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6458
住民板ユーザーさん5
>>6457 住民板ユーザーさん1さん
公開空地なので、引き渡し後は入ってもらうのは全く問題ないと思いますよ。ベンチでイチャイチャするのも、度を超えたものでなければ別にいいと思います。
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6459
住民板ユーザーさん1
>>6458 住民板ユーザーさん5さん
その、度が超える。が、心配なんですよ。
違いますか?
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6460
住民板ユーザーさん5
>>6459 住民板ユーザーさん1さん
今から言っても仕方ないですよ。
問題が起こったら管理組合で対応を議論すれば良いと思います。
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6461
住民板ユーザーさん2
立ち入り禁止のロープがあるのに入り込んでますからね。
この先どうなるやら。
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6462
住民板ユーザーさん1
>>6461 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですよ。それを言いたかったんですけどね。
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6463
住民板ユーザーさん1
>>6460 住民板ユーザーさん5さん
今からって、もう、5日後とかには入居始まりますからね。近くに住んでる方は分かると思いますが、不届き者はいますよ。心配したっていいじゃないですか。
ご近所マンション
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