『契約者専用』パークタワー晴海

何が出来ても住むか売るかは
その時の事情次第でしょう。
今予想しても時間の無駄だよね。

養生とれて綺麗なエレベーターの姿になりましたね。
高層階ですが早速、小学生がエレベーター内の鍵穴で遊んでいたので注意しました。謝りもしませんでしたが、ダメな親に育てられてるので日本の将来のためにも皆さんどんどん注意してあげてください。

お母さん、小学校の教室でいきなりスマホの充電を始めるのはやめて下さい。

います、暴れる小学生。ボーネルンドのブロックを投げて遊んでて、小さな子に当たりそうになってたから注意しましたが、完全に無視されました。どういう教育してるんだか。。

寒くなってじゃぶじゃぶ池の利用がなくなると庭が平和になって散策を楽しめるようになりました。
一年を通してこうならいいですね。

ただ保育園のお迎え時は子供放置で井戸端会議が開かれてかなり賑やかですね。
案内板によじ登って滑り台にして遊んでいるのを見たときはぎょっとしました。

今朝、セブンイレブンに小さな女の子がお使いで牛乳を買いに来ていました。

お会計208円で、200円しか親御さんからもらっていなかったようで、外国人の店員さんが10円出してくれていました！

トラブルになっていませんでしたが、
ちょっと気になったので、投稿しました。

とても親切な店員さんで、
ファインプレーだと思いました！

自腹切った店員さんに申し訳なかったのですが、現金持ち合わせてなく対応できませんでした…

登記費用の精算てまだですよね？そろそろ忘れちゃいそう。

>>10933 住民板ユーザーさん1さん
うちは先月終わりました。

>>10933 住民板ユーザーさん1さん
うちも来てますよ、

9月入居で、まだです

>>10932
ファインプレーって、まさかこれ、美談にしようとしてますか？
外国人の店員さん、よかれと思って10円出してくれたんでしょうけど、
小さな女の子の今後のことを本当に考えるならば、
「お金が足りなければ商品は買えない」という現実を理解させる機会を逃したことになります。

現金を持ち合わせていなかった10932さんにできることは、
現金を持ち合わせていなくて対応できなかったことを悔やむのではなく、
「金額が不足していたら商品は買えない。おうちに戻って親に相談してね」
と、いったん自宅に戻るように教えてあげることではないでしょうか。

北東のレミコン跡、ハルミフラッグショールームのエリア、東京都に買い取ってもらえるよう住民から要望は出せないものでしょうか。

買い取ってもらった上で
東京都や中央区の計画に沿って
スポーツ施設など低層の建物で決着すると
理想です。

>>10938 住民板ユーザーさん8さん
三井に買い取ってもらって、パークタワーとデザインを連続させた商業一体のタワマンを開発してほしいです。そして足元にはスーパーが入ると最高！！

>>10938 住民板ユーザーさん8さん

それは虫が良すぎる話ですので無理ですね。
買った時に何でも立つ可能性ありと説明を受けていますしね。

可能性を言ったら全部ある。

なんでもいいから早く開発してほしい

>>10937 住民板ユーザーさん5さん

どうもありがとうございます?
確かにそういう手もあったかも知れませんねー

全く面識のない外国人の店員さんと強面の通りがかりのおじさんからそんなこと言われたら、小さな女の子が怖がってしまうじゃないかって思って言えなかったんですよねー


優しい店員さんがお金貸してくれたんだよ、ありがとう！って言うんだよ
それから、ママとパパに優しい店員さんがお金貸してくれたよーって言ってねー
と、伝えるというのもありましたねー

自分の娘にもそうですが、特に
他の家の子にどこまで言うべきか
いつも迷って何も言えなくなってしまいます^_^

皆さんご近所さんなわけですが、
声掛けって皆さん望まれているのかよくわからないのですし…

自分は事なかれ主義で、いつもできないのですが、今回たまたまそんなケースに遭遇してしまい、投稿しました…

>>10943 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます？
の？は、誤字です！
大変失礼しました！

