Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

>>1651 匿名さん

どっちを選ぶかは人それぞれ。
高齢の今の私ならあまり車を使わずに便利に生活出来る駅近マンションかな。
でも若い時だったら郊外の戸建住宅かも。
一億かければまぁまぁ立派な家で広い庭に芝生を敷いて子供を自由に遊ばせられる。
だけど豪邸でも、マンションでも億を超えるとなると維持費はどっちとも簡単には言えない程どちらもかかるでしょう。
ただし先行き売るとなるとまたどっちを選ぶか難しくなる、、、後継ぎが住まないとなると戸建ての大きな家程売るのは至難の技、多分建物は解体して更地で売る事になる、、、
となると駅近マンションで、まだあまり価値の下がらない10年、長くて20年未満内で売るのが賢明か？正解は、、、やっぱり人それぞれ。

>>1653
私もブリリアは5?10年で売るつもりです

ここのマンションは湾岸みたいにゴーストタウン化しませんかね？

そうなったら時は高崎全部がゴーストタウンになってるわ

>>1655 通りがかりさん

ないなー
中国マネーも来ないし相続対策で買うような物件でもないし

>>1655
ここの上層階、公募対象外部屋は地元の社長たちがセカンドハウスとして買ってるでしょうしそれはないでしょう

ここのマンションも階層や間取りでヒエラルキーができますか？

>>1659 マンション検討中さん
ばかばかしいとは思うけどあるんでしょうねたぶん。

>>1659 マンション検討中さん

ホントにバカバカしいと思いますが私も多分あるように思います。
この掲示板でも少しでも高い階の部屋を欲しがってる人多く見うけられますし、抽選のエントリーの時もその傾向ってあったように感じましたね。
自分の方が人より上（上の階）に見られたいのか、人より下に（下の階）に見られたくないのか？
でもこれって、ことマンションに限らずどの世界、場面にもありそうですね。
人間ってホントに小さいもんです！

実るほど頭を垂れる稲穂かな

例えば中層階のDやFと、高層階のCやHってどっちがヒエラルキー的には上になるんでしょうか？重視されるのは間取りなのか階数なのか

>>1663 評判気になるさん

あなた何くだらない事いってんの！
それはあなたの考え方とそれぞれの人の考え方しだいでしょう！あなた自身に聞いてみたら。

>>1663 評判気になるさん

大丈夫心配ないよ！あなたの部屋は十分誰からもうらやましがられる部屋だから。

>>1665
ありがとうございます。第1希望の部屋ではないのですが自信が持てました！

さてと今日も売り物件が出てないかパトロールしてきますわ

エレベーターは色々な物が有りますが、ブリリアタワー高崎にはどの様な仕様の（セキュリティ）エレベーターが設置されるのでしょうか？

>>1668 名無しさん
東京建物に聞いたらいかがでしょうか？
契約者でないと教えてくれないかも知れませんが。

エレベーターは低層階用と高層階用に分けて欲しい

222戸で三基でしたね

>>1670 名無しさん
契約者じゃないんですよね？笑

非常用のエレベーターって日常使いしても良いものなの？

>>1673 名無しさん
私は日常的に使っても良いと聞いています。

非常用エレベーターとは、火災などの時に消防隊員が扉を開いたまま乗って動かせるような、特別なエレベーターだったと思います。このマンションでの実際の扱いはわかりませんが、一般的には普通に使われています。OPAのエレベーターもよく見ると非常用エレベーターと書いてありますよ!

むしろ非常時以外に使わなかったら壊れるよ。メンテナンスの意味も含めて日常的に稼働させてあげないと

買ったけど売りに査定に出しました

>>1677
どのタイプの部屋ですか！？

>>1677 通りがかりさん
短期譲渡所得かかるけど、、、
4割税金。

5年住んでから売りましょうよ。良いマンションですし。

ガッツリと『存在感重圧感』が出ましたね！！

>>1681 マンション掲示板さん
良い写真ですね。どちらから撮影されたんですか？

観音山からでは？MRで配られたパンフにあった写真と同じような感じになってきましたね

>>1682 匿名さん
箕郷梅林の見晴台からの撮影です梅が満開でとても癒されブリリアタワーに早く住みたいと思いました。

みなさんは部屋のオプション付けましたか？私は結局何もしなかったのですが、少数派ですかね？

私はカップボードを付けたくらいですね。あと1年なので、段々こういう話題が増えるといいですね。そもそもこういう話題は住民板でやったほうがいいかもしれないですね。

住民板は誰も見てないから、まだ目に留まりやすいここでいいのでは？
じゃないとキャンセル待ちと転売の話題しかなくなるでしょう

いよいよマンションまでのデッキを繋ぐ工事が始まりましたね！

>>1688
本当ですか？県外在住なのですがどなたかそのお写真を頂けませんか？

どうぞ

どーぞ

まじでAタイプ12階売れたのかな、、、
キャピ1000万以上。

短期譲渡だから4割税金で持ってかれますよ

音は上へ上がるから新幹線の音が相当うるさいのでは

万が一キャンセル待ちがまわって来たら絶対買いだよね

>>1694 周辺住民さん

ここの中層階Bタイプを買ったものです。

私も新幹線の音が気になったので、買う前に現地（近くの立体駐車場）に行って確かめてみました。外でも気にならないぐらいの音なので、室内なら全く問題ないと思いますよ。

>>1695
キャンセルなんて1部屋出るかどうかでしょうね

ホーム部分は防音壁あるけど、ブリリアの目の前は防音壁ないんだよね。まあこればかりは住んでみないとわからんね。

>>1698 匿名さん

トヨタ横の駐車場はありませんよ。

>>1697
キャンセルを勝ち取る人はハイスペックなんだろうな

>>1693 名無しさん

４割持っていかれるっていったって、600万プラスだもんなー

>>1700 匿名さん

キャンセルするぐらいなら、売るよね！
高く売れるのわかってるし

28階まで完成しましたね！
内部見学会か待ち遠しいです

見学会の時って、壁のクロスとか貼ってないですよね？

>>1704 名無しさん
見学会の意味は完成後に見えなくなってしまう
部分を見る為ですので！当然クロスなどは貼って有りません！重要事項説明書をしっかりと、聞いていましたか？

見学会っていつになるのでしょうかね。何人まで参加できるのかな…

>>1706 通りがかりさん

楽しみですね。

マンションへのペデもいよいよ完成しそうですね！

キャンセル出ないのかよぉーーーっ！

>>1712 名無しさん

手付金放棄してキャンセルは。。

ローン特約や買い替え特約のキャンセルは一定の割合で出る。キャンセル狙ってるのなら営業にコンタクトしてキャンセル待ち登録しないと。一般に公開してキャンセル販売する前に、モデルルーム来場者やキャンセル待ちしてる人にまず連絡がある。

西向きの中層階で1,100万プラス…
方位や間取り関係なく当たった人本当に羨ましい…

詳しく教えてください

>>1706 通りがかりさん

見学会案内来ましたね！
二人までだそうです。
楽しみです。

>>1718 匿名さん

分かります。
帰ってテンション上がりました♪

見学会５月下旬でしたね。日時が指定されています。人数が多いので仕方ありませんね。

個々人で違うのですね。まだ通知が届きません…
予定では2時間くらいですか？

予定では、1時間30分となっています。住居の場所、郵便の配達時間の違いによるのではないでしょうか。

某不動産屋に西2LDKが売れたと書いてあるね

>>1723 マンション検討中さん
査定してすぐ売れてるね。
高値出しても欲しい人いるんだなあ。

26?28階のプレミアム部屋ほしい

1201号室がまた売りに出てるね

>>1725 匿名さん

倍率低かったのに。。

>>1727 マンション検討中さん
お金あれば欲しいって言う意味でしょ

>>1725 匿名さん
現在売りに出てますよ。是非購入を！

>>1729 匿名さん

どこに出ております？

プレミアム住戸は駅近の不動産業者さんの情報によると、詳細？・・・が決まれば面会でのみ対応するとの事・・・という事は只今準備中？
購入した方がいたら参考に購入額でもスレしてくださいね！

GW中に見てきました。

プレミアム部屋の件はガセでしょう

GWに帰省したら建設案内会の手紙が来てました。家族のみ同伴1名連れて行って良いのですね
。

>>1733 マンション検討中さん
どうなんだろう、まぁ海千山千の業界だからね！

西側の11階の2LDKが3750万で出てるね。
妥当な金額じゃない？

>>1736 匿名さん

当初3,000万だから+750万かな？
補助金分で安くなってた分が、そのまま上乗せされて妥当な感じだね

>>1736 匿名さん

どこにでてますか？

サンコー

仲介手数料と消費税ＵＰ分で５パーセント、司法書士費用もかかり、しかも利益の４割税金払うんですよね。

手残りは大分少なそうだな、まあ買って売るだけで幾らかでも残るならいいのかな。

少し住んでから売れば、居住用財産の特別控除があるから3,000万までの所得が非課税なのにね。

確かに引渡し前に焦って売る必要あるのかなとも感じますね
線路側の中層階なら眺望も悪くはなさそうですし相場的には良心的な値付けだとは思います
ここまでの流れだと数日で即決するでしょうね

>>1740 匿名さん
消費税って関係あるの？

>>1744 匿名さん
消費税込みの値段だから、増税分は売主が負担するという意味ではないかな？

どなたか建設現場見学会は行かれましたか？

>>1746 検討板ユーザーさん

見学会は、5月25日と26日の二日間と聞いていますので、まだ行った方はいないのではないでしょうか。

>>1747 名無しさん

誠実ですね

内覧会楽しみだなー。購入層が見られるしね（笑）

ところどころで中古が売りに出されてますね。さすがにプレミアム部屋は出ませんね。前のはガセだったのでしょうか…

>>1749 マンション検討中さん

あ?やだ！お互い品定めか！

>>1751 口コミ知りたいさん

明日ならよろしくね