Brillia（ブリリア）一之江ってどうですか？

駅近で静か、スーパー隣接だから立地は良し。

価格は？

駅近でいい場所だなー。環七沿いのアルファグランデやイニシアより落ち着いた立地でデベも上。なにより一之江は久しぶりの供給で需要も溜まってるから、坪２８０なら瞬間蒸発、３２０だと販売不振ってイメージかな。低層階で２００万円台半ばの部屋があれば買いたいな。

ライオンズとどう競合するのやら。
メジャー7同士だし楽しみです。

一之江に住んでいるので場所見てきました。
うちは子供がいるのですが、家族で住むには厳しい環境
単身向け、お子さんがいないご夫婦向けのマンションですね。

坪２８０万円！！！だと
２ＬＤＫ、５４平米タイプで、４，５００～４，９００万円
３ＬＤＫ、７２平米タイプで、５，８００～６，３００万円
こんな感じの価格でしょうか？

駅が近いのは良いのですが、東向きで日当たり悪そう
こんなに高くて売れるのでしょうか？

あの場所にブリリアシリーズのマンションが建つなんて
ちょっと驚きです。

なんか訳あり物件かな？

>>5
うん、わかるけど都営新宿線沿線ってああいう雰囲気の街じゃないですか？

ここは駅に近い側に幅3ｍくらいだけ路地状に面してるのがポイントだと思う。
メインエントランスはたぶんこっち側。

裏側だけだったらブリリア建てなかったよきっと。

立地はいい。

ただ毎日、通っていて
建つのは賃貸だと、ずっと思っていたくらい
日当たりが悪い。１～２階は、昼間でも暗そう。

広告を見たけど、1階ベランダの前を朝は、かなりの人が歩くと思う。
駅までの抜け道みたくなってるから。

夫婦２人、電車通勤の人にはいいかも
ファミリー向きではないと思う。

モデルルームできたら見学に行こうと思います。

でも、わが家は子供がいるので、あの場所では買わないですね。

ライオンズマンションは見てきました。
３棟が重なっていて、廊下側の部屋とか湿気が多そうな建て方でした。
あと、エントランスにライオン像がいるらしく、かなりダサダサです。
ブリリアさんと品格の差があり過ぎて、立地とか関係なく競合はしないでしょうね。

見学に行く前の話ですが
ライオンズマンションさんにパンフレット請求したら、家に来ましたよ（怖）
時間できたら見学に行きますと伝えて帰ってもらいもした。

他のマンションのパンフレット請求もしましたが、他社さんは家に来てません
ブリリアさんも家には来ないでしょう（笑）

ライオンズより便利そうな立地ですね。

>>8 マンション比較中さん

ライオンズの方にもいましたよね。
品格だのなんだの使ってて痛いですが、東京建物も大京も財閥かどうかの違いくらいしかありませんよ。

でたー！！！！！
大京社員だろ（笑）

自爆かよ

>>11 匿名さん

ちゃうわw普通に両物件比較してて鼻につくから指摘しただけw

一之江住民はすぐ喧嘩するんですか？？ここでは揉めないで。

一之江は住みやすいですよ。道路よし、電車よし。成田、羽田空港行きバスあり。
公園多くて、落ち着いて住む事ができます。

確かに便利だとは思うけど、ちょっとごみごみしてるし、日当たり悪そう。
若いうちはいいけど、一生って考えるともう少し閑静な捕ろがいいかな。

都心から江戸川区に引っ越しするファミリー多いいよ。。。住んでみたら住みやすく。

マンションマニアの情報だと坪単価260万位だと。ライオンズよりやや高めの予想でした。

ライオンズはまだ30部屋売れないで残ってます。
ここはどうなることやら、、、、

一之江にライオンズもブリリアもブランドの無駄
西葛西、葛西とかならこの2つのブランドはすぐ売れるだろうね。