ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

サウスアリーナと比較してる人は多そうですね。

クオンおおたかの森と迷いましたが、自走式駐車場、ディスポーザー、騒音の観点からソライエにしようかと思います。徒歩4分は気になりますが…今度実際に歩いてみます

>>102 マンション検討中さん
同じようにクオンと悩んでいるものです。騒音についてどのように検討されましたか？

クオンの電車の音は、線路に面さないタイプで検討しますが、価格が高いのではないかと。こちらは電車の騒音がないけど、今後10年は大型ダンプの心配がどうしても悩みどころです。
周りの開発工事に伴い、大型ダンプが通るのはどうしても避けられないかなあ と。でも、今なら駐車場が当たる約束もしてくれるらしいので、本当に悩みます。

↑失礼しました。私は104で、102さんではありません。102さんの声も聞きたいですね。

>>103 匿名さん
踏切音についてですが、現地確認はまだしておりませんが、祖母の家が踏切から30メートル程あるところにありまして、同じようなものだろうと。踏切って電車が来るだいぶ前から鳴り出してしかも上下線に反応するので本当にきついです。5分に1回だとしても鳴ってる時間が1分くらいあるし、野田線はまだ加速してないから踏切通過も遅そうですし。しかも始発から終電まで…。

騒音問題は程度次第ではあるものの、単純に電車と道路を比較すると圧倒的に電車のほうがマシでしょ、理由は言うまでもないことですがそれでも道路というなら止めませんがw

そうなんですかね。踏切音てかんに障る音で、私は聞こえ出すといらっとします。だから出来るだけ踏切から離れて、でも予算内で希望の間取の部屋にしたいとおもっております。

気になっている音というのは電車というか踏切の音ではないでしょうか。
他の音より気になる人の割合が高くなるので現地での確認は必須かと。

向こうのマンションの話ではありますが。

私の家は野田線の踏切から100mぐらいのところに位置してますが、踏切側の窓を開けると普通に聞こえますけどね。
閉めればほぼ無音ですが、ここも同じような感じではないでしょうか？
多い時で7,8分に一回程度ですが、それほど気になりません。若干癒される時もあります。
閉めても聞こえる程度だとダメかもしれません。

>>106 102さん
レスありがとうございます。
上下線で１分ずつとなると、窓を開けるのは難しそうですね。閉めれば音はしないのでしょうが。。

クオン現地、踏切近くの工事用仮囲いに敷地配置図が掲載されています
それを見ると、踏切のほぼ目の前が、線路側の棟の角住戸ですよね

現地見ましたがマンションに囲まれていて道路向かいも建物が将来出来る可能性がある事を考えると眺望は諦めたがいいですかね？

目の前の空き地に掲示板が出てますね。
10階建て、建築面積166m2、延べ床面積1,131m2とのことでした。
どれくらいの規模なのか、わかる方教えて下さい。

ここは眺望を楽しむマンションではないかもしれません。
眺望なら今売られてるおおたか周辺だとルフォンですかね。

あとウェリスサウスアリーナも

>>114

延べ床面積1,131だとペンシルマンションだよ。
日陰になっても短時間では？

子供と駅から歩きましたが、道路横断 は危ないため横断歩道を通りました。
このルートだと6分かかりました。横断歩道ができるかご存知の方いらっしゃいますか？子供が道路横断する時が心配です。

>>118
アンダーパス開通後、交通量調査してから横断歩道設置。だけど信号は難しいというのが警察の見解です。

せっかく良い立地のマンションだと思って楽しみにして来場したのに質問に全く答えられないし上から口調の営業がひどすぎてやめました。東武さんあんな営業に任せていいんですか？！