ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

>>38 匿名さん
千里線沿線は特にそういう方多いですね。

確かに一部の人だけでしょうがプライド高い w

外観コンセプトがダサくないですか？
三菱なのに、、

>>40 匿名さん
箕面住まいですが。。
仮にカーストがあるとすれば、それを気にする人間は底辺のみ。

芦屋、夙川、苦楽園、御影、岡本あたりに住んでみ。北摂と比較にならんくらいカーストあるよ。

>>42 マンション検討中さん

三菱はお洒落な物件が多いのでしょうか？

>>42 マンション検討中さん

ココは 団地建替の一環で行われる
「民活」物件ななで、
建て替える団地と外観デザインを合わせないとなりません。
だから、知らない人から見たら、団地の一部と思われる可能性大ですね。

>>46 評判気になるさん
ほんと行政が考えることって本末転倒だな。団地にデザイン合わせて誰が得するんだろう。

桃山台のジオやグランファーストも団地感ありますが、ああいうイメージですか？

>>43 匿名さん

大阪なんて所詮底辺の集まりだろ？
まともな奴は皆関東に行く。

理由があって関西に残る奴もまともな奴は阪神間に住む。

北摂でも泉州でも目糞鼻糞なんだよ。

>>49 匿名さん
ほんと世間知らずだなw

痛いのが乱入してきたな 笑

>>49
思っていても口には出さないのが上品ですよ。まともな人とお付き合いしたいなら、底辺さんとはできるだけおつきあいしない、まともな方のみおつきあいするのが賢い方です。

相手から時々アプローチされることもありますが、さらっと流すことですね・・・。これは私もがんばります。

ホームページにはコンセプト、アクセス、ロケーションのみ。間取りを見たいですね。芝生の広場はかなり広くて公園のよう。これだけ広々としていれば日当たりもよさそうです。

>>52 匿名さん
そもそもあなたはまともなの？

>>48

桃山台のジオやグランファーストは元々分譲だったので民活ではありません。地権者がデベロッパーに直接依頼しているので自治体は関与していません。同じ外観の建物数棟で構成されたらどうしても団地感はでてきてしまうからしょうがないですね。

ここらへんで民活は桃山台のローレルコート桃山台ザハウスとローレルコート千里桃山台です。

まだまだ全然情報が出てきていないということになってきています。
資料自体も9月に入らないと来ないみたいですね

330戸で
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK
専有面積 70.62m2～97.57m2
ということなので
とても大きなマンションなんだなーって言うことぐらいしかわからないです。
販売自体も来年に入ってからなんで、
詳細が出てくるのはもっと先になるかも？

やっと資料請求が始まったというかんじです。公式サイトを見ていてよくわからなかったんですが、なんでオペラ座云々なんでしょうか。ここもそれくらいの高級感をもっと作っていきますよ、みたいなことを伝えたいのでしょうか。
南千里だとどちらかというと高級感という感じとはちょっと違うかなぁという感じがしてしまって。

>>56 匿名さん
オペラ座で高級感をアピールではなくて、アリーナ形状をモチーフにしたってだけじゃないのかな。

機械式駐車場は×

このマンション、小学校と公園の向こうにできる予定の保育園？に挟まれるようですが、音の問題はどうなんでしょうか。大人ばかりの家庭のため気になっています。できれば静かな環境が希望のため大通りから1本外れているのはいいのですが、校内放送や運動会練習などの音がどの程度なのか気掛かりです。夜は静かだと思うのですが…

金額は予測できますか？230万/坪？

>>60 匿名さん

んな訳ない。

人気出ますか

>>62 マンション検討中さん

たぶんね。

駅から徒歩6分、千里線が遅い、230万/坪そんなもん違う？

59様、たしか小学校がうるさいなあ

>>65 匿名さん

たしか？

>>59 マンション検討中さん

平日の昼間も在宅が多いのかな？
小学校側の北側の部屋は音の影響あるかもしれないけど、南側、リビング側は大丈夫なのでは。どこまで気にするかやけど。
千里ニュータウンは街区ごとに小学校があるから、小学校近くに住む隔離は高そう。

隔離ではなく確率です。すみません。

ここは大本命ですかね。近隣マンションはネット上ではボロカスです。

ここも販売開始したらボロカスになるから大丈夫。
それが北摂の特徴。
買えないやつが書き込みまくる。
販売さんもたまったもんじゃないね。

>>70 匿名さん
あるあるやな。
価格が発表されたら高い高いのパッシングが始まりそう。

65さん、67さん、ご回答ありがとうございます。
小学校の校庭側ではありませんが、校舎側でもやはりチャイムの音などしますよね。
家族は日中在宅になりますし、私自身が人の話し声やワイワイザワザワする音などが聞こえるのは苦手で校庭解放や少年野球などで休日の校庭使用もあるかと思っています。
お子さんが小さい方にはいい立地なんですけどね。
今は比較的静かな環境なので余計に懸念があります。
5棟からなるマンションみたいなので、学校から離れた位置を検討してみます。
そちらは救急車がよく通るためそちらもどうなの？と言う気もしますが。
まだ南千里は他の物件も出てきそうなのでよく考えてみます。ありがとうございました。

>>72 マンション検討中さん

マンションの中でも遠いところを探した方がいいと思います。わたくしはとある小学校前ですがチャイムに音楽に子供達の遊ぶ声など聞こえます。体育祭を控えたこの時期は相当賑やかです。校舎側だと授業やリコーダーやピアニカの音などするでしょうね。

パンフレット見ましたが、ベランダは板ガラスなんですかね。もう少し重厚感のある造りになるのかと期待していましたが、何だか安っぽいと感じます。戸数が多いとコスト押さえないと売れ残るからなんですかね。関係ないか。

>>74 匿名さん
板ガラスの方が高コストだよ。

そうなんですか～。ハイグレードマンションだと板ガラスメインのベランダはあまり見ないような気がしますが。
好みの問題なんですかね。

>>76 マンション検討中さん

そうだよ。もうちょっと勉強しないとね。

ここはハイグレードではなさそーですね。

>>78 匿名さん

そうですね。
バルコニーも低い仕切り板の仕様で、コストカットされてるようです。

>>79 匿名さん

お、いつものパターンやな。
次は便器がタンクレスじゃないー、かな。

他社物件の批判投稿をしているヒマがあったら、
自分とこの近隣対策を何とかしてください。

確かに、バルコニーにお金かけてないマンションって残念な感じに見えますよねー

東京では高級って言われるマンションにガラスのバルコニー手摺ってよくあるけど、大阪では人気ないのかな？

ここは北摂の大本命だと思いますよ！

>>83 匿名さん

ガラスのバルコニー手すりって最近めちゃめちゃ流行ってるけど古くなってどう劣化するのか未知数。大規模修繕前はどんな感じなんだろう？

>>85 匿名さん
ガラスは劣化しないから、修繕するとしたらガラスを留めてるガスケットが劣化していたら交換とかかな。

阪急各線での序列は千里線は嵐山線、京都線に次いで下から３番目の路線ですしね。
こんなところで駅から6分に住むなんて、阪急沿線に住んでますって胸張って言えないね

>>87 匿名さん
千里に住んでる人たちは阪急沿線に住んでますとか言わないんだよなぁ。

え？言いますよ。
手土産持って行くにしても必ず阪急百貨店って指定されますし

阪急ブランドがなければこんなところ坪160でいいぐらいだよ。
千里って阪急ブランドに帰結するからね