リビオ南千里丘ってどうですか？

床暖房、オプションで付けられるんですか？
その場合だと建築中から契約しておかないといけないってことですかね。
できあがってから工事するのも大変でしょうし。
ただ、あってもあまり付けないとも聞きますので付けるかどうかは迷うところ。
食洗機をオプションの方が選択肢が広がって良かったかもしれません。
一階は駐車場だけでなくサイクルポートがあるところが良かったかな。
70㎡超えの一階ってあるんでしょうか。

一人暮らし用の物件ですよねー。
設備面最悪だし、狭いし、近辺何もないし、摂津市って。
安くなってもいらないねー

摂津市は住み良さランキングで大阪4位になっていました。阪急摂津市駅前は、電線も地中化されていてごちゃごちゃしていなくて住みやすい感じがします。
バランス的に良いのでしょうか？

32。そんなに叩く必要ないです。びっくりするくらい売れてませんから（爆笑）

普通ならば人気のない一階ではありますが、ここの場合は専用駐車場とサイクルポートが付いているから倍率高いんじゃないでしょうか。目の前に車と自転車があるってかなり便利ですし安心感もあるので。
一階の部屋の広さですけど、二階以上と同じだとすると、駐車場とサイクルポート付きの70㎡越えは無さそうな感じがします。

狭いとのコメントが多いですが、1期1次2次完売なんですね。狭くても納得の場所なんでしょうか？

マンションに住むのであれば、タワーマンションまではいかなくても、
上階で周辺が見渡せるといいなと思っていました。
でも、実際にいろいろなマンションを見てみていますが、
1階には庭があったり素敵な設備がなされていて、考えが少し変わりそうです。

サイズは正直コンパクトだなという第一印象ですが、
お値段がかなり抑えられているから納得できる、という人が多いのではないかなと思いました。
駅まで徒歩9分。近くはないけれど、普通に歩いていくことができる距離で、そこまで負担感もないですし。収納もまあまあある方かな、という感じだし。
バランスは悪くないということなのだと思います。

>>36 匿名さん

少ないからですよ！

総戸数が多いマンションは団地のようで避けたいけれど
駅に近いのであれば、戸数は関係ないのかもしれないです。
ただ、ちょっとここはどのプランも専有面積が狭いのが気になります。
ファミリー向けのマンションなのかと思ったけど、違うのかな?

夫婦と子供1人ならちょうど良い広さかと思いましたが、子供2人以上だと部屋が足りないような。3LDKでも実質2LDKとして使うような間取りに感じますので、4人家族以上ではあかんすねぇ。

>>40 匿名さん
単身者向けですよね！

そうですね。
総戸数も少ないし、各部屋も狭すぎますね。

公式サイトでは小学校までのアクセスの良さを強調していますし、
共有施設としてプレイロットが設置されていたり、
子供を見守りながら料理ができるカウンターキッチン採用したりと
ファミリー仕様になっているようですが単身者向けなのですか？

>>44 匿名さん
狭いんで単身者向けと言われたんだと思いますよー。

インテリアカラーが無償で選択できますが、どの部分まで無償で選択可能なのでしょうか。

有償ですが、間取りの変更や広さの変更も好みに変更できるのは自分好みの家に住めるのは
面白い試みだと思いました。


ところで、91戸中非分譲10戸あるという点は、マイナス面になってしまう可能性があるということは、
残念な部分になってしまうのかな

非分譲住戸、おそらく地権者さんの住戸でしょうけれど、影響があるほどの数ではないかと思われます。
一般的に1/3以上の割合になってしまうと、
管理組合の議決権などに影響を及ぼすと言われているようですけれど、こちらの場合は1/9ほど、1割強ですから。
同じ住民同士ですので、基本的なベクトルは一緒では？
資産を守っていくという意味合いで。

１階住戸は、サイクルポートと駐車場が庭先にあるので、
その点はとてもいいのではないかなぁと思いました。駐輪場に自転車を停めておくと、隣の人の自転車と引っかかってしまって出しにくい等ありますので、
自分たちのスペースが有るならその方がストレスは少ないかも。
あと、子供用の自転車も、ラックに入れられないので、こういう庭先に停めて置けるのは利点です。

