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新スレ主
[更新日時] 2024-04-19 08:46:46
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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16231
匿名さん
>>16227
そりゃ将来は34万都市で新幹線も停まる前途洋々たる街と官民あげて洗脳して価格をつり上げてたからね。
今買わないと値上がりして手が出なくなると思い込んでとんでもない値段で買った人多数。騙された人ご愁傷様としか言いようがない。
最近越してきてる人はそういう変な夢は見てないからね。
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16232
名無しさん
それはバブル崩壊前の話でしょ。
バブル崩壊後は酷かったじゃん。
ダイエーも潰れたし。
本当にこの世の果てって感じだった。
崩壊後は安くなってたし
第一世代の富裕層がバブルでほとんど
抜けた後に脱出できずに残った層と、その頃入ってきた層は
明らかに金持ちではなかったね。
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16233
名無しさん
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16234
匿名さん
バブル組はほとんど抜けてないよ。抜けたのは
バブル崩壊でローン払えなくなって、競売されたりした組や、高いローンと高い固定資産税、高い管理費払えなくなった人たち。大部分はそれをクリアできてる所有者。
年30万弱の固定資産税やはじめから高い月6万くらいの
管理修繕費、平均6000万の物件のローン。払えなけりゃ出ていってる。
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16235
匿名さん
昔入植した人達は南米開拓移民みたいなもんだね。官民に騙されたんだよ。
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16236
匿名さん
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16237
匿名さん
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16238
匿名さん
バブル後にここに入植した世代だって、何も美味しい目にあってるわけじゃないよ。確かに購入価格はお買い得だったかもしれないけど、その後の中古価格は、半値位まで値下がりしているし、一方、都内の高額エリアにマンションを持った人は、かなりの値上がり益を享受してるわけだし。
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16239
匿名さん
そういう意味じゃないんじゃない。同じインフラ使っていてもかたや、高い物件価格の対価払わなければならないけど新しいのは、遥かに安く享受している
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16240
匿名さん
外野が何だかんだ言ったところで、
この牧歌的な環境が気に入って、
通勤が許容できる(さほど激務ではない)なら、
住みよさランキング1位の街に
負担の少ないローンで住めるのだから美味しいよね。
少数派なんだろうけど。
大事なのは人口建造物が沢山あることという
多数派は、それなりの支出を伴って
それなりの街に住めばよい話で。
こと不動産というか地価に関しては、
少数派の趣向がプラスに働くことが多い。
建物の趣向はマイナス(支出)に直結だけどね。
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16241
匿名さん
>>16240 匿名さん
酔っ払うには、少々時間早いけど、昼から飲める結構なご身分?それとも平日休みのご職業?
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16242
通りがかりさん
>>16234 匿名さん
あなた、話を盛りすぎ。中央駅エリアには、管理費と修繕積立金で月6万もするマンションはないよ。
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16243
匿名さん
ありますよ。管理費修繕費は専有面積で変わります。
まあ、少し大雑把だけど6万弱かな。
それに住むためには駐車場代もブラス。トランクルーム使用料ものせられるし。ここに住むには金がかかるということ。
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16244
匿名さん
駐車場もトランクルームも断捨離すれば不要になる。車の維持費より北総線の運賃の方が安いしね。マンションなら駅近だから買物でも病院でも徒歩で行くべき。
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16245
匿名さん
トランクルームは断捨離できないの。使うとつかわないとにかかわらず1戸1つついてるの。それなのに使用料はとられている。おかしな状態だけどあれば便利だから考えずにきた
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16246
匿名さん
>>16241 匿名さん
平日勤務の40代サラリーマンですよ。
その時間は帰宅中でまだ飲んでませんよ。
残業が10時間/年程度の職場だから、普段は定時あがり。
上場企業なので労働環境の面では多少は恵まれているのかな。
経済的にも一馬力でも無理なく暮らせるのもメリットですね、ここは。
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16247
通りがかりさん
管理費修繕費がそんなに高いんじゃ、買い手を探すのも大変だね。ただ、修繕積立金は安すぎるのも問題だけど。
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16248
匿名さん
高齢者の運転を問題にするまえに、道路の横断を止めてくれ。
一部道路四車線のところの横断歩道以外の横断は
大変危険。視力の衰えた高齢ドライバーがたくさんいるし
とっさの危険回避ができないからな。
癖になってると思われる。昔の千葉ニュータウンではないから。交通量が激増。お年寄りも散見する。
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16249
名無しさん
>>16243 匿名さん
地方のリゾートマンションと同じだね。
1日も早く手放すべき物件だと思うけど、もう手遅れか。
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16250
匿名さん
>16248さん、県道北環状線を横断するお年寄りの猛者をみますよ。
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16251
匿名さん
>>16243 匿名さん
それ管理会社のカモにされてるだけ。
都心の高級マンションより高い。
因みに広尾ガーデンヒルズの2億円超の中古住宅(100平米超)でも管理費+修繕積立で4.5万円。
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16252
匿名さん
30年後の千葉ニュータウンのマンション。駅近以外は移民街になるだろうね。移民の方々も余裕で持家が持てるなんて、移民政策のモデルケースになりそうだ。
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16253
匿名さん
>16423の金額は絶対嘘
全部コミコミで4万がいいとこ
修繕管理費が高いことが凄いと思ってるのか?
