エステムコート川口並木サウスガーデンってどうですか？

外国人が多いのが気になるの？
いつの時代の人間だよ。
ところで、日本語を勉強した方がいいぞ。
「どちらを買うかわ貴方次第。」なんて書いているうちは。

>>126 匿名さん

まぁまぁ落ち着いて(^^)
外国人が多いのは事実ですし、私もここが西口だったら検討してませんよ。
西川口駅東口の川口方面は良くも悪くも何もなく、落ち着いた住宅街でアリオにも近いのがいいですね。

川口は高い
浦和も高い
大宮も高い
なんてこったいな

>>128 マンション検討中さん

浦和や大宮マンション買える年収の人は西川口駅のマンションなんて見ないし知らないかと。

115戸でこれだけの共用施設とサービスを維持していくのであれば、
ある程度の年収がある集合体じゃないと、途中で息詰まるだろうね。

駅前駐輪場よりも駅近

確かにそうだ（笑）西川口の駅前駐輪場よりこの物件のほうが近い

>>132 マンション検討中さん
で？宣伝かな？

>>129 匿名さん

浦和、大宮の購買層とは被らないね。
背伸びして有名学区なんかに住んでしまったら、うちの息子は相対的に内申点が悪くなってしまうだろうな。川口エリアが丁度良い。

コンシェルジュ＝管理人？
それともコンシェルジュと管理人それぞれいるの？
後者だと管理費すごいことになりそう

>>134 マンション検討中さん

所詮、川口でしょ。
どんなに背伸びしたって浦和や大宮と比べたら三流、四流。
ましてや西川口駅でしょ、誰に話しても西川口なんて風俗のイメージしかない。
西川口駅に住んでますって、高所得層は恥ずかしくて言えないだろ 笑っ。
むかし、アパレルのLACOSTE店長程度の知人が西川口徒歩5分に住んでたけど、相当恥をかいた上に風俗通いの汚れたイメージついたって言って1年で分譲マンション売却したけどローン残債割れしてたぞ。
賃貸に出してもたいした家賃とれないからって。

将来的な駅の発展や子供の事考えたら西川口駅近なんて選んだらダメだろ。
いじめられるぞ 笑っ。

>>136 マンション検討中さん

＞西川口駅に住んでますって、高所得層は恥ずかしくて言えないだろ 笑っ。

ここを検討しているのは浦和を検討するような高所得層じゃないから笑

川口エリア（西川口だけでなく川口も）の物件は賃貸で出すと安いのは有名だし、新築マンションは１日でも住めば中古、１年で売却すれば残債割れするのも当然。

>>128 マンション検討中さん

この投稿が「浦○」「大○」の検索キーワードにヒットしちゃったかー

所詮、浦和や大宮でしょ。
どんなにえらそにしたって
ださいたまの仲間なんだからさ、差別化するな

マンマニにも書かれていたけど、西川口は相場が上がっていて「西川口＝穴場」ではなくなってる。不動産屋に聞いたけど西川口、蕨、戸田公園、戸田の相場はほぼ同じで駅近物件は中古市場に中々出ないらしい。逆に駅から10分以上なら大量に出ていたからリセール時は値引きや成約し難いなどで苦労する。
エステムコートは3000万台か5平米大きければ即完売できたんじゃないかな。

>>135
コンシェルジュが掃除までするとは思えないよね。
別なんじゃない？

115戸の規模でコンシェルジュと管理人の最低でも2人の常駐は厳しくないですか？
コンシェルジュという名の管理人であれば納得。

管理人は清掃やら何やらでカウンターなんていられないでしょう。
しかもゴミの日なんて、各戸の前にゴミが置かれているんだから、
それは誰が収集していくのだろう。
蕨のザ・プライスの跡地にマンションできるらしいじゃない？
下にスーパーが入るかもなんて聞いたけど、そっちも良いかもね。
まだ決まっていないから、早くても１～２年先にはなるんだろうけど。

コンシェルジュに頼む事なんてないような…
クリーニングも花もお隣の東武ストアでやってもらえるのに。