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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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3285
マンション検討中さん
>>3282 匿名さん
私もそれ気になってました。
住信SBIは他行と基準金利が違うので、将来的に基準金利4%、優遇金利-3.5%とかにして、新規借入は0.5%だけど、既存契約者は1.5%とかになるリスクもありそうだなと。保証料型の商品ないんで、初期費用の返金も無いし、既存顧客の解約と新規顧客の獲得が進んだ方が、住信側にはメリットありますしね。
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3286
住民板ユーザーさん2
>>3284 住民版ユーザーさん1さん
なるほど!笑ってしまいました。
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3287
住民板ユーザーさん2
トイレ人感センサーじゃないのか、仕様低いなあ。まさか玄関も人感センサー無し?
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3288
住民板ユーザーさん7
>>3285 マンション検討中さん
そんなことしたら悪評が広がって新規客も離れるから出来ないよ
あまり穿った見方しない方がいい
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3289
住民版ユーザーさん1
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3290
住民板ユーザーさん2
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3291
住民板ユーザーさん6
>>3289 住民版ユーザーさん1さん
こういう人はスルーしましょう。
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3292
住民板ユーザーさん8
冷蔵庫置き場の幅をご存知ですか?
デザインテックの担当者に聞いたら、図面上で70センチと言われましたが、賃貸でも90センチあるので、俄かに信じられず。。
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3293
匿名さん
都内で今買える100m2以下のマンションだと大体70ぐらいではないかと。70m2で1.5億とか超えるのまで細かく見たわけではないですが。
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3294
住民板ユーザーさん8
今60m2ちょっとの広さしかないパークホームズですが、幅90センチあるんですよね、まさか!と担当者を疑ってしまいました、失礼な。
でも本当なんですね、ありがとうございました。
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3295
匿名さん
図面を見たら、さすがに70センチよりは広かったです。間取りによるのですかね。
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3296
匿名さん
モデルルームの78as(このマンションでは広いほう・・・)で70cm台半ばあったかなかったか、ぐらいだったと思う。間取りによるけど、やはり小さい間取りは70cmちょっとぐらいのところが多い傾向のイメージ。MRで希望の間取りと家具シール貰えばわかりやすいですよ。
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3297
住民板ユーザーさん1
>>3292 住民板ユーザーさん8さん
冷蔵庫70cmは仕様書にも書いてあります。
図面上の数値なので、内覧会時に確認してくださいとのことです。
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3298
住民板ユーザーさん8
そう、モデルルームで、そんな狭く感じなかったんですよね。仕様書に書いてありましたか!冷蔵庫のシールもありましたっけ!確認もせずに尋ねてすみませんでした!皆さまありがとうございました。
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3299
住民板ユーザーさん6
>>3294 住民板ユーザーさん8さん
今、国内で販売されている冷蔵庫は、600リットルの大型のものでも70cmあれば入ります。なので90cmもいらないということでしょう。
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3300
匿名さん
冷蔵庫のシールはないので、70cm/80cmあたりの家具の縦の部分使って大きさ見る感じにはなる
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3301
マンコミュファンさん
契約した部屋で三井に確認しましたので参考までに共有します。
冷蔵庫 幅750(最大950) 奥行き750(最大850)高さ2400
洗濯機 幅640(最大700) 奥行き640 高さ2350
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3302
住民板ユーザーさん8
プレミアムフロアですと広いのでしょうか、うらやましいです!
お気に入りのものが幅85センチなので買い替えないといけなく足掻いてしまいました。確かに仕様書には70センチと書いてありました。内覧会で正確に測ってみます。
短期間に何度か申し込みの部屋を変更したら、最終決定の部屋の間取り図は、白黒のコピーしかもらえなかったんですよねー
担当者に言えばいただけるのでしょうけど。
内覧会まであと少しですね!
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3303
匿名さん
レジデンシャルライフから寸法入りの間取り図ダウンロード出来ますよ
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3304
住民板ユーザーさん8
冷蔵庫の扉の可動域も大切なので、正確な図面でイメージ持ちたいですよね。
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3305
0616ユーザーさん
1月20日の状況1
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3306
0616ユーザーさん
1月20日の状況2
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3307
0616ユーザーさん
1月20日の状況3
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3308
0616ユーザーさん
1月20日の状況4
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3309
0616ユーザーさん
1月20日の状況5
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3310
住民板ユーザーさん7
1月20日の状況
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3311
住民板ユーザーさん7
1月20日の状況です
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3312
住民板ユーザーさん1
ディズニーランドみたいですね!
