大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2022-01-19 17:57:35

売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:近鉄不動産株式会社
売主:神鋼不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))
販売会社(取引態様):近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))

物件概要 2017年07月18日現在
ザ・パークハウス 南千里アリーナ
所在地 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)
交通 阪急千里線「南千里」駅(改札口)より 徒歩6分
総戸数 330戸
販売戸数 未定
駐車場 (総戸数に対して)330台(平置6台、機械式駐車場324台)、別途来客用駐車場1台
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 70.62m2~97.57m2
バルコニー面積 10.98m2~35.75m2、ルーフ31.22m2
販売予定 2018年1月下旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中
完成日または予定日 2019年1月下旬
入居(予定)日 2019年3月下旬
敷地面積 16,001.66m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造/規模 鉄筋コンクリート造10階建(建築基準法上は地上9階地下1階建)2棟
用途地域 用途地域:第一種中高層住居専用地域
高度地区:第三種高度地区
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 、容積率:150%
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
施設費用・償却費 【駐車施設】(総戸数に対して)/330台(平置6台、機械式324台)〔月額使用料:未定〕、別途来客用駐車場1台 【バイク置場】(総戸数に対して)17台〔月額使用料:未定〕 【ミニバイク置場】(総戸数に対して)56台〔月額使用料:未定〕 【自転車置場】(総戸数に対して)507台〔月額使用料:未定〕
売主 三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、神鋼不動産株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携(代理))、近鉄不動産株式会社(売主・販売提携(代理))
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号 BCJ16大建確096号(平成29年3月24日)、BCJ16大建確097号(平成29年3月24日)/ 開発変更許可番号:第26-A-29号(平成28年12月16日)、一団地認定通知書番号:第H28認定通知吹田00010号(平成29年2月27日)
問い合わせ先 ザ・パークハウス 南千里アリーナ 販売準備室
10:00~17:00(水・木・第二火曜定休 ※祝日除く)
0120-660-151
minamisenri-arena@mec-r.com

[スレ作成日時]2017-07-20 09:00:50

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ザ・パークハウス 南千里アリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 2986 匿名さん

    >>2985様、ありがたや、ありがたや。

  2. 2987 マンション検討中さん

    >>2985 匿名さん

    レス数増えたら何かいいことあるんですか?

  3. 2988 通りがかりさん

    ポイント増える

  4. 2989 マンション検討中さん

    >>2988 通りがかりさん

    ポイント??

  5. 2990 マンション検討中さん

    駅前のスーパー2軒とも常に満員状態なんですけどあんなもんですか?

  6. 2991 匿名さん

    あんなもん
    混みすぎて普段使いにはすこぶる使い勝手が悪い
    あれさえなければもう少し暮らしやすいのに

  7. 2992 マンション検討中さん

    >>2991 匿名さん

    そなんですね…。
    コンビニもやっぱり駅前にしかないんですかね?

  8. 2993 eマンションさん

    そこまで混んでる印象ない

  9. 2994 匿名さん

    駅前セブン以外にはわざわざ歩いて出向けるコンビニはないね
    北摂の街じゃあどこにでも言えることだけど

  10. 2995 マンション検討中さん

    >>2994 匿名さん
    北摂ではそうなんですね!大阪市内在住なのでその辺にカルチャーショック受けています。。

  11. 2996 匿名さん

    >>2995 マンション検討中さん

    ここで暮らすなら大阪市内とは全く違う生活スタイルになると思うよ
    店がない分静かだから一長一短

  12. 2997 匿名さん

    教育環境取るか利便性取るか
    市内よりは変な人は少ない

  13. 2998 匿名

    トナリエのオアシス、そんなに混んでるかな?たまたまじゃない?
    南千里イオンもそんなに混んでないし。
    セブンイレブンは確かに混んでますよね。
    ただ、車無しで、北摂に住んでも不便じゃないかな?
    駅前でも、基本は車が無いと不便です。
    コンビニも買い物も車でササッとが一番です。

  14. 2999 匿名さん

    >>2998 匿名さん

    車メインの生活で、機械式駐車場ウィーンウィーン。

  15. 3000 マンション検討中さん

    機械式なのは残念だけどいまの機械式ってもしかして早いのかな?1番遠いところで出庫までにどれくらいかかってますか?

  16. 3001 マンション検討中さん

    >>2998 匿名さん
    たしかに南千里イオンは土日でも逆にめちゃめちゃ人少なくて大丈夫かここの経営と思ったぐらい。

  17. 3002 匿名さん

    >>3001 マンション検討中さん

    経営者というか所有者は今ははトナリエと同じとこじゃなかった?