う〜ん。。。

ってか売れてるんですかね？
モデルルームの前通っても人のいてる気配がないですが

>>50 名無しさん
厳しそうですねー

>>50 名無しさん
近所のシャ◯エみたいにならなければならないいいですけどねぇ。

>>52 名無しさん
間違いなくなる！
物件がショボ過ぎ！
立地も悪いし！

物件シャボいねぇ〜なんしかせまいし
立地はぼちぼちやと思うけど微妙やなぁ

「北摂に住んでます」と言って摂津市を思い浮かべる人はあまりいないと思う。何かマイナーな感じだけど、地元の人は北摂意識が強いんですかね。

北摂に住んでる人は北摂に住んでますって言うんかねぇ？あんまし言わんと思うけど。言うてる時点でなんだかねぇ。

摂津市も子育て世代に人気になって来て、
小学校も増築され、保育園も増加傾向です。
摂津市に人気の商業施設が出来れば良いと思うの
ですが！

年配の親のためにマンションを探しています。
コンパクトで最新設備でいいなぁと思うのですがこちらの書き込みを読む限りではあまり評判よくないのでしょうか？
まだ2LDKは残っていればモデルルームに行ってみようかと思っています。
最近モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？

>>58 住民板ユーザーさん2さん
絶対残ってると思います。
あんまし売れてなさそうやし。

ありがとうございます。
気にいる間取りが残っていればいいのですが。
あまり売れていないのは何故でしょう？立地は良さそうですね。

ここの建設業者どこですかね？近隣住民なんですけど夜中の四時くらいになっても夜営の当番がガキみたいに騒いでうるさいです。高校生か？って感じ。建設中も早朝からがなり声など迷惑で、作業の音から察するに資材の扱いもかなり雑です。現場散らかってるし。朝早くから夜までずっと作業させられてて、地震のときも余震でかなり揺れてる中ずっと工事続けてました。要するにかなり工程は切羽詰まってるようで、突貫工事では？というかんじ。夜中の迷惑行為からも分かるように、教育面でもレベルが低い業者が建設しているものと思われます。安い外注が施工してるんでしょうか。傍から見てて、大丈夫か？という感じです。そういう意味でもおすすめできません。私ならこんな工事がされてる所はには住みませんね。

長谷工だのはずですが、そんなにガラが悪い感じなのでしょうか？
夜中の迷惑行為は建設現場にある看板に施工業者や連絡先が書いてあると思うので問い合わせてみたらどうでしょうか。

>>61 匿名さん
近隣の業者さん？
なんか必死やね(笑)

隣の病院はどうなんでしょうかね？救急車とかうるさいんでしょうか…

>>64 マンション検討中さん

あまり評判は良くないです！

老人ホーム化してるみたいですよー

>>65 マンコミュファンさん

そうなんですねー。まぁ病床が確保できるのはいい事ですが。

東側は病院目の前
西側は賃貸マンション目の前
眺望気にしない人しか厳しくないですか？

南側は賃貸住宅の駐車場があるので見通しは良かったです。
西側も向かいの賃貸まで距離があるのでそんなに気にならないのでは？
落ち着いた住宅街という印象でささた。

悪く書かないで！
早く売れて欲しい！

残りどのくらいでしょう？

>>70 マンション検討中さん
ホームページの物件概要に第2期9次先着順販売が1戸と書いてありました。第1期9戸が完売で第2期がラス1やとしても合わせて17戸。非分譲を除いてもまだ半分以上残っているのでは？

分譲前でも要望があれば販売するのではないでしょうか？

こないだ前通ったらほぼ出来てました。
なんやかんやできれいでしたが半分くらい売れたんですかね？

半分以上は売れていましたよ。

なんやかやで駅や学校も近くて便利ですし、地震や台風で被害に遭われた方の住み替えなどもあるのではないでしょうか。

病院特有の匂いと近くの畑につながる水路が少し臭います。涼しくなってマシにはなりましたが、夏場と雨の後は感じるので、敏感な人は西よりの部屋の方が良いかもしれないですね。

東側はドブ川挟んで病院でしたので、前の方が言うてましたか匂いや景観厳しそうです。ガラッと開けて病院は萎えますがその分安そうなのであきらめもつくのかな？
南東側の東の角部屋も同様な感じでしたんで、多少広くてもちょっと・・・でした。

病院の匂いって消毒や薬品の匂いでしょうか？
モデルルームや近辺歩いてみた時は気付きませんでした。
天候や風向きによりますか？

まだ半分くらいですか…
この調子だと今よりもっと割引が増えるでしょうかね…

非分譲の部屋が4戸賃貸に出てました。
7階3LDK67.32㎡が月15万って個人でかりるには高いような？会社の借り上げならあるんですかねぇ。

新築だし15万ならそんなに高い感じはしませんが。