ルネ加島駅前パークフロントってどうですか？

2500万ならわいでも手が出る価格なんやけどな。家族4人で暮らすには狭すぎるんや。70平米はほしいんやがのぅ〜。
アドバイスありがたいが、住之江はガキンチョの学区が変わってしまうけぇ検討できんなぁ〜。

>>21

お子さんのためにもぜひ買ってあげてください。
加島は特段何もない駅ですが、ほぼ駅直結ですし、南向きで金額から考えると設備も一通りそろっているようなので資産価値的には大きく落ちることはないと思います。
将来再開発とかされてくると大化けするかもしれませんよ。
電車でどこ行くにも便利なとこですしね。

>>22 検討者さん

加島駅で資産価値って言われてもなー
一番対極にある単語
駅前のリバーガーデン見てもな
淀川区内で間違いなく最底辺の部類だよね

まー此花区内、西淀川区内の最低地域と比べたらここも良いんだけどね

>>23

まあ元値が他の地域より安いので下がったとしもそれほどでもないかなということで。
なんやかんや言って駅から近いというのはありがたいことなんで。

駅前の物件は大分古い物件やからの〜
それでも値段の下がり具合はかなり緩やかやと思うけどなぁ。
資産価値が高いエリアとはいえんことはわかっとるがやっぱり駅近っちゅうのは魅力や。
ほんまにもうちょい値段がやさしかったらわしも飛びついとるんやが。
まぁ近いうちに見学いってみることにしますわ。皆さんいろいろありがとやで。

マンション前に駅がある、南向き、物件価格が高すぎない。
３つも良い条件が揃っていたら、購入を検討している人が多いはず。

ファミリー向け物件でしょうね。

総戸数が１００に近いので、ご近所付き合いが少し大変かもしれませんが、
子供はマンション内でたくさん友達ができそう。

見学行った人に聞きたいんやがここの営業さんはどないなもんやろか？？
わし昔見に行ったモデルルームで営業マンからえらい目にあわされてもうたから行く勇気が出んのや。
優しめの営業さんならええんやけどなぁ〜

>>27

すいません、ここではないんですが同じ売主・販売会社の物件のマンションサロンへ以前行きました。
対応はすごくよかったですよ。
電話が何度もかかってきたり、買うように強く押してくるような事もありませんでした。
最初の訪問でアンケートを書いて物件の説明を受けてからモデルルームを見て、簡単な見積書をいただいて、また良かったらお願いしますで終わりです。
結果私はその物件を買ったんですが、先方から特に連絡もなかったので２回目に行くときは自分から電話しましたから。
最近のマンションの営業マンはそれくらいが普通で、一部の投資系マンションを除いて電話攻勢や押し売り的な事はしていないと思いますよ。
過去にモデルルームにいくつか行きましたが、だいたい訪問後に電話で「その後ご検討の方どうですか？」くらいの確認があるくらいです。
購入後も担当者の方にはいろいろ良くしていただいたので、良い担当の人から買う事が出来たなと思ってます。

とにかく駅近なのが魅力で調べてたんですが、中学校が遠いですね！３０分以上かかるとか。中学から私立という選択も有りですが、やっぱり考えちゃいますね。

>>28
この間見学いってきましたわ。
アドバイスもろて覚悟決めて行ったんやが仰る通り丁寧な営業マンで安心したわ。物件も、営業マンも申し分なかったんやが、最初から言うとる通りわしの収入では、価格的に厳しかったちゅうのが結論になりましたわ。
もう少し金貯めないかんなぁ。

>>30 西淀川区を愛する男さん

マンション買う段階で予算は１番重要なんで、そこは無理しないほうが良いかもです。
マンション探しはまだ続くと思いますが良い物件に巡り会えると良いですね。

皆さんお久しゅう。
あれから何件か見学行ったんやがどこの営業マンも自分の担当する物件のええことしか言わへんから嫌気がさしてきたわ。情けない話やが嫁はんの親から金が出るかもしれんみたいでそれが具体的になったらもう一回ここ見学してみることにします。
嫌な思いいっぱいしたけど、他の物件も見に行って良かったですわ。如何に駅距離が大事かっちゅうのを再認識するええ機会になりましたわ。
今の尼崎見てるとそれを痛感しますわ。

>>32 怒れる人 西淀川愛さん

なんやかんやで駅近の物件は価値が落ちにくいですからね。
加島の駅前はさして特になにもない駅ですが、駅近の割に比較的買いやすい金額なんで、この辺りで検討してる人には良いかもしれないですね。

駅近で耐震等級３、一見申し分ないように見えて、ＥＶ98戸中１基が致命的。
転売時もここがネックになりそう。
駐車場代が高く、近隣で借りたほうが良いくらい。
現在のところ近くに買い物できるところもない。
公立小中学校は遠く、電車で私立に行かせたほうがよいくらい。
おまけに製紙工場か何かの異臭がします。

加島も尼崎みたいに開発されたらいいのにと思う。
新大阪まで繋がってるのに駅がないのはもったいないです。
南側が公園なので低層階でも問題ないでしょうけど北側は電車が通るからやはり上層階がいいかな。
スーパーはマルハチまで行かないといけないでしょうね。
でも駅近なのはやはり魅力です。
それをいかして尼崎に行くことが多くなるでしょうね。

加島ってB落地域、もしくは隣接してませんでしたっけ…？
住んでいる方、ここを検討している、もしくは購入された方には失礼ですが、そこのとこどうお考えでしょうか？

>>36 ワッチャセイぼくのせいさん
1丁目がそうですね。子どもが居ないなら、関係ないと思います。

御幣島プロジェクトとどちらが良いでしょうか？

>>38 マンション検討中さん
以前にも投稿されていましたが、スロップシンクや床暖房がありませんから、設備を比較すると御幣島に軍配があがるのではないでしょうか。
見学の際に説明を受けましたが、設備をグレードダウンすることにより、コストカット行い、販売価格を抑えているようです。
良いポイントについては、値段や設備等、見るポイントで変わってくるのではないでしょうか。

JR東海道線でないのが残念（大阪駅まで乗り継ぎあり）。塚本と比較するとチョット。。。