このような商業ビルとして採算が取れないような駅遠の場所に、それはあり得ません。
湾岸埋め立て地がタワマンだらけなのは、そういう理由もあるのです。

レミコン跡地の所有者が利益を最大化させ得る事業は、やはりマンション一択でしょう。

オリンピック終わるまでは
何も決まらないし、始まらない
来年の今頃予想しましょう。

>>10939 住民板ユーザーさん1さん
あるといいなは、無い！

登記簿抄本は送られてきてますでしょうか？
書類を送ってから、約4ヶ月経ちますが、まだ送られて来ません。
3ヶ月くらいで送られて来ると、アナウンスされてたと思うのですが。

先月来ました。7月入居です。

7月入居ですが、家もまだ来てません。

>>10948 住民板ユーザーさん1さん
きました。8月入居です。

>>10951 住民板ユーザーさん3さん
そうですか！
なら、そろそろ7月引き渡し組は、全員届くのですかね！
ありがとうございます！

最近午前中に南側の公開空地にどこかの保育園毎日きてますね
芝生なくなると思ったら案の定、芝生薄くなってます
遊び場じゃないってわからないんですかね

>>10953 住民板ユーザーさん1さん
公開空地なので、それは仕方ないんじゃないでしょうか。
皆に素敵なマンションと思ってもらえているわけですし。

北側高層階、バルコニー喫煙やめてください。
毎回同じ方ですね。部屋特定しますよ？

引っ越して4ヶ月が経ちました。夏からいるわけですが。
南側の低層で、本当に気に入っています。
確かに会社に行くときは以前より時間がかかっていてバスに乗ったりしてますし、ママチャリも書いました。月島行きのシャトルバスが大きいのに変わってからかなり良くなりましたよね。家にいる時間は正直朝と夕方、週末だけですが、居心地が良いので幸せな気持ちにさせられます。
夏はそんなに暑く無いし、今でも外は寒くても部屋の中は割と暖かい。
買い物が不便なのは少し献立の工夫をしたりして解決してます。
子供を遊ばせる場所も十分で、遠くに行かなくてもららぽーと、晴海臨海公園があるので。
以前は月島徒歩2分でしたが、今は駅から遠くても生活の質はグーンと上がりました。

保育園児のせいではありませんよ。
先週日曜日、芝生にキャンプ用のテントをはって家族総出で遊んでいる光景を見ました。
その父親はマンション敷地内からテントまで歩道を歩かず芝生を踏んで横断していました。
芝生を踏んで歩く人に驚いて目が離せませんでした。そうしたらテントですよ。
あぁ、こいつがテントを、、と合点がいきました。

保育園児の体重など微々たるもの。
それに引きかえ、60kgはあるだろう大の男が何をやっているのか。

芝生が薄くなった原因は住人です。

>>10957 姫さん
ここは住民板です。

地下鉄は、フラッグ側？

>>10959 住民板ユーザーさん3さん

この絵からでは何も判断できませんね。

>>10959 住民板ユーザーさん3さん
昨年の中央区の地下鉄推進大会の時もなんですが、豊海地区の連合町会もこの大会に参加しているのを見て、ちょっと選手村寄りになるのかなぁという危惧はありました。
地下鉄推進は、晴海三丁目の方が熱心で、月島駅を使っている晴海一丁目はあまり熱が入っていない気もしていたし。。。

>>10959 住民板ユーザーさん3さん
これは民間の提言メンバーで作った適当なものです

>>10963 住民板ユーザーさん5さん

https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/

いや、東京都のホームページ見てみなよ

>>10964 住民板ユーザーさん3さん
東京都に抗議が必要だな

ここの住民だけどポジショントーク大嫌いだし、選手村の方に駅できた方が客観的に公のためになると思うから別に構わない
ここの住民は月島駅か都バスかBRTで充分

ベイエリアビジョンは官民連携チームとかいいながら官は都庁若手職員数名。殆どが民、それに学。都が作成したものとは言えないが、都に抗議は良いと思う。
ポジショントーク？？意味不明。ブロガーと勘違い？住民だよ、主張しなくてどうするの？
ほんとに住民ならね

>>10966 住民板ユーザーさん1さん
フラッグ買ったのかな？おめでとうございます

>>10967 住民板ユーザーさん5さん
ずっと以前はこんな案もあったんだし、元に戻ったって感じなんですかね。
抗議とは穏やかじゃないなぁ。

>>10967 住民板ユーザーさん5さん

政策とかって、都が学識経験者や民間の代表に依頼して案をつくるのでは？
実際のメンバーに三井不動産も住友不動産も大学教授やら入ってますよ。

>>10969 住民板ユーザーさん7さん

それは五輪誘致失敗時に必然と無くなった案。

>>10970 住民板ユーザーさん10さん
この提言のコンセプトは自由なアイデア。コンサルが調査して、採算出してという真剣なものではない。ある意味無責任。ある意味都知事のパフォーマンス。