  18. 3003 匿名さん

    トナリエのオアシスはいつ行っても混んでる
    あれで混んでないと感じる人は単にあれぐらいの混み具合に慣れてるだけ
    テーマパークなんかと同じで結局感じ方の違いだから、我慢できるかどうかは人によるということだろうね

  19. 3004 マンション掲示板さん

    南千里イオンについてはこのまま行けば都市計画で道路が通される予定なので(豊中岸辺線)
    それまで維持できれば市に買い上げて貰える、くらいの気持ちでいるんじゃないかな

  20. 3012 匿名さん

    [NO.3005~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  21. 3013 匿名さん

    >>3004 マンション掲示板さん

    イオンを市が買い上げることはないでしょうよ

  22. 3014 匿名さん

    >>3000 マンション検討中さん

    遠いかどうかの距離の問題より順番待ちするかどうかの問題だと思う
    タイミング重なると数十分待つことも頭にいれとかないと

  23. 3015 マンション掲示板さん

    >>3013 匿名さん

    いや、イオンじゃなくてイオンの建ってる土地です
    あそこをぶち抜いて道路を通す計画なので
    ついでに市事業じゃなくて府事業でした、間違い失礼

  24. 3016 マンション検討中さん

    >>3000 マンション検討中さん
    機械式は出庫に関していえば早い
    出庫は1人待ちなら5分くらい。出庫だけなら、平置き>機械式>自走式の速さ順ちゃう
    待ちなくて空きが多い(出庫済車が多い)タイミングなら2分もかからんよ
    入庫は待ちがなければいいけど、待ちがいたらかなりかかる。2人待ちとかやと、10分かかることもざら

  25. 3017 購入者

    >>3016 マンション検討中さん
    自走式が機械式より遅くなるのですか?

  26. 3018 マンション検討中さん

    >>3017 購入者さん
    自走式は、若い内はいいけど、自分の車まで荷物もって登らなあかんやん。エレベーター何かついてへんし。ほんで、車に乗ったら一方通行をクルクル回って降りなあかん。
    機械式は、空車のパレットを使って、車を1階に動かすだけやから、意外とすぐやで。空車が多ければ多いほどすぐやで。人待ちは発生するけど、他人が先にでた訳やから、空車パレットが1階にあるわけで、意外と時間かからん。入庫が絡むとあかんけど

  27. 3019 匿名さん

    >>3018 マンション検討中さん
    うちは自走式ですけど1階なのでほぼ平面と同じです。時間ないときもすぐ出庫できます。エレベーターがついてない自走式3階になると多少時間かかるでしょうけど、その分駐車場代が格安なので時間とお金のどっちを選ぶかじゃないですか。
    これから自動運転の時代だし、10年後を見据えたときに自走式か平面だと柔軟に対応できる気がします。

  28. 3020 匿名さん

    戸建てからしたら、どれも面倒過ぎるで

  29. 3021 匿名さん

    >>3020 匿名さん

    何しに来たん?

  30. 3022 マンション検討中さん

    >>3019 匿名さん
    機械式で1階パレットやったら、屋根付平置きと同じっていってるのと同じやで。
    自動運転と機械式は相性いいで。機械同士やから、lotで自動出入庫になったら、便利になるで。

  31. 3023 匿名さん

    >>3019 匿名さん

    時間とかあまり考えたことなかったですが、自走式は駐車場の車の中で待機できるのがいいですね。ナビセットしたり、音楽の曲が終わるまで聴いていたり、同乗者を待っていたり、まあ出来なくてもいいことばかりなのかもしれませんが、ゆとりや余裕があるのはいいなと思いますね。

  32. 3024 マンション検討中さん

    >>3023 匿名さん

    それ自走式でしかできませんかね?機械式でも出してからしたらいいかと…。

  33. 3025 マンション検討中さん

    >>3022 マンション検討中さん

    機械式で1階だけど屋根付き平置きと同じではないよ
    屋根付き平置きの時は本当に何も考えてなかった
    子供と一緒に降りて、後で荷物だけ取りに行く、とか普通にしてたけど、今は段取り考えないといけない
    子供がグズると本当に面倒

  34. 3026 匿名さん

    >>3025 マンション検討中さん

    小さな子供がいるときは平置き、自走式の方が確かに楽だし安心ですね。

  35. 3027 マンション検討中さん

    >>3026 匿名さん

    そりゃそうよ

  36. 3028 匿名さん

    駐車場が購入するときの判断要素の一つであることはわかるけど、
    駐車場に住むわけではありません。

    ここの掲示板、駐車場の話題ばかりですね。
    ほかのテーマにそろそろ移りませんか。

  37. 3029 マンション検討中さん

    駐車場しか欠点がないからでしょう。どこも一長一短。全てよければ値段が高い。

  38. 3030 匿名さん

    駐車場しか欠点ないのに売れてないのは不思議ですね

  39. 3031 マンション検討中さん

    >>3030 匿名さん

    そうなんですよね。宣伝とかしっかりしているのかな。

  40. 3032 匿名さん

    売れても売れなくても、検討者にはあまり関係ありません。
    自分が気に入れば買う  
    自分の価値判断と異なれば買わない  他を探す

    3030さんが困るわけではありませんので 見守れば良いと思います。
    販売業者はどちらにしても いずれ完売するように活動しますので

  41. 3033 匿名さん

    >>3032 匿名さん

    購入者さん住民さんかな?

  42. 3034 マンション検討中さん

    >>3033 匿名さん

    そりゃそうでしょうし、おっしゃる通りでしょう。

  43. 3035 匿名さん

    >>3032 匿名さん
    資産価値に影響するから売れているか売れていないかは重要だよ
    検討者が重視しても何もおかしくない

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