千葉の新築分譲マンション掲示板「CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39」についてご紹介しています。
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新スレ主 [更新日時] 2026-02-21 00:51:12
【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。

現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】千葉ニュータウン東部の住環境

― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00

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CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

  1. 38645 住民さん

    >>38642 マンション検討中さん
    商業的、ビジネス的に発展して欲しいけど、進出してくるのはパッとしない。オサレな店など夢のまた夢。
    市長がふさわしくないと言ってもデータセンターは駅前に建ってしまう。
    結婚や子育て開始のタイミングで都心から実家に近いこっちにに戻ってきたけど、住む分には十分な店や施設はあるし、車でちょっと走れば柏や成田にも出れる。
    昔に比べりゃ住みやすくなったと思うけどね…
    まぁ現状を維持するためにも「何か」が必要なのは分かるが…

  2. 38646 通りがかりさん

    市長が変わったけど実績は何かありますか?

  3. 38647 マンコミュファンさん

    >>38644 検討板ユーザーさん

    ここの掲示板に書いている人が印西市民全体の数人だからですよ。

  4. 38648 評判気になるさん

    >>38646 通りがかりさん

    これからの新しいDC計画は駅前にできなくなる。
    まだ1年しかたってないのに大きな実績だと思うよ。

  5. 38649 eマンションさん

    >>38647 マンコミュファンさん
    ここに書いてる人 = 印西も商業的ビジネス的に発展してほしいと思ってる人

    ・・ではないと思いますが?

  6. 38650 eマンションさん

    >>38649 eマンションさん

    そんなこと判らないだから、自分の考えは押し付けない

  7. 38651 口コミ知りたいさん

    >>38631 名無しさん
    被害は出ていないよですけど震源地の真上とか怖くないですか。

  8. 38652 口コミ知りたいさん

    >>38636 検討板ユーザーさん
    田舎ではなく、郊外と呼べ。

  9. 38653 マンション掲示板さん

    >>38651 口コミ知りたいさん
    桜台の真下に震源地があるんですか??

  10. 38654 口コミ知りたいさん

    >>38653 マンション掲示板さん
    ちょうど桜台5丁目のデータセンターの通り挟んだ4丁目の戸建て付近に?印が付いてましたね。

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  12. 38655 匿名さん

    中央のDC問題
    「月刊 千葉ニュータウンNEWS  8月号」の記事は参考になった。
    この板の投稿と大分違う。

  13. 38656 評判気になるさん

    >>38655 匿名さん
    そりゃ、ミニコミは偏った自分の考えを述べているだけだからな

  14. 38657 匿名さん

    掲示板の意見も単なる数人の意見だし、
    >>38623みたいな動画も個人の自由な指標重み付けで作った1人の意見にすぎないんだけどね

    動画になってるとそれが正解で重要な意見みたいな考えちゃう人がいるのは面白いね

  15. 38658 マンション検討中さん

    >>38657 匿名さん

    正解と言うより、第三者がデータに基づいてまとめているから見ている人は納得するんじゃないかな?
    住んでいる人がここは住みよい街!発展する必要無し!と何の根拠も無い人が言うよりよっぽど良い。
    他の市と比べて印西に何が足りないのか分かりやすかったからこれこそ市議や市長が見て開発計画考え直してほしいよ。

  16. 38659 マンコミュファンさん

    >>38658 マンション検討中さん
    データに基づいてまとめるのって指標の選択と重み付け次第だよ
    言い換えれば「私はこういう街が好き」「こういう街が栄えてると思う」ランキングに過ぎない。つまりは個人の好みの一つに過ぎない話だよ。

    ちなみに、指標に基づいた住みよい街ランキングは、一個人の動画よりも第三者といえる団体がまとめてデータあるよ。指標の選択と重み付け次第では印西は日本一になったり、重み付け変えたら日本一ではなくなってもいまだ上位と言えるでしょ。

    指標次第ってのはそういうこと

  17. 38660 通りがかりさん

    印西市はマンション部門・一戸建て部門と分かれていたら、一戸建て部門ではランキングでもいいところいく気がしますね。

  18. 38661 マンション検討中さん

    >>38659 マンコミュファンさん

    印西が住みよい街だったのは全国1位だった時代だよ。
    今は全国で何位なんでしょうね?トップ10に残っているかな?