>>10971 住民板ユーザーさん10さん

もちろんそうですけど、基本的な考え方は同じですよね。。。

>>10969 住民板ユーザーさん7さん
これは政治だから抗議は普通の活動。住民がどれくらい思い入れがあるかということ。

>>10972 住民板ユーザーさん5さん

でも晴海に地下鉄が来る案なのだから素直に喜びましょうよ(^-^)

>>10969 住民板ユーザーさん7さん
これはスタジアムがあるが、結局選手村。
選手村は選手が寝るとこだから地下鉄は必要ないし、実際地下鉄は実現しない。
この案は過去の遺物でしかない。

グリーティング会も始まって本当の住民の人は、パスワードかかったSNSに移ったようですね。

地下鉄も実際は、2040位まで待たないといけないってことですね。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20191119-OYT1T50001/

特定すれば

>>10978 契約済みさん

やっぱり選手村なんですね
まぁ20年以上先は…

>>10980 住民板ユーザーさん6さん
いえ、そんなことは書かれてません

>>10981 住民板ユーザーさん5さん

旧築地市場跡地や２０２０年東京五輪・パラリンピックの選手村ができる晴海地区を経由し～

と書いてありますので、普通に選手村を通るような書き方と感じました

>>10982 住民板ユーザーさん6さん

日本語を素直に読めば、単に晴海地区を通ると書いてあるだけで、「選手村ができる」というのは晴海地区の説明に過ぎません。

既に中央区のリサーチは選手村を通らない前提で進んでますので、今からの変更はあり得ないです。

しかし、ここを貶めたい部外者の書き込み多いね。わざわざ住んでもないのに住民板に来てネガ投稿を書き込むなんて、異常な趣味だよ。

>>10983 住民板ユーザーさん4さん

東京都はいま調査費を予算に計上したところ
まぁ今から20年以内とかのスパンですし、気張らずに、何も期待せず過ごしましょ 繰り返しですが、20年ですよ…多くの人がもう住んでいないのでは？

湾岸マンション価格ナビで調べたら、気持ち上がってました。

>>10985 住民板ユーザーさん
発売当時ドュトュールでは、「10年後の勝ちどき東の再開発時には、人通橋ができて駅徒歩5ふん以内になる」というセールストークを展開してました。
20年後の開業でも10年後に新線が確定していたら、リセール価値あがるかもと思います。

20年以内に地下鉄が晴海地区のどこかを通るかも？と、言われてもねぇ…
気の遠くなる

>>10988 住民板ユーザーさん3さん

そもそも買う時点から地下鉄なんて通るかどうかも分からないものだったので、気にしないでおくのが一番ですよ！
20年後にオープンしたらいいですね、ぐらいの心持ちで。

NHKって訪問来ましたか？
来れば払おうとは思うのですが、自分から呼んでまでは払いたくないし。」

朝のシャトルバスですが、10時台にも何便か駅までお願いできないのでしょうか。
増便してほしいです。

>>10992 内覧前さん

バス便増やしたいですよね。

夜も月島、マンション間のみのピストンがあればよいなと思います。

>>10993 住民板ユーザーさん2さん
正直管理費上がってもいいです

私も10時代のバス便欲しいなぁ

20時台必要じゃないですか？

シャトルバスの時間帯見直したいです！
20時台ほしいです
管轄は管理組合？？

>>10996 住民板ユーザーさん4さん
東銀座20:00と20:45があると嬉しいです

我が家は犬が4匹いるんで、、、
賃貸に出しています。

このマンション、ツリーなくないですか？
お隣は豪勢なツリー飾ってるのに！！！
本が置いてあるスペースの壁に子供が作った飾りが飾られてあるけど、幼稚園じゃあるまいし、高い管理費払って、立派なツリーもないの？？？住んで1番がっかりしてます。。。