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3313
住民板ユーザーさん1
勿論マークはくじらです!
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3314
住民板ユーザーさん1
入居が楽しみになってきます。
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3315
匿名
今日、モデルルーム行ったら、ブースほとんど埋まっていて、びっくりしました。
オプションの締切日の通知もあったし、早く決めないとと焦ってきました。
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3316
住民板ユーザーさん7
リゾートホテルみたいですね
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3317
住民版ユーザーさん1
冷蔵庫、幅というよりドアですよね。
78ASのモデルルームの場合ですと冷蔵庫の扉は観音開きタイプは
左の壁が近いのでかなり使いにくそうですよね。
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3318
匿名さん
知識が無かったのでローン相談会に行ってきましたが変動金利の決定基準である短プラと優遇金利のうち優遇金利は契約時から変動しないんですね。住信の▲2.425は魅力的でした。。
過去にこんなに優遇金利が下がっている時期があったんですかね?
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3319
住民板ユーザーさん8
>>3313 住民板ユーザーさん1さん
鯨の尾が、宇宙人の顔にも見えてかわいいですね
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3320
住民板ユーザーさん1
写真小僧ほんとにいい加減にした方がいいよ。デベに連絡したところ、他にも多数苦情がきているそうです。
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3321
住民板ユーザーさん1
>>3320 住民板ユーザーさん1さん
いつも綺麗な写真ありがとうございます。進捗状況が手に取るようにわかります。なかなか行けないので時々見ると楽しくなります。
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3322
匿名さん
ここ以外にもツイッターやインスタにも、昨日のモヤさまにもちらっと映っていましたよ。他にも色々あると思うので、頑張ってください
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3323
契約者
写真ありがとうございます!
このようにアップしてくださるおかげで、なかなか見に行けない契約者はとてもありがたく思っています。
引き渡しへの気持ちとマンションへの「愛」が高まります。笑
工場用の囲いも高さがどんどん低くなり、壁から金網へと変わり、日に日に中が見やすくなってきています。
三井も、工事中ではありますがあえて中を段階的に見せて公開し、契約者や検討者にイマジネーションテラスのイメージをもってもらうものだと思います。実物の方が断然素敵ですもんね。
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3324
住民板ユーザーさん1
夜です。いつも行く頃には暗くなってしまう。
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3325
住民板ユーザーさん1
その短プラ連動基準金利が他所より高いのが今後の不安材料でありまして…
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3326
住民板ユーザーさん6
>>3320 住民板ユーザーさん1さん
どしたん?何が悪いの?笑
苦情来てるって、何に対して?笑
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3327
住民板ユーザーさん2
>>3320 住民板ユーザーさん1さん
普通に有難いですけど?撮影がまずいのであれば厳重に囲いをするでしょう。誰が何に苦情出しているか分かりませんが、気にしすぎでは?
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3328
住民板ユーザーさん1
暗いのばかりでごめんなさい。
この木は植えたのかな?
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3329
住民板ユーザーさん6
>>3328 住民板ユーザーさん1さん
それはまだ植えてない木ですね。
植えるまでの仮置き状態です。私も先日見てきましたが、何本かありました。
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3330
匿名
佃2丁目に三菱の商業施設できるみたいですね。
ららぽーと、有明SCに加え、選択肢が増えることはかなり喜ばしいですね。
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3331
住民板ユーザーさん1
今日も良い天気ですね!一部ネットのようなものがかかってます。
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3332
住民板ユーザーさん1
1年前の今日、雪の写真です。前の写真と比較すると、完成したな~と感じます。
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3333
住民板ユーザーさん2
変動型を選択される方が多い感じですかね?
固定型だと、ARUHI のスーパーフラットに魅力を感じました。物件価格の二割の手持ち資金が必要みたいですけど。。
ローン控除期間は変動フルで借入れして、手持ち資金の一部を外債等で運用した方が良かったりするんでしょうか。
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3334
住民板ユーザーさん1
>>3332 住民板ユーザーさん1さん
こんな日もありましたね。東京で吹雪にあうなんて想像もしてませんでした。
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