CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

｢住みよさランキング2025｣エリア別編・関東版トップ100！　3位は東京都武蔵野市、2位は神奈川県鎌倉市、では1位は？ | 住みよさランキング | 東洋経済オンライン https://share.google/m7EHrC0nM2T6SjGtq

去年は5位だったのに落ちてしまったね。

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不動産投資目的に最適な場所かは人それぞれだろうけど、最近のURの賃貸がすごい伸びてるよね。出せばすぐ貸し手がつく感じで値段もそれなりだしURは賃貸事業は撤退しなくて正解だったと思う

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蓮舫を思い出す、

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>>36785
トップ10から漏れたのは仕方ないとして
浦安に負けたのはショックだな。

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｢住みよさランキング2025｣全国編トップ200！　3位は熊本県人吉市、2位は東京都文京区、では1位は？ | 住みよさランキング | 東洋経済オンライン https://share.google/g8KfYxb2F4c4Tpfzt

全国版だとなんとかトップ50には残ってるね。

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年々ジリジリと順位を下げてきている。
DCとかやってる場合ちゃうねん！

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>>36790 匿名さん

藤代氏は雇用創出を念頭に「物流やDC以外の産業誘致が私の一番の仕事だ」とDCの一本足打法に慎重な姿勢も示す。子育て世代からの人気が高く全国でも例外的に人口の自然増が続くが、いずれ訪れる人口減少局面を見据え職住近接への方向転換を視野に入れる。

これに期待するしかない。
市民にとって利用価値の高い土地をDCにしてはならない。

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北総線は昭和感満載の駅舎をどうにかしないとなぁ

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>>36792
電車あんま使わないので正直どうでも良いっす。

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イオンモールも空き店舗だらけで寂しいですよね。

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>>36792 マンション検討中さん
イメージ大切ですよね、
わざわざ東京から来た人がこのみすぼらしい駅舎を見たらやっぱり最果ての地だなと嘲笑して印西を見下すと思います。

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駅～ロータリー間の線路脇の空き地や太陽光パネルも田舎感満載

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駅、凄い立派に見えるけど・・・

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>>36791 匿名さん
藤代市長の方針からすると、駅前にはDCでなくオフィスビルを誘致したいんじゃないかな。
でもそうすると、またしてもマンション住民から苦情が出そう。

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>>36798
だったら、もうお前ら出ていけよって感じですよね

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>>36792 マンション検討中さん
優先すべきは駅舎みたいな箱よりも運賃値下げですかね。
運賃が下がれば人の流れも良くなり活気も生まれます。

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牧の原駅の緑の丸屋根がダサくて嫌なので何とかしてほしいです。

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イオンも「将来性がない街」と判断して駐車場の一部を手放したんでしょうね

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>>36791 匿名さん
うるせえよお前さん爺さん

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>>36798 名無しさん
それがベストだと思います。可能性は低いけど期待したい。
店舗、クリニック、保育所、市役所、ホテル、オフィスの複合施設なら最高。
市役所移転は木下周辺が怒るでしょうが。

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>>36795 匿名さん

私は都心部からの移住なので、むしろ木下駅とかは風情あって好きですね。

日医大も牧の原も好きですけど、いかにも郊外の新興地って感じですが、それもまた良し。

引っ越してから都心部からの人と田舎からきた人の感覚は真逆だなって感じること多いです。

川沿いとか田んぼたまんないです。

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>>36805 マンション検討中さん
私も同じです。早く都心を離れて適度な田舎暮らしがしたいです。
取手とかも良いなあ。

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>>36801 匿名さん

七夕の時、お願いしてみれば。駅前の保育園に笹の葉飾ってますよ。

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>>36791 匿名さん
それを不動産の再有効活用というが、あと30年はDCがそれ。平面駐車場は最低の活用法。だからイオンもDCに売ったんだろね。

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>>36803 通りがかりさん
何この人？
記事を紹介しただけでいきなり怒鳴られ爺さんにされたぞ？？

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何をみんな熱くなってるの？
私と古株さんのやり取り見てないの？
印西には夢も希望も無いんだから今のままで良いっていう古株さんが言ってるじゃん。
私も何の希望もなくなったので人口が減ろうが駅前にDCが建とうが駅舎が古臭いだろうがどーでも良いですよ。
いくら騒いでもこれ以上発展しないんだから無駄なカロリーは使わないようにしましょう。
発展望むならつくばエクスプレス沿いはこれから10年地価上昇が続く予定未定なんで良いみたいですよ。
中央なんて地価減少予定たがらこれこらどんどんさみしくなりますよ。

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老後は田舎でのんびり暮らしたい．．．という気持ちはよく分かるんだけど、今のシニアって健康だし脂ぎってるｗから、結局はヒマヒマな田舎に飽き足らず都会に舞い戻る、ってケースも多いんだって。
よく考えないとね。

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どーでも良い人がこんなとこに来て熱く語っているという

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>>36811 匿名さん

私は>>36805ですけど
都心部より
まあ釣りやバイク（ロードバイクね）なんかもできて良いですけどね、
起伏もあってしんどいですが
10ｷﾛくらいのジョグなら余裕。

都会だと風景の季節も変わらないんですよ。
電車やバス移動に限られて身体動かさないし。
アラフォーの爺さんです。

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田舎と言っても限度がありますね。
千葉ニューはまだド田舎なので、後2万人ほど人口が増えると程よい田舎にレベルアップできると思う。

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住みよさランキングも関東版が出るとわかりやすくなる
https://toyokeizai.net/articles/-/884429?page=4

千葉だと袖ヶ浦、浦安、印西、木更津
このスレでもよく名前が出るところだね
あとつくばなんかも

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30年前に長浦に少し住んでたけど、あのエリアはとしまや弁当ぐらいしか印象にないわ

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ひたちなかって歴史は深いと思うけど、現在住みよいかと言われると…？
それこそネモフィラぐらいしか印象がない。

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きっと他からは、印西もDCしか印象にないって言われてるよ。

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>>36810 匿名さん
窓際社員みたいな考え方ですね。自分さえ生活できれば、周囲の発展なんてどうでもいい、と捉えました。
残念ながら共感できかねますし、この価値観を押し付けるのは無理があると思いますが。

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>>36817 匿名さん
ひたちなか市は大東建託の「街の幸福度 ＆ 住み続けたい街ランキング」でも茨城だと上位にいるしな

大東建託の住み続けたい街ランキングと東洋経済の住みよさランキングは、一致ではないけどある程度近いものがある。千葉をみても両ランキングでは印西、館山、袖ヶ浦あたりが浮上してくる。

ふらっと寄った外部の人が魅力的に思うようなキャッチーな施設よりも、実際に長く生活していくのに適した街を選ぶ指標を選択してるんだろう

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>>36816 匿名さん
30年前の話してたらTX沿線なんてことごとく田園だぞw

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>>36815 匿名さん

快適度か2024年12位だったのに2025年は40位に大幅ダウンしてるね。
何でだろ？

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>>36822 口コミ知りたいさん
人口増加が落ち着いた分かな

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shiryou3.pdf https://share.google/Tdt213FGz8eH5a3Er

明るい話題を投下！
千葉県全体が東京圏特区になりましたね。
成田市を中心に物流や移動に対して国家戦略的に開発するみたいです。
464沿いはすごいことになりそうですね。
高速のICもできるんじゃないかな？

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>>36814 匿名さん

田舎というのは
まんべんなくごちゃついた戸建てが続く柏や船橋、市川みたいなあか抜けない風景の田舎なのか、
駅中心集中型でちょっと行くと大自然が広がる仙台や新潟、金沢みたいな地方都市のような田舎なのか、

印西市は前者を望んでいるように見える。

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仙台や金沢も、中心街を外れるとごちゃついた戸建が続くエリアになるけどね。

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>>36815 匿名さん
面白いのは利便度。
印西が36位、八千代が147位、船橋が150位となっている。
『人口当たりの』小売販売額、店舗面積、飲食店数等となってるのが理由と思われる。

人が大勢密集して栄えてるけど混んでる、という状態よりも、
程よい人口で広々とした店を使える状態の方が、生活の上では利便性があるというランキングなんだな。
だから印西とか袖ヶ浦みたいな街が評価される。

一方で、とにかく人口増やして商業施設を誘致するのが発展であり利便性、と考える人には納得いかないランキングになるだろう。
まあ発展にはいろんな方向性があるってこっちゃね。どれが正しいとも言い難い。

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>>36825 評判気になるさん

464沿いみたいに綺麗に整備して464沿い以外に戸建分譲地を作れば垢抜けた風景の田舎になるんじゃない？
464沿いで出来てるのに急に無造作に建てないでしょ。
土地はあるんだから。

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そんな時代じゃないんだよ

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>>36817 匿名さん

ひたちなか市は日立関連の企業があるからその関係でアパートマンションの需要あるんだよね

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企業城下町か。でも日立自体がすでに斜陽だからなぁ。街としても活気はなくなってそうだけど。

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外部から見た印象と実際に住んでる人の実感ってのは違うからね
例えば船橋とか住みたい街として名前がよく上がるけど、内実知ってたら住みやすいとは思んし

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千葉県を国家戦略特区に指定　成田空港の拠点機能を強化へ：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA100EB0Q5A610C2000000/

やっばり印西はDC要員なんだな。
脱炭素も取り入れるとなると本格的に太陽光パネルと風車の街になりそうだな。

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CNTなんて成田～都心の通過点でしかないのよ

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空港事業には積極的には関与せずで構わないけど
成田～都心の通過点として物流整備してもらえたらありがたい
具体的にはそう、北千葉道路の推進だね

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成田ー都心の通過点に位置するってのは印西の地理的優位点
アクセス特急も北千葉道路もそれがなきゃ作られなかったし、北総線の本数にも影響してる

乗っかれるところは乗っかりたい

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>>36833 eマンションさん
印西がDC要因なんて話でてないけど。。。
今回の特区への指定はあくまでも成田拠点機能を強化するための周辺自治体への特区の適用。
主な目的は周辺自治体の物流等の強化のため特区制度を活用すること。

データセンター云々はそういう区域も作ろうかっていう別の提案にすぎない。

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>>36834 マンション検討中さん

成田市周辺の市も巻き込んで外国人研究者の雇用を増やすんだってよ。
印西はDC事業と脱炭素型の産業団地になるそうだよ。

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成田周辺自治体の物流網強化って印西にとってはプラスでしかない。

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市長の新たなルールづくりについての説明会YouTubeでみたけどフツー、まともなこと言ってる

ヴェレーナの反対運動してる人たちの騒ぎかたわるいんじゃない？
市長を一緒にしたらかわいそう

ヴェレーナの人話し合いもできなくなるよ

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>>36841 マンコミュファンさん
私も見ました。
大変勉強になりました。
あんなに丁寧に説明してくれる市長、なかなかいないのでは？

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私も見ました。
やっぱりゾーニングの見直しと、市街化調整区域への40戸連たん制度を使って戸建てを増やすようですね。
オフィスビル建てての企業誘致や都市計画の見直し、成田空港強化に向けての雇用と住居の強化。私の求めてる開発全てが検討に上がってて希望が持てました。
ド田舎推奨派の古株爺さん涙目だと思いました。
中央駅に駅ビルもいいんじゃないでしょうか？
楽しみだな！

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>>36843 口コミ知りたいさん
あなたには松戸辺りが似合いそうですけど。

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>>36844 マンション検討中さん

そうですか？
喜ばしいことだと思うんですが、違うのですか？

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市民との対話も良いんだけど聞きすぎるのも良くない
温泉施設を誘致してくれとか言ってる人がいたけど無くなったのは皆が使わないからなんだけどね笑
駅ビルなんか出来たら印西の広い空みれなくなるから個人的に悲しいけども、、そもそもそんなスペースあったっけ？

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田舎好きな人は、もっとドーンとドドド田舎に行けばいいのに

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ALCAZARは将来的に駅ビルになりそうな気がする。
いくつかある空き店はなぜかテナント募集してないし。

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>>36847 匿名さん

都会好きな人は都会にドーンともとからある大都会に行けばいいのに

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>>36849 マンション検討中さん
世の中できることとできんことがあるんやで

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中央は昔の方が良かったな。
北にイオンがあって南にダイエー
南側にはドライブインシアターなんてオシャレな施設もあった。上で書いてる温浴施設もあったしな。
それに空き地があってもここには何ができるのかというワクワク感があった。
駅前にマンションできて空き地が埋まったのは、逆に夢が無くなったな。
テナントの質も下がったし。
住民層が変わってダサくて低俗な街に成り下がった感がある。

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オフィスビルも建てる考えあるらしいからヴェレーナの隣はDCが取りやめたらオフィスビルになりそうだね。商業区域でDCはNGの文言追加しそうだし。
それとも改定前だからやっぱりあそこはDCが建つのかな？

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さすがに今回のDCは建つでしょ。完全に後出しジャンケンだしDC業者から訴えられたら勝ち目がない。
あくまで今後を見据えた変更だと思う。

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>>36843 口コミ知りたいさん

中野サンプラザの再開発（オフィスビル）も全面ストップ、計画白紙になる時代に印西にオフィスビルなんて作れるわけないだろー

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ビジネス街もoffice撤退だからね～

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なんか市民の声で多かったのは施設として必要なのは子供の遊び場だったけど現状で足りてないのかな？

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>>36854 通りがかりさん

起業家や外国人の雇用を後押しするらしい。
アメリカンな街並みになるのかな？

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>>36853 マンション比較中さん
いや、未だに管理組合は事業者から何度も提示されている説明会日程を承認せずに遅延させる戦略らしいよ
市長がいう地区計画の変更が見通せるまで説明を受けないようなことを理事の一人が言ってたらしい

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>>36858 通りがかりさん
ヴェレーナ不誠実～
応援したくないな

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>>36854 通りがかりさん
>印西にオフィスビルなんて作れるわけないだろー

だったら、今のまま駐車場でいいと思うよ。
都心と成田空港の中間に位置するというのは、ものすごい可能性を秘めている。
なにを焦っているんだ?

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>>36859 マンコミュファンさん
スマン。
俺は千葉NT北の戸建て住民だけど、ヴェレーナの皆さんの応援するよ。
あそこにDCはいらん。

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>>36858 通りがかりさん
とてもよい作戦のように感じるけど、要は、事業者は市に対して説明会やったといえればよいわけだから、説明会やります、聞きたい人は来てください、来なくても説明会は誠実にやりましたよ、といえればよいのだけかな
なので結局、住民側の延期作戦は何の抗力もないのでは？

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>>36848 評判気になるさん
今でさえ閑散としてるのにビルなんて建ててどうすんの

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地区計画の変更が見通せた後に説明会を実施したら何か変わるんですか？
素朴な疑問

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外国人の雇用を強化ってあるから外人がいっぱい来るんじゃない？

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>>36864 通りがかりさん
人伝だからわかりませんね

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>>36862 マンコミュファンさん

その通りで、効力ないし逆効果
理事長が法律知らないで勝手にやってるのかな

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印西市のYou Tube
【オンライン説明会】駅周辺等のまちづくりに関する市独自の新たなルールづくりについて
を視聴してからの投稿を希望。

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後手後手すぎるんよ

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>>36867 評判気になるさん
弁護士付けて法に抵触しないようにやってますよ
というか理由なく無闇に延期しているわけで無く、ちゃんと理由を立てて延期してるとのことでした
情報を断片的に出して、ミスリードを誘うのはどうかと

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まだ見てない人のために

https://www.youtube.com/live/4Pmncz-zlDo?si=BZg70nSWac7H7Uli

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>>36867 評判気になるさん

人の噂も1週間。ですな。

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>>36870 検討板ユーザーさん
でも説明しようとする事業者の説明を延期させるというのは本末転倒ではないかな
一般的には考えられない話

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ついこの間まで事業者がいつまでたっても説明してくれないって言ってたはずだが、実は実は住民側が説明聞かないって断ってたわけね。いくら弁護士がついてたってそれは言い訳無理でしょ。
またひろゆきに不誠実なのは住民側とか批判を受けるぞ

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ただただ無駄に時間稼ぎしてるだけのように見える。
勝算があればそんなことはしない。

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>>36873 名無しさん
この話は市長の意向にも反しているよ
市政ポスト（市長への手紙）に入れておくわ

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事業者側が法に則っているなら、という前提だけど

近隣が争う方向に進んでるのは違和感ある
法治国なんだから話し合いでしょ

説明会しますよ→わざと引き延ばし

自分たちの利益に反するからってそれはねえ
逆のこと住んでるとこのお隣さんにやられたら嫌になるでしょう

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市街化調整区域への40戸連たん制度で建てれる戸建の範囲、地図で見ると相当な規模だね。
田舎にどうせ建てるなら道を広く取った整備された分譲地を希望だな。
駅から遠いほど敷地も広くとれば外国人の雇用に向けての住居もすぐ埋まると思う。

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市が土地を買取るように交渉してるって話だっけ

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買い取りの交渉（笑）
お花畑だな。議会とか知らないんじゃない

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理事長は弁護士まで雇ってるのか。費用は当然管理費から出してるんだろうな。
反対派でないマンション住民からしたら迷惑な話。

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こんな土人的手法がまかり通るなら
マンション反対運動やるわ

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個人的には、理由があってかつ法的に問題ないなら延期してもいいと思うけどね
DC建設は法的に問題無いから我慢しろ、
説明会延期は法的に問題無いけど倫理的に許せないから止めろ、じゃあ主張が矛盾してない？

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>>36851 匿名さん

まだ土地はいっぱい余ってるからワクワクしませんか？
私はまだワクワクしてますよ。

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オフィスビル笑
人手不足で人材を集めようと如何に好アクセス地にオフィスを出すかが課題の時代なのに。
ビジネスモールですら撤退縮小しようとしてるのに
埋まるわけがない。
だいたい今の人は昭和平成の会社の奴隷感覚は皆無であり都内からわざわざ時間かけて何もない郊外に通うっていう苦行を受け入れないよ。辞令が出た途端辞める。
頭の中お花畑だなぁ。馬鹿だねえ。

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外国人って産廃ヤードで働くクルド人でしょ

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>>36885 匿名さん
職住近接っていうのは印西市民の勤め先を市内に確保するという意味だろ！
なんでわざわざ都内の人が印西に通勤するんだよ？？読解力、理解力がなさすぎる。
頭の中カビだらけだなぁ。馬鹿だねえ。

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>>36883 マンション検討中さん
説明会を延期する理由ってなに？

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学校誘致も水面下で行われているらしいし、企業誘致が難しいならつくばみたいに学園都市を目指すのも良いかもね。
成田空港近いし、航空や宇宙関係の大学院大学や研究所とかなら田舎にあってもおかしくないし。

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>>36888 匿名さん
有力な議員を引き入れたり、作戦を練ったり、とにかく手ぶらで行って、何もしないうちに事業者側に説明会はやりました！って既成事実を作られたら
説明会終了→即次の工程に着手になり勝てる見込みが無くなってしまう。
とにかく当日いかに状況を覆せる材料（弾丸）を仕込めるか、それにより相手の動揺を誘い、話合いの場を次回また持つという形で再度長引かせさせる。
それを繰り返して時間を稼いで相手の疲労と諦めを待つなど色々戦略はある。
現状正攻法で勝てる見込みが無いから兎に角持久戦に持ち込んで、その間にマスコミを引き入れて事業者側に心理的圧力を加える、外的要因・状況の変化を待つなどの意味もある。

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>>36889 評判気になるさん
確か航空は我孫子市で
競馬学校は白井
宇宙関連はつくば
印西はITじゃだめなの?

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>>36890 匿名さん
それが説明会延期の理由？
手前勝手すぎて、あんまり合理性があるように思えない。

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職住近接笑
それができるような事業者が市内に居るのかね？
結局都内から招致しないと無理でしょ。
だいたいビジネスモールもプロパーは都内から通勤が大半よ。
労働集約的な作業者は印西でも雇用できるだろうけど
ドメイン知識があり数字が読めてマネージメントできる人材を
11万余りの市内からの雇用で供給するのは至難の技です。机上の空論だね。

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UR撤退して駅前区間整理やる時に自治体と擦り合わせていけばよかったのにね。まあでもその時こんなマンション建って人口流入するなんて都心アクセス悪いから想像できないってのもわかるような

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>>36890 匿名さん
管理組合も延期延期で頑張ったけど、事業者側から説明会やると通告されたみたいよ

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食住近接、、皆さん印西のDCで働いてる方いないのですかね。

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>>36895 評判気になるさん
そりゃそうだ。
だし、そんなところ頑張っても意味ない。

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>>36895 評判気になるさん
まくみてぃ（反対派中核）は嘘つきだな
事業者から音沙汰もなく説明会やる気がないみたいなこと言ってたが

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>>36893 匿名さん

はじめは成田空港の新雇用に対しての職住近接なんじゃないかな？

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>>36899 通りがかりさん
それ近接じゃないで

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説明会いつやるんだろ

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>>36900 匿名さん

中央から成田空港なんてアクトクで二駅ですよ。
十分近接です。

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>>36902 通りがかりさん

連投失礼！
日医大のほうが近かった！

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>>36902 通りがかりさん
二駅もはなれてたら、職住近接とは言わない

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>>36904 通りがかりさん

成田からあふれた人達の住居だよ。
印西は所詮バッファーだよ。

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>>36901 マンション検討中さん
7月はじめ

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>>36895 評判気になるさん
土地所有者の権利が後出し地区計画で犯される、そんな社会に成り下がったら、日本はお終い。

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>>36895 評判気になるさん
事業者さん真っ当です。

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>>36906 検討板ユーザーさん

お知らせ、みました？

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>>36902 通りがかりさん

アクトクなんて聞いたことねーぞ。何でも略せばいいというものでは無い。

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アクトク業者

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>>36909 通りがかりさん
誰も来なくてもやるんじゃない

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>>36895 評判気になるさん
所定の手続きである説明会を管理組合側が徒に延期し、または説明を受けないことを集団的に推進する等のいわゆるボイコット行動を行った結果、事業者側の事業進捗を著しく妨害し、実損（遅延利息、人件費など）が生じた場合、住民側は多額の賠償金を請求されるおそれがある。
住民側は弁護士を入れて説明会延期行動を取っているようだが、外資系企業相手に極めて危険かと思う。管理組合はそれを理解しているのか心配。

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相変わらず馬鹿が知ったかぶりで無知を晒してる。
管理組合や市民をビビらせるつもりでこんな間抜けなことを言ってるのかなあ？
「業者の説明会に参加しなければならない法的義務」なんて存在するわけないのに何が賠償だよ・・・
ここでいう遅延利息ってなんだ？両者になんの債務があるっていうんだ？
全く呆れる。
知ってる言葉を使いたいだけだろうけど、どんだけ恥の上塗りをすりゃ気が済むんだ。

管理組合の心配なんてしてないで自分の将来を心配しろよ。

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説明会の参加義務のことを言ってるんじゃなくない？そんなもあるわけないし。
説明会実施と認められずに行政の開発行為手続きが止まってしまった場合、その矛先が住民に向くことがあるってことじゃないかとおもうけど。

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言い方変えると、参加するしないは個人の自由に任されているならよいけど、管理組合（？）が故意に説明会に出席しないように呼びかけているような場合はあり得るのではないかと思う。

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>>36916 マンション検討中さん
そのとおりです。
もちろん個人の意思を拘束して管理組合として参加をさせないようなケースの話です。
誰も説明会に行かないように管理組合員で協約した結果、市から説明会実施と認められず、手続きが滞ったようなケースです。
市の主張は誰も出席していないのだから説明会と言えませんというものですから、これには合理性があります。しかしながらいつまでも管理組合が結束して説明会を拒否し続け、事業者は誰も参加しない説明会を行い続け、市は説明会と認めず開発手続きを不承認とし続けるということは合理的といえるでしょうか。
このような場合は一義的には行政不服審査請求に向かうと思われますが、それが認められなかった場合は最終的には、管理組合の妨害行為に焦点が当てられるだろうということです。
必ずこうなるというわけではないですが、危険性が高いと言っているわけです。

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>>36914 匿名さん
上に書きましたが、人に馬鹿とか恥とかおっしゃる前に、文章をよく読んで、理解して、落ち着いてお書きになったほうが良い人生を過ごせますよ。
あともう少し品位のある言葉を遣われた方が人間として豊かな気持ちになりますよ。

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このケースが該当するかどうかは分かりませんが、一般に事業者が進める事業を故意に妨害し遅延させた場合、相応の損害賠償が発生することは避けられないでしょう。

このケースにおいても、事業者の説明会実施提案を故意に引き延ばし遅延させたということであれば、少なくとも道義的責任は発生するものと考えられます。

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>>36909 通りがかりさん
説明会参加しないようにっていうお知らせですか

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>>36914 匿名さん
出たな暇な爺さん

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武田理事長違法性問われるのかな

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管理組合の意向に関係なく、○月○日○時から○時、コスモスパレットで説明会を開催します、で済むんじゃない？

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武田氏って理事長なの？
じゃあテレビに出て反対活動してるのって、組合の総意ってこと？

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>>36923 通りがかりさん
それを住民に周知するのが管理組合の本来の役割だけど、それがそうはなっていないってこと？

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>>36921 匿名さん

ひげ爺さんならぬ、ひま爺さんか。

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>>36925 匿名さん
住民の代表である管理組合のメンバーが出席しなけれは、マンションとして説明会を受けたことにならない、だから事業者は説明していない、という論法じゃないかな

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まあ国会議員じゃあるまいし、管理組合の役員の欠席なんて影響ないけどね

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そうだね。説明会はとりあえず開催すればOKぐらいのもの。

ただ今回の相手は何かと言えばすぐマスコミを使ってアピールしたりするから、事業者側も下手につけ込まれないよう慎重に対応してるんだろうね。

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>>36917 通りがかりさん
相変わらず馬鹿が一人で自作自演。
虚しくならない？

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いくら姑息な手段を考えてもマンション内にブルータスがいるようなので全て筒抜けになっているのが笑える
マスコミが事業者を叩かないのも住民側の主張に無理があることや住民側が姑息なことばかりやっていることをこういうスレをみて知っているから

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転売先はマンデヘ、そん時声あげたらエゴエゴエ

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ヴェレーナは隣にDCを建てないことを目指してるの？歩み寄って妥協案見つけるんじゃなくて？
市長の考えと違うくない？
市長は業者とコミュニケーション取ってほしいって言ってなかった？

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>>36933 マンション掲示板さん

反対派の考える会のホームページの一節に「議論を重ねた結果、私たちは一地域を超え、日本全国の生活圏をおびやかす慣例を作ってしまわないよう、地域の声を広く届けることを決意いたしました。」というのがあります。その他に内容を読んでも分かりますが、慣例を作らない＝この地にDCを造らせないという会の方針となっています。
即ち徹底抗戦するということです。造らせないのですから基本的には話合いの余地はないので説明会もできる限り時間を引き延ばしたかったというところです。

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もうDCの話は飽きたよ
4月に看板が立って以降、3ヶ月近く同じ話題の繰り返し

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>>36934 通りがかりさん

完全に井の中の蛙だな…
「一地域を越え」って、何様かになったつもりかね？
生活圏をおびやかすも何もこれ勧めたら商業施設に建っている自分達が不利になるんじゃない？
これ、メディア使って話でかくしちゃっているけど、訴えられたら負けない？

アドレナリン出過ぎてるのかな？
一度落ち着いて他からどう見られているのか考えなおす必要があると思うけど、引くに引けないのかな？

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考える会のHPに記載してありますが、DCはとても危険です。

HPより
「商業地域」にあり、住宅や病院が隣接しています。1学年6クラスのマンモス小学校も近隣にあり、通学路を、重油を入れ替えるタンクローリーや、大量のサーバーを運ぶ全長12メートルのトラックが、たくさん通ることになるのです。
他にも、騒音、火災、爆発、排熱、電磁波、電波障害、等さまざまなリスクと隣り合わせである・・・略

サーバーを運ぶ12mトラックが通るから危険なんです。子供が跳ねられたらどうするんですか。重油を運ぶタンクローリーの火災や爆発の危険のリスクが高いのはどうしてくれるのですか。電波障害が起こるリスクはどうしてくれるのですか。
私達のマンションを建てるときに大型トラックが通ってた？大型クレーンもいた？マンションも電波障害おなじだろ？私達のことは放っておいてください。
私達は私達の生活を守りたいだけですから。

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うわー

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もうモンスター住民の領域だね。
地デジなのに電波障害なんてないでしょ

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タンクローリーが危ないってお前ら子供連れてガソリンスタンドも行ってるだろうがよ
そっちの方がよっぽど危ないだろw

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ヴェレーナ住民は醜いエゴの塊だなぁ。こういうモンスター住民が近隣に居る事がDCよりよっぽどキモいよな。嫌なら出て行けば良いのに

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>>36937 マンコミュファンさん

これ、中央のDCのことじゃなくね？
牧の原小目の前の大和のことでしょ？
勝手にこっちを巻き込むなよ。
ってかそれが理由ならヴェレーナ隣はなんだ問題ないと言うことになるけど。

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交通量の多い道路脇のマンションを買っておいて、今さら交通事故が心配はねーよな

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こじつけが必死すぎるしどう見ても無理くりで客観性を欠いてる。
貧乏人は余裕が無いから嫌だねー。未開の土人レベルだわ。

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小学校・・・小倉台小学校
住宅・・・ヴェレーナ
病院・・・ふくたろうのビルにある医院

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ヴェレーナって複数あるから一括りに呼ばないで欲しい。
くだんのマンションは中央アリーナね。

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相変わらず業者も多いね、住民煽ってどうするのよ

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>>36942 通りがかりさん
いやこれは牧の原ではなく
明らかに中央のヴェレーナ中央アリーナの隣接地ですね。
HPには該当地を黒く塗りつぶした写真も貼ってあります。
https://note.com/towncenter_2025/n/n671aad7ef100

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>>36948 住民さん5さん

なるほど中央にも似た環境があるんですね！
ただそうなるともうすでに大和で前例ができてるので反対理由にするのは難しいですね。

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>>36948 住民さん5さん
いやー、こりゃ、作文自体もなかなか酷いもんだ
何が言いたいのかやりたいのかさっぱりわかんねえ

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BIGHOPのDCも住居近くだけどその後クレーム来てるのだろうか
慣れの問題では？
なんとなくイデオロギーの押し付けになってるような

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例のヴェレーナ物件早速一戸売りに出されてるやん、かなりの強気価格で

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>>36952 マンション検討中さん

3LDK6,480万でホームズに載ってるね。

分譲時の価格が3,868～6,098万だから確かに強気

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6階の南西角部屋か～　バーベキュー出来ますね！

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富士山も見えますか？

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日本テレビ19:00八王子リフォーム
保育園の隣の森を子供達のために‥って朝から番宣やってたけど、グットマンの建物らしきものがちらっと映った　印西か？！

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>>36939 マンコミュファンさん
毎日毎日、自作自演の馬鹿なコメントに「参考になる！」を押しまくるっていい加減空しくならない？
アナログだろうが地デジだろうが電波障害はあるわ。
そんなことも知らんのか？無知にもほどがある。
学がないのはさておき、こんな掲示板に一日中張り付いてないで少しは一般常識くらいは勉強したら？

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>>36957 匿名さん

含蓄がある！

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マンションのTVって、普通ケーブルTVじゃね？

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>>36959 検討板ユーザーさん
だいたいはjcomというかラーバンネット入ってるよな。電波障害なんて関係ないよな

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>>36958 通りがかりさん
あんただろうが、自作自演！笑えるけど

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何としても駅前準一等地にDCを誘致したいという皆さんの投稿が理解できない。
どういう思いで書き込んでいるか教えて欲しい。

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何をしなくとも駅前準一等地にDC、誘致しなくとも出来ます。

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>>36962 匿名さん
DCを誘致したいんじゃなくて今回の件はどう見ても
事業者側に正義があるからそっちを応援してるだけ。
法による秩序は守られるべきだし社会正義の実現を願ってる。
印西は良識があって正義感強い人多いからね。みんな曲がったことは嫌いなんだよ。

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>>36963 前:さん
もっとやすいところはいくらでもあるのに。
東京の西に行けば良い。
Coltもそろそろ印西から出ていけばいいよ。

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>>36964 匿名さん
DCに関する法は時代遅れです。
過渡期にある法を社会正義とは、かなり無理がありますね。

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>>36962 匿名さん
私の場合は、法律が今の時代に合ってるかどうか、とか正義感がどうとかではないのですが。
すでに決められている商業地域という規制があり、その規制の中にわざわざ飛び込んできたマンション住民はマンション業者から契約前に重要事項説明を受けていて隣地には法規制の範囲で何でも建つ可能性があることを認識しているのに、反対運動を起こすというのはエゴが過ぎると思うということかな。DC事業者に非があるならそれも分かるけど、少なくとも彼らは市に確認して法規制としては問題ないというお墨付きを得た上で土地を購入、計画しているわけだからある意味被害者だしね。

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なぜ法を犯していない正当に申請しているDC側を非難できるのか、俺はそっちのほうがどういう考えがあるのか教えてほしい。
さっさと説明会聞いて落としどころ見つけてきなよ。

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なぜ駅前一等地の貴重な土地をイオンが手放したのか？
そこは本当に一等地なのか？

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DC反対運動自体も法を犯しては無いのだから、わざわざ叩く必要無いのでは？

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法の話にするなら市役所に言え
購入までの経緯騙されたって思うなら販売元に言え

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法がどうのかというより、千葉ニュータウン中央駅圏の北住民の多くは
反対しているということだな。
DCも場所の選択を間違えると嫌われる時代になった。

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>>36970 検討板ユーザーさん
36967ですが、反対運動自体はやればよいと思うのだけど、このスレッドを全部読むといかにもやり方が汚いというか卑劣というかそれが皆が叩く原因かと思います。
ひろゆきのアベプラでも商業地域ということを隠してシナリオメークし、最後はひろゆきにバレてミスリードと非難されたり、事業者が実施しようとする説明会を故意に引きのばしたり、住民会合にわざわざマスコミを呼んで記事を書かせたり・・・
そんなことせずに真っ向、事業者と意見交換をしっかりやるべきなのではないですか？と、そう思うわけです。

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>>36972 匿名さん
賛成はしていないが、反対もしていない
そういうのが大半

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>>36973 評判気になるさん
でも法には反してないですよね？
汚いやり方等々は、伝え方が不十分であったり、また捉え方の問題な気がする

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DC反対運動のやり方が卑劣というのであれば、DC事業者も似たり寄ったりでしょ
周辺住民に事前説明も無く、立て看板とポスティングでDC建設しますって、反感買うやり方だから揉めるんだよ

上記が法的に問題無いのだから、DC反対運動も法的な問題無い範囲で活動する。ただそれだけでは？

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>>36975 口コミ知りたいさん
なんでそんなにヴェレーナの反対運動が法に反してないか気にするの？
後ろめたいからでしょ笑

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まず開発事前告知の看板を立てるのが開発指導要綱上のルールなんだよ
それは不動産業、建築業では常識
いきなり看板も立てずに説明会というのは世の中にない

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>>36976 通りがかりさん
看板立てて説明会やって立てるの普通じゃん
説明会を謎理論で断ってるマンションがおかしいんでしょ

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>>36976 通りがかりさん
やっぱり考え方がおかしいと思うよ、マジで

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なんで反対運動が嫌がられるのか？
論理性がないからだよ
何故DCが隣に建設されると困るのかの合理的な説明が出来ない
そこに尽きる
仮に法律で許されていても生活被害が及ぶような状況なら全然違う反応だったろう
DCが建設されると住民の生活の質はどのように下がるのかちゃんと説明出来てないのに反対だけしてる
そりゃ嫌がられるよ
嫌なモノは嫌だから反対するってのはある意味で差別主義者と同じよ

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>>36980 口コミ知りたいさん

あんたがね

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>>36982 名無しさん

こんだけ周りが反対派のやり方はおかしいと指摘しているのにその返しは無いんじゃないか？
ほんと一回客観的に見てみなよ。
みんな反対する事自体を非難してない。
そのやり方がおかしいって言ってる。

多分反対派は武田氏に乗せられているんだと思うけど、外から見たら彼は危険な気がするよ。
革命児になったつもりでいる。

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DC反対派は法に反してないから責めるな、という意見はちょっと無理があるかな。

だってマスコミ使ってるもんね。世論に訴えようとしてるんだろうけど、「世論」が常に味方してくれるとは限らないわけで、同時にアンチも呼び寄せることになるよね。

自分たちがあえて戦略的にやってることの自然な報いなんだから、放っておけ、批判するな、というのは無理筋だろう。

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>>36979 検討板ユーザーさん
延期してる説明会は、あくまで条例に定められた建設工事に関する説明会(騒音・振動)でしょ
36976が言いたいのは、建設計画に関する説明会が無かったと言うことじゃない？

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反対派はやり方が下手すぎたね。
世間の同情をかって世論を巻き込めればよかったんだけど
主導者の失言、やり方が汚すぎて世間の反感しか買っていない。
これは勝算がないね。リーダーの人間性・資質の問題だね。

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私はDCについては特段の拘りはない
DCになって税収を稼ぐのも、実質的には空き地状態で将来的な可能性を残すのも、一長一短だからどちらに舵を切っても構わない
推進したい人の意見も反対する人の立場も理解できる

でもルールに則って開発しようとしている人に対して、イチャモンつけたり引き伸ばして嫌がらせしたりするのは、街としてどうかと思うから辞めてほしいな

「ルール上合法なのはわかるけど、生活している人への影響もあるので、譲歩し合って共存できる道はないか協議していく」という方向で進めてほしいところ

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説明会開催、管理組合としては出席拒否、意見無しで説明会終了。

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> 管理組合としては出席拒否

こういうとこだよ

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市長の発言と住民の反対運動は別物でしょう
市長は街づくりの責任者として都市計画を再考したいというのが主旨
なので発言する権利も責任もあるでしょう
住民は別に街づくりの責任者ではないので駅前開発の観点からの発言は論点のすり替えになりますね
反対するのであれば自身の生活環境の点からのみ言及出来ます

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>>36988 通りがかりさん
管理組合が承認しなければ説明会はマンションとして聞いたことにならないという論法なのかな？
やっぱり、市長が地区計画変更の法的手続きを目指しているようだからそのタイムスケジュールにこの土地ものせるがために牛歩戦術をとるということなのかなあ。
でも説明会は事業者の義務ではなく任意だから建設は進むのだろうね

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>>36991 マンコミュファンさん
市長が地区計画の改定をしようとしているのは、あくまでも「今後のため」とのこと。
先日のYoutubeのオンライン説明会で市長も言っていた通り、CNT中央駅前のデータセンター(inzai5)には適用できない。改定してからの遡及適用は難しい。「後からルールを変えて後からそれ適用するなんてことは出来ない(藤代市長)」
よっぽどのことがない限りデータセンターは建つことは確定事項。
「タウンセンター地区の活用について考える会」が喧嘩慣れしてればよっぽどのことを起こせなくはないだろうけど(実際データセンター建設計画が中止になった事例はある)、市長が出席してる時点で詰んでる。

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今後なくなるであろうアルカサールにDCが立たないように地区計画の改定を行うのであって今問題になっている所に対してではないので反対派はそこを履き違えないでほしいものです。
反対派も印西の未来を考えているのであれば、きちんと話し合って落としどころを見つけてください。
NTT系が見た目もおしゃれなカーボンニュートラルの次世代DCを考えているからそっちも話し合い次第ではそうなるかもしれないよ！

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