>>11000 住民板ユーザーさん1さん

マンション外部、エントランス前の樹にクリスマスツリー装飾すると販売の方から聞きましたよ。

>>11000 住民板ユーザーさん1さん

確かに子供の作った飾りは共有部でなく各家庭でやって頂きたいですよね。幼稚園みたい。

>>11001 住民板ユーザーさん8さん
今年はもうなさそうですよね。。12月入っちゃってるし。。
購入するときに大きい素敵なツリーが飾られたパンフを見て素敵なマンションだ、と思って期待していたので非常に残念です。。。

>>11003 住民板ユーザーさん8さん

私もクリスマスツリーは飾られないのかな？とずっと待っていました。
外に飾るにしろ、早く飾って欲しいですね。

>>11003 住民板ユーザーさん8さん

なんにせよ、実施するのは管理組合、つまり住民です。誰かが勝手に飾ってくれるわけではありません。あなたが残念だと叫んでいるだけでは何も変わりません。理事会に要望を出すなど、ご自分でアクションを取ってください。

2回の台風被害を直すのに今年分の予算使っちゃって、クリスマスの飾りまで回らないのかな。
俺も楽しみにしてたのに．．．。

12月の総会出席できないけど、バス増便要望記入しておきます。
冬は寒いし、夏は暑いから本当にお願いしたい！

>>11007 内覧前さん

いまさら感

>>11006 中古マンション検討中さん

あなたは本当に住民ですか？
台風被害はすべて保険か事業主への請求でカバーできています。

>>11000 住民板ユーザーさん1さん
外の木をデコするにしろ、北側エントランスにツリーくらい置いてほしい。今時ないマンション見たことない

>>11010 住民板ユーザーさん1さん
焦らずに待ってたらどうですかwww

>>11010 住民板ユーザーさん1さん

そんなしょうもない物に無駄金使って欲しくありません！

>>11012 住民板ユーザーさん

は？w
しょうもないって発想が理解出来ません。

>>11010 住民板ユーザーさん1さん

外側と中側、マストですよね。
すみふは未完売物件では販促の一環として
デベロッパーが中に飾る大型ツリーを
管理組合に寄贈していますよ。

ドゥドゥールも豊洲のツインやシンボル、
いずれもそうです。

三井さん、ここ見ていたら考えて
いただけないでしょうかかね。

>>11014 住民板ユーザーさん2さん

こういう住民がいると苦労するな。
クリスマスツリーは、住民が用意することを検討し、お金を払い、設置するものです。
スミフみたいに竣工してるのに半分ぐらい残ってるとかであれば、販促費として妥当ですが、ここはそうではないでしょう。
モンスターカスタマーになってはいけませんよ。

>>11015 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通りです。申し訳ありませんでした。

だだっ広いロビーにカウンターに置けるちょこっと小さなツリーのみ。。魔法や素敵なお庭が売りのマンションにロビーにツリーも今時ないなんて！
1階ロビーと2階ロビーくらいにツリーあっても、いいんじゃないの？このマンションのコンセプトなら。。。
3兄弟マンション通って帰ると、クロノツリー素敵！ティアロのツリー素敵！うちは、、、ない！！！
来年は皆さんの意見で豪華で素敵なツリーが飾られると良いですね！
管理会社に意見済みですー。
すみませんツリーの愚痴でした。

先ほど外の木に飾り付けしていました。

外の木は台風で弱っているので、しっかり根が付くまで今年に限っては飾り付けやらない方向って聞いたのですが、要望多かったからやるのでしょうか。少し木が心配ですけど、うまくいくといいですね。

>>11017 住民板ユーザーさん1さん
三井らしからぬですよね。そういうとこ手厚いイメージだったのに残念です

>>11020 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンエントランスの庭にツリー飾り付けされましたね。きれい～

>>11017 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に意見するのはお門違いです。
やるのは住民です。

あなたが理事でないのならとりあえず管理組合理事会に要望を出すべきでしょうし、更には理事になってご自分で設置する方向に動くべきです。

自分で動かないのに愚痴だけ言うのはただのクレーマーです。

>>11022 住民板ユーザーさん6さん

理事会の苦労を理解してくださっている方がいて嬉しいです！
色々至らない点もあるかとは思いますがみなさんの大事な資産を最大化すべくこれからも頑張ります。

ここって共働きが多いんですか？

パワカには届かない共働きでしょうね

>>11024 匿名さん
>>11025 匿名さん

ここは住民板です。