  19. 38662 匿名さん

    あの動画を見て、
    印西市は豊かな財政をもちながら他の自治体に比べて様々な課題、後進性を持つ事を見せつけられた訳だが
    これは印西市役所が潤沢な予算を活かしきれてないって事なのだろう。
    村役場意識から脱却できない印西市役所にもDOGEのような組織が必要なのではないか。

  20. 38663 マンコミュファンさん

    >>38661 マンション検討中さん
    指標の重み付けが変わった年にランキングが一気に落ちたんだよ
    まあ、その時代は本当に住みよい街だったと言うなら、少なくとも栄度と住みよい街は関係ないってことだけどね

  21. 38664 匿名さん

    落ちたっていっても全国30位以内、千葉県では毎年1位だけどね

  22. 38665 マンション検討中さん

    >>38663 マンコミュファンさん

    住みよい街ランキングもしょせん一団体が勝手に作った指標に基づくものにすぎないから、繁栄度の動画が信用ならないというなら、全く同じ理屈で住みよい街ランキングも信用できないことになる。

  23. 38666 口コミ知りたいさん

    ランキングの指標を見て実際に物件購入する人なんているのかな。

  24. 38667 eマンションさん

    ランキングに振り回される人、どこに住んでも満足できない人。
    自分の物差しが無い人、他人の物差しが気になってしょうがない人。
    人間だもの。

  25. 38668 匿名さん

    >>38667 eマンションさん

    自分の住んでる街がランキングに載って認められたら、良かったと嬉しく思うことはあっても、ランキングに載ってるから買うというのはしないね。
    それにランキングに載る前に買ってその後にランキングに載ってエリアの価値が上がる方がもっと嬉しい。

  26. 38669 通りがかりさん

    >>38664 匿名さん

    この前のテレビではギリギリ50位以内程度だったよ。
    物足りないと感じている意識高い住人が増えてきたって事だね。
    良いことじゃない。

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  28. 38670 マンション検討中さん

    印西の津田沼化を目指す人とこのまま田舎を維持したい人で話が噛み合う訳がない
    しかし何故印西に来て津田沼にしようとするかな
    こっちは環境を気に入って引っ越してきたのにね
    津田沼に引っ越せば良いのに
    意識高いんじゃなくてただただ頭が悪いだけ
    もっと言ってしまえば現環境を気に入ってる人達への配慮もないね
    君たちは田舎と知ってて越してきたんじゃないのか?

  29. 38671 匿名さん

    何でも否定ばかりやだね、こういう奴に限って、口コミや掲示板をよく見てるんだよね

  30. 38672 評判気になるさん

    >>38670 マンション検討中さん
    津田沼は高くて手が届かなかったとか
    そんなとこでしょ

  31. 38673 マンション掲示板さん

    >>38665 マンション検討中さん
    一般人が個人的に考えた指標の調査と、建築に関わる企業が設定した指標の調査
    n=1の個人の感想と、n=500を超える大規模な調査結果

    同じレベルの信用度と考えるのがどうかしてる

  32. 38674 匿名さん

    仮に繁栄度動画と満足度調査を同程度に信じるなら、印西は繁栄度は低くても満足度が全国レベルで高い街ということ

    繁栄度動画と満足度調査は同程度に信じられないとするなら、>>38657のとおり単なる一人の感想で一喜一憂する必要はない

    満足度は信じないのに繁栄度動画は気にするのは意味不明

  33. 38675 匿名さん

    >>38673 マンション掲示板さん
    サンプル数の話じゃなくて、どういう指標を設定するかについての話。結局大した根拠なく設定されているという意味では、どっちも大差ないってことでしょ。

  34. 38676 匿名さん

    別にランキングとか
    人がどう思うかとか関係なくね?自分が満足してればそれでいいんだよ。
    満足してないから人と比べて自分を納得させようとしてるんだろうね。
    きっとコンプレックスが強くて自己肯定感が低い人なんだと思うね。
    見ていてかわいそう。なんか印西ってこういう人多いよね。
    対外的にみっともないからやめてほしい。

  35. 38677 評判気になるさん

    >>38676 匿名さん

    同意。
    まぁだから印西(新しい町)に引っ越してきたんだろうね。

    そういう人は一度昔からずっと住んでる人と出会って話してみるといいね。
    昔から印西に根付いた人と話すとランキングなんてどうでもよくなる。

  36. 38678 マンション検討中さん

    印西は田舎である→恐らく多くの人が異論なし
    印西は田舎である事が課題である→ここに論理の飛躍がある
    せめて具体的にここが不便という事を主張して欲しいわ
    まぁほとんどそう言ったものがないから住み心地が高い訳だけどね

  37. 38679 通りがかりさん

    田舎ではなく郊外と言ってほしい

    あなたたちは本当の田舎を知らない

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  39. 38680 eマンションさん

    >>38676 さん

    その指摘、ここ印西よりつくば市に突き刺さるご意見だ。
    あそこは茨城県に都落ちしたのを必死に自分らは違うんだと慰めるために、つくばは特別と思い込もうとランキングの評価しか縋れるものがないから。

  40. 38681 マンション掲示板さん

    >>38680 eマンションさん

    五十歩百歩では

  41. 38682 匿名さん

    >>38675 匿名さん
    もともと「単なる1ユーザーの動画なんて単なる1投稿と同程度の意味合い」
    って話に対して
    「繁栄度動画はデータに基づくから意味がある、住みよい街は根拠がないじゃないか」
    って投稿があったから住みよい街ランキングの指標のデータが言及されただけ。

    両方指標次第だから大差なく意味ない。それなら繁栄度ランキングなんて個人の感想であって気にする必要ない、って最初の話どおりで終わり。

  42. 38683 マンション比較中さん

    いちばんランキングにこだわってるのって印西市民じゃね?
    ほかの市民からすればほんとどうでもいい

  43. 38684 eマンションさん

    >>38678 マンション検討中さん
    これに同意だな
    繁栄してないでも田舎でもド田舎でも郊外でも辺境でも、どう呼んでもいいんだけど
    田舎の街がダメで商業的に繁栄してることが全てなのかというね
    船橋に住んでる人より印西に住んでる人のほうが満足度が高い現実があるからな

  44. 38685 名無しさん

    >>38683 マンション比較中さん
    開発の方向性を考える自治体とかは市民の満足度調査とかを見てるだろうし、必要なら追加で定期的にやってるよ
    普通の市民は街の開発なんて考えないから満足度調査なんてどうでもいい

    素人でも街の問題点や開発を語りたい人なら、ランキングとかで現況を把握するところからでしょう
    他住民の全体的な考えを考慮せず「ぼくのかんがえるさいきょうのまち」を語ってもね

  45. 38686 名無しさん

    >>38682 匿名さん
    じゃあサンプル数の話は、全くアサッテの間抜けなレスだったってことか。

  46. 38687 検討板ユーザーさん

    >>38684 eマンションさん
    > 船橋に住んでる人より印西に住んでる人のほうが満足度が高い現実があるからな

    だからそのデータは根拠ナシって結論出てるよ笑
    確かに印西民はランキングが大好きらしい笑

  47. 38688 匿名さん

    >>38686 名無しさん
    データのソースとしてサンプル数や実施者を鑑みると少なくとも
    満足度ランキングの信頼度>繁栄度ランキングの信頼度

    この場合取り得るのは「両方信じられる」「両方信じられない」「繁栄度は信じられないけど満足度は信じられる」の3パターン

    どのパターンを採用するスタンスでも好きにすればいいけど
    満足度ランキングを信じないのに繁栄度ランキングを信じるのは意味不明ってこと

  48. 38689 マンション検討中さん

    >>38687 検討板ユーザーさん
    結論(自分の中ではそうしたいってだけ)

    市民の気持ちが満足って主張するか不満って主張するかはどちらでもいいけど
    少なくとも「不満」って根拠は見たことないな
    他の街に比べて満足ってデータはn=700で見たことあるけど。

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  50. 38690 検討板ユーザーさん

    >>38688 匿名さん
    誰もそんな話はしてない。
    そもそもの指標が根拠なく定められてるので、いずれのランキングも前提からして信頼できないって話の流れ。

    ならばサンプル数がどうのはアサッテの話であって、結論には何の影響も与えない間抜けなレスでした、ってことです。

  51. 38691 マンション掲示板さん

    >>38689 マンション検討中さん
    ん?
    不満の話って、誰かしてたっけ?

  52. 38692 eマンションさん

    >>38690 検討板ユーザーさん
    誰もそんな話してないんじゃなくて、そういう話でサンプル数の話をだした。
    伝わってなかったなら分かりにくいレスでごめんなさいですね、その点は謝るよ。そういう話です。

    繁栄度ランキングを信じて満足度ランキングを信じない、それはアホなレス、ってことです。
    どちらも信じないなら繁栄度ランキングは気にしすぎなくて良いって最初の話に戻るからそれで終わりでいいよ

  53. 38693 通りがかりさん

    >>38691 マンション掲示板さん
    「満足してない」でもいいけどね
    田舎で満足してないから改善するんでしょ

  54. 38694 匿名さん

    改善はしようぜ

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