プラウド湘南藤沢テラスってどうですか？

そういう事ですね。
第1期1次は完売という表記で確かに完売はしていた(キャンセルや融資落ちなどは除く)ので間違いないかと。

まぁモデルルーム行けばどれくらい残っているかはわかりますよ。

東海道線から物件が見えますね。営業さんによると現在６階くらいの工事中とのこと。電車からみえる裏側にもこだわっているそうなので、竣工したらどのようになるのか楽しみです。

藤沢市で販売中の主な物件を全部まわりましたが、総合的にプラウドが一番良いと思いました。
何か1つ秀でてるものがあれば尚良なんですけどね。

物件はいいし、今の高値の市況では
3LDKの部屋は割安感がありますが、
モデルルームに行くたびに体調を崩すので、
人の多い藤沢駅自体が合わないのか、
あのビルが悪いのか悩んでいます。

モデルルームは、プレハブのほうがいいと
個人的に思いました。
ここの学区、村岡中は評判いいのですか？
今後もし、村岡新駅ができたら
資産価値が高まるでしょうか？

新村岡駅は離れてるから仮に実現しても資産価値には影響でませんね。

むしろ停車駅が増える事によって東海道線で横浜や都心への時間が増えて藤沢駅利用者にとっては良い事はなさそうに感じます。

>>263 マンション検討中さん

川の真横ということについてはどうお考えですか？
駐車場についても外部の方も侵入できるという理解です。
車がずらっと並ぶだけでもお粗末な印象にならないか心配です。
デザインは気に入っているのですが。。

>>269 名無しさん
あくまでも素人の一意見ですので、ご了承ください。
ハザードマップを見ると川の対岸が浸水5mなのに比べ、ここの物件はマックス2mです。
このハザードマップは川が氾濫した場合の想定ですが、25年以上藤沢の境川近くに住んでいますが洪水の被害にあったことはありません。
また2014年に冠水被害があった場所はこのハザードマップで、5m予測となっている部分なのである程度信用できるかなと考えています。
万一数十年ぶりに氾濫するほどの豪雨が起こった場合は、洪水だけでなく土砂災害等の被害があるのではと思っているので、ここが他と比べて大きな被害を受けるとは考えていません。そんな時には出歩くとは思えないので、水が引くまで家にいるのかなと思います。
ただ、子供には大雨の際には興味本位で川にいったりしないようよく言う必要はあるかなと思っています。

>>269 名無しさん

車がズラッと並んでしまって見た目が悪くなるのは平置きの宿命ですよね…。
私もそれは懸念しております。
藤が岡のプラウドのような自走式で目隠しがあればまた違うのでしょうが。
ここはメッシュフェンスで駐車場が隠れるくらいの植栽もないのである程度駐車場のところは安っぽく見えてしまうかもしれませんね。

>>269 名無しさん

271です。
追加です。

駐車場はリングシャッターがあるのとフェンスなどで囲まれてるので外部から人が出入りできる環境ではないようです。
あと監視カメラもつくみたいです。

>>271 通りがかりさん
ホームページに出ている購入者三組も小さな子供を育てる子育て世代ですし、ファミリーカーが多くなりそうな気がします。この駐車場は高級感よりも出し入れのしやすさやランニングコストの安さを推しているのかなと思いました。

>>272 通りがかりさん

その点ちょっとノブレスっぽい？

>>274 匿名さん

どうでしょうかね…。
照明とか植栽、マンションのエントランスとの位置関係で印象はで大きく変わるので実際完成してみないとわかりませんがノブレスっぽくなってしまう可能性はありますね。

>>275 通りがかりさん
図面上は外から見える部分は全面植栽になっていますね。植栽が育てば中が見えなくなるのかな。