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16254
名無しさん
>>16252 匿名さん
もう移民が多い地域、マンションなんてたくさんあるよ。
ここに住むメリットがないだけ。
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16255
匿名さん
>16252
そんな地区はたくさんある。
松戸の例の少女をPTA会長が◯◯した事件、両親が戸建て所有してたよ
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16256
匿名さん
中央駅前のルートインは意外と小さいかな?
鉄骨組み上げはじめてるんだけどそれ見ると小さい気がする。
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16257
匿名さん
バーベキューが好きなブラジル人にはピッタリの地域だと思う。肉は安いし、公園だらけ、昼間の酔払い運転し放題だしね。
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16258
匿名さん
北総花の丘公園のバーベキュー場良いよ?
コストコあるし。
ジャパンミートも安いし。
そうだね、天国だ
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16259
匿名さん
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16260
匿名さん
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16261
名無しさん
移民に何を期待しているのか知らんが、BBQで住む場所決めるわけないだろ。
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16262
匿名さん
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16263
匿名さん
移民が増える可能性のあるのは圏央道
ここは高速開通したら解らない。
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16264
匿名さん
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16265
匿名さん
マンションが廃墟になると警告する専門家は多いが、移民がどんどん住んでくれれば大丈夫。多少うるさかったりしても、高齢者だけになっていずれ廃墟になるのを待つよりは断然良い。
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16266
匿名さん
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16267
名無しさん
今でも都内で多いところはクラスの3人に1人くらいが外国人で、これからもっと増えるらしい。
わざわざ千葉ニュータウンに来る理由がない。
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16268
匿名さん
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16269
匿名さん
>>16267 名無しさん
都内に住むのもど田舎に住むのも、イロイロ好き好き。あんたが好きでこんなスーパールーラルを選んだのと同じ。
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16270
名無しさん
>>16269 匿名さん
それが本当なら全国に満遍なく外国人が住んでるはずだよな
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16271
匿名さん
>>16269 匿名さん
現実は都内の人口が圧倒的に多く、外国人も多い
スーパールーラル?は結果であって、選択の理由ではない
移民は遊びに来ているわけじゃないからな
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16272
匿名さん
>16270
今にそうなる。現在自国の人間の多いところにコロニーをつくるが。
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16273
匿名さん
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16274
名無しさん
報道の印象なのかもしれないけど、日本はこれまでも移民(出稼ぎ含む)を大量に受け入れてきているし、これから急に増えるって事ではないよ。
じゃなぜ移民政策とか言い出したかと言うと、出稼ぎすら確保できなくなってきたから。
日本に来るメリットが薄くなってきたんだ。
最近はミャンマー辺りが多かったけど、ミャンマー人も来なくなってきている。
2世3世の日本人と同化している移民たちが日本人と同じように千葉ニュータウンに住むことはあるだろうけど、移民が大量に押し寄せることはないと思うよ。
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16275
匿名さん
卓球の張本くん見ても同化して日本人になり
日本人の特性をきちんと継いでくれるならなんの問題もない。
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16276
匿名さん
卓球の張本くん見ても同化して日本人になり
日本人の特性をきちんと継いでくれるならなんの問題もない。
そうやって日本は大昔から国を作り上げてきた
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16277
匿名さん
卓球の張本君やらブラジル人がバーベキュー好きくらいがここのスレ民の会話レベルだろう
欧米の移民問題、トランプがなぜ米国で支持されているかもわかっていないんじゃないか
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16278
匿名さん
そんなのわかっているけどすれ違い。
トランプが反対してるのは「不法」移民。
だから壁を作ると言っている。
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16279
匿名さん
>16277
張本くんと釣りのブラジル人バーベQ好きと同列に問題にしているところにお宅が何もわかっていないのを露呈
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16280
匿名さん
>>16278 匿名さん
わかっていないじゃないか
ワイドショーレベルの話なんてしていない
張本君が日本の伝統を受け継ぐの?
だから移民問題を理解していないと言ってるんだよ
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