『契約者専用』パークタワー晴海

>>11639 住民板ユーザーさん8さん

今住んでいるところが駅から徒歩10分とか書いてて笑っちゃいました。

>>11633 住民板ユーザーさん2さん
三井の駐車場ができましたね。
やっぱりここの土地は三井が取得していたのでしょう。
もうじきタワーが建つかも?

>>11642 入居予定さん

駐車場、大盛況ですね。もっと増やしてもいいくらい？

>>11643 住民板ユーザーさん5さん
確かに大盛況です。
誰が使用しているのでしょうね。
不思議?です。

空いてる場所に、ドコモのシェアサイクルのポートも作って欲しいです。
できれば、こちらも大盛況かと思います。

>>11645 住民板ユーザーさん1さん
それは思いましたね。
大盛況のシェアサイクルと駐車場は利害が一致しません。事故の元になりますので。
駐車場が出来ると聞いて、ガッカリしました。

>>11642 入居予定さん

土地はまだ太平洋セメントが持っています。
3年はこの状態みたいですよ。

>>11646 住民板ユーザーさん5さん

個人的には、駐車場、歓迎です。カーシェアも出来て、便利になりますし、早速満車になっているのでニーズも多かったということですね。路駐が減理想なのも良いです。

シェアサイクルはぜひ設置して欲しいですね！

パークタワーでも賃貸需要が底堅いこと、分譲は勝どき月島エリアでたくさんあることから、新豊洲のパークアクシスみたいな賃貸棟がニーズあるような。下にスーパーでも入ったやつならベスト

昨日の豊洲シンボルの火事は、住民の喫煙が原因だったみたいですね。
このマンションは、エレベーターやエントランスに吸殻が落ちても、管理会社は警備員がビデオを確認しても、犯人がわからなかったで、終わらせてますが、このマンションは大丈夫でしょうか。心配過ぎる

>>11652 住民板ユーザーさん1さん

原因が喫煙とのことですが出火されたお部屋の住人の煙草かわからないですよ。
私も経験ありますがある日ベランダに出ると吸い殻が落ちてました。
うちには喫煙者は一人もいないので上の階から落ちてきたようです。
ちなみに高層階です。しかも2回もありました。
火のついたものが落ちてきて洗濯物とかに燃えうつったら最悪ですよね。みなさん気をつけましょう。
あ、上階の子供がベランダの植木に水をあげてたのか大量の水が降ってきたこともありました。お子さんがいるご家庭も気をつけましょう。

マンション内の駐車場も全部埋まったみたいですごい。

ただ、マンション管理的にはいいことなのですが、中古購入者で車持ってる人が買わなくなるのがリセール時に懸念されますね。

地震！

さすが免制振マンション！
ちょっと揺れただけでしたね。

住んでから初めて揺れました

揺れが抑えられていて、かなりゆっくりした揺れになっていましたね。安全性が高いとあらためて実感しています。

私も住んでから初めて揺れたと思います。
震度2ぐらいかと思いきや中央区は震度4あったんですね。
免震＋制震は安心感が違います。

ここのマンションは共用施設を完全閉鎖なんかして管理組合は情弱の集まりなの？隣のマンションや豊洲のアーバンドックとか普通に使える。本当早く解除してよ。

うちの部屋は、地震の前からその様な壁との密着部分の剥がれ箇所がいくつもあります。
先日、1年目カスタマーサービスの際に管理会社に報告しました。管理会社に連絡してみてはどうでしょうか。

>>11661 住民板ユーザーさん1さん
緊急事態宣言下です。クラスター発生防止のためでしょう、他のマンションの管理が甘いだけかと。

>>11661 住民板ユーザーさん1さん
管理会社の判断でしょう。
お察し下さい。

>>11660 住民板ユーザーさん8さん

同じことが起きましたし、クローゼット内に割れがありました。ちょっとショック。

内装で言うと、壁紙が雑だったり、スイッチが傾いて付いてたり、元々施工が弱かったのかな

>>11665 住民板ユーザーさん7さん

一年目定期点検対象には、やはりならないですかね。

このマンションでどのくらいの人がＮＨＫ払っているんだろう？

未払いの方結構いらっしゃるみたいです。
そもそものNHKの仕組み自体に問題もあると思います。
オワコン化してる中、まさに昭和の産物です。

>>11665 住民板ユーザーさん7さん

細かいミスはどんなマンションでもあるのであるので、アフターでどこまでやってくれるかですね。
ここのマンションは、かなり細かいことでも対応してくれる印象ですので、ガンガン三井に要求すればいいと思います！

>>11668 住民板ユーザーさん13さん

Eテレの子供番組だけなら、払ってもいいかな。月500円とかで。

>>11661 だけど、また見に来たら参考になるボタン押されまくって、いいね代わりだと受け取った。

やっぱ表向きには空気感で言えなくとも、共用設備くらい使いたい人はそれなりにいるでしょ。必要な感染対策した上で自己判断で使えばいいでしょって話。児童館も公園もカフェも閉鎖されてないのにこのマンションだけ閉鎖して何の意味があんの、アホらし

>>11671 住民板ユーザーさん1さん

みんな使いたいから「参考になる」押したりしてるけど、大人だから我慢してるってことよ。こんなところで文句言わずにね。意味ないから。

マンションそれぞれの判断なんだから、仕方ないよ。このマンションはかなり保守的になっているというだけ。

某マンクラの売り物件。
なかなか売れない。
ファミリー層主体でシングル向けはやっぱり厳しそう。
パークタワー晴海
[PC]
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz195...
[スマートフォン]
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_102/pj_95475613/

by SUUMO

>>11673 住民板ユーザーさん1さん

とは言え、売り急いでもなさそうだし、売り急いだとしても分譲価格より高く売れるのは間違い無いでしょうね。

東急コミュニティーの大規模修繕18年対応型ってこのマンション採用できるんでしょうか。修繕積立金安くなるかなと思いまして。

>>11674 住民板ユーザーさん2さん
ホントに分譲より高く売れるんですかね。
手数料考えたら満額で売れてもほとんど利益残らない
と思いますよ。このマンションはファミリー向け以外はほとんど需要ないので厳しいですね。

>>11671 住民板ユーザーさん1さん
理事会に意見出すのがいいと思います。私もうちのマンションの非科学的な対応に辟易しています。

>>11678 住民板ユーザーさん2さん

初心者マークで荒らそうとしてもバレてますよ。

>>11677 住民板ユーザーさん1さん

既に1LDKで分譲価格より高い成約が出てますよ。仲介業者からレインズのデータ入手してみて下さい。
手数料考えても、賃貸より安いコストで住めた上に売却後の手残りもありますから良い買い物ですよ。価格設定見ても、めちゃくちゃ儲けようとしてるわけでもないし。

駐車場ノーマルとミドル交換してもらえる方いませんか？当方現状ミドルで、ノーマルで収まる車に買い替える者です。

また地震です。

晴海ライナーのとこにポストできましたね!

>>11673 住民板ユーザーさん1さん

この物件、満額で売れたようだね。

後ろで待ってる人いるのに準備完了のアラーム鳴るまでソファーに座ったまま動こうとしない、更に出庫後に暗証番号押し忘れて警備員に迷惑かける始末

動きが鈍いのは百歩譲るにしても、駐車場の暗証番号ぐらい大人なんだから押し忘れに気をつけようね。頼みますよ、マセラティ乗りの3X6Xさん

>>11685 住民板ユーザーさん1さん
マセラティ乗りの極めてマナー悪いおじさんのことかな？

>>11686 住民板ユーザーさん13さん
有名なんですか？

>>11685 住民板ユーザーさん1さん
南側の駐車場ですか？

>>11687 住民板ユーザーさん3さん

白のマセラティ、マンション敷地内に入る時減速せずにわれ先に行く感じで嫌な印象がありました。
たまたま何度か遭遇しました。
南側の駐車場だと思います。

>>11689 住民板ユーザーさん13さん

北側で良かった(^